Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как перевести квартиру на автономное отопление

Индивидуальное отопление в квартире

Все про индивидуальное отопление в квартире: как перевести с центральной системы, нужно ли разрешение законодательства, а также какие именно документы нужны для собственного отопления в многоквартирном доме.

С каждым новым повышением тарифов на отопление жильцы многоквартирных домов задумываются об отказе от государственного тепла и занимаются подсчетами, насколько установка индивидуального отопления в многоквартирном доме выгодна.

На установку индивидуального отопления в квартире законодательство должно выдать ряд разрешений.

Как показывает многолетняя практика, те, кто отказался от централизованного отопления, один раз потратившись, быстро возвращают вложенные деньги, экономя в дальнейшем на оплате коммунальных услуг, но существует ряд плюсов и минусов квартиры с индивидуальным отоплением.

Отключение от центрального отопления

Можно ли установить в квартире индивидуальное отопление? Как правило, для перевода на индивидуальное отопление в многоквартирном доме достаточно подать заявление на отказ от централизованного отопления, получить на это согласие и подать прошение на установку индивидуального отопления в квартире в районное отделение электросети.

Сколько стоит индивидуальное отопление в квартире? Иногда такой вид обогрева не всегда рентабельный и стоимость индивидуального отопления в квартире может обходиться даже дороже, чем обычное отопление в многоквартирном доме.

Другое дело газовый котел, но его обустройство требует соблюдения многих формальностей:

  1. Нужно подать соответствующее заявление в газовое хозяйство.
  2. Получить от пожарной охраны документ об исправности вентиляции и дымохода.
  3. Заручиться от соседей письменным разрешением на индивидуальное отопление в в квартире. Это важно, так как при переходе на индивидуальное отопление в квартире, отказ от центрального обогрева может повлечь за собой сбои в системе.
  4. Необходимо узнать, кто заведует трубами и батареями.Если они в домовладении, то от соседей потребуется специальное разрешение.В том случае, если они в ведомстве государственных служб, нужно будет подать заявление в них с просьбой об отключении.
  5. В городской теплосети получить разрешение на составление и утверждение схемы перед тем, как перевести квартиру на индивидуальное отопление.

Только получив все разрешения и справки на руки, можно переходить к демонтажу старой системы и установки индивидуальной системы отопления в квартире. Как показывает «печальная» статистика, на оформление документов для индивидуального отопления в многоквартирном доме в квартире уходит от 3-х до 6-ти месяцев.

Иногда так бывает, что газовое хозяйство отказывает в установке котла, так как технические характеристики системы не в состоянии создать необходимое для него давление. В таком случае придется искать альтернативные источники обогрева.

В газовую компанию нужно предоставить техпаспорт на котел и схему с указанием места его установки. Только после того, когда будет одобрен выбранный для монтажа газовый котел и обговорены условия при его установке, можно переходить на индивидуальную систему отопления в квартире.

Подключение индивидуального газового отопления в квартире должны проводить работники фирмы, поставляющей газ, и имеющие на это соответствующие разрешения.

Газовые котлы

Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме требует не только оформления всех бумаг, но и тщательного подхода при выборе котла, на которого будет возложена задача обогрева.

Как правило, потребители выбирают двухконтурный агрегат, который обеспечит жильцов квартиры не только теплом, но и горячей водой.

Сегодня выпускают настенные малогабаритные аппараты, имеющие закрытые камеры сгорания. Такой вид котлов упрощает задачи по монтажу, так как они не требуют проведения газохода, так как эту функцию выполняет вентилятор. Он «загоняет» воздух с улицы, а затем так же выводит отходы сгорания через специальные трубы.

Выгода от двухкамерного настенного газового котла очевидна:

  1. Он объединяет в себе и систему отопления, и бойлер для нагрева воды.
  2. Экономия топлива значительно снижает расходы на отопление.
  3. Оснащенные электронным датчиком и термометрами, подобные котлы можно регулировать и настраивать по своему усмотрению.

Если еще 10-15 лет назад люди задавались вопросом, можно ли в квартире сделать индивидуальное отопление, то сегодня многие потребители просто переходят на альтернативные источники обогрева. В том случае, если квартира расположена не в условиях сурового климата, вместо газа рекомендуется подключать электрическое собственное отопление в квартире.

Переход на автономное электрическое отопление

Одним из источников тепла, который является и эффективным, и экономически выгодным, и безопасным является двухконтурный электрический котел.

Его основными достоинствами являются:

  • простота в монтаже;
  • экологически чистая работа;
  • небольшие габариты;
  • ему не требуется специальная вентиляция или дымоход;
  • он работает бесшумно и не вызывает нездоровых вибраций;
  • долговечность, простота в обслуживание и легкость в ремонте.

Чтобы установить двухконтурный электрический котел, потребуется проделать ту же работу, что и при монтаже газового по отказу от централизованного отопления, но на индивидуальное отопление в многоквартирном доме разрешение от компании, поставляющей электроэнергию, получить намного проще, чем от газового хозяйства. То же касается системы теплых полов.

Индивидуальное отопление в квартире: что нужно соблюсти при переходе?

Когда осуществляется переход на индивидуальное отопление в многоквартирном доме, законодательство предъявляет особые требования к помещению, где будет установлен агрегат:

  1. Площадь комнаты должна быть от 4 м2 при высоте потолка от 2.5 м.
  2. Размер двери обязан быть не менее 80 см в ширину и помещение должно иметь естественный источник света – хотя бы одно окно.
  3. Нельзя рядом с котлом (любого вида) располагать обогревательные приборы или газовую плиту. Между ними должно быть расстояние не менее 30 см.
  4. Стена, на которой будет устанавливаться котел, обязана быть несущей.
  5. Перед закреплением аппарата на стене, нужно подобрать оптимальное место. Оно не должно быть менее чем в полутора метрах от пола.

Если проводится индивидуальное отопление в квартире своими руками, то необходимо четко следовать инструкции, прилагаемой к агрегату. В отношении газового котла так же требуется, чтобы его подключали работники газовой службы.

Индивидуальное отопление в квартире

Отопление – одна из важнейших коммуникаций в квартире. Эта система необходима для обогрева жилища в холодное время года.

Раньше квартиры отапливались с помощью центральной системы отопления (ЦСО). Но сегодня многие переходят на «автономку».

О том, как сделать индивидуальное отопление в многоквартирном доме, читайте далее в статье.

Почему жильцы отказываются от центрального отопления?

На это имеется ряд причин:

  • неоправданная стоимость отопления;
  • некачественный обогрев квартиры в холодный период времени;
  • неправильное распределение тепла (особенно это касается угловых квартир и помещений, расположенных на первом этаже);
  • зависимость от установленных сроков отопительного сезона (холодно осенью и жарко весной);
  • невозможность поддерживать желаемую температуру в любое время.

Судя по отзывам, те, кто отказался от ЦСО и потратился на установку «автономки», быстро возвращают вложенные средства, экономя на оплате коммунальных услуг.

Что такое автономное отопление в многоквартирном доме?

Автономное отопление — это система, независимая от централизованной подачи тепла, при этом всё оборудование и коммуникации находятся внутри квартиры.

Читать еще:  Насколько выгодно сдавать квартиру в аренду

Нагрев теплоносителя осуществляется посредством газовых или электрических приборов. Можно оборудовать автономное отопление, осуществляя обогрев с помощью твёрдого топлива, но такой вариант подходит только для частных домов.

Плюсы и минусы индивидуального отопления

Преимущества автономного отопления очевидны:

  • Значительная экономия. По отзывам жильцов, перешедших на «автономку», расходы на отопление снижаются в 5–7 раз.
  • Возможность регулировать температуру воздуха в квартире. Некоторые отопительные системы позволяют выставить необходимый режим, при котором интенсивность обогрева помещения меняется в запрограммированные промежутки времени. К примеру, в первой половине дня, когда все члены семьи на работе или учёбе, температура понижается, а к вечеру снова повышается. Такой режим также ведёт к экономии средств.
  • Подача горячей воды.
  • Возможность выбора радиаторов. Для автономной системы подойдут любые батареи, так как в данном случае отсутствует вероятность гидроударов.
  • Недостатки индивидуальной системы отопления заключаются в следующем:

    1. Высокая стоимость оборудования и элементов системы.
    2. Зависимость последних моделей котлов от электропитания.
    3. Необходимость установки нового отопительного контура.
    4. Во многих случаях – необходимость установки подходящего вытяжного канала.

    Как перейти на индивидуальное отопление?

    Для того чтобы понять, как перевести квартиру на индивидуальное отопление, нужно знать законодательные нормы.

    Процедура установки регулируется несколькими нормативными актами, а именно:

    • ФЗ-№ 190 «О теплоснабжении»;
    • ст. 26-27 ЖК РФ;
    • Постановлением Правительства № 307.

    Для перевода квартиры на индивидуальное отопление в многоквартирном доме нужно:

    1. Подать заявление на отказ от ЦСО.
    2. Получить на это согласие разных структур.
    3. Подать заявление в районное отделение электросети на установку индивидуального отопления в квартире.

    Для установки автономного отопления в квартире необходимо получить согласие органов местного самоуправления, жильцов всего дома, газовиков, архитекторов.

    Что нужно соблюсти при переходе?

    Законодательство предъявляет следующие требования к помещению, где будет установлено автономное отопление:

  • Площадь комнаты: от 4 м² при высоте потолка от 2,5 м.
  • Ширина двери: не менее 80 см.
  • Помещение должно иметь хотя бы одно окно.
  • Нельзя располагать близко к котлу газовую плиту или обогревательные приборы. Между ними должно быть выдержано расстояние не менее 30 см.
  • Котел устанавливается на несущую стену не менее чем в 1,5 м от пола.
  • Если индивидуальное отопление устанавливается в квартире своими руками, то нужно чётко следовать инструкции, прилагаемой к котлу. Но подключать котёл должны только работники газовой службы.

    Порядок установки автономного отопления

    Итак, как сделать индивидуальное отопление в квартире? Для начала необходимо получить отказ от ЦСО. Затем нужно собрать пакет документов о проведении переустройства жилплощади, содержащий:

  • заявление о переустройстве;
  • техпаспорт помещения;
  • правоустанавливающие документы на жильё;
  • проект переустройства жилплощади;
  • письменное согласие всех членов семьи;
  • заключение органов по охране архитектурных памятников о возможности переустройства помещения.
  • После рассмотрения заявления Управляющая компания выдаст письменное разрешение на отключение квартиры от ЦСО. Данное разрешение послужит основанием для заказа технических условий на установку индивидуального отопления.

    Если планируется установить газовый котел, обращение следует адресовать в службу газа. Техусловия выдаются в течение 10 дней.

    Отказ возможен только в негазифицированных регионах, а также там, где нет возможности приобрести газ в баллонах.

    Далее приобретите сертифицированный котел и обратитесь в проектную организацию с тем, чтобы разработать проект на установку котла с учётом техусловий и возможностей.

    Затем выполняется проект на отключение от ЦСО в теплоснабжающей организации. Основанием для этого также послужит письменное разрешение от ТСЖ на отключение квартиры от центрального отопления. Важно при этом получить письменный ответ.

    С проектной документацией отправляйтесь в местное отделение Всероссийского добровольного пожарного общества (ВДПО), где получите акт о пожарной безопасности проекта. В случае необходимости сделайте проект для дымохода.

    Вся эта документация проходит согласование в администрации, где в течение 45 дней должны выдать заключение о согласовании (или отказе) в переустройстве помещения. Отказ можно обжаловать в суде.

    Как рассчитать систему отопления?

    Чтобы в квартире держалась комфортная температура, необходимо правильно установить систему отопления. Для этого следует произвести точные расчёты. Всё зависит от площади помещения (S) и от мощности газового котла (W) на 10 м². Также стоит учесть и климатические особенности региона.

    Мощность отопительного котла исчисляется по формуле: котёл = S W уд. / 10. Этот простой расчёт поможет подобрать необходимый для квартиры котёл.

    Расчёт отопления зависит также от вида отопительной системы. Самый оптимальный для квартиры вариант — двухтрубная система. Она дороже и сложнее, чем однотрубная, но и качество обогрева будет выше. Все батареи будут равномерно нагреваться. Однотрубная же система подойдёт только для небольшого количества радиаторов.

    Как выбрать котёл?

    Определившись с мощностью котла, переходите к выбору его типа. Котёл может быть одноконтурным (т.е. предназначен только для отопления) или двухконтурным (кроме отопления, котёл греет воду).

    Далее нужно определиться с видом топлива. Котлы бывают однотопливные (газовые котлы или электрокотлы) и комбинированного типа, т. е могут работать на разных видах топлива (например, газ + электричество или газ + жидкое топливо + электричество).

    Также стоит учитывать при выборе котла — материал изготовления; данный фактор влияет на продолжительность эксплуатации оборудования. Котлы, изготовленные из стали или чугуна, довольно тяжёлые, их сложнее установить, но они долго служат.

    Газовый котел

    Автономное газовое отопление — наиболее актуально сегодня, так как газ считается самым дешёвым видом топлива.

    Газовый настенный котёл закрытого типа с камерой сгорания, по мнению специалистов, — лучший на сегодняшний день вариант для отопления жилья. У него горизонтальная система дымоотвода, за счёт которой угарный газ выходит на улицу.

    Плюсы газового котла:

    • бесшумная работа;
    • многоуровневая система безопасности;
    • поддержка необходимой температуры в квартире, независимо от давления газа;
    • приемлемая цена.
    Читать еще:  Купить квартиру в общежитии

    Электрический котёл

    Обогрев электричеством может быть основным или дополнительным вариантом отопления. Система проста в использовании, легко монтируется, занимает мало места.

    Электрические котлы могут быть настенными и напольными. Оба варианта эффективны, бесшумны, функциональны.

    Электрическое отопление востребовано менее, чем газовое, но в перспективе, возможно, этот вид топлива станет более актуальным.

    Выбор труб и радиаторов

    Самые популярные на сегодняшний день — полипропиленовые трубы. Рабочая температура их — не более 95 °C, что вполне достаточно для работы газовых и электрических котлов. Количество труб обусловлено схемой разводки. Для двухтрубной системы их понадобится больше, чем для однотрубной.

    Что касается батарей, то наиболее подходящий вариант для «автономки» — секционные батареи. На длину радиатора влияет качество теплоотдачи одной секции, которая зависит от материала изготовления. Так, стальная секция отдаёт 85 ватт тепла, чугунная — 110 ватт, алюминиевая — от 175 до 199 ватт, биметаллическая — 199 ватт.

    Чтобы вычислить площадь, которую способна обогреть одна секция при высоте потолка 2,7 м, разделите показатель теплоотдачи на 100.

    К примеру, чугунная секция обогревает 1,1 м². Количество секций для радиатора рассчитывают в зависимости от размеров комнаты.

    Установка отопления в квартире

    Индивидуальное отопление можно установить самостоятельно на этапе монтажа радиаторов и подвода труб. А вот прокладку стояков, монтаж котла, подвод газа лучше предоставить профессионалам.

    После установки всей отопительной системы необходимо проверить её герметичность, наполнив систему водой. В случае некачественной установки произойдёт утечка. В основном это бывает в местах соединения труб или секций радиатора.

    Сколько стоит установка автономного отопления в 2020 году?

    Нельзя сказать точно, в какую сумму обойдётся переход на индивидуальную систему отопления. Всё зависит от стоимости материала, от тарифов на оформление документов в регионе. И всё-таки большая часть затрат – приобретение оборудования и работа специалистов по установке системы.

    Самая дорогая часть – это котёл. Газовые агрегаты дешевле электрических и стоят не меньше 10000 рублей. Чем больше площадь квартиры, тем мощнее (а значит и дороже) потребуется котёл.

    А если при выборе учитывать безопасность и долговечность, то такие агрегаты (а они, как правило, импортные) будут стоит в разы дороже котлов отечественного производства.

    Самые популярные сегодня биметаллические батареи обойдутся примерно в 400 рублей за секцию. Выбор труб сейчас очень велик: можно выбрать дорогой металл или надёжные полипропиленовые трубы, которые стоят чуть дешевле. Также необходимы будут различные мелкие детали: краны, запорные устройства и т.п.

    В целом переход на индивидуальный обогрев обойдётся в Москве примерно в 100-140 тысяч рублей. Сумма кажется внушительной, но зато в дальнейшем всё с лихвой окупится. А о комфорте и удобстве уж и говорить не приходится.

    Итак, установка индивидуального отопления в квартире имеет свои особенности. Много времени и усилий займёт документально-разрешительная часть. И денежные средства, конечно, тоже потребуются. Но, судя по отзывам, качественно установленная «автономка» того стоит.

    Видео: Автономное отопление квартиры — плюсы и минусы

    Как провести индивидуальное отопление в многоквартирном доме

    Не удивительно, что все больше людей думают о переходе на индивидуальное отопление в многоквартирном доме. Жители многоквартирных домов не понаслышке знают, насколько несовершенной может быть централизованная система обогрева. Во многих постройках советских времен она не менялась и зачастую не ремонтировалась с момента въезда первых жильцов. Однако перевод на автономный обогрев требует не только финансовых вложений и времени, но также корректного оформления необходимой документации.

    Чем выгодна индивидуальная система отопления?

    Каждый желающий провести монтаж индивидуальной системы обогрева должен понимать, что на него ложится ответственность за ее безопасную работу. Стоит также подготовиться к немалым материальным затратам на этапе установки системы. Однако не стоит отчаиваться, ведь окупаемость данного мероприятия наступает довольно скоро.

    Индивидуальное отопление квартиры в случае ее профессионального проведения имеет огромный плюс по сравнению с привычным многим централизованным отоплением: она работает без перебоев. Благодаря этому помещения нагреваются должным образом вне зависимости от погоды за окном. Главное условие корректной работы — верно подобранная мощность котла и монтаж батарей в тех зонах, в которых потери тепла самые большие.

    Кроме того, перевод на индивидуальное отопление в квартире многоэтажного дома позволяет:

    Помимо крупных материальных вложений, владелец квартиры, решивший провести монтаж индивидуальной системы обогрева, должен правильно оформить все документы.

    В противном случае его могут ожидать суды с последующим наказанием.

    Процедура отключения от централизованной системы отопления

    Подготавливая все необходимые документы для перехода на индивидуальный обогрев жилья, необходимо изучить соответствующее законодательство:

    Самым простым решением станет монтаж электрического котла. Нужно просто составить заявление и передать его в районную электрическую сеть. При соответствующих технических условиях разрешение выдадут быстро. Но тепло, вырабатываемое в таком случае, может превышать по себестоимости тепловую энергию от централизованного отопления.

    Поэтому установка газового котла является более выгодной с позиции экономии средств, так как стоимость природного газа относительно невелика. Но при проведении индивидуального газового отопления придется соблюсти немало формальностей:

    Тем жителям, у которых в квартирах установлены газовые колонки, получить разрешение на индивидуальный обогрев будет проще, так как в таких постройках есть дымоход, а давление в газопроводе подходит для функционирования газового котла.

    Получив предварительное разрешение на проект газового отопления, следует подготовить такие документы:

    Срок получения разрешения на демонтаж централизованной системы и обустройство индивидуальной может длиться от 3 месяцев до полугода. После того, как будет получено разрешение от представителей коммунальной службы, можно переходить к демонтажу элементов отопления в квартире.

    Как оформить индивидуальное отопление в многоквартирном доме

    Чтобы корректно провести оформление автономного отопления, владелец квартиры должен определиться не только с моделью котла, но и с типом энергоносителя. Рассмотрим вариант с установкой газового котла.

    В первую очередь оформляется проект газового отопления. С этой целью нужно обращаться в компанию, поставляющей газ. Ее специалисты занимаются определением схемы автономного обогрева для жилых домов с конкретными техническим условиями. Один из самых важных вопросов — необходимый уровень давления в газопроводе. Если оно не в состоянии обеспечить работу котла, с большой вероятностью компания откажет в установке газового отопления.

    Читать еще:  Как купить квартиру на военный сертификат

    Тогда придется выбирать систему с другим теплоносителем. Это может быть электрический котел или, как вариант, теплые полы в квартире.

    Перед походом в газовую компанию нужно позаботиться о наличии следующей документации:

    • техпаспорт на квартиру с указанием факта об отключении от централизованной системы обогрева;
    • паспорт гражданина РФ, ИНН;
    • копия паспорта котла с подробной инструкцией по его установке;
    • подтверждение оплаты предоставленных газовой компанией услуг по составлению проекта индивидуальной системы отопления квартиры.

    Только после получения разрешения перейти на индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме можно приступать к непосредственной установке всех компонентов системы. Законодательство РФ четко регламентирует обустройство автономного отопления в квартире: газовый котел должен быть оснащен закрытой камерой сгорания и отлаженными путями отвода угарного газа. Если это условие не будет соблюдено, установка индивидуального отопления будет запрещена.

    Советы специалистов по выбору компонентов отопительной системы

    От выбора оптимальных элементов обогрева (котла, труб и радиаторов) зависит дальнейшая работа всей системы.

    1. Решив перейти на индивидуальное отопление в квартире, владелец квартиры страхует себя от перепадов давления в трубах, поэтому смело можно монтировать алюминиевые батареи. Установка биметаллических радиаторов предпочтительна при высокой вероятности гидроудара.
    2. В большинстве автономных систем обогрева используется полипропиленовый трубопровод. Их монтаж легко провести самостоятельно.
    3. Дистанционный контроль. Чтобы наиболее рационально подходить к обогреву жилых помещений, схема обогрева должна быть оснащена программатором и несколькими датчиками температуры. При корректной настройке система будет сама контролировать мощность обогрева квартиры.

    Чтобы свести до минимума потери тепла в квартире на первом этаже индивидуальных домов, можно провести утепление пола. Для этого с успехом применяется пенопласт или минеральная вата.

    Человеку, решившему поменять центральное отопление на индивидуальное, придется немало повозиться. Но соблюдая все формальности, собрав всю необходимую документацию, проведя корректный монтаж всех компонентов автономного обогрева, владелец квартиры получит отлаженную, отменно работающую систему, экономящую его средства.

    Какие нужны документы, чтобы подтвердить перевод квартиры на индивидуальное отопление? Разъяснения

    В самом конце 2018 года правительство приняло решение, позволившее собственники квартир, перешедших на индивидуальное отопление, платить лишь за ту часть «общего » центрального отопления, которая приходится на места общего пользования. При том, что раньше от хозяев квартир с автономным отоплением требовали платить за тепло на «общих основаниях», так же, как если бы они получали тепло централизовано.

    Но, вот, вопрос: какие именно документы собственники квартиры, переведенных на автономное отопление, должны предоставить в подтверждение своего права платить за централизованное теплоснабжение лишь в рамках общедомовых нужд? Публикуем разъяснения Хабаровского министерства ЖКХ по этой теме. Информация будет актуальной и для жителей других российских регионов.

    Какие нужно представить документы, чтобы подтвердить перевод квартиры на индивидуальное отопление?

    Разъяснения Министерства ЖКХ Хабаровского края: Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.02.2019 № 184 внесены изменения в п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в части внесения потребителем платы за отопление согласно соответствующим формулам Приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из объема потребления тепловой энергии в жилом (нежилом ) помещении и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также – МКД).

    Из перечня документов для начисления платы за отопление в многоквартирных домах, в которых имеются жилые (нежилые ) помещения с автономным отоплением, исключена схема теплоснабжения, утвержденная в соответствии с Федеральным законом «О теплоснабжении», в которой указаны жилые помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

    При этом включены документы о переустройстве жилых (нежилых ) помещений, подтверждающие установку индивидуальных источников тепловой энергии в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

    В связи с учетом внесенных изменений в Правила № 354, условиями для расчета платы за отопление в жилых помещениях с автономным отоплением, является наличие:

    — акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или ) перепланировки помещения в многоквартирном доме в связи с переводом такого помещения на автономное отопление, оформленного органом местного самоуправления (далее – акт приемочной комиссии);

    — технической документации на МКД (технический паспорт жилого помещения) с указанием отсутствия приборов отопления.

    Решение суда о сохранении помещения в переустроенном состоянии (при наличии) также может быть основанием для расчета платы за отопление в таких жилых помещениях.

    При отсутствии акта заявители могут обратиться в орган местного самоуправления для его оформления, для внесения изменений в паспорт жилого помещения — в местное БТИ.

    Индивидуальное отопление в квартире: последние изменения в законодательстве

    В последних числах декабря 2019 года правительство изменило законодательство, регулирующее оплату тепла в многоквартирных домах. В числе прочего установлено, что собственники квартир, перешедших на индивидуальное отопление, теперь должны платить лишь за ту часть «общего » центрального отопления, которая приходится на места общего пользования. Таким образом, было исполнено постановление Конституционного суда (КС ) РФ, принятое в конце 2019 года.

    Изменения предусматривают, что собственники жилых помещений, которые перешли на индивидуальное отопление (демонтировали приборы централизованного отопления), и собственники помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрены приборы отопления, смогут включать в квитанции по оплате коммунальных услуг только оплату отопления мест общего пользования.

    До внесения изменений в законодательство собственники таких помещений оплачивали централизованное отопление как квартиры, так и мест общего пользования, а также за свой счёт обеспечивали эксплуатацию индивидуальных источников тепловой энергии.

    Полный текст постановления правительства РФ от 28 декабря 2018 г. № 1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» можно посмотреть по этой ссылке.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector