Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Застраховать гараж от пожара

Как застраховать гараж?

Страхование недвижимости один из самых популярных сервисов, которые очень распространены в европейских странах. На территории бывших стран СНГ застраховано около десяти процентов недвижимости и эта цифра постоянно увеличивается. Страхование гаража включает в себя страхование самого помещения и кроме того всех предметов, которые в нем будет находиться.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Страховые риски

Страхование гаража может проводить от самых разнообразных рисков, которые могут нанести ущерб самому помещению так и материальным ценностям, которые в нем находятся. При выборе страхового полиса стоит обратить внимание на ущерб, от которого он страхует. Страховые полисы гаражей по своему принципу практически не отличаются от другого вида имущества, и при оформлении страхового полиса можно прописать защиту самого помещения так и оборудования, которое в нем находиться.

Есть больше количество страховых рисков, от которых можно застраховать помещение.

Основанная масса полисов страхует от пожара, других стихийных бедствий, которые могут проявиться по причине природных катаклизм, неполадки связанные с коммунальными системами, нанесение специального ущерба злоумышленниками. В полисе может быть прописана как кража материальных вещей, так и повреждении при взломе помещения.

В полисе также может быть более подробно прописана причина возникновения повреждений. Зачастую страхование от пожара должно описывать страховые причины, которые будут рассматриваться. Ведь возникновение пожара может быть по многим причинам, таким как поджег, электропроводка или небрежное поведение с огнем самим владельцем или другими гражданами которые имеет доступ к помещению.

Также стоит внимательно вычитать пункт договора, в котором говориться о стихийном бедствии. В большинстве договоров страхования прописано такие моменты как наводнение или землетрясение. При такой формулировке не стоит надеяться на выплату, если гараж будет поврежден упавшим деревом.

Как оформить гараж в собственность: с чего начать?Читайте тут.

Где можно застраховать гараж?

Большинство страховых компаний страхует гаражи, как и остальное недвижимое имущество. Поэтому если вы сотрудничаете со страховой компанией определенный период времени, то можете воспользоваться и страхованием гаража у нее.

Но если вы не пользуетесь услугами страховых компаний, но решили застраховать недвижимость стоит обратить внимание на ряд показателей, которые характеризуют страховые компании.

Первое на что надо обратить внимание это страховой полис, вычитать все моменты посоветоваться с адвокатом. Кроме того обратите внимание на репутацию страховой компании и выплаты, которые она производила за последнее время. Если страховая компания надежная она будет иметь положительные характеристики и большую клиентскую базу.

Перед обращением в страховую компанию также стоит отобрать предварительный ряд вопросов, которые вы будете задавать консультанту при общении. Если вы сомневаетесь в надежности полиса, попросите пустой экземпляр договора, или копию договора для ознакомления и дома, без лишнего вмешательства внимательно его вычитайте.

Оценка для страхования гаража

Перед подписанием договора о страховании стоит провести оценочную стоимость недвижимости, в данном случае гаража, что даст возможность понимать размеры выплат при наступлении страхового случая.

Кроме того обратите внимание что в законодательстве прописано отдельным пунктов факт того, что стоимость страховых выплат не может быть больше стоимости любой недвижимости и гаража в том числе. Практически все страховые компании имеют своих оценщиков, которые проводят экспертизы. После проведения работы владельцу, предоставляться документы, в которых будет прописана полная стоимость помещения, в данной ситуации гаража. Если стоимость вызывает сомнения можно с данными документами обратиться к независимому эксперту.

Как оформить гараж по дачной амнистии?Читайте в этой статье.

Страхование гаража: цена

Цена страховых полисов недвижимость примерно одинаковая практически во всех страховых компаний. В среднем полис обойдется от половины до одного процента от полной стоимости гаража.

Минимальная стоимость по страхованию недвижимости будет начинаться от одной тысячи рублей. При выборе страхового полиса стоит обратить внимание на условия, которые входят в саму стоимость. В большинстве компаний в стоимости страхового полиса уже прописан анализ стоимости помещения. Кроме стоимости помещения в стоимость страхования будут, входит все дополнительные материальные ценности, которые будут страховаться вместе с гаражом.

Если вы решили застраховать недвижимость и желаете знать, сколько это будет стоить, можете воспользоваться онлайн калькуляторами. Данные калькуляторы работают достаточно просто, необходимо просто выставить все фильтры и будет отображена предварительная цена.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

​Страхование гаража от возможных рисков

Оформление страхового полиса позволяет владельцу гаража защитить себя от материальных убытков в случае повреждения строения или кражи внутреннего оборудования.

Стоимость данного вида страхования достаточно низкая и зависит от рыночной цены гаража.

При оформлении страховки важно обращать внимание на различные нюансы.

Читать еще:  Поставить гараж на кадастровый учет

Гараж является имущественным объектом, поэтому его страхование существенно ничем не отличается от оформления полиса на любую иную недвижимость.

Страхование гаража, как вида имущества

Застраховать можно гараж, находящийся на собственном участке владельца, либо строение, которое входит в состав кооператива.

Наличие полиса дает владельцу гаража гарантию возмещения ущерба в случае возникновения таких непредвиденный ситуаций, как пожар, кража имущества из гаража, повреждение строения третьими лицами и т.д.

Особенно необходим страховой полис владельцам гаражей в кооперативах, так как возгорание или затопление одного гаража может стать причиной материальных убытков для владельцев соседних строений.

Действие страхового полиса может распространяться на следующее имущество:

  • Сам гараж (фундамент, стены, крыша, внешние и внутренние облицовочные материалы).
  • Коммуникации (водопровод, проводка, счетчик, щиток и т.д.).
  • Мебель.
  • Устанавливаемое оборудование (стеллажи, верстаки и т.д.).
  • Переносные инструменты (дрель, отвертки, гаечные ключи и т.д.).

Последний пункт, как правило, вызывает возражение у представителей страховых компаний, отказывающихся вносить в страховой полис то оборудование, которое может быть вынесено из гаража в любой момент.

Это объясняется вероятностью мошенничества со стороны владельцев, желающих получить обманным путем денежную компенсацию.

При обращении в страховую компанию гражданину необходимо предъявлять надлежаще оформленные документы, подтверждающие право на собственность.

У владельца обязательно должна быть в наличии справка БТИ.

Часто человек начинает пользоваться гаражом, появившимся на месте муниципальной парковки или пустыря, еще до получения правоустанавливающих документов.

Документы, подтверждающие право собственности, могут быть получены значительно позже.

В этом случае претендовать на оформление страховки на гараж владелец, уже пользующийся строением, не имеет возможности.


Возможно Вас заинтересует титульное страхование недвижимости — тарифы, сроки и цели

Или прочтите ТУТ про страхование детей и необходимые для этого документы.

Нюансы при страховании рисков

Гараж можно застраховать от следующих рисков:

  • Затопление.
  • Пожар (по вине владельца, поджог, замыкание проводки, переход пламени от горящего соседского гаража и т.д.).
  • Кража имущества (вынос из гаража находящегося внутри стационарного оборудования).
  • Повреждение гаража в результате кражи с взломом, либо вандализма.
  • Выход из строя коммуникаций (замыкание электропроводки, прорыв труб и т.д.).
  • Стихийные бедствия (наводнение, ураган, удар молнии, землетрясение и т.д.).

При оформлении страхового полиса гражданину важно внимательно изучать условия, на которых гарантируется возмещение причиненного ущерба.

Страховые компании часто прибегают к уловкам в составлении формулировок в документе, которые позволяют им максимально сузить перечень подлежащих оплате рисков.

Так, страховая компания может под «затоплением» понимать лишь прорыв труб, но не включать в страховое покрытие вероятность затопления в результате погодных условий (сильный дождь, таяние снегов).

Страхование от последствий стихийных бедствий, также, может иметь достаточно узкое толкование.

Например, владелец может рассчитывать на получение материального ущерба при наводнении и цунами, но не получить ничего в случае разрушения строения из-за удара молнии или повреждения крыши гаража упавшим в следствие урагана деревом.

Вероятность возгорания здания может быть прописана в страховом полисе только с точки зрения возникновения пожара непосредственно на объекте, но повреждение строения из-за возгорания соседних гаражей может не учитываться.

Более того, представители страховой компании могут указать в договоре, что материальное возмещение в случае пожара полагается клиенту только в случае соблюдения им всех положенных правил пожарной безопасности.

На практике предписанные законом правила пожарной безопасности практически никогда не соблюдаются.

В такой ситуации страхователи оставляют за собой право признать, что пожар произошел по вине самого владельца.

Единственный выход – заключать договор, в котором будет присутствовать формулировка «возгорание по любой причине».

В результате сноса гаража в рамках муниципальной кампании по устранению гаражных площадок возможность получения денежной компенсации от страховщика полностью исключена.

Владелец транспортного средства может рассчитывать только на возврат части стоимости полиса от момента сноса гаража до конца страхового периода.

Оценка строения и имущества

При заключении договора со страховой компанией требуется предъявить заключение относительно его страховой стоимости.

Это заключение позволяет определить размер последующих выплат.

При проведении оценки строения необходимо исходить из реальной рыночной стоимости гаража.

Завышение или занижение его цены приводит к неверному расчету положенной страховой выплаты.

Особенную сложность представляет расчет стоимости гаража, стоящего самостоятельно и не входящего в кооператив.

В этом случае владельцу сложно доказать размер материальных затрат, которые он понес при возведении гаража. Конечная сумма определятся соглашением сторон.

Заключение о стоимости составляется в виде отчета об оценке. Документ имеет официальный статус.

Отчет содержит в себе следующие сведения:

  • Физические параметры гаража.
  • Конструктивные особенности.
  • Технические характеристики.
  • Местоположение строения.
  • Расположенные по соседству объекты.

Оценка производится по определенной методике при помощи специальных расчетов, соответствующих принятым стандартам оценки.

Проведение процедуры оценки имеет значение не только для верного расчета суммы страховки.

Наличие заключения оценочной компании позволяет избежать оспаривания суммы денежной компенсации представителями страховой компании.

Ст. 948 Гражданского кодекса четко регламентирует невозможность оспаривания страховой суммы, уже указанной в двустороннем договоре между страхователем и страховщиком, даже если гражданин умышленно ввел представителей страховой компании в заблуждение перед подписанием договора.

Для максимальной объективности данных оценки гражданину не стоит полагаться только на экспертизу, проведенную оценщиком страховой компании.

Читать еще:  Регистрация права собственности на гараж в гск

Желательно пригласить независимого эксперта и получить у него заключение.

Узнайте как оформить страхование от безработицы и кто может застраховать свое место работы

О перестрахование читайте в ЭТОЙ статье.

Способы подтверждения страхового стажа для расчета будущей пенсии:

Тарифы

В среднем стоимость страховки составляет 0,5-1% от цены строения.

Стоимость напрямую зависит от конструктивных особенностей гаража и его оснащенности оборудованием, находящимся внутри.

Так, полис на простой кирпичный гараж с железной кровлей и без внутреннего оборудования будет составлять максимум 0,5% от цены строения.

Самая большая величина страховки будет для гаража с деревянной обшивкой и находящимися внутри стеллажами, верстаками.

Страхование гаража от возможных рисков

Заключение страхового договора позволяет собственнику гаража максимально обезопасить себя от возможного материального ущерба, если повреждено строение либо совершена кража внутреннего оборудования. Цена подобной страховки небольшая и имеет прямую зависимость от рыночной стоимости строения. Гараж — это объект имущества, по этой причине процедура страхования почти аналогична оформлению страховки на прочие виды недвижимости. Однако при заключении договора необходимо учитывать многие тонкости и нюансы. Прочитав эту статью, вы узнаете об особенностях страхования гаража и возможных рисках, сколько стоит такое страхование и что определяет конечную стоимость полиса.

Особенности «гаражного» страхования

Страхованию подлежит гараж, размещенный на частном участке собственника либо являющийся частью кооператива. При наличии страховки гарантируется возмещение урона в таких непредвиденных ситуациях, как возникновение пожара, затопления, повреждения строения, хищения внутреннего имущества третьими лицами, аварии коммуникаций (выход из строя труб, электропроводки) и прочего. В страховании гаража больше всего нуждаются владельцы кооперативных гаражей, ведь в случае затопления/возгорания одного строения пострадать могут также и соседние помещения, что сопровождается значительным материальным ущербом. Страховой полис распространяется на такое имущество, как:

  • Гаражная постройка;
  • Внутреннее оборудование (верстаки, стеллажи и т.д.);
  • Мебель;
  • Коммуникации (счетчик, щиток, проводка, водопровод);
  • Переносные инструменты (гаечные ключи, дрель, отвертки и т.д.).

Последний пункт весьма неохотно упоминается в страховке, ведь указанное оборудование в любой момент может быть вынесено из гаража самим недобросовестным владельцем, а ситуация представлена как хищение третьими лицами. Поэтому вероятность наступления страховых обстоятельств здесь крайне высока, о чем прекрасно осведомлена страховая организация. Что необходимо учитывать при покупке данного полиса и оформлении договора страхования? Ниже приведены ключевые рекомендации, следуя которым страхователь обязательно получит причитающиеся выплаты. Самое важное — тщательно изучить точность «двояких» формулировок:

  • Затопление. Нередко СК в качестве затопления подразумевает только прорыв труб, но никак не затопление из-за условий окружающей среды (таяние снега, сильный дождь и прочее);
  • Страхование от последствий стихийных бедствий. Данное определение часто имеет крайне узкое значение. К примеру, застрахованное лицо может получить компенсацию при наводнении, но остаться ни с чем при повреждении крыши строения упавшим деревом или разрушении гаража ударом молнии;
  • Возгорание. В страховке оно может быть указано как повреждение гаража из-за воспламенения соседних строений. При этом появление пожара внутри объекта не учтено условиями договора.

Кроме этого, страховые агенты часто прописывают в соглашении информацию о том, что в случае пожара страхователь получает компенсацию лишь при соблюдении требуемых правил пожарной безопасности в процессе эксплуатации гаража и внутреннего оборудования. Если доказана вина самого собственника, СК оставляет за собой право отказать в выплате возмещения. Поэтому оптимальным вариантом будет оформление страхового полиса с наличием формулировки «возгорание по любой причине».

Оценка страхуемого имущества

Подобная страховка предполагает наличие заключения касательно страховой ценности гаража. Указанный документ позволяет выявить сумму будущей компенсации. В качестве исходной точки при оценивании выступает реальная рыночная стоимость строения. Если этот показатель будет занижен или завышен, существует высокий риск неправильных расчетов по возмещению убытков. Главная проблема заключается в расчетах отдельно стоящего гаража, который не входит в состав кооператива. Собственнику довольно трудно доказать сумму материальных затрат, понесенных при возведении постройки. Заключение оценочной организации является официальным документом и содержит следующие сведения о гараже:

  • Местонахождение;
  • Физические параметры;
  • Особенности конструкции;
  • Технические данные;
  • Наименования объектов, находящихся по соседству.

Оценивание ведется согласно определенной методике посредством специальных расчетов, которые соответствуют общепринятым стандартам и нормативам оценки. Подобная процедура важна не только для получения верных расчетов страховой суммы, поскольку предъявление отчета позволяет исключить ситуации, когда страховщик пытается оспорить размер денежного возмещения.

Сколько стоит полис?

На 2018 год стоимость страхового полиса равна 0,5-1% от цены постройки. Ценовой вопрос определяют особенности конструкции и внутреннее обеспечение различным оборудованием. К примеру, страхование стандартного гаража из кирпича с железной крышей без инструментария, размещенного внутри помещения, составляет не более 0,5%. Самый большой повышающий коэффициент (1%) будет действовать в отношении деревянного гаража с наличием внутренних стеллажей и специального оборудования. В таблице ниже представлены актуальные на 2018 год цены на страховой полис.

Название страховой компанииПрограмма и особенности страховкиЦена полиса, руб.
Ресо-Гарантия«РЕСО-Дом». Полное страхование домика, хозпостроек, гаража, бани, внутренней отделки, движимого имущества2060 (цена гаража из кирпича — 300 000, движимого имущества — 100 000)
Экспресс-полис без осмотра. Стоимость всех построек до 1 000 000 рублейДо 2000
ГУТА- СтрахованиеСтрахование гаража и внутреннего инструментария1512 (Цена гаража из кирпича — 300 000, внутреннего оборудования — 50 000)
Ингосстрах«Экспресс». Страховая пластиковая карта на возможную сумму компенсации до 20 000 рублей200 (Стоимость 1 карты, допускается приобретение нескольких карт для увеличения размера общей страховой суммы)
«FreeДом». Учитывается местонахождение объекта и его тип (гараж, баня, жилье и т.д.), год возведения, стройматериалы и габариты1710 (Гараж из кирпича 3Х5 м, 2000 г.)

Закон четко указывает на невозможность обжалования размера страховой компенсации в случае, если она уже согласована сторонами и прописана в договоре, даже если страхователь намеренно завысил стоимость имеющегося строения. Данное положение определено статьей 948 Гражданского кодекса Российской Федерации. Максимальная объективность достигается только при проведении независимой экспертизы.

Заключение

Страхованию подлежит любой тип гаража. Такое строение может стоять отдельно на участке собственника или быть в составе кооператива. При этом стоимость страхового полиса напрямую определяется ценой гаража на рынке. Страховой тариф варьируется в пределах 0,5-1%. Чем меньше опасность возникновения страхового случая, тем ниже будет цена страховки. Если речь идет об оценивании, в целях объективности следует воспользоваться услугами независимой экспертной организации.

Пожар в гараже

  • Как продать дом после пожара? Земля в собственности, 2 сарая, гараж-целы.
  • Можно застраховать гараж? От пожара и ограбления.
  • Начал реконструкцию гаражей после пожара. Нужно ли разрешение?

1. Как продать дом после пожара? Земля в собственности, 2 сарая, гараж-целы.

1.1. Продавайте землю с расположенными вспомогательными постройками. Получите разрешение на реконструкцию сгоревшего дома и продавайте так будет дороже.

2. Можно застраховать гараж? От пожара и ограбления.

2.1. Это тоже имущество. Застраховать можно любой гараж: как отдель­ный, стоящий на собственном приусадебном участке, так и входящий в состав кооператива. Принципиально страхование гаража не отличается от оформления полиса на любое другое строение.
Под защиту полиса в данном случае подпадает собственно само строение – фундамент, каркас, стены, кровля, внешние облицовочные панели и внутренняя отделка, а также элементы коммуникаций: таких, как электропроводка со счетчиком и щитом, а также водопровод и пр.
Вместе с гаражом можно застраховать находящиеся внутри него мебель и стационарное оборудование – стеллажи, верстаки, ямы-кессоны, станки и т. п.

3. Начал реконструкцию гаражей после пожара. Нужно ли разрешение?

3.1. да, это потребуется

3.2. смотря что уничтожено огнем?

4.1. Сумму можно попросить любую. Но моральный вред (т. е. душевные страдания от ситуации) необходимо будет доказать.

5.1. Можете. Лучше с точностью до листа и номера дела сообщить о месте хранения оригинала.

6.1. Пока виновник не установлен не можете, т.к согласно ст. 1064 ГК РФ1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

6.2. Да, имеете право взыскивать ущерб с виновника.

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ
§ 1. Общие положения о возмещении вреда.

6.3. Да, можете подать иск, после того, как получите заключение о причинах пожара от органов Госпожнадзора. Если ГПН подтвердит выводы экспертов о неосторожном обращении с огнем соседей, то у Вас будут доказательства их вины в причиненном Вам ущербе.

7.1. Ваш полис ОСАГО — это страхование ВАШЕЙ ГРАЖДАНСКОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ, на случай причинения вами вреда третьим лицам. Будете виновником ДТП, страховая выплатит за вас сумму ущерба потерпевшему. Поэтому, данный случай не является страховым по ОСАГО.
Если у вас будут документы, подтверждающие вину собственника гаража, тогда сможете взыскать сумму ущерба.

7.2. Страховку Вам не выплатят, поскольку это не страховой случай. Ущерб взыскивайте с собственника гаража. Но здесь надо подготовиться и обосновать свои требования.

8.1. К сожалению для Вас, Вы действительно обязаны возместить соседям убытки, возникшие в результате пожара в соответствии с положениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 N 14 (ред. от 18.10.2012) «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» согласно которому вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 ГК РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
Если дом соседей действительно застрахован, и в договоре страхования прописан риск гибели имущества в результате пожара, оплату им будет производить страховая компания, которая после оплаты взыщет с Вас оплаченную сумму в порядке регресса.
Если же докажете, что пожар произошел в результате действий третьих лиц, например, поджог, то именно эти третьи обязаны будут возместить убытки соседям или Страховщику в случае, если страховое возмещение соседям будет оплачено.

9.1. Если срок давности не пропущен-идите в суд.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector