Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Права и обязанности арендатора лесного участка

Статья 6. Права и обязанности арендатора при использовании лесного участка для ведения охотничьего хозяйства

Статья 6. Права и обязанности арендатора при использовании лесного участка для ведения охотничьего хозяйства

1. Арендатор при использовании лесного участка для ведения охотничьего хозяйства имеет право:

осуществлять комплекс биотехнических мероприятий (устройство подкормочных площадок, посев кормовых и защитных растений, устройство искусственных гнездовий и укрытий для животных и другие мероприятия, направленные на сохранение и воспроизводство объектов животного мира);

возводить на срок использования лесов временные постройки и сооружения (вышки, засидки, скрадки, ловушки и другие объекты, связанные с осуществлением данного вида использования лесов), а также осуществлять благоустройство лесных участков;

заготавливать веточные корма;

содержать и разводить животных, отнесенных к объектам охоты, в полувольных условиях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о животном мире;

осуществлять по согласованию с арендодателем строительство и ремонт дорог, необходимых для ведения охотничьего хозяйства, определять места стоянок транспорта;

получать в установленном порядке информацию о лесном участке, предоставленном ему для ведения охотничьего хозяйства;

пользоваться иными правами, если их реализация не противоречит требованиям законодательства Российской Федерации, договору аренды лесного участка.

2. При осуществлении использования лесов для ведения охотничьего хозяйства арендатор обязан:

осуществлять использование лесного участка в соответствии с действующим лесным законодательством и в пределах, установленных договором аренды лесного участка;

предоставить арендодателю в установленный срок проект освоения лесов на предоставленном ему в аренду лесном участке;

вести охотничье хозяйство в строгом соответствии с проектом освоения лесов;

не допускать нанесения вреда здоровью человека, окружающей среде;

вести охотохозяйственные работы способами, предотвращающими возникновение эрозии почв, исключающими негативное воздействие использования лесных участков на состояние и воспроизводство лесов, а также на состояние других природных объектов;

соблюдать на предоставленных лесных участках правила пожарной безопасности в лесах и проводить на указанных участках противопожарные мероприятия;

соблюдать санитарно-ветеринарные и зоогигиенические требования при обращении с животными;

соблюдать санитарные правила в лесах;

не допускать нарушений прав других лиц, использующих леса;

сдавать арендодателю лесные участки после завершения на них работ;

своевременно вносить арендную плату за использование лесных участков;

выполнять иные обязанности, предусмотренные действующим лесным законодательством, договором аренды лесного участка.

>
Требования при содержании и разведении животных, отнесенных к объектам охоты в полувольных условиях на предоставленных лесных.
Содержание
Закон Тамбовской области от 3 октября 2007 г. N 275-З «О регулировании отдельных лесных отношений на территории Тамбовской.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Право аренды лесного участка

1.1. Александр!
Вам следует обратиться с данным вопросом в администрацию по месту нахождения земельного участка. Там вам разяснят порядок заключения договора аренды и скажут стоимость аренды..

2. Могут ли приставы арестовать за долг перед банком право аренды лесного участка.

2.1. Да могут, если это соразмерно.

3. Можно ли унаследовать право аренды лесного участка?

3.1. Можно,если это предусмотрено договором и не связано непосредственно с личностью арендатора.

4.1. Статьей 11 Закона РФ «О недрах» установлено, что предоставление недр в пользование оформляется специальным государственным разрешением в виде лицензии.

Таким образом, действующее законодательство в области недропользования однозначно предписывает, что использование недрами, в том числе добыча общераспространенных полезных ископаемых, в частности песчано-гравийных смесей, гранита, песчаника и прочего камня для памятников и строительства, осуществляется только при наличии у хозяйствующего субъекта соответствующей лицензии, полученной в установленном порядке.

Любое иное пользование участками недр влечет административную и даже уголовную ответственность.

Так, частью 1 статьи 7.3 КоАП РФ установлена административная ответственность за пользование недрами без лицензии на пользование недрами. Совершение указанного правонарушения влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от восьмисот тысяч до одного миллиона рублей.

Уголовная ответственность предусмотрена ст. 158 (за тайное хищение полезных ископаемых, являющихся государственной собственностью) и ст. 171 Уголовного кодекса РФ (за осуществление предпринимательской деятельности по добыче полезных ископаемых без лицензии, связанной с извлечением дохода).

5.1. Возможно оформить смену лиц в обязательстве. Но это возможно с разрешения арендодателя. Лучше вариант приобрести ООО.

5.2. Возможно просто заключить договор переуступки права аренды, входить в состав учредителей вовсе не обязательно, Более того, я этого бы не рекомендовал вам делать, потому что есть определенные риски если он неблагополучная.

6.1. по правилам сайта ответ на ваш вопрос дается на платной основе обращайтесь
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

6.2. Если древесина, которую Вы приобретаете, включена в Перечень, определенный Распоряжением Правительства РФ № 1047-р от 13 июня 2014 года, то Вам необходимо представить декларацию о сделках с древесиной (как при покупке, так и при последующей продаже). Форма декларации определена Постановлением Правительства РФ № 11 от 6 января 2015 года.

Читать еще:  Продажа договора аренды лесного участка

7.1. После лесоустройства увеличилась расчётная лесосека, в связи с чем к договору аренды было составлено доп соглашение. Рег. палата отказывает в регистрации оного мотивируя тем, что произошли существенные изменения предмета договора и для регистрации доп. соглашения теперь необходимо поставить арендованный участок лесного фонда на кадастровый учёт. Насколько права рег. палата.
Добрый день! Требования Управления Росреестра обоснованы.

8.1. Нужно видеть заключённый договор.

8.2. Нужно смотреть договор аренды ст.606 ГК РФ. Есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?

9.1. почитайте внимательно 450 ГК РФ.

9.2. Правила о расторжении должны быть прописаны в вашем договоре

10.1. да, имеет такое право.

10.2. Статья 38. Использование лесов для ведения сельского хозяйства
1. Леса могут использоваться для ведения сельского хозяйства (сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, пчеловодства, северного оленеводства, выращивания сельскохозяйственных культур и иной сельскохозяйственной деятельности).
2. На лесных участках, предоставленных для ведения сельского хозяйства, допускается размещение ульев и пасек, возведение изгородей, навесов и других временных построек.
3. Граждане, юридические лица осуществляют использование лесов для ведения сельского хозяйства на основании договоров аренды лесных участков.
3.1. Для использования лесов гражданами в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд лесные участки предоставляются в безвозмездное пользование или устанавливается сервитут в случаях, определенных Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.
4. Правила использования лесов для ведения сельского хозяйства устанавливаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

11.1. Если договор аренды лесного участка оформлен на ООО, то право аренды сохраняется за данным обществом. Супруга вступает в права наследника только доли брата в ООО.

11.2. Вы унаследуете именно имущество, то есть право на долю в ООО. Соответственно это оформляется у нотариуса подачей заявления на принятие наследства

12.1. Статья 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

13.1. Если аренда под ИЖС, можно

14.1. Необходимо ознакомиться с пред договором . Но эта услуга платная

15.1. Имеет такое право

15.2. Право передачи арендованного участка в субаренду может быть запрещено договором. Почитайте договор в разделе «Права арендатора».

16.1. Нужно смотреть договор ст.606 ГК РФ.

17.1. Обратитесь в Росреестр за выпиской из ЕГРП.

18.1. Да, лицензия обязательна.

19.1. Решение подобных вопросов невозможно в рамках сайта заочно. Так как требуется изучение документов и уточнение обстоятельств. Обращайтесь к адвокату/юристу очно
Всего доброго.

20.1. Да, безусловно- сможете свое ИП закрыть

20.2. К сожалению, свое ИП Вы в таком случае не можете закрыть. Вот,если с Вашим сыном будет перезаключен договор аренды на новый срок, а Вы свой договор до этого момента расторгнете, тогда можно будет прекратить свою деятельность в качестве ИП,

21.1. Как узнать стоимость этого участка? Вам нужно обратиться к независимому оценщику

22.1. Обратитесь с иском в суд, о признании цены договора недействительной. Только получите письменный отказ об ее изменении.

23.1. оринтируйтесь от условий договора

24.1. С Согласия арендодателя

25.1. Они вправе оспорить акт межевания земли и кадастровый план в суде на основании ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

26.1. Дмитрий! Если арендатор нарушает условия договора аренды, то договор возможно расторгнуть в судебном порядке. Всё это возможно.
Удачи Вам!
(423)294-17-67

27.1. В первую очередь нужно разобраться с возможностью строительства на землях лесфонда. Если такая возможность есть — необходимо получить разрешение на строительство, и затем как обычно, акт ввода в эксплуатацию.
Полагаю, что суд откажет в признании собственности на самовольную постройку, если просто обратиться в суд, так как нарушен порядок строительства — оно осуществлено на землях лесного фонда

28.1. Можете, но скорее всего в судебном порядке.

С уважением,
Вахрин Олег Владимирович
e-mail vakhrin@yandex.ru

29.1. Извините, слишком большой текст для бесплатной консультации. Обращайтесь к адвокату/юристу очно.
Всего доброго

Переуступка права аренды земельного участка леса

Необходим лесной участок (зеленая зона) уже находящийся в аренде у юр. лица. Есть ли возможно сделать переуступку прав аренды? Какова процедура? Либо возможна только субаренда?

Читать еще:  Продление срока действия договора аренды

Ответы юристов ( 3 )

В соответствии со статьей 9 Лесного Кодекса РФ,

Статья 9. Право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками

Право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Таким образом, приведенная статья 9 содержит отсылочную норму в том числе и к Гражданскому, и к Земельному Кодексу РФ.

Поскольку понятие субаренды раскрыто в ГК РФ: статья 615 часть 2, а понятие переуступки права (передачи прав и обязанностей арендатора по договору) аренды — в Земельном Кодексе РФ: статья 22, пункты 5 и 9 (зависит от срока аренды), постольку, исходя из системного взаимосвязанного толкования всех указанных норм, Вы вправе (с письменного согласия арендодателя, за исключением случая, регламентированного пунктом 9 статьи 22 ЗК РФ) заключить с арендатором как договор субаренды, так и соглашение о переуступке прав и обязанностей арендатора Вам, если иное не предусмотрено Лесным Кодексом РФ.

Таким образом, если в ЛК РФ нет запрета (а я такового не нахожу) на субаренду лесного участка или его переуступку, следовательно, применяется статья 9 ЛК РФ и соответствующие вышеуказанные нормы ЗК либо ГК РФ. В других НПА ограничений на субаренду или переступку содержаться не может исходя из буквального содержания статьи 9 ЛК РФ.

Процедуры при этом стандартные, предусмотренные соответствующими Кодексами, с незначительными расхождениями в зависимости от субъекта федерации и конкретного ОМСУ, но поскольку все нормы федеральные, их вольное самостоятельное толкование на уровне как субъекта, так и ОМСУ — нелегитимно.

Остались вопросы — пишите, звоните, подготовим пакет необходимых документов с учетом всех частностей.

Добрый день!
В силу ряда статьей: Главы 24 ГК РФ (о применении правил уступки прав и переводе долга к отношениям по аренде) 615 ГК РФ (об использовании арендованного имущества), ч. 2. ст. 3 ЛК РФ (о применении гражданского законодательства к отношениям регулируемым ЛК РФ), ч. 3 ст. 71 ЛК РФ (о применении положений об аренде), ч. 5 ст. 22 ЗК РФ (об уступке прав аренды земельного участка), замена лица в договоре аренды лесного участка осуществляется с применением правил уступки прав и переводе долга, то есть с согласия арендодателя. Субаренда также осуществляется с согласия арендодателя. Никаких других ограничений нет.

Для замены стороны договора составляется соглашение о переводе прав и обязанностей арендатора с одного лица на другое. Соглашение может быть как трехсторонним (с участием арендодателя, который выражает свое согласие в тексте соглашения), так и двухсторонним — согласие арендодателя оформляется отдельно. С субарендой, я думаю, все понятно.

При замене лица (перенайме) отвечаете непосредственно перед арендодателем, при субаренде — перед арендатором, плюс, скорее всего, приплачиваете ему как посреднику.

Если договор аренды зарегистрирован, то и связанные с ним соглашения, договоры подлежат госрегистрации.

Постановление ФАС Уральского округа от 05.10.2009 N Ф09-7623/09-С1 по делу N А71-3773/2009-А28 — отстутствие согласия арендодателя влечет незаключенность договора перенайма (уступки прав и перевода обязанностей). Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 18.01.2012 по делу N А19-2060/2011 — отсутствие согласия — влечет ничтожность договора перенайма.

В соответствии Лесным Кодексом РФ Право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками

Право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Статья 615 ГК РФ Пользование арендованным имуществом
2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

ст. 22 Земельного кодекса РФ » Арендатор земельного участка, за исключением резидентов особых экономических зон — арендаторов земельных участков, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка, за исключением передачи арендных прав в залог. При этом заключение нового договора аренды земельного участка не требуется.

Читать еще:  Государственная регистрация договора аренды росреестр

Таким образом, Вы имеете полное право заключить соглашение о переуступки прав по договору аренды третьему лицу в той форме, в которой был заключен основной договор.

В дополнение хотелось бы указать следующую информацию:

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 4 февраля 2010 г. N Д23-352
В соответствии с обращением о разъяснении вопроса перемены лица на стороне арендатора в договоре аренды участка лесного фонда и о порядке реализации права переуступки Департамент недвижимости в пределах компетенции сообщает.
В соответствии с ч. 2 ст. 3 Лесного кодекса Российской Федерации (далее — Лесной кодекс) имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 3 ст. 71 Лесного кодекса к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом.
Пунктом 2 ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации закреплено право арендатора на переуступку своих прав по договору аренды, если договором аренды не предусмотрено иное.
При переуступке прав по договору аренды лесного участка третьим лицам арендатору надлежит уведомить в письменной форме арендодателя о произведенной переуступке, если договором аренды не установлено иное, дополнительных согласований при переуступке права аренды не требуется.
В дополнение Департамент недвижимости Минэкономразвития России сообщает, что в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.06.2008 N 450 Минсельхоз России является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функцию по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в области лесных отношений (за исключением лесов, расположенных на особо охраняемых природных территориях).

обязанности арендатора лесного участка

#1 А н д А н д —>

#2 ViRUS ViRUS —>

вотвить низря ты себе такой ник выдумал..зараза и есть)(c)Alxhom

  • Ожидающие авторизации
  • 2 274 сообщений
  • ОбратитьсяПубликации

    #3 Guliy Guliy —>

    Приказ Минсельхоза РФ от 12 февраля 2010 г. N 48 «Об утверждении Порядка подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и формы примерного договора аренды лесного участка»

    11. Арендатор обязан:
    а) использовать лесной участок по назначению в соответствии с лесным
    законодательством, иными нормативными правовыми актами Российской
    Федерации и настоящим Договором;
    б) вносить арендную плату в размерах и сроки, которые установлены
    настоящим Договором;
    в) в установленном порядке разработать и представить Арендодателю
    проект освоения лесов с положительным заключением государственной
    экспертизы или муниципальной экспертизы;
    г) ежегодно в установленном порядке подавать лесную декларацию;
    д) представлять Арендодателю информацию, полученную при проведении
    лесоустроительных работ на лесном участке;
    е) в случае возникновения лесного пожара на лесном участке
    обеспечивать его тушение. Осуществлять противопожарное обустройство лесов
    на лесном участке, в том числе строительство, реконструкцию и содержание
    дорог противопожарного назначения, посадочных площадок для самолетов,
    вертолетов, используемых в целях проведения авиационных работ по охране и
    защите лесов, прокладку просек и противопожарных разрывов, обеспечивать
    создание систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров
    (пожарная техника, оборудование, снаряжение и другие), содержание этих
    систем и средств, а также формирование запасов горюче-смазочных
    материалов на период высокой пожарной опасности в объемах, определенных
    проектом освоения лесов;
    ж) осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия,
    лесовосстановление и уход за лесом на лесном участке на условиях, в
    объемах и сроки, которые указаны в проекте освоения лесов и приложении
    N 6;
    з) осуществлять на лесном участке разрубку (расчистку) квартальных
    просек, замену квартальных столбов;
    и) приводить лесной участок в прежнее состояние в следующих случаях:
    при уничтожении верхнего плодородного слоя почвы, уничтожении,
    повреждении или захламлении искусственных или естественных водотоков,
    рек, ручьев, осушительных канав, дренажных систем, шлюзов, мостов, других
    дорожных и гидромелиоративных сооружений, просек, лесохозяйственных и
    лесоустроительных знаков, дорог;
    при сносе возведенных временных построек, сооружений и других
    объектов;
    к) в случае прекращения действия настоящего Договора передать лесной
    участок Арендодателю по акту приема-передачи, форма которого аналогична
    форме, указанной в приложении N 5 к настоящему Договору, в состоянии,
    пригодном для ведения лесного хозяйства, с характеристиками лесного
    участка, установленными проектом освоения лесов на момент завершения
    пользования;
    л) выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными
    нормативными правовыми актами Российской Федерации.
    12. Арендатор не вправе препятствовать доступу граждан на
    арендованный лесной участок, а также осуществлению заготовки и сбору
    находящихся на нем пищевых и недревесных лесных ресурсов, за исключением
    случаев, предусмотренных статьей 11 Лесного кодекса Российской Федерации.
    Арендованный лесной участок может быть огорожен только в случаях,
    предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector
    ×
    ×