Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как получить квартиру сотруднику полиции

Как получить квартиру сотруднику МВД в 2020 году

Работники структурных подразделений МВД вправе претендовать на получение жилья на льготной основе. Финансирование осуществляется за счет бюджета на основании государственной программы. В чем особенности оформления прав на жилую площадь для служащих, какие документы для этого нужны и куда подавать заявление, подробно в материале.

Законодательная основа

Правила выдачи жилья регулируются специальным актом – Постановлением Правительства №153 от 21.03.2006, регламентирующим порядок реализации федеральной программы «Жилье на 2015–2020 годы». Согласно нормативного акта работники силовых структур ФСИН, МВД и их семьи получают право на приобретение жилой площади или ее расширения.

Общие положения о получении сотрудниками преимуществ в виде получения жилья сотрудниками МВД изложены во вновь принятом законе «О полиции» № 3-ФЗ от 2012 года.

Что такое жилищный сертификат

Документ подтверждает право на приобретение финансирования из федерального бюджета. Он выдается с целью предоставления:

  • жилья в единоличную или долевую собственность сотрудников;
  • на пользование площадью в служебном фонде по договору социального найма;
  • на жилплощадь в коммунальных квартирах – комнаты;
  • денежных средств для оформления квадратных метров в собственность на покупку квартиры или уплату задолженности по кредиту.

[su_button url=»tel:+74999386073″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=»tel:+78124673624″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=»tel:+78003334912″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] —> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Сертификат представляет бумагу специального образца с госзнаком, выдается он управлением органа МВД или ФСИН РФ.

Кто имеет право

Получают возможность оформить квартиру в собственность

ГражданеИсключительно российской государственной принадлежности
СотрудникиОрганов МВД или федеральной службы исполнения наказания, их семьи, если работники погибают при исполнении служебных обязанностей
НуждаемостьДолжны ставится на учет как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
СтажВ соответствующих органах не менее 10 лет
ВозрастМаксимально допустимый для службы в силовых структурах, до выхода на досрочную пенсию
Трудовой договорЗаключенный на постоянной основе

Выдается сертификат единовременно для одного сотрудника, повторно участие в государственной программе не допускается.

В перечень официальных бумаг входят:

  • заявление (рапорт) о предоставлении жилья или финансирования в рамках государственной программы;
  • трудовой контракт и справка от учреждения с указанием полного стажа в органах;
  • свидетельство о заключении брака;
  • выписка с лицевого счета сотрудника;
  • документы о рождении детей;
  • приказ об увольнении при наличии;
  • свидетельство о смерти, подтверждение с госорганов о гибели во время исполнения служебных обязанностей;
  • бумаги на жилплощадь, имеющуюся в собственности сотрудника с указанием квадратных метров на человека и соответствия норме региональным, федеральным стандартам;
  • справка о постановке на учет как нуждающейся семьи в улучшении жилищных условий.

После гибели сотрудника

Оформить жилищный сертификат на работника силовых органов есть возможность при выполнении следующих условий:

Постановка на учетРодственники могут оформить жилье в собственность, получить его в пользование о договору социального найма или выдачи сертификата на денежные средства в случае, если на момент гибели в связи с исполнением служебных обязанностей сотрудник стоял на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий.
ЗаявлениеПакет документов с заявлением должны поступить в соответствующие органы не позднее, чем в течение 1 года с момента гибели сотрудника на госслужбе.
СтатусОбратиться супруга и дети могут только при установлении официальных отношений – зарегистрированного в органах загса брака и усыновления детей при необходимости в случае отсутствия официальных семейных отношений на момент их рождения.
СупругаЖена вправе оформить заявление на получение жилищного сертификата в связи с гибелью супруга только до момента официальной регистрации отношений с новым мужем.
ПереоформлениеЕсли в течение установленного срока – 1 года, заявление в органы МВД на выдачу сертификата не поступило, то есть возможность переоформить документы, подав соответствующее ходатайство в органы власти с указанием причины, по которой право первоначально не было реализовано с приложением обосновывающих документов. Предоставляется также справка с банка об отсутствии переводов по жилищному сертификату, его необходимо уточнять в управлении МВД РФ.

Важно!: Использовать жилищный сертификат есть возможность также для покрытия задолженности на покупку квартиры в банке. Для этого нужно обратиться в кредитующее учреждение, предоставить заявление в комиссию при МВД/ФСИН РФ с сообщением счета для перечисления средств.

Когда следует отказ

Уведомление об отсутствии оснований для предоствления жилья служащему выдается:

  1. При отсутствии комплекта документов, некоторых бумаг, подтверждения права на улучшение жилищных условий.
  2. В случае сообщения ложной информации, сокрытия недвижимости в собственности или полученной на основании других прав – пожизненной ренты, социального найма и др.
  3. Если конкретный сотрудник не имеет права на участие в федеральной программе по статусу.
  4. При пропуске срока для оформления жилищного сертификата в случае гибели служащего при подаче заявления его законной супругой или членом его семьи.
  5. При обращении с заявлением неуполномоченного лица – юриста без нотариальной надлежаще оформленной доверенности, родственника без подтверждения, представителей других государственных или муниципальных органов и др.

Сколько составляет

Финансирование предоставляется в разных размерах, в зависимости от региона несения службы и проживания сотрудника. Определяется оно средними ценами на квартиры и нормой жилого помещения на каждого гражданина в минимальном значении. Расчет ведется исходя из стоимости 1 кв.м. Применяется коэффициент, по России в общем он составляет значение 1.

Норма жилой площади составляет:

  1. Для одинокого сотрудника – 33 кв.м.
  2. Для семьи из 2 человек – 42 кв.м.
  3. 3 и более членов – по 18 кв.м. на каждого, включая детей.

Важно!: при подаче заявления повторно на получение субсидии при изменении состава семьи служащего пересчет приходящейся по программе жилой площади не осуществляется.

Мнение эксперта

У сотрудника МВД, ФСИН РФ или членов его семьи не могут требовать дополнительные документы для оформления сертификата для участия в программе субсидирования. Перечень бумаг и требования к заявителю и объекту недвижимости прописаны в федеральной программе «Жилье», рассчитанной н 2015–2020 годы.

Иванченко И.Р., сотрудник управления МВД РФ

Условия

Для предоставления субсидирования необходимо соблюдение следующих требований:

  • отсутствие у сотрудника жилой площади в размере более 15 кв.м. на одного члена семьи;
  • проживание в однокомнатной квартире либо 2-комнатной смежной;
  • прописка в общежитии или комнате в коммунальной квартире служебного или иного фонда;
  • при нахождении в помещении с больным человеком, что может неблагоприятно сказаться на состоянии здоровья сотрудника.

Решение о включении сотрудника в программу принимается специальной комиссией, действующей в составе органа власти.

Порядок принятия решения

Процесс рассмотрения вопроса осуществляется в несколько этапов:

Сбор документовПодтверждений и справок, свидетельств о рождении, браке и т.д.
Постановка на жилищный учет как нуждающегосяПроизводится в социальных органах по месту проживания – администрации района.
Обращение с заявлением в специальную комиссиюДействует в составе МВД РФ или ФСИН РФ, предоставляется заявление и пакет документов
Рассмотрение бумагДлится не более 10 дней, по результатам выносится обоснованное решение
Включение в программу или отказОтказ есть возможность обжаловать в суде. При выдаче положительного решения предоставляется жилищный сертификат для обналичивания средств с целью приобретения недвижимости, либо выдается имущество в собственность или по договору социального найма. Жилая площадь на каждого члена семьи сотрудника силовых структур должна быть не менее установленного на федеральном уровне норматива – 15 кв.м.

Ошибки

Обратились за получением субсидии повторно, поскольку в первый раз не закончили процесс оформления сертификата. С того времени в семье появился еще один ребенок, таким образом, семья стала состоять из 4 человек. Если ранее служащему полагалась жилплощадь 42 кв.м., то при повторном обращении изменения в документ не вносятся, исходя из сложившейся ситуации. Поскольку законодательством предусмотрено повышение площади до 18 кв.м. на человека. Новый документ при таких обстоятельствах не составляется, расчеты снова не проводятся.

Читать еще:  Правоустанавливающий документ на квартиру что это

Пример из практики:

Служащий органов МВД РФ заявил о необходимости выделения ему жилой площади. Подразделение органа власти находится в Свердловской области. Расчет производится исходя из коэффициента по региону – 1,15, применяемого для определения стоимости 1 кв.м. жилья для выделения субсидий. Поскольку у сотрудника есть 2 детей, то для него жилая площадь составит не менее 18 кв.м. на человека.

Вопрос-ответ:

  • Имеет ли мой муж право на жилую площадь, если мы проживаем в квартире, где на каждого члена семьи, включая детей, приходится по 9 кв.м.? – Ваш муж может встать на учет для признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий. После этого есть возможность подать заявление в органы МВД для получения квартиры в собственность или по договору социального найма с правом последующей приватизации на имя членов семьи, включая малолетних детей до 18 лет.
  • Супруг погиб при исполнении служебных обязанностей пол-года назад. Оформить жилье не успел, мы остались в комнате в общежитии, обращался по вопросу постановки нашей семьи на учет как нуждающихся в улучшении жилищных условий. Могу ли я дооформить документы самостоятельно? – Вы можете обратиться в органы МВД как супруга сотрудника МВД РФ и подать заявление самостоятельно с подтверждающими документами. Сделать это нужно не позднее, чем в течение 1 года с момента гибели супруга. В ином случае потребуется предоставить ходатайство с указанием причин и предоставлением документов, подтверждающих изложенные обстоятельства, в обоснование того, почему документы не были оформлены ранее. В праве на получение нового жилья государственный орган не вправе вам отказать как жене служащего.

[su_button url=»tel:+74999386073″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

Санкт-Петербург, Ленинградская область звоните: +7 (812) 467-36-24

[su_button url=»tel:+78124673624″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

Из других регионов РФ звоните: +7 (800) 333-49-12

[su_button url=»tel:+78003334912″ background=»#ef2d2e»]Звонок в один клик[/su_button]

[/su_note] —> Если вы не нашли ответ на свой вопрос, то вы можете получить ответ на свой вопрос позвонив по номерам ⇓ Бесплатная юридическая консультация

Обеспечение жильем сотрудников полиции и МВД

Государство стремится обеспечить жильем своих граждан. При этом сотрудникам МВД предоставляются дополнительные гарантии. Их наличие дает возможность воспользоваться несколькими вариантами льгот на свое усмотрение. Обеспечение жильем сотрудников МВД и полиции находится под строгим контролем. Чтобы государство оказало помощь в покупке жилья, потребуется подготовить пакет документов и совершить ряд действий. То, какие именно льготы могут быть предоставлены сотрудникам МВД, об особенностях получения жилищного сертификата, а также о том, что такое социальная выплата по ипотеке, поговорим далее.

Варианты льгот работникам МВД

Государство предлагает сотрудникам МВД несколько вариантов льготного получения недвижимости. Выбор подходящего человек осуществляет самостоятельно.

Он имеет право:

  • Получить муниципальную квартиру. В этой ситуации жилье будет предоставлено на основании договора социального найма. Однако этот способ доступен только для граждан, которые стояли в очереди ещё до 2005 года.
  • Вселиться в служебное жильё. Этот вариант подходит только для участковых.
  • Получать ежемесячные денежные выплаты. Они предоставляются после оформления соответствующего сертификата. Полученные денежные средства в последующем можно потратить на покупку жилья.
  • Воспользоваться компенсацией. Она предоставляется, если работник полиции арендует жильё.
  • Получить единовременную выплату или компенсацию от государства на покупку помещения или строительство дома.
  • Получение квартиры из жилого фонда министерства обороны.

Постановка сотрудника МВД в очередь

Если гражданин работает в полиции, ему доступен практически любой из вышеперечисленных вариантов. Однако претендент должен соответствовать установленным требованиям и проработать определённое количество лет.

Получение жилищного сертификата

Жилищный сертификат выступает одним из способов, позволяющих улучшить условия проживания. Это документ, который дает право на субсидию. Воспользоваться ей можно лишь один раз в жизни и исключительно на покупку или строительство жилья.

Документ выдается гражданам, которые проработали в МВД минимум 10 лет. Аналогичные условия действуют и в случае увольнения гражданина по состоянию здоровья или в результате штатных перестановок, а также достижения предельного пенсионного возраста. Аналогичные права имеются у членов семей сотрудников полиции, которые погибли при исполнении, но только в том случае, если они при жизни состояли в очереди на улучшение жилищных условий.

При этом нужно принимать во внимание такие нюансы, как подача соответствующего заявления членами семей погибшего в установленный срок. При этом супруги, которые до получения жилья вступили в новый официальный брак, подобного права лишаются.

Жилищный сертификат предоставляется в соответствии со следующими условиями:

  • Человек, работающий в полиции, проживает в квартире, признанной непригодной.
  • В однокомнатной квартире живут сразу 2 семьи.
  • На момент подачи заявления у сотрудника МВД отсутствует собственное жилье или иная недвижимость.
  • Работник полиции проживает в общежитие или коммунальной квартире.
  • Человек, работающий в полиции, живёт в одном помещении с хронически больным гражданином, здоровье которого угрожает благополучию других жильцов.
  • Сотрудник МВД проживает с семьей в муниципальной квартире, площадь которой не соответствуют установленному минимуму. Законное значение показателя должно быть ниже 15 квадратных метров на 1 человека.

Дополнительно потребуется подготовить пакет документов. Он довольно обширный.

Предоставление сертификата осуществляется на основании следующей документации:

  • заявление от работника полиции;
  • паспорт гражданина, работающего в полиции;
  • справка из домовой книги;
  • свидетельство о браке или его расторжении, если сотрудник МВД состоял в официальных отношениях;
  • выписка с лицевого счёта;
  • документация на детей работника полициии;
  • документальное подтверждение отсутствия в собственности недвижимого имущества.

Запрос и необходимые документы попадаются в органы МВД. Затем собирается специальная комиссия, принимающая решение.

Принятие решения

После того, как документы переданы жилищной комиссии, начинается процесс рассмотрения запроса. Он занимает 10 дней. В этот промежуток времени проводятся различные проверки. Если замечания отсутствуют, выносится положительное решение. Затем на сотрудника полиции заводятся учетные дела.

Человек должен заранее обозначить желаемую дату получения жилищного сертификата и ЕДВ, если ему нужна компенсация.

Это связано с тем, что запрос необходимо подавать вовремя. Так, гражданин имеет право подать заявление за год до того, когда он получит права на сертификат. На основании таких заявок происходит формирование очереди на предоставление льгот. Комиссия может отказать в предоставлении субсидии. Подобное решение может быть принято, если отсутствует хотя бы один документ, на основании которого предоставляется право на улучшение жилищных условий, или если человек уже ранее использовал подобную возможность. Предоставление ложных сведений также станет препятствием к получению жилья от государства. Если человеку нужна жилищная субсидия сотрудникам МВД в 2020 году, лучше предоставлять правдивые сведения.

Что такое социальные выплаты работникам полиции?

Разбираясь, дают ли квартиры сотрудникам МВД от государства, и как получить льготу, человек выяснит, что существует еще одна весомая социальная льгота, при помощи которой удастся обзавестись жильём. Человек сможет воспользоваться социальной выплатой, которая начисляется по программе военной ипотеки.

Однако если речь идет о сотрудниках полиции, процесс использования льготы будет иметь ряд особенностей. Предоставление денежных средств из бюджета регулируют федеральные законы. Деньги можно направить на закрытие имеющейся ипотеки или использовать в качестве первоначального взноса.

Для сотрудников полиции единовременная выплата не является формой накопительной системы.

Это значит, что денежные средства будут предоставлены практически сразу после оформления субсидии и постановки в очередь. Претендент на получение денежных средств должен проработать в МВД больше 10 лет и нуждаться в улучшении жилищных условий.

Выдача единовременных выплат

На аналогичных условиях выдаётся единовременная выплата на покупку жилья. Решение о ее предоставлении принимают руководители федеральных органов исполнительной власти. Чтобы заявку одобрили, претендент должен соответствовать ряду требований.

Читать еще:  Проверить квартиру на чистоту онлайн

В список которых входят:

  • Работник МВД вынужден проживать в общежитии или в коммунальной квартире. При этом метраж жилплощади во внимание не принимается.
  • Гражданин, работающий в полиции, не является нанимателем жилья у муниципалитета. Правило действует даже в том случае, если договор оформлен на члена семьи полицейского.
  • В смежном или изолированном помещении проживают 2 и более семьи. В учёт принимаются родители супругов и несовершеннолетние дети, которые вступили в законный брак.
  • Количество квадратных метров, приходящихся на одного проживающего, меньше 15.
  • Сотрудник МВД вынужден жить на одной жилплощади с тяжело больным или инфицированным человеком, который представляет угрозу для других лиц.

Размер единовременной выплаты может меняться. Он зависит от количество лиц, которые проживают в помещении вместе с гражданином.

Получение недвижимости в собственность

Федеральный орган МВД или представители местной исполнительной власти могут принять решение о предоставлении сотруднику полиции личного жилья. На его получение могут рассчитывать работники, которым полагается единовременная выплата. При этом присутствие подобной возможности определяется размером бюджета.

Претендовать на жильё могут члены семей сотрудников МВД, которые погибли при исполнении долга или скончались в результате воздействия увечий, полученных на службе, или заболеваний, приобретённых аналогичным путем.

Недвижимость будет предоставлена и инвалидам 1 и 2 группы, получившим травмы в результате исполнения служебных обязанностей или воздействия болезни, которые также возникла из-за работы в МВД. Вдовы и вдовцы сотрудников учреждения имеют право претендовать на жильё только до тех пор, пока повторно не вступят в официальный брак. В подобных ситуациях государство не стремится обеспечивать льготников полагающейся недвижимостью сразу же. Жилье предоставляется неспешно. Человек должен быть готов к тому, что ждать своей очереди придётся десятилетиями. Из-за стремительного ожидания представители этой категории граждан нередко теряют имеющиеся у них права.

Масленников Иван Иванович

С отличием закончил Государственную Юридическую Академию (ВСШ) по специальности правоведение. Большой опыт решения правовых вопросов широкого спектра.

На каких условиях сотрудникам МВД и полиции предоставляется жилье

Дают ли квартиры сотрудникам МВД? Дают ли полицейским квартиры? Как сотруднику полиции получить квартиру? Эти вопросы актуальны для многих служащих. Безусловно, приятно за стаж работы и заслуги получить жилье бесплатно, сохранить или компенсировать свои финансы. Реально ли это? Узнаете, прочитав нашу статью.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Условия предоставления жилья сотрудникам полиции и МВД

Обеспечение жильем сотрудников МВД, как обеспечение жильем сотрудников полиции — не только личное дело самих работников, но и государственное.

Есть несколько способов получения квартиры у работников МВД и полиции:

  1. Получение муниципальной квартиры после заключения договора социального найма (это касается только тех, кто подал заявку и стоял в очереди до 2005 года).
  2. Оформление сертификата для получения ежемесячно финансовых выплат, которые позже можно будет перераспределить на покупку дома, квартиры и других жилых площадей.
  3. Для участковых уполномоченных полиции предусмотрено получение служебного жилья.
  4. Получение компенсации – единовременной выплаты на приобретение или постройку жилья.
  5. Постановка в очередной список на получение жилого помещения в личную собственность.
  6. Предоставление жилья сотрудникам МВД жилым фондом Министерства обороны.
  7. Компенсация за расход на аренду жилья.

Как можно получить жилье полицейскому и сотруднику МВД

Давайте подробно рассмотрим способы получить жилплощадь или снизить её стоимость, получив компенсацию. В числе наиболее удобных и легких способов — оформление жилищного сертификата. Получение сертификата на жилье ощутимо облегчит финансовую нагрузку.

Сертификат представляет собой документ, дающий право на получение специализированной выплаты (субсидии), применение и использование которой возможно только единожды и только при необходимости покупки или строительства жилого помещения.

На получение такого финансирования вправе претендовать далеко не любой работник МВД, да и то, только в строго определенных случаях:

  • при стаже работы в Министерстве внутренних дел не менее десяти лет;
  • при увольнении работников полиции по состоянию здоровья или по причине кадровых перестановок после достижения пенсионного возраста;
  • отсутствие уже заключенного договора о социальном найме и отсутствие личной жилплощади;
  • при условии проживания сотрудника МВД в квартире, не соответствующей минимальному размеру на одного жильца, то есть меньше 15 квадратных метров на 1 человека;
  • деление жилплощади с тяжелобольным человеком, который представляет опасность для жизни и здоровья сотрудника МВД;
  • проживание сразу двух семей в однокомнатном жилье, в общежитии или просто в не пригодном помещении для жизни;

Право предоставляется родственникам погибшего при исполнении своих обязанностей. Однако здесь есть условия: например, погибший должен был стоять на очереди, родным нужно подавать заявление не позднее года после потери, а жена, которая уже успела заключить новый брак, исключается из претендентов на получение жилищного сертификата.

Для получения необходимо подать определенные документы и запрос в органы МВД, где специально созданная жилищная комиссия решает этот вопрос. Решение принимают в течение 10 дней, если при проверке не были обнаружены недочеты и замечания, комиссия выносит положительное заключение. Отрицательное решение тоже возможно, если отсутствует какой-либо документ, приведены ложные сведения, сотрудник уже ранее получал сертификат.

Социальная субсидия по ипотеке. Такая выплата положена состоящим на службе в МВД. У сотрудника МВД есть возможность получить единовременную выплату фактически сразу, но в этом случае также действуют некоторые условия: стаж работы более 10 лет, объективная необходимость в смене/приобретении/увеличении площади жилища.

Единовременные социальные выплаты сотрудникам полиции на приобретение жилья. Для получения нужно соответствовать вышеперечисленным требованиям и условиям. Само решение принимается федеральными органами исполнительной власти и МВД.

Размер финансовой помощи зависит от числа совместно живущих лиц (членов семьи) сотрудника полиции. Узнать расчетные данные о том, сколько сотрудников полиции получили единовременную социальную выплату, фактически невозможно, но вам это и не нужно, просто рассчитывайте свои возможности, исходя из условий получения выплаты.

Приобретение недвижимости в собственность. Такое решение принимается либо федеральными органами, либо местной исполнительной властью. Неизменными остаются условия для получения такой значительной финансовой поддержки, но к ним прибавляются следующие:

  • получение инвалидности 1 или 2 группы при выполнении своих служебных обязанностей;
  • при наступлении смерти сотрудника МВД, исполнявшего служебные обязанности, его родственники имеют право заполучить жилье в личную собственность.

Компенсация за аренду квартиры. Выплата назначается в тех случаях, когда сотрудник не обеспечен жилплощадью по месту службы. Необеспеченным считается тот, кто не успевает ежедневно добираться до места работы, так как его квартира в собственности слишком отдалена.

Особенность. Размер возмещения зависит от суммы, указанной в договоре найма. В каждом субъекте РФ свой предельный показатель. Например, в Москве не может быть возмещено более 15 000 руб., а в некоторых населенных пунктах сумма не превышает даже 2700 руб. Размер возврата средств увеличивается на 50% при наличии более трех детей в семье.

Приватизация выданного жилья

Приватизация квартиры, выданной органами МВД, возможна, если она получена по договору социального найма или представляет из себя муниципальное жилье.

Для получения жилья в собственность необходимо подать заявление в подразделение МВД РФ, которое указано в договоре социального найма в качестве наймодателя. Заявление рассматривают в течение 2-х месяцев. Если срок прошел, а вам не поступило никакого уведомления, советуем вам обратиться в районный суд по адресу вашего жилища.

В случае получения отрицательного ответа вы имеете право оспорить принятое решение.

На практике часто встречается, что наймодатели не горят желанием отдавать жилье в личную собственность, поэтому дела в нередких случаях доходят до суда. Чтобы обеспечить себе приватизацию квартиры, следует с умом подойти к судебному процессу.

Читать еще:  Стоит ли сдавать квартиру посуточно

Вашей целью будет доказать, что ранее вы не использовали свое право на приватизацию, представив необходимый перечень документов (выписка из ЕГРП, выписка из послужного списка, справка о том, что по прошлым местам службы вы не получали жилья или сдали его).

Заключение

Хотя государство и предоставляет жилищные владения сотрудникам МВД, оно не разбрасывает такие подарки направо и налево, а дает только заслуженным или малоимущим работникам и их семьям.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Как получить квартиру сотруднику полиции

Жилье для полиции предоставляется из специального фонда. Также работники МВД при соответствии требованиям могут оформить возмещение на покупку жилплощади или подать заявление на улучшение жилищных условий.

Законодательная база

Сотрудникам и их близким родственникам российским законодательством предоставляются специальные возможности для приобретения жилплощади.

Можно воспользоваться следующими способами:

получить жилье от муниципалитета во временное пользование по договору социального найма (для тех, кто стал в очередь до 2005 г.);

заселиться в квартиру по месту несения службы (для участковых);

оформить ежемесячные выплаты, которые перечисляются на покупку жилья;

стать в очередь на получение жилья;

получить финансовую компенсацию за съемную квартиру;

подать документы на сертификат — компенсацию на возведение либо покупку дома;

обзавестись жильем из оборонного фонда.

Порядок обеспечения жилой площадью регулируется Федеральным законом от 19 июля 2011 г. N 247-ФЗ (основания, которые дают право претендовать на квартиру), Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2011 г. N 1223 г. Москва (оформление и выплата компенсации) и региональными актами.

В дополнение действует целевая программа “Жилище”. Согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 28 марта 2015 г. N 289 г. Москва программу, которая действует с 2002 г., продлили на 2018-2020 гг.

Кто может рассчитывать

Получить жилье вправе перечисленные ниже лица:

полицейские, которые несут службу не менее 6 месяцев;

семьи погибших сотрудников при условии, что трагический случай произошел не ранее чем за 12 месяцев до обращения (если супруга уже вступила в следующий брак, то семья исключается из списков);

полицейские, уволенные на пенсию.

Потенциальный получатель субсидии должен пройти проверку на соответствие заявителя и квартиры, в которой тот проживает в текущий момент, следующим требованиям:

площадь меньше нормы (15 кв. м на проживающего);

нет личного или арендованного жилья (учитывается собственность ближайших родственников);

текущее место проживания считается аварийным, ветхим или подлежит сносу;

проживание с лицом, представляющим опасность для окружающих;

служащий живет в общежитии или коммунальной квартире.

Предоставление сотрудникам полиции жилья

Государственные гарантии позволят работникам министерства внутренних дел воспользоваться любым из предложенных вариантов улучшения жилищных условий.

Получить в собственность жилую площадь могут те же категории граждан, которым положена выплата из бюджета, но ждать своей очереди придется долго.

Жилищный сертификат

Оформить сертификат могут только сотрудники со стажем службы более 10 лет и ушедшие в отставку по причине проявления болезней (наступления инвалидности) или по возрасту.

Документ позволяет получить софинансирование при нехватке собственных средств на приобретение или строительство жилья.

Список документов, необходимых комиссии для рассмотрения дела:

заявление в письменном виде;

паспорт сотрудника, который подает прошение;

выписка из счета в банке;

данные из жилищно-эксплуатационной конторы;

свидетельство о заключении и/или расторжении брака (при наличии);

документы на несовершеннолетних членов семьи и детей, проживающих совместно с заявителем;

справка о стаже;

документальное подтверждение отсутствия у полицейского и его близких родственников собственной недвижимости.

Сертификат ограничен по сроку, но может быть заменен.

В следующие 10 дней проводится верификация, после чего, если не выявлено нарушений, принимается положительное решение.

Отказ может последовать, если отсутствует необходимый документ, возможность улучшить условия уже использована, потенциальный получатель субсидии умышленно представил недостоверные сведения.

В договоре нужно указывать желаемую дату оформления сертификата. Например, полицейский может оформить запрос за несколько месяцев до того, как будет необходим документ. На основании данных в заявлении создается очередь.

Сертификат оформляется единовременно и является ограниченным по сроку, но можно заменить его в случае необходимости.

Для получения дубликата нужно обратиться с письменной просьбой в орган, выдавший оригинал. Потребуется бумага из банка, удостоверяющая, что перечисления не осуществлялись. Новый сертификат выпустят в течение 30 дней с момента обращения.

Единовременная выплата на покупку жилья

Выплата присуждается на подобных с получением сертификата условиях. Заключение выносится комиссией при МВД на федеральном уровне. Требования к заявителю следующие:

не проживать в муниципальной квартире (включая те случаи, когда в договоре социального найма значится один из близких, а не сам полицейский);

текущая жилплощадь не соответствует норме (не меньше 15 кв. м на 1 человека);

на имеющейся площади живут 2 семьи и более.

Размер материальной помощи зависит от числа близких людей служащего, проживающих на одной площади.

Список документов

Чтобы получить жилье, нужно стать в очередь по месту несения службы.

Если лицо командировали, то полицейский имеет право получать выплаты по своему текущему местонахождению.

Необходимо подать заявление и предъявить ряд документов:

акт проверки жилья полицейского;

справку из реестра, которая подтверждает отсутствие недвижимости;

документ, содержащий информацию о месте жительства семьи в последние несколько лет;

правоустанавливающие документы на жилье;

справку о составе семьи, удостоверение личности жены и документы на детей.

Дополнительно необходимо заключение о регистрации как нуждающегося (если полицейский был поставлен на учет до 2025 г.).

Сроки рассмотрения

Рассмотрение занимает не более 30 календарных дней. Ожидание может затянуться из-за подготовки других бумаг.

Причины отказа

Отказать могут по нескольким причинам:

несоответствие предъявляемым условиям;

отсутствие необходимых бумаг или несоответствие требованиям;

недостоверность предоставленной информации;

совершение действий, которые стали причиной ухудшения условий проживания, специально самим сотрудником.

После начала рассмотрения заявки остается риск того, что гражданина исключат из очереди на получение жилья от государства.

Причинами могут быть:

отставка без права на пенсию;

появившиеся доказательства того, что условия проживания сотрудника МВД улучшились.

Можно исключить себя из очереди на основании письменной просьбы, написанной лично полицейским.

Предоставление служебного жилья

Служебное жилье является собственностью территориального образования, государства или предприятия. Список помещений утверждается администрацией населенного пункта. Сотрудникам МВД квартиры (и в редких случаях — комнаты) предоставляются рядом с местом службы.

Условия и порядок

Служебное жилье может быть передано в пользование тем полицейским, которые в последние пару лет не принимали участия в сделках, ухудшающих условия проживания, и написали заявление.

Стандартный пакет документов включает:

заявление с подписями всех совершеннолетних членов семьи;

ходатайство о предоставлении жилплощади;

подтверждение отсутствия собственной недвижимости;

трудовую книжку и договор с работодателем.

Заявитель предоставляет копии и оригиналы документов для сверки. Копии заверяются уполномоченным лицом.

Договор заключается на срок, в течение которого гражданин проходит службу в органах внутренних дел или находится на какой-либо должности.

Выселение из служебного жилья может произойти по следующим причинам:

регулярное невнесение оплаты;

нанесение вреда помещению;

нарушение прав соседей;

использование квартиры не по назначению;

Нельзя выселить инвалидов, участников ВОВ, военных и их близких родственников.

Можно ли приватизировать

Приватизировать жилье можно только при смене статуса на муниципальном уровне. Процесс инициируется владельцем недвижимости. Оформляется социальный наем, а в дальнейшем — приватизация. Но специалисты по недвижимости рекомендуют заинтересованным лицам периодически проверять статус недвижимости самостоятельно. Иногда по сторонним причинам жилье переходит в разряд муниципального фонда.

В таком случае нужно оформить письменную просьбу и передать ее в администрацию. Запрос рассматривается 2 месяца.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector