Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Стоимость оплаты коммунальных услуг

Во Владимирской области повысилась плата за горячее водоснабжение, но не у всех. У всех тариф вырастет после 1 июля

Переход Владимирской области к единым нормативам потребления коммунальных услуг привел к повышению трат ресурсов на подогрев воды. Как следствие, выросла и плата за услугу – сразу на 16,5%. Эти изменения утверждены региональным департаментом цен и тарифов в декабре 2019 года, но известно о них стало, только когда жители получили январские платежки. Во владимирском Белом доме говорят, что стоимость услуги по горячему водоснабжению вырастет лишь у незначительной части населения.

ПОЧЕМУ ПОДОРОЖАЛА ГОРЯЧАЯ ВОДА

Фактически власти просто отменили устаревшие нормы, следует из пояснения чиновников. Из-за этого стоимость услуги по горячему водоснабжению одномоментно выросла для некоторых потребителей с 147,81 рубля до 172,16 рубля за 1 кубический метр воды.

Норматив на подогрев воды высчитывается по формуле, определенной правительством России. В формуле учитываются санитарные требования к качеству воды, а также тепловые потери. Минимальная температура горячей воды для потребителя, согласно новым правилам, должна быть не ниже 60°C (раньше была 55°C), но не выше 75°C. Тепловые потери зависят от типа системы отопления (открытая или закрытая), а также конструктивных особенностей многоквартирных домов. В правительственной формуле они отражены с помощью специального коэффициента, значение которого находится в диапазоне 0,1 до 0,35.

С учетом всех составляющих, сейчас норматив на подогрев воды варьируется от 0,055 до 0,0675 Гигакалорий за 1 кубический метр. Потребление тепловой энергии во Владимире регламентировалось постановлением главы городской администрации от 31 мая 2004 года. Величина норматива на подогрев определялась на уровне 0,056 Гигакалории за 1 кубический метр. В 2011 году постановление отменили, но в домах с наружной сетью горячего водоснабжения расчет все так же велся по устаревшим показателям – за неимением других.

К единому нормативу на потребление коммунальных услуг Владимирская область шла поэтапно. Сначала нормативы на подогрев воды установили в городах Коврове и Радужном – это произошло 1 ноября 2016 года. С 1 января 2017 года единый норматив определен для домов с открытой системой водоснабжения и бойлерным отоплением. Через полгода затраты тепловой энергии стандартизировали для 65 муниципалитетов в Александровском, Гороховецком, Гусь-Хрустальном, Камешковском, Кольчугинском, Меленковском, Селивановском, Судогодском и Юрьев-Польском районах. 1 января 2020 года изменения затронули оставшиеся 46 муниципалитетов региона.

РОСТ КВАРТПЛАТЫ И МЕРЫ СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ

Во Владимирской области остаются дома, где по разным причинам невозможно установить счетчики. Жителям таких домов компенсируют часть расходов на оплату коммунальных услуг. Подобные меры социальной поддержки приняты впервые, подчеркивают в администрации Владимирской области. В региональном бюджете на субсидии для населения заложен 131 миллион рублей.

При расчете индивидуальной субсидии власти учтут объем коммунальных услуг, общую жилую площадь и количество людей, живущих в квартире. Чтобы получить компенсацию, нужно до 31 декабря 2020 года обратиться в государственное казенное учреждение социальной защиты по месту жительства либо пребывания, советуют в общественной организации «ЖКХ-Контроль». Выплаты производится в течение месяца. Например, если решение о компенсации принято в феврале, то деньги поступят на счет не позднее 31 марта.

Верхний порог повышения тарифов на услуги ЖКХ устанавливается правительством России, но регулируется на уровне регионов. В 2020 году экономический эффект от такого регулирования во Владимирской области оценивается в 11,12 миллиарда рублей. Это на 3,5 миллиарда рублей больше, чем в 2019 году. Региональный департамент цен и тарифов исключил почти треть заявленных к регулированию затрат, посчитав их экономически необоснованными. Общий объем регулируемой валовой выручки, необходимый для оказания жилищно-коммунальных услуг, достигнет 41,4 миллиарда рублей (в 2019 году – 38 миллиардов рублей). Прирост связан с появлением платы за вывоз мусора и установлением соответствующих тарифов для региональных операторов по обращению с отходами.

Детальную справку по росту тарифов в каждой из регулируемых отраслей жилищно-коммунального комплекса можно посмотреть на сайте администрации Владимирской области, а также на сайте департамента цен и тарифов .

Официальный сайт Сбербанка России

​Оплачивайте услуги ЖКХ удобным вам способом:

В мобильном приложении Сбербанк Онлайн

Зайдите в раздел «Платежи» и выберите «ЖКХ и домашний телефон»

Найдите нужную услугу и поставщика в списке или через поиск

Читать еще:  Как рассчитать коммунальные платежи

В личном кабинете Сбербанк Онлайн

Зайдите в раздел «Платежи и переводы» и выберите «ЖКХ и домашний телефон»

Выберите категорию и найдите нужную услугу в списке или через поискa

Узнавайте о новых счетах за услуги ЖКХ

​Если вы регулярно оплачиваете счета за услуги ЖКХ, Сбербанк направит вам СМС с предложением оплатить очередной счет

Вы всегда знаете
о новых счетах

Оплатить услуги ЖКХ
можно одной СМС

Все под контролем

Хотите оплатить счет другим способом? Просто не отвечайте на СМС. Вы сами выбираете, когда и как платить

​Как это работает

Банк проверит, есть ли у вас неоплаченные счета за услуги ЖКХ

Если банк найдет счет, то вам будет направлено СМС с предложением его оплатить

Чтобы оплатить счет,
ответьте на СМС-сообщение
с кодом подтверждения.

Если не хотите оплачивать счет по СМС, просто не отвечайте на сообщение.

Поручите банку оплачивать
квитанции с помощью
Автоплатежа

Не нужно ходить в банк

Комиссия ниже, чем при оплате
в отделении

Контролируйте свои счета

Регулярная информация
о ваших новых счетах

​Как это работает:

Подключите Автоплатёж в личном кабинете Сбербанк Онлайн или в мобильном приложении.

Вы выбираете день, в который вам удобно платить. Накануне этого дня банк проверит, есть ли у вас неоплаченные счета ЖКХ. Если такие найдутся, вам придет СМС с информацией по счету.

Если хотите отказаться от платежа, просто отправьте ответное СМС с кодом.

Если вы не отказались, счёт будет оплачен на следующий день.

Банк сообщит об успешной оплате с помощью СМС.

​Если нужен чек:

Откройте личный кабинет Сбербанк Онлайн

В разделе «Мои Автоплатежи» выберите нужный Автоплатеж

Выберите интересующий платеж и нажмите «Печать чека»

Как формируются тарифы ЖКХ

По сравнению с 2015 годом, тарифы на ЖКХ в 2016 году увеличились более, чем на 7%. Если раньше мы не задумывались об этом, то сейчас, когда значительную долю наших расходов составляет квартплата, многие собственники уже начинают внимательнее относиться к счетам за коммунальные услуги и пытаются разобраться в формулах, по которым производится расчет.

Стоимость жилищно-коммунальных услуг на человека в месяц, рубль Российская Федерация

*Данные взяты с сайта федеральной службы государственной статистики, www.gks.ru

В данной статье мы постараемся доступно рассказать, из чего состоит наша квартплата и на основе чего формируются тарифы ЖКХ.

Из чего состоит квартплата

В состав оплаты за услуги ЖКХ традиционно включают три взноса:

Содержание и текущий ремонт жилого помещения включает стоимость услуг, которые определены в договоре управления. Взнос рассчитывается по одному из самых “непрозрачных” тарифов на услуги ЖКХ.

Коммунальные услуги/оплата за коммунальные ресурсы. Данные услуги, в первую очередь, необходимы для создания комфортных условий жизнедеятельности человека. К ним относятся отопление, газоснабжение, электричество, водоснабжение и водоотведение.

Прочее. Данные услуги предоставляют иные организации, которые заключили договор лично с собственником жилья. Это может быть оплата за радио, телевидение и др.

Далее мы остановимся на первых двух пунктах более подробно.

Структура тарифа на жилищные услуги

Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя работы по управлению многоквартирным домом и деятельность по содержанию и текущему ремонту общего имущества (лестниц, подвалов, лифтов и др.).

К таким услугам относятся:

облагораживание придомовых участков;

уборка во дворах;

содержание в чистоте и безопасности общественно-полезных площадей;

осуществление ремонтных работ различного уровня сложности.

Формально, согласно ч.7 ст.156 ЖК, размер платы за услуги устанавливают сами собственники жилья на общем собрании (если не созданы товарищества/жилищные кооперативы). Но в реальности в соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ чаще всего применяются тарифы, которые устанавливаются органами государственной власти субъектов РФ.

Ставки на жилищные услуги привязаны к 1 кв.м. общей площади жилья. Следовательно, чтобы получить сумму счета, необходимо умножить тариф (T) на площадь вашей квартиры (S).

Как правило, тарифы ЖКХ повышаются один раз в год. Так как площадь квартиры с течением времени не меняется, платеж за содержание и ремонт остается одинаковым на протяжении года.

Компоненты тарифа на коммунальные услуги

Коммунальные услуги включают подачу воды, газа, электричества и тепла, канализационные стоки (водоотведение) и общедомовые нужды. Тарифы и нормативы на эти ресурсы устанавливает государство.

Читать еще:  Перерасчет за коммунальные услуги по 354

Тариф – установленная стоимость за единицу ресурса, а норматив — количество ресурса на одного потребителя услуги в месяц, определенное законодательством региона.

Итоговая сумма по той или иной услуге зависит от наличия или отсутствия общедомовых и индивидуальных счетчиков и рассчитывается несколькими способами.

Обратим внимание, что собственники обязаны проводить поверку индивидуальных приборов учета (ИПУ) за свой счет в сроки, указанные в паспорте прибора учета. Иначе в дальнейшем счета на оплату за пользование водой будет рассчитываться по нормативу с учетом количества зарегистрированных в квартире жильцов.

Счетчиков нет

При отсутствии общедомового прибора учета тепла плата за отопление начисляется исходя из норматива, который меняется в зависимости от типа дома.

Формула будет выглядеть как умножение норматива (H) на площадь квартиры (S) и на тариф (T).

Если в квартире и в доме нет счетчиков, то для определения суммы платежей за воду и водоотведение также используют нормативы. В таком случае формула для расчета оплаты за воду будет представлять собой произведение тарифа (T) на норматив (H), а затем получившееся число на количество зарегистрированных граждан (N).

Счетчики есть

При наличии общедомового счетчика на тепловую энергию итоговая сумма за отопление распределяется между жителями в соответствии с площадью их квартир.

V – индивидуальное потребление;

V1 – общедомовое потребление;

S – общая площадь квартиры;

S1 – общая площадь жилых и нежилых помещений;

При расчете оплаты за воду формула будет выглядеть, как умножение количества потребленного ресурса (V) на тариф (T).

Таким образом, размер квартплаты каждый месяц меняется в зависимости от объема потребления по приборам учета. Используя специальную программу для расчета квартплаты, можно добиться повышения прозрачности начислений согласно действующим тарифам.

Общедомовые нужды

Законодательство в сфере ЖКХ постоянно меняется. Так, в начале 2017 года планируется введение нового закона, регулирующего отношения по вопросу расчета ОДН. Одним из нововведений будет перенос ОДН в статью «жилищные расходы» и его расчет по региональным нормативам вместо показаний счетчиков.

С осени 2012 года общедомовые расходы оплачиваются жильцами на основе показаний общедомовых счетчиков. Из этой величины вычитается сумма потребленного объема в жилых и нежилых помещениях. Полученная разница распределяется между гражданами пропорционально размеру площади принадлежащего помещения.

Если счетчика нет, то, как и в предыдущих случаях, расчет ведется по специальным нормативам на ОДН, которые разрабатываются комитетом по тарифам.

Как можно снизить тарифы ЖКХ

Стоимость тарифов ЖКХ напрямую зависят от экономической ситуации в стране и роста цен на топливно-энергетические ресурсы. Но, несмотря на это, существуют способы снижения ставок на ЖКУ. Одним из наиболее доступных способов является переход предприятий, работающих в сфере обслуживания жилья и коммунальных услуг, на упрощенную систему налогообложения. В результате данного метода, стоимость тарифов ЖКХ может быть снижена на 10-15%.

Как мы упоминали ранее, создание товарищества собственников недвижимости или жилья позволит самостоятельно устанавливать размер тарифов на жилищные услуги. При этом собственники сами смогут определять востребованность услуг и перечень необходимых работ. Более подробно методы снижения тарифов ЖКХ мы рассмотрим в следующих статьях.

Субсидии на оплату жилья во Владимире могут получить не только малоимущие

Начало отопительного сезона всегда больно бьет по карману, если за тепло платишь только когда батареи становятся горячими. Между тем, есть законный способ снизить нагрузку на семейный бюджет – стать получателем субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг. Тем более, что с 1 октября произошли изменения, которые повлияют на количество получателей такой субсидии.

— С 1 октября 2018 года увеличился региональный стандарт стоимости ЖКУ на одного члена семьи. Для разных категорий населения расчеты будут сильно отличаться, поэтому назвать одну цифру, на сколько он увеличился, невозможно. Единственное, могу отметить, что количество получателей субсидии благодаря этому увеличится. Также хотелось бы успокоить граждан, которые уже получают субсидии: им не надо переоформлять документы, для них специалисты обновят данные автоматически. Приходить и подавать заново пакет документов им не надо, — пояснила Виктория Федотова , врио начальника отдела по предоставлению гражданам жилищных субсидий ГКУ УСЗН по г. Владимиру.

В сентябре 2018 года субсидии во Владимире получили 4 081 семей. Большую часть из них составляют пенсионеры (65%), примерно половина приходится на семьи со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума. Эксперты говорят, что с наступлением отопительного сезона количество получателей увеличится не менее, чем на четверть.

Читать еще:  С какого момента начисляются коммунальные платежи

Кому положена субсидия?

На субсидию можно рассчитывать, если расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размеров региональных стандартов площади жилого помещения и стоимости ЖКУ, превышают 22% от дохода, а для одиноко проживающих неработающих пенсионеров — 18 %. Получить субсидию могут и собственники, и наниматели жилья. Все получатели субсидии не должны иметь долгов по оплате коммунальных услуг.

Важна также сумма доходов. Опять же, расчет для каждой категории свой. К примеру, одиноко проживающий неработающий пенсионер, который равномерно в течение года платит за отопление, должен получать не более 19 400 рублей в месяц. А если он платит за тепло только в отопительный сезон, сумма его дохода не должна превышать зимой 23 500 рублей, а летом 13 500 рублей.

Если взять семейную пару с одним ребенком, то если за отопление они платят круглогодично, их доход не должен превышать 29 800 рублей в месяц. В случае, если у них в доме действует посезонная оплата, зимой доход семьи из трех человек не должен превышать 34 600 рублей, а летом — 23 000 рублей.

Сложная арифметика

При расчете суммы субсидии специалисты пользуются специальной формулой. В случае, если ваш среднедушевой доход равен или выше прожиточного минимума, считают размер выплаты таким образом:

С = ССЖКУ х n — (22% /100 х D), где

С — размер субсидии,

n – количество членов семьи

D — совокупный доход семьи.

ССЖКУ — Региональный стандарт стоимости ЖКУ на одного члена семьи.

Во Владимире при оплате населением услуг отопления только в отопительный период для одиноко проживающего человека ССЖКУ составляет – 4 240 рублей зимой и 2 445 летом, при равномерной оплате — 3 494 рублей. Для каждого члена семьи, состоящей из двух человек – при равномерной оплате за тепло в течение года – 2 462 рублей, а в случае сезонной оплаты зимой – 2 894 рубля, а летом – 1855 рублей. Для каждого члена семьи, состоящей из трех и более человек, которая оплачивает счета круглый год — 2186 рублей, а если только с начала и до окончания отопительного сезона в зимнее время – 2 539 рублей, в летнее – 1689, 24 рубля.

— Обязательно нужно учитывать, что при предоставлении субсидии считается доход всех, кто прописан в квартире. Например, дочь не живет с матерью, но зарегистрирована в квартире. В этом случае пенсионерка обязана подать документы не только о своем доходе, но и своей дочери и ее мужа, независимо от того, раздельно или совместно они проживают. Субсидия предоставляется только на тех членов семьи, кто постоянно зарегистрирован в этой конкретной квартире, — пояснила Виктория Федотова, врио начальника отдела по предоставлению гражданам жилищных субсидий ГКУ УСЗН по г. Владимиру.

Сбор документов: какие и куда подавать?

Для получения субсидии владимирцы должны предоставить заявление, которое заполняется на месте, документы, подтверждающие право владения и пользования квартирой или договор найма, справку о доходах всех членов семьи за последние 6 месяцев, квитанции об оплате коммуналки за последний месяц, а также документы, подтверждающие право на льготы (если они есть).

Жилищные субсидии во Владимире оформляются в отделе по предоставлению гражданам жилищных субсидий по адресу: ул. Северная, д. 28-а ежедневно с 8.00 до 16.00, тел. 53-03-98, 53-12-10, или в многофункциональных центрах по адресу: Октябрьский проспект, д. 47, с 8.30 до 17.00 без обеда, по вторникам до 20.00, тел. 53-60-19, Суздальский проспект 26, т. 31-30-50, микрорайон Юрьевец , ул. Ноябрьская, 8а, тел. 26-16.30.

Активные интернет-пользователи могут оформить заявление на получение субсидии в электронном виде на портале Госуслуг.

КОНКРЕТНО

Если документы на предоставление субсидии подать с 1-го по 15-е число месяца, выплата будет предоставлены с 1-го числа этого месяца. Если же документы подать с 16-го числа до конца месяца – деньги начнут перечислять с 1-го числа следующего месяца.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector