Antaurus.ru

Все про Недвижимость
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как приватизировать квартиру через интернет

Приватизация квартиры через сайт госуслуг

Приватизация квартиры через госуслуги позволяет оформить все документы не выходя из дома. Не требуется тратить время на очереди, достаточно только иметь компьютер с подключением к интернету.

Регистрация на сайте

Выполните следующие действия:

  1. Введите на сайте личные данные, адрес электронной почты и номер мобильного телефона. Для идентификации необходимо указать номер и серию паспорта, номер СНИЛС. Все эти данные автоматически проверяются, и в случае ошибки регистрация невозможна.
  2. Дождитесь получения на телефон СМС-сообщения с ключом подтверждения.
  3. Выберите пароль для своей учетной записи.
  4. Подтвердите регистрацию по ссылке в электронном письме.

После этого вы получаете доступ к личному кабинету госуслуг. Выберите раздел «Каталог услуг», а затем «Федеральное агентство по управлению государственным имуществом».

После выбора необходимой услуги (приватизация жилья) можно отправить пакет документов в электронном виде или почтой. Также есть возможность действовать через законного представителя (необходима заверенная нотариусом доверенность).

Документы

Для оформления договора на приватизацию необходимо предоставить следующие документы:

  • Заявление на приватизацию жилья.
  • Документы для подтверждения права собственности на жилье.
  • Справка о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.
  • Если в квартире прописан несовершеннолетний, но он не включен в список участников приватизации, требуется подтверждение от органов опеки и попечительства.

Перечень необходимых бумаг сокращен до минимума. Все остальные документы сотрудники госуслуг подбирают самостоятельно в различных базах данных. В случае необходимости представления дополнительных документов пользователя портала извещают об этом.

После завершения процедуры вы получаете на руки договор о приватизации, а также справку об участии в приватизации жилья. Если в предоставлении услуги было отказано, вы получите соответствующее уведомление.

Основания для отказа

В услуге может быть отказано в случае предоставления неправильно заполненного заявления, документов с ошибочными данными, неполного пакета документов.

Виды жилья, которое нельзя приватизировать через госуслуги:

  • Помещения в общежитиях.
  • Квартиры и дома, находящиеся в аварийном состоянии.
  • Жилые помещения в специализированных, служебных, ведомственных зданиях. Исключение составляет жилой фонд совхозов и приравненных к ним предприятий.
  • Квартиры, которые находятся в закрытых военных городках.
  • Коммунальные квартиры.

Дополнительная информация

Приватизация через сайт госуслуг предоставляется бесплатно, никаких госпошлин или других платежей не нужно. При этом следует учесть, что плата может потребоваться за оформление отдельных документов. Например, за справку о том, что гражданин ранее не принимал участия в приватизации.

По закону обращение граждан должно быть рассмотрено в течение 60 дней с момента подачи заявления.

Если приватизация жилья была разрешена в судебном порядке, на сайт госуслуг нужно загрузить судебное решение и пакет других документов.

Приватизация квартиры через МФЦ

В этой статье мы расскажем, что такое приватизация квартиры и как оформить приватизацию через МФЦ «Мои документы».

Что такое приватизация и кто имеет на нее право

Приватизация квартиры – это бесплатная передача ее от государства в собственность проживающим в квартире гражданам. Закон о приватизации жилья впервые был принят в России в 1991 году, после чего началась массовая приватизация жилья, прежде находившегося в собственности государства. К настоящему моменту в России приватизировано около 80% жилого фонда, подлежащего приватизации. Если вы хотите приватизировать квартиру, но не знаете, как это сделать, читайте дальше.

В соответствии с упомянутым Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. граждане, проживающие в государственных (муниципальных) квартирах, имеют право осуществить их приватизацию, то есть

  1. получить эти квартиры в собственность
  2. зарегистрировать свое право собственности.

Сделать это можно только один раз в жизни. Но при этом дети, принявшие участие в приватизации до 18 лет, могут воспользоваться правом приватизации еще раз после 18 лет.

Какое жилье нельзя приватизировать? То, которое НЕ находится в государственной или муниципальной собственности, аварийное, комнаты в общежитиях, служебное (ведомственное) жилье, квартиры в военных городках.

Ниже мы расскажем, как осуществляется приватизация квартиры через МФЦ «Мои документы» (контакты вашего МФЦ можно найти в нашем каталоге), но предварительно хотим сообщить о сроках действия указанного закона.

Сроки приватизации

Дело в том, что изначально в 1991 году срок приватизации не был установлен, но введенный в действие в 2004 году Жилищный Кодекс ограничил сроки приватизации 2007м годом. Далее срок приватизации неоднократно продлевался. Наконец, в феврале 2017 был принят закон о бессрочном продлении программы приватизации для всех категорий граждан.

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

Требуемые документы

Перед тем, как дать пошаговую инструкцию о том, как оформить приватизации квартиры, расскажем, какие документы нужны для приватизации.

Обратите внимание: право на приватизацию квартиры имеет каждый, кто зарегистрирован в квартире (включая несовершеннолетних и недееспособных) и ранее не участвовал в приватизации.

При этом любой имеющий право на приватизацию может от этого права письменно отказаться.

Обратите внимание: точный перечень документов устанавливает та организация в вашем регионе, на которую возложена функция приватизации. Этот перечень может отличаться от региона к региону.

Итак, вот примерный перечень документов для приватизации квартиры:

  1. Документ, на основании которого в квартире проживает ответственный квартиросъемщик. Это может быть или договор социального найма, или ордер. Вот как могут выглядеть эти документы:
    Форма договора социального найма
  2. Удостоверение личности каждого гражданина старше 14 лет, зарегистрированного в квартире, либо его представителя, полномочия которого должны быть заверены нотариально или другим надлежащим образом. Для детей до 14 лет предоставляются свидетельства о рождении.
  3. Заявление о передаче в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации. Скачать образец заявления для г.Москвы. При обращении по поводу приватизации в МФЦ это заявление можно заполнить на месте с помощью специалиста МФЦ. При обращении через интернет заявление заполняется на компьютере в электронном виде.
  4. Документы, подтверждающие факт регистрации граждан в квартире. Это может быть выписка из домовой книги, или копия поквартирной карточки, , или справка о регистрации по форме 9. Эти документы можно получить у паспортистов или в вашей управляющей компании, или также в вашем МФЦ, если он оказывает такую услугу.
  5. В случае, если вы изменяли место жительства после 1991 года, может потребоваться архивная справка по форме 9 о вашей регистрации (прописке) по предыдущим адресам, либо аналогичный документ. Также в этом случае может потребоваться документ уполномоченного органа, подтверждающий неиспользованное право приватизации.
  6. Если сведения о квартире отсутствуют в Росреестре, либо если были неузаконенные перепланировки квартиры, могут потребоваться кадастровый и технический паспорта на квартиру. Эти документы можно заказать в Федеральном БТИ.
    Скачать образец технического паспорта на квартиру для Москвы.
Читать еще:  Как правильно купить квартиру у застройщика

Организация, оказывающая услугу, может затребовать и другие документы, в зависимости от адреса квартиры и от вашей ситуации.

Для получения индивидуальной консультации вы может воспользоваться формой внизу этой страницы или телефоном горячей линии, указанным справа.

Как приватизировать квартиру через МФЦ

Как же практически подать документы на приватизацию квартиры? Есть несколько способов и, соответственно, организаций, в которые надо обращаться:

  1. лично или через представителя обратиться с заявлением в Администрацию вашего территориального образования (города)
  2. подать заявление онлайн через интернет-портал Администрации вашего территориального образования (не везде возможно)
  3. подать заявление на приватизацию в МФЦ «Мои документы»

Обратите внимание: подать заявление на приватизацию онлайн через федеральный сайт Госуслуги в настоящее время невозможно (по информации службы поддержки портала), однако есть возможность подать заявление в электронном виде через сайты Администраций областных центров.

Например, такая возможность есть на сайте Правительства Воронежской области по ссылке. Также можно подать заявление на приватизацию онлайн в Москве и Санкт-Петербурге. Подробнее об этом ниже, а пока дадим пошаговую инструкцию о том, как приватизировать квартиру в МФЦ.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Выберите ближайший к вам МФЦ. Для этого можно воспользоваться каталогом МФЦ по всей России на нашем сайте. Перед тем, как идти подавать заявление на приватизацию, нелишним будет удостовериться по телефону, что данная услуга в вашем МФЦ оказывается. Официальное название услуги: «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» (название услуги может немного отличаться от региона к региону).

Шаг 2. Подготовьте документы, см. перечень выше. Рекомендуем уточнить этот перечень для вашего региона. Для подачи заявления на приватизацию необходимо лично явиться всем гражданам старше 14 лет, имеющим право на приватизацию данной квартиры, либо их представителям, включая тех, кто желает от приватизации отказаться. С собой всем необходимо иметь удостоверения личности и свидетельства о рождении на детей младше 14 лет, а представителям необходимо иметь документы, подтверждающие их полномочия (как правило, это нотариальная доверенность).

Шаг 3. Заполните заявление на приватизацию с помощью специалиста МФЦ и распишитесь в указанных местах либо за согласие на приватизацию, либо за отказ от приватизации. Получите расписку о приеме документов. Скачать форму заявления на приватизацию для Москвы.

Шаг 4. В указанный срок снова явитесь в ваш МФЦ и получите готовый документ – Договор о передаче приватизируемого жилья в собственность граждан в порядке приватизации.

Этот договор устанавливает ваше право собственности на квартиру, которое теперь необходимо зарегистрировать в Росреестре, что также можно сделать в МФЦ.

Сроки приватизации жилья через МФЦ

Срок приватизации квартиры установлен законом и составляет 2 месяца. В результате оказания услуги вы получите либо договор о передаче квартиры в собственность гражданам в порядке приватизации, либо отказ.

Обратите внимание: оказание услуги может быть приостановлено на срок до 1 мес. в случае, если не хватает некоторых документов или по некоторым другим основаниям.

Стоимость процедуры

Стоимость приватизации, в том числе через МФЦ, в настоящее время равна нулю (выполняется бесплатно). Однако изготовление справок и подготовка других документов может потребовать расходов.

Основания для отказа

Возможные основания для отказа в предоставлении услуги:

  • отсутствие всех необходимых документов
  • использование гражданином права на однократную приватизацию
  • аварийное состояние жилья

и некоторые другие.

Ниже представлено краткое описание услуги:

Особенности приватизации квартиры в Москве

В Москве вы можете подать заявление на приватизацию одним из двух способов:

  1. дистанционно онлайн через сайт
  2. через центр госуслуг (адреса МФЦ Москвы можно найти через наш сайт)

Полное название услуги: «Приватизация гражданами жилых помещений жилищного фонда города Москвы», см. скриншот ниже.

Ниже более подробная информация о требованиях при подаче документов онлайн через сайт и о том, как проверить статус вашего обращения.

Перечень документов для приватизации квартиры в Москве:

Полная инструкция по приватизации жилья в Москве здесь. Получить услугу можно по этой ссылке.

Особенности приватизации в СПб

Полное название услуги, приведенное на сайте Госуслуги – Санкт-Петербург «Передача в собственность граждан занимаемых ими на основании договоров социального найма жилых помещений при приватизации».

Заявление на приватизацию в СПб можно подать одним из 3 способов:

  1. электронным способом через интернет по ссылке https://gu.spb.ru/188625/eservice/
  2. через МФЦ, подробная информация есть по ссылке https://gu.spb.ru/188625/mfcservice/
  3. традиционным способом, в Санкт-Петербургское государственное бюджетное учреждение «Горжилобмен» , информация по ссылке https://gu.spb.ru/188625/traditional/

Требуются следующие документы в обязательном порядке:

Что дальше?

После того, как вы получите договор о приватизации вашей квартиры от уполномоченной организации, вам следует подписать его и зарегистрировать свое право собственности в Росреестре. На нашем сайте есть статья о том, как зарегистрировать право собственности на основании договора дарения. Порядок регистрации права собственности на основании договора приватизации практически идентичен, поэтому вы может воспользоваться советами и ссылками из указанной статьи.

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Как приватизировать квартиру через Госуслуги 2020?

Expert Последние изменения: февраль, 2020 Оформление 0 409 Время чтения: 4 мин.

Приватизация квартиры через Госуслуги – акция условной продажи муниципального жилого фонда населению, предусмотренная правительством страны для одноразового участия с символической платой пошлины за оформление. Госуслуги – портал официального государственного уровня, позволяющий получить услугу без простаивания очередей и утомительных походов по инстанциям. Обслуживание происходит в онлайн режиме. Для этого нужно предварительно пройти регистрацию на сайте.

Специфика приватизации

  1. Обращение происходит в администрацию района, муниципального органа по месту расположения жилого объекта.
  2. Бесплатная услуга самой приватизации. За оформительские процедуры понадобится оплатить госпошлину – 2000 руб.
  3. Максимальные сроки проведения – 2 месяца.
  4. Документально подтверждается договором о приватизации.
  5. Все лица, проживающие на законных основаниях в квартире должны давать свое согласие в письменной форме. Это касается совершеннолетних граждан.
  6. Все лица, участвующие в сделке, получают свою долю жилья, которую впоследствии они смогут продать.
  7. Любой отказ сожителей должен подтверждаться документально.
  8. Процесс обратим – объект можно передавать государству обратно.
Читать еще:  Налоговый вычет за квартиру второй раз

Служебные, находящиеся в аварийном доме, либо оцененные как культурная ценность квартиры не передаются в частную собственность. В том случае, когда долевые участники планируют приватизировать иной жилой объект, им целесообразно отказаться от получения частной собственности в виде части квартиры. Потому что участвовать в процедуре разрешается лишь только один раз.

Как начать процедуру

Чтобы запустить процедуру через ресурс Госуслуги, нужно сначала убедиться в том, что квартира принадлежит городскому муниципалитету. В противном случае приватизация не пройдет, документы рассматриваться не будут. Это, если объект является служебным, резервным и др. Кроме этого с муниципальными органами должно быть заключено соглашение о социальном найме квадратных метров жилой недвижимости.

Также нужно заручиться поддержкой остальных проживающих и зарегистрированных в квартире, чтобы они согласились на приватизацию. А потом – собрать пакет необходимых документов и предварительно их отсканировать, чтобы можно было подать в электронном формате.

Особенности пользования порталом Госуслуги

Порядок регистрации жилого объекта в качестве недвижимости частного характера предусматривает обработку данных, полученных из документации в электронном формате. Это обозначает, что через портал Госуслуги можно подавать не только заявку, но также и прилагать к ней необходимые бумаги.

Главное условие – предварительная регистрация на ресурсе. Она подразумевает под собой получение уникальных логина и пароля для авторизации. После этого у посетителя есть возможность войти в личный кабинет.

Сервис представляет также возможность оплаты штрафов, либо каких-то неустоек, связанных с квартирой, с 30% скидкой. Это касается также и оплаты госпошлин. Но такое послабление работает в том случае, если пользоваться исключительно порталом госуслуги.

Алгоритм действий приватизации квартиры через Госуслуги

Чтобы подать правильно заявление и начать оформление приватизации через Госуслуги, нужна пошаговая инструкция:

  • Авторизоваться на портале.
  • Зайти в личный кабинет.
  • В каталоге по услугам – выбрать категорию «Приватизация муниципальных жилых объектов недвижимости».
  • Заполнить форму анкеты-заявления, которая откроется на новой страничке.
  • К заявлению можно приложить документы. Если этого не сделать, тогда после отправки и проверки, можно будет привезти пакет бумаг по адресу. Который вам укажут, связавшись по электронной почте, либо прозвонив по телефону, указанному в заявлении.

Заявка составляет с учетом следующих моментов:

  1. Все персональные данные нужно проверить, чтобы не было никаких ошибок.
  2. Данные по квартире вносятся из правоустанавливающей (договор о соц. найме) и технической документации.
  3. Потом вписывается информация о составе семьи. всех прописанных на жилой площади лицах.
  4. Указывается, на каком основании подается документация на приватизацию.
  5. В конце проставляются контактные данные заявителя.

Основанием для запуска процесса передачи жилья в частную собственность считается наличие соглашения о социальном найме, а также – ордер. Эти документы выдаются муниципалитетом еще при получении квартиры.

Какие документы следует предварительно собрать

Как приватизировать квартиру через госуслуги? Какие для этого документы нужны? Пакет бумаг следует собирать следующего содержания:

  • договор о социальном найме;
  • ордер на право занимать площади жилья;
  • техническая документация по квартире – экспликация дома, этажность, план (из БТИ, цена получения тех. паспорта – 1800 руб.);
  • гражданский паспорт;
  • паспорта граждан, проживающих, прописанных в квартире;
  • справка об отсутствии иных видов приватизации на будущем владельце, либо долевых участниках;
  • справка о составе семьи;
  • выписка и специальной книги по дому;
  • вместо выписки из книги домовой можно еще предъявить справку из паспортного отдела;
  • состояние лицевого счета из домоуправления (квартира должна быть без долгов по коммунальным платежам, иное);
  • паспорт кадастровый.

Справка о том, что заявитель никогда не принимал участие в приватизационном процессе по недвижимости, берётся в разных местах в зависимости от того, за какой период требуется такая справочная информация. Если говорится о времени с 1991 по 1998 годы, тогда обращаться нужно в БТИ. В случаях информирования о годах, начиная с 1998 года и далее – в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости).

Когда приватизация считается полностью оконченной

Полученный договор о передаче жилой квартиры частному собственнику обязательно должен быть составлен в письменной форме. Такое требование присутствует в ст.217 Гражданского Кодекса России. Общее законодательство, регулирующее весь процесс, представлено законом №1541-1 от 04.07.1991г., отредактированным 20 декабря 2017 года.

Этот договор подается затем в Росреестр на регистрацию. Служба ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости по России) обязано выдать на руки выписку из свидетельства о постановке квартиры на регистрационный учет. Имея на руках правоустанавливающие бумаги, бывший квартиросъемщик считается полноправным собственником, а объект приватизированным.

Как можно приватизировать квартиру: пошаговая инструкция

Продать, передать по наследству или сдать в аренду квартиру может только ее собственник — то есть тот, кто приватизировал жилье. У приватизации много плюсов, главный из которых — защита прав собственника. Кроме того, если помещение находится в частной собственности, это облегчает для собственника процесс согласования перепланировки — достаточно утвердить проект в жилищной инспекции. Как приватизировать квартиру в 3 простых шага?

Из этой инструкции вы узнаете:

  • Зачем приватизировать квартиру.
  • Кто может приватизировать жилые помещения.
  • Какие документы потребуются для приватизации.
  • Куда подавать документы и сколько займет процесс приватизации.
  • Почему могут отказать в приватизации.

Зачем приватизировать квартиру?

Приватизация жилья — дело добровольное. При желании проживающие в квартире могут не переводить ее в частную собственность, а заключить договор социального найма — соглашение с органом власти, который распоряжается жилым фондом, о предоставлении квартиры для постоянного проживания. Но в этом случае наниматель не сможет в полной мере распоряжаться помещением, например, сдать его в аренду (поднаем) или продать без согласия органов власти. Кроме того, если ответственный квартиросъемщик не платит за услуги ЖКХ, государство имеет право расторгнуть договор социального найма, то есть выселить его. В то же время жильцы неприватизированной квартиры освобождаются от налога на недвижимость и взносов за капитальный ремонт, регулярно уплачивая плату за жилое помещение (ст. 169 ЖК РФ, ст. 400 НК РФ).

Читать еще:  Как продать квартиру с детьми

Приватизировав квартиру, ее собственники получают право распоряжаться ею по своему усмотрению — передавать по наследству, дарить, менять на другую, продавать или сдавать в наем. С 2017 года программа бесплатной приватизации действует бессрочно, но гражданин имеет право приватизировать жилье только один раз.

квартир были переведены в частную собственность в стране по состоянию на 2016 год. При этом московские власти в октябре 2018 года заявляли, что в столице осталось 395 тысяч неприватизированных квартир — менее 9% от общего числа находящихся в жилом фонде города.

Кто может приватизировать квартиру?

В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 №N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее — Закон о приватизации), приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Таким образом, если квартира не приватизирована, она принадлежит государству, а не людям, которые в ней зарегистрированы и живут. Квартиру можно перевести как в единоличную, так и в долевую собственность.

Закон о приватизации устанавливает, что приватизировать квартиру могут те, кто имеет право пользования ею по договору социального найма, то есть зарегистрирован или указан в договоре. Если право собственности делится на несколько человек, все они должны получить равные доли.

Начинать собирать документы могут граждане России, ранее не участвовавшие в бесплатной приватизации на территории страны (кроме тех, кто получил право собственности еще несовершеннолетним). Чтобы оформить квартиру в собственность, нужно получить разрешение всех, кто имеет право на ее приватизацию, в том числе несовершеннолетних от 14 до 18 лет. Также стоит убедиться, что помещение — собственность государства, а не коммерческой структуры.

Если все эти условия совпали, далее предстоят следующие шаги.

Шаг 1: Подготовка документов

Минимальный пакет необходимых документов включает:

  • Заявление на предоставление государственной услуги (можно заполнить во время подачи документов).
  • Паспорт заявителя и всех членов семьи, а также лиц, зарегистрированных в помещении или имеющих право пользования им по договору соцнайма (то есть указаны в нем), старше 14 лет.
  • Паспорт представителя заявителя и нотариальная доверенность на его имя (если документы подает представитель).
  • Договор социального найма на приватизируемую квартиру — экземпляр заявителя (если он не утерян, в противном случае необходимо запросить дубликат в органе власти, с которым заключалось соглашение, то есть с фактическим владельцем помещения; в Москве, например, это Департамент городского имущества).
  • Ордер на приватизируемое жилое помещение или выписка из распоряжения органа исполнительной власти (при наличии у заявителя, но его может заменить договор социального найма).
  • Свидетельство о рождении или документ, подтверждающий факт рождения и регистрации ребенка (в случае рождения ребенка на территории иностранного государства).
  • Документ, подтверждающий наличие гражданства РФ.
  • Справка о наличии или отсутствии зарегистрированных лиц в жилом помещении (можно получить в МФЦ, в Главном управлении по миграционным вопросам при МВД, в управляющей компании или оформить через Госуслуги).
  • Справка о неучастии (участии) в приватизации — выписка из ЕГРН, которую можно запросить онлайн на сайте Росреестра или получить в МФЦ.
  • Письменное согласие на приватизацию (или письменный отказ) от каждого члена семьи или иного лица, зарегистрированного в квартире или имеющего право пользоваться ею на условиях социального найма. Если среди них есть дети младше 14 лет, потребуется согласие (или отказ) их представителя, например, родителей или опекуна.

Большую часть документов можно получить там, где подается заявление на приватизацию, — в многофункциональных центрах государственных услуг. Заявление лучше заполнить там же — в разных регионах формы заявления могут различаться. В зависимости от обстоятельств могут потребоваться и дополнительные документы. Например, если у заявителя есть судимость, то нужно иметь при себе заверенную судом копию приговора, подтверждение отбывания наказания, справку об освобождении.

Если кто-то из имеющих право на приватизацию не дал согласия, процесс не сможет пойти дальше, поэтому перед тем, как собирать документы, лучше договориться со всеми заинтересованными людьми.

Шаг 2: Подача документов

Документы на приватизацию квартиры можно подать в многофункциональных центрах государственных услуг (МФЦ) или в жилищных отделах органов местного самоуправления. Большинству россиян сделать это придется лично, однако у москвичей и жителей отдельных регионов (в их числе Санкт-Петербург, Республика Татарстан и др.) есть возможность подать документы онлайн. Уточнить, оказывается ли эта услуга в электронном виде в конкретном субъекте, можно на федеральном или региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Чтобы подать запрос онлайн, нужно соблюсти ряд условий. Так, в семье все должны быть совершеннолетними и дееспособными, проживающими на этой территории либо с рождения, либо с 21 июля 1991 года.

Шаг 3: Получение решения

Запрос на приватизацию рассматривается в течение 46 дней. В случае положительного ответа заявителю и всем, кто получает долю в собственности, придется явиться в МФЦ или жилищный отдел, даже если документы подавались онлайн. Там лично в руки выдается договор передачи жилого помещения в собственность. Тем, кто подавал документы в электронном виде, для завершения процедуры придется предоставить все оригиналы. Чтобы стать полноправным собственником, на основании договора передачи нужно зарегистрировать в Росреестре право собственности на приобретаемое жилое помещение.

В случае отказа тратить время на личный визит не придется — уведомление пришлют по почте, а в регионах, где услуга предоставляется онлайн, — в электронном виде.

Причины отказа в приватизации квартиры

Отказать в приватизации могут по разным причинам. Одна из них — особый статус помещения. По Закону о приватизации таким статусом обладают общежития, служебное жилье, квартиры, расположенные на территории военных городков, а также жилье в аварийном состоянии или принадлежащее фондам соцзащиты в сельской местности. Такое жилье нельзя приватизировать.

Отказать могут также из-за ошибок в документах, незаконной перепланировки или нарушения условий бесплатного перевода в частную собственность (например, если человек уже один раз приватизировал квартиру). Решение об отказе может быть неокончательным: в отдельных случаях его возможно пересмотреть (например, после устранения ошибок в документах). Отказ в приватизации можно оспорить в суде.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector