Antaurus.ru

Все про Недвижимость
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Досудебное расторжение договора аренды

Досудебное расторжение договора аренды

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Программа разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Обзор документа

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 4 декабря 2014 г. N Ф05-13397/14 по делу N А41-700/2014 (ключевые темы: претензионный порядок — расторжение договора — погашение задолженности — досудебный порядок урегулирования спора — арендная плата)

г. Москва
04 декабря 2014 г.Дело N А41-700/14

Резолютивная часть постановления объявлена 27 ноября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 декабря 2014 года.

Арбитражный суд Московского округа

председательствующего-судьи Русаковой О.И.,

судей Борзыкина М.В., Волкова С.В.,

при участии в заседании:

от истца ИП Свириденко Н.В. — Кузьмин В.С., доверенность от 23.08.2013

от ответчика ООО «Прожект ПРО ГРУПП» — представитель не явился, извещен

рассмотрев 27 ноября 2014 года в судебном заседании кассационную жалобу индивидуального предпринимателя Свириденко Натальи Владимировны

на постановление от 11 августа 2014 года

Десятого арбитражного апелляционного суда

принятое судьями Диаковской Н.В., Александрова Д.Д., Ханашевича С.К.,

по иску индивидуального предпринимателя Свириденко Натальи Владимировны (ОГРНИП: 310502029400030)

к обществу с ограниченной ответственностью «Прожект ПРО ГРУПП»

(ИНН: 5020064932, ОГРН: 1105020003461)

о расторжении договора и обязании освободить помещение,

индивидуальный предприниматель Свириденко Наталья Владимировна (далее — ИП Свириденко Н.В., истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Прожект ПРО ГРУПП» (далее — ООО «Прожект ПРО ГРУПП», ответчик) о расторжении договора аренды недвижимого имущества от 18.12.2011 N 03/12 и обязании ответчика освободить нежилое помещение (здание молочно-товарной фермы (коровника)), расположенное по адресу: Московская область, Клинский район, д. Лаврово, д. 251.

Решением Арбитражного суда Московской области от 21.03.2014 исковые требования удовлетворены.

Постановлением от 11.08.2014 Десятого арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции отменено.

Исковое заявление индивидуального предпринимателя Свириденко Натальи Владимировны оставлено без рассмотрения в соответствии с ч. 1 п. 2 ст. 148 АПК РФ.

Не согласившись с выводами апелляционного суда, ИП Свириденко Н.В. в кассационной жалобе просит постановление от 11.08.2014 отменить, в силе оставить решение суда первой инстанции. Заявитель ссылается на ошибочный вывод апелляционного суда о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, полагает, что оснований для применения пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, просил постановление отменить и оставить в силе решение суда первой инстанции.

ООО «Прожект ПРО ГРУПП», извещенное в установленном законом порядке о месте и времени разбирательства по кассационной жалобе, явку своего представителя в суд не обеспечило.

Судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, с направлением по имеющимся в деле адресам судебных извещений. Информация о судебном заседании своевременно размещена судом кассационной инстанции в картотеке арбитражных дел на сайте http://kad.arbitr.ru в сети Интернет согласно отчету о публикации судебного акта.

Неявка лица, участвующего в деле, в судебное заседание при надлежащем его извещении не препятствует в силу ч. 3 ст. 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрению дела в настоящем судебном заседании.

Обсудив доводы кассационной жалобы, изучив материалы дела, выслушав представителя истца, проверив в порядке статей 284, 286 — 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения апелляционным судом норм процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемом судебном акте, установленным судом обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, суд кассационной инстанции считает, что постановление подлежит отмене, а дело — направлению в тот же апелляционный суд для рассмотрения апелляционной жалобы по существу, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, 18.12.2011 между ИП Свириденко Н.В. (арендодатель) и ООО «Прожект ПРО ГРУПП» (арендатор) был заключен договор аренды N 03/12, по условиям которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное пользование сроком на 60 месяцев здание молочно-товарной фермы (коровника) общей площадью 1 877,1 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, Клинский район, д. Лаврово, д. 251.

28.12.2011 объект аренды был передан ООО «Прожект ПРО ГРУПП» по передаточному акту.

Ссылаясь на нарушение ООО «Прожект ПРО ГРУПП» обязательств по внесению арендной платы, ИП Свириденко Н.В. обратилась в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

В качестве доказательств соблюдения предусмотренного статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации претензионного порядка, истец представил доказательства направления в адрес ответчика писем от 11.12.2013 N 60 от 14.12.2013 N 61.

Суд первой инстанции исковые требования удовлетворил, а арбитражный апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции, оставив исковое заявление без рассмотрения в связи с отсутствием доказательств соблюдения претензионного порядка урегулирования спора.

Суд апелляционной инстанции в подтверждение соблюдения истцом претензионного порядка не принял вышеназванные письма истца, сославшись на отсутствие в материалах дела доказательств того, что после истечения установленного истцом ответчику срока для погашения задолженности последнему вручалось или направлялось предложение о расторжении договора аренды от 18.12.2011 N 03/12 в добровольном порядке.

Спор об изменении или расторжении договора может быть рассмотрен судом по существу только в случае представления истцом доказательств, подтверждающих принятие им мер по урегулированию спора с ответчиком, предусмотренных пунктом 2 статьи 452 ГК РФ (пункт 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с частью 2 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика направлены письма от 11.12.2013 N 60 и от 14.12.2013 N 61.

Читать еще:  Реестр зарегистрированных договоров аренды

Давая оценку данным письмам, апелляционный суд ограничился лишь тем, что данные письма содержат требования о погашении задолженности по арендной плате.

Между тем, в указанных письмах арендодатель информировал арендатора о том, что в случае неисполнения требований о погашении задолженности договор аренды будет расторгнут на основании п. 6. 5 договора и ст. 619 Гражданского кодекса РФ.

Таким образом, арендодатель выразил свое мнение о намерении расторгнуть договор.

Ответчик вышеуказанную претензию оставил без ответа.

При таких обстоятельствах оставление иска без рассмотрения со ссылкой на несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора в связи с непредставлением истцом доказательств того, что после истечения установленного истцом ответчику срока для погашения задолженности последнему вручалось или направлялось предложение о расторжении договора аренды в добровольном порядке, не соответствует фактическим обстоятельствам дела, носит формальный характер и не способствует достижению целей, которые имеет досудебное урегулирование спора, так как ответчик не мог не знать о намерении истца расторгнуть договор в судебном порядке.

Кроме того, обращение с иском о расторжении договора до истечения срока ответа на претензию (п. 2 ст. 452 ГК РФ) не влечет оставление данного иска без рассмотрения, если ответчик получил претензию и имел срок, достаточный для ее удовлетворения, до принятия решения судом первой инстанции.

Таким образом, судом апелляционной инстанции иск неправомерно был оставлен без рассмотрения в связи с несоблюдением истцом претензионного порядка, и неправильно применена статья 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При таких обстоятельствах постановление подлежит отмене.

Поскольку апелляционным судом был рассмотрен только один довод апелляционной жалобы — об оставлении иска без рассмотрения, а по существу обжалуемого решения апелляционная жалоба ответчика рассмотрена не была, суд кассационной инстанции, отменяя постановление апелляционного суда об оставлении иска без рассмотрения, направляет дело в тот же апелляционный суд для рассмотрения всех доводов апелляционной жалобы по существу.

Руководствуясь статьями 148, 286 — 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

постановление от 11 августа 2014 года Десятого арбитражного апелляционного суда по делу N А41-700/14 отменить.

Дело направить на рассмотрение в Десятый арбитражный апелляционный суд.

Председательствующий судьяО.И. Русакова
СудьиМ.В. Борзыкин
С.В. Волков

Обзор документа

Арендодатель предъявил к арендатору иск о расторжении договора аренды и обязании освободить нежилое помещение.

Апелляционная инстанция оставила исковое заявление без рассмотрения на том основании, что не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

Но суд округа не согласился с ее выводами.

В силу ГК РФ требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в 30-дневный срок.

Арендодатель направлял арендатору письма. В них он информировал ответчика о том, что в случае неисполнения требований о погашении задолженности договор аренды будет расторгнут. Таким образом, арендодатель выразил свое намерение расторгнуть договор. Арендатор оставил претензию без ответа.

При таких обстоятельствах оставление иска без рассмотрения не соответствует фактическим обстоятельствам дела, носит формальный характер и не способствует достижению целей досудебного урегулирования спора. Ведь ответчик не мог не знать о намерении истца расторгнуть договор в судебном порядке.

Кроме того, обращение с иском о расторжении договора до истечения срока ответа на претензию не влечет оставление иска без рассмотрения, если ответчик получил претензию и имел срок, достаточный для ее удовлетворения, до принятия решения первой инстанцией.

Таким образом, апелляционная инстанция неправомерно оставила иск без рассмотрения.

Претензионный порядок при договоре аренды

  1. Конструктор документов >
  2. Статьи >
  3. Особенности договоров аренды и найма >
  4. Претензионный порядок при договоре аренды

При нарушении той или иной стороной обязательств, предусматриваемых договором аренды, должна подаваться письменная претензия, в которой определяются правоотношения сторон, фиксируется факт нарушения договорных обязательств, а также выдвигается требование по устранению допущенных нарушений.

Претензионный порядок в договоре аренды считается обязательным способом урегулирования спора в следующих случаях:

  • В силу наличия прямого указания положений законодательства;
  • Использование данного способа непосредственно предусматривается договором.

Поведение стороны, которой была направлена претензия, позволяет определить последующие действия. Либо инициируется процедура судебного урегулирования спора (в случае отказа от удовлетворения требований), либо все нарушения будут исправлены исключительно добровольно.

Некоторые особенности

Все правоотношения, связанные с арендой, регулируются нормативными положениями, зафиксированными в главе 34 ГК РФ. Вместе с тем, допускается, что положениями договора аренды осуществление тех или иных прав и обязанностей сторон может быть изменено в сторону отличий от норм, закреплённых в ГК.

При этом необходимо заметить, что содержащимися в статье 619 ГК РФ положениями для арендодателя устанавливается обязанность по требованию расторжения договора аренды в досрочном порядке исключительно после того, как арендатору будет направлено письменно оформленное предупреждение о необходимости выполнения последним взятых на себя обязательств в разумные сроки.

Таким образом, обязательный претензионный порядок по договору аренды может применяться только в случаях, связанных с досрочным расторжением аренды по требованию, выдвинутому арендодателем. Во всех остальных случаях использование данного порядка отнесено к усмотрению сторон, которые могут закрепить его непосредственно в договоре.

Признаваться установленным договором вышеупомянутый порядок будет исключительно в том случае, если в последнем закрепляются чёткие и конкретные требования, которым должна соответствовать претензия, а также детально разработанный порядок по её направлению и последующему рассмотрению.

Невыполнение содержащихся в претензии требований по исполнению обязательств положений арендного договора является достаточным основанием для обращения в судебный орган.

Составление и направление претензии

Поскольку претензия является одним из ключевых доказательств по делу, она должна составляться надлежащим образом и содержать ссылки на соответствующие правовые нормы и положения самого договора. Также в претензии фиксируются данные:

  • дата заключения арендного договора;
  • перечисление нарушенных обязательств;
  • требование по выполнению последних или же по досрочному расторжению договора;
  • перечень прилагаемой к претензии документации;
  • дата составления претензии;
  • собственноручная подпись заявителя.

Направляться претензия может либо по почте (заказным письмом с обратным уведомлением о вручении), либо вручаться непосредственно второй стороне под роспись и отметку в получении. Непосредственными доказательствами того, что соответствующей стороной был соблюдён порядок досудебного урегулирования ситуации по арендным правоотношениям считаются копия претензии, а также документация которой подтверждается её направление противоположной стороне.

Читать еще:  Неотделимые улучшения арендованного помещения

Последствия несоблюдения претензионного порядка

Поскольку обязателен претензионный порядок по договору аренды вне зависимости от того, устанавливался ли он непосредственно нормами законодательства или же положениями самого договора, то несоблюдение его может повлечь за собой возникновение последствий, имеющих неблагоприятный характер. А именно: в случае отсутствия непосредственных доказательств, подтверждающих использование сторонами обязательного претензионного порядка, исковое заявление будет считаться направленным с нарушением предусмотренной законодательством формы. Это приведёт в гражданском процессе к возвращению последнего, а в процессе арбитражном — к тому, что оно будет оставлено без движения.

Если факт несоблюдения заявителем обязательного претензионного порядка устанавливается непосредственно после того, как исковое заявление было принято к рассмотрению и по делу началось производство, судебный орган обязан оставить это исковое заявление без дальнейшего рассмотрения.

Таким образом, истец сможет направить иск повторно лишь после того, как проведёт процедуру досудебного урегулирования спора. Сумма госпошлины, ранее перечисленная истцом, либо возвращается ему, либо идёт в зачёт оплаты госпошлины при вторичном направлении иска.

Досудебное регулирования спора по договору аренды

Вопрос: Организации заключили договор аренды. Арендатор в течение месяца использовал помещение, арендованное для магазина, не по целевому назначению. Арендодатель направил требование о расторжении договора и через две недели обратился в суд. Является ли досудебный порядок урегулирования спора соблюденным арендодателем?

Ответ: Арендодатель в рамках досудебного регулирования спора должен направить предупреждение (в рассматриваемом случае это должно было быть предупреждение о необходимости начать использовать помещение в разумный срок по целевому назначению) и непосредственно предложение расторгнуть договор. При этом допускается изложение предупреждения и предложения расторгнуть договор в одном документе.

В конкретном случае досудебный порядок урегулирования спора не является соблюденным арендодателем по причине того, что им не было направлено предупреждение о необходимости устранения нарушения договора.

Обоснование: В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;

2) существенно ухудшает имущество;

3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;

4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре — в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

При этом указанная статья также допускает возможность установления и других оснований досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Статья 619 ГК РФ прямо указывает на необходимость досудебного урегулирования спора. В ней указано, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Как усматривается из условия вопроса, арендодатель направил арендатору требование о расторжении договора. Представляется, что по своей природе, в первую очередь, по правовым последствиям, этот документ отличен от прямо поименованного в законе предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. То есть арендодателем было направлено именно требование о расторжении договора и в нем не содержалось никаких иных влекущих правовые последствия составляющих.

В этом случае необходимо учитывать п. 29 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002г. N 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» (далее — Информационное письмо). В абз. 1 указанного пункта отмечено следующее: «Если основанием расторжения договора аренды является неисполнение арендатором возложенных на него обязанностей, арендодатель до обращения в суд с иском о досрочном расторжении договора обязан направить арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (ч. 3 ст. 619 ГК РФ), а также предложение расторгнуть договор (п. 2 ст. 452 ГК РФ)».

Таким образом, суд разъяснил, что арендодатель в рамках досудебного урегулирования спора должен направить предупреждение (в рассматриваемом случае это должно было быть предупреждение о необходимости начать использовать помещение в разумный срок) и непосредственно предложение расторгнуть договор.

В приведенном пункте Информационного письма суд посчитал досудебный порядок несоблюденным по причине того, что в направленном ответчику предупреждении ставился вопрос только о необходимости погашения задолженности по арендной плате. Предложение расторгнуть договор в случае неисполнения этой обязанности в разумный срок в данном предупреждении не содержалось.

Таким образом, суд допускает изложение предупреждения и предложения расторгнуть договор в одном документе и разрешает вопрос о соблюдении/несоблюдении предусмотренного законом порядка в зависимости от содержания направленного арендатору документа.

Хотя речь в Информационном письме шла именно о ненаправлении предложения о расторжении договора, представляется, что названные положения могут быть применены и к рассматриваемой ситуации, ввиду того что в направленном арендодателем документе также отсутствовала необходимая составляющая.

Кроме того, п. 30 Информационного письма напрямую указывает, что необходимым условием удовлетворения иска арендодателя о досрочном расторжении договора аренды на основании ст. 619 ГК РФ является установление в ходе судебного разбирательства факта получения арендатором письменного предупреждения арендодателя о необходимости исполнения договорного обязательства.

Указанная позиция нашла отражение и в конкретных решениях в судебной практике. Так, в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 11.07.2003 по делу N А44-1455/02-С12, в силу того что арендодателем не был соблюден предусмотренный ч. 3 ст. 619 ГК РФ порядок досрочного расторжения договора по требованию арендодателя, а именно — арендатору не было направлено требование о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок, иск о расторжении договора финансовой аренды (лизинга) автотранспортного средства оставлен без рассмотрения.

В Постановлении ФАС Дальневосточного округа от 30.10.2012г. N Ф03-4903/2012 по делу N А24-410/2012 судом досудебный порядок урегулирования спора был признан несоблюденным, т.к. направленное арендодателем требование не содержало предупреждение арендодателя о необходимости исполнения арендатором условий договора аренды в разумный срок. Отдельного письменного предупреждения о необходимости исполнения условий договора в адрес арендатора также не направлялось.

Таким образом, в конкретном случае досудебный порядок урегулирования спора не является соблюденным арендодателем по причине того, что им не было направлено предупреждение о необходимости устранения нарушения договора.

Читать еще:  Зачем регистрировать договор аренды в росреестре

А.А.Воронцова, Группа компаний «Аналитический Центр»

Расторжение договора аренды

Расторжение договора аренды может происходить автоматически (истек срок действия договора) или по инициативе его субъектов — арендатора и арендодателя.

Закон: условия и порядок досрочного расторжения договоров между арендатором и арендодателем зафиксированы в статьях главы 34 Гражданского кодекса (619 и 620), общие правил расторжения — в статьях 450-453 главы 29.

Основания расторжения договора аренды

Договор может быть расторгнут автоматически — если срок его действия (указывается в тексте) подошел к концу. Если в документе нет пункта, в котором оговаривается срок действия, стороны могут договориться о порядке завершения расчетов и выполнения других обязательств — подписать соответствующее соглашение.

Двустороннее соглашение избавляет от большинства проблем, с которыми можно столкнуться, расторгая договор аренды — нужно только договориться о сроках, когда арендатор «съезжает», времени сдачи помещения или участка, графике оплаты — если за арендатором остались долги или он переплатил.

Если договор расторгается в одностороннем порядке — значит, у сторон, его ранее подписавших, проблемы.

Основания для расторжения в одностороннем порядке

Принять решение может как арендатор, так и арендодатель — по закону, права сторон договора в этом смысле одинаковы. Если расторжение или изменение договора аренды — инициатива одного контрагента, то поводом для прекращения действия договора становятся:

  • владелец не предоставляет доступа к нему;
  • состояние арендуемого объекта не соответствует описанному арендодателем;
  • объект недвижимости находится в неудовлетворительном состоянии (нет ремонта, отключены коммуникации);
  • стоимость аренды изменена в одностороннем порядке.
  • арендатор портит имущество;
  • нет оплаты аренды (для инициации расторжения договора достаточно двух просроченных платежей);
  • объект недвижимости используется не по назначению или деятельность, которую ведет арендатор на нем, незаконна или запрещена договором.

Список оснований может быть и больше — все зависит от того, что было написано в договоре. А перечень условий, на которых сдается недвижимое имущество, может включать десятки пунктов.

Порядок расторжения

Важно! Расторжение договора аренды или его части — в случае несогласия с некоторыми условиями в документе — должно начинаться в досудебном порядке, то есть с попыток договориться самостоятельно, не прибегая к помощи суда.

На досудебном этапе порядок расторжения договора аренды предполагает последовательную отправку контрагенту двух писем-претензий:

  • о нарушении пунктов договора;
  • о намерении расторгнуть договор (направляется контрагенту через 20 дней после первого письма).

Если ответа нет (исправление нарушений, указанных в письме тоже считается ответом), можно составлять исковое заявление.

В суд подается иск, в котором описываются обстоятельства дела. Желательно подкрепить изложенные в заявлении факты документально — приложить к иску копии договора и писем.

Решением суда договор может быть расторгнут или оставлен в силе — но, в любом случае, ответчик будет обязана возместить как расходы на судебное разбирательство, так и финансовые потери истца, с вязанные с неисполнением договорных обязательств.

Юридическая помощь при расторжении договора аренды

«Юридическое агентство Санкт-Петербурга» поможет расторгнуть договор аренды с минимальными потерями для клиента. На основании доверенности на расторжение договора аренды агентство:

  • проведет переговоры с контрагентом;
  • составит претензию и, если потребуется, иск;
  • защитит права клиента в спорных ситуациях (например, если арендодатель потребует расторгнуть договор в связи со сменой собственника);
  • будет представлять интересы клиента в суде.

Судебные решения

Отзывы клиентов

Благодарю замечательного Юриста Сергея Вячеславовича Мавричева за основательное, грамотное консультирование и человеческую взаимопомощь всем своим клиентам, глубоко нуждающимся в квалифицированных и своевременных юридических и психологических советах.

Барс Дэна А.
18.09.2018г.

Хочу выразить огромную благодарность юристу Соловьеву Константину Васильевичу за квалифицированную помощь в решении моего вопроса. Решение было вынесено в мою пользу, за что я очень признательна. Также хочу выразить благодарность коллективу компании за чуткое отношение к клиентам.

Киккас В.П. благодарна Юридическому Агентству Санкт-Петербурга за понимание ситуации и своевременную помощь в моей ситуации, казалось бы, безнадежной, лично Степанову Денису Юрьевичу, надеюсь и впредь на сотрудничество.

Киккас В.П.
08.11.2018г.

Я, Егорова Антонина Николаевна, очень довольна консультацией Суховарова Юрия Владимировича. Благодарю за внимательность и понимание. Желаю дальнейшего профессионального роста.

Выражаю свою благодарность Павлюченко Александру Викторовичу за квалифицированное ведение моего дела, грамотную консультацию и обоснованные решения, которые привели к возмещению всех заявленных убытков.

С уважением, Евгений Невинчаный

Прошу выразить огромную благодарность Каваляускас Василию Анатольевичу за грамотность, консультацию и внимание к клиентке, которая попала в сложную ситуацию; а также прекрасным чутким администраторам.
Желаю процветания компании и хороших клиентов.

С уважением, Соболева Елена Петровна.
19.09.2018 г.

Обратился за консультацией в ваше “Юридическое агентство СПб” — по поводу обмана одним человеком, представившим себя как сотрудник Роспотребнадзора Красносельского р-на, Новичков А. А. Предложил мне услугу — перед Новым годом съездить по туристической профсоюзной путевке в Москву на ж/д транспорте “Сапсан”. Я отказался в виду манипуляций размещения посадочных мест — в разных поездах, а потом по вагонам. Адвокат Сергей Вячеславович Мавричев вел это дело, сопровождал в виде консультаций.
Я благодарю за такое чуткое и внимательное отношение в делопроизводстве, чему было отказано в 58 отделении полиции Выборгского района, по ст. 24, 144, 145 УПК РФ я сейчас имею право обжаловать заключение и буду посылать заявление на дорасследование в районную прокуратуру.

8 921 862 34 47

Выражаю благодарность вашему сотруднику Ермакову Андрею Валерьевичу за оказание мне юридической помощи.

Также выражаю благодарность Сумароковой Диане за вежливое и тактичное обслуживание клиентов и очень приятную атмосферу в вашей конторе.

Хочу выразить огромную благодарность Степанову Денису Юрьевичу за очень грамотное, высококвалифицированное ведение моего непростого дела по расторжению ДДУ с проблемным застройщиком, многократно переносившим сроки завершения строительства и полностью игнорировавшим наши претензии (от других юридических компаний). Претензия и жалобы Дениса Юрьевича поставили все на свои места достаточно быстро, избавив нас от угрозы штрафных санкций от застройщика, неправомерно включившего в договор их. Успехов Вам в отстаивании наших законных интересов! Спасибо!

С уважением, Щербакова Т.И.
04.12.2017г.

Хочу выразить глубочайшую благодарность Суховарову Юрию Владимировичу за человеческое отношение к моей проблеме и подробную профессиональную консультацию по ее решению. Почаще бы такие люди встречались в моей жизни.

С уважением, Гавричков Александр Николаевич.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector