Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Купить квартиру у подрядчика в спб

Квартиры от подрядчиков Санкт-Петербурга со скидками до 30% — всего 66

Не знаете, как задать параметры поиска? Не расстраивайтесь! Воспользуйтесь поиском по карте. На ней вы сможете найти интересующие вас варианты квартир, в любом районе города!

Оставьте заявку

Узнай о новых квартирах первым!

Подпишись на рассылку

Как это работает

Смотрите видео и сами все узнаете!

В этом ролике мы за 1 минуту расскажем вам про то, что такое квартиры от подрядчиков и как это все работает. Видео придумывалось и делалось с душой. Посмотрите — нам приятно, вам понятно.

У вас ещё остались вопросы? Будем рады позвонить вам и ответить!

Отзывы наших клиентов

Спасибо большое за помощь в покупке квартиры, скидка 5 процентов — отличный бонус, деньги на ремонт. Сделка прошла легко и гладко, советую обращаться.

Приобретал уже две квартиры, один раз получилась очень существенная скидка, порядка 15%, другой раз меньше. В целом всем доволен, готов продолжать сотрудничество.

Отличные ребята! купила 2 квартиры через них, очень быстро и с отличной скидкой 10% , подробно все объяснили, все посоветовали, и самое главное продолжают консультировать по любым вопросам. Буду советовать родственникам и друзьям.

Я очень довольна работой ребят. Быстро-чётко-выгодно. За второй квартирой только к ним.

Работают профессионально, брал через них 2 квартиры — одну себе, другую родственникам. Получилось примерно на 10% дешевле чем у застройщика. Чувствуется солидный опыт и порядочность.

Спасибо большое ребятам, и в частности Асе) сделала просто невозможное! Подобрала идеальный вариант квартиры, причем когда они уже все почти были раскуплены, восхищена настойчивостью, профессионализмом и действительно человеческим отношением, что в наше коммерческое время редкость! Спасибо. Теперь только к вам!

Суперрр работа. Оперативно, четко! Молодцы, спасибо огромное!

Очень понравилось работать с Асей — профессионально и грамотно. всем рекомендуем и сами будем всегда обращаться.

Сегодня звонила в КМСС к концу месяца ключи обещают. УРРРАААА! Не знаю как вы это сделали, наверное основы магии известны но кроме как волшебно-сказочным этот вариант никак и не назовёшь. Большое спасибо за нашу квартиру!

Крайне рекомендую! Индивидуальный, добрый подход! Ребята, спасибо за отличный вариант и помощь в оформлении

Сделка удалась! Ждем новоселья=)

Не знаю, как у вас, а у меня всегда при чтении объявлений типа «цена — лучшая в городе» сразу возникают подозрения, что что-то тут нечисто)) регулярно просматривала стену группы, но когда подошло время покупать квартиру, были сомнения, стоит ли это делать через подрядчика. Очень рада, что решилась написать Асе! В итоге все прошло прекрасно! Ася отлично проконсультировала: предложила лучшие варианты, подробно рассказала, как все будет происходить. Оказалось, что вообще нестрашно, все четко и понятно! Никаких мутных схем. Сэкономленные деньги очень пригодились)) Спасибо вам большое!

Все гениальное — просто. Больше переживал:) Спасибо за помощь.

Читать еще:  Налог на квартиру почему не присылают

Хочу выразить огромную благодарность за проделанную работу. Покупали через этого подрядчика 3 квартиры. Дисконт по каждой составил 20-30%. Всем рекомендую.

Спасибо огромное. Купил 1-ю квартиру за 1400, сэкономил 210 тысяч. Сразу получил контакт с продавцом. Никаких риэлторов и комиссионных. Быстро оформили сделку и все остались довольны: ляпота 🙂

Все вопросы недвижимости решаются здесь

Вы просто озвучиваете Ваше требование к жилью и его местоположению, а мы подбираем Вам варианты. Наша задача – сэкономить вам деньги и время.

Купить квартиру

  • Поможем с ремонтом
  • Полное сопровождение сделки

Продать квартиру

  • Поможем с ремонтом
  • Полное сопровождение сделки

Объекты

Коротко о нас

Мы – профессионалы на рынке недвижимости, входим в реестр ассоциации риелторов . С нами сотрудничают подрядные организации на выгоднях условиях до 30%. Ведём клиента от консультации до получения ключей.

Мы предоставляем

Квартиры от подрядчиков

Вторичная недвижимость

Коммерческая недвижимость

Энциклопедия недвижимости

Профессиональное юридическое сопровождение купли продажи квартиры, аренды или наследования с подписа .

Строительство ЖК «Прибалтийский» было начато группой компаний «Город» больше 7 лет тому назад. Он на .

Переуступка не является способом купли-продажи недвижимости — это способ, с помощью которого лишь ме .

27 декабря 2019

Купить вторичную квартиру в СПб — это выгодно или нет? Единого ответа быть не может ввиду того, что .

27 декабря 2019

Сопровождение сделки при покупке или продаже квартиры — это неотъемлемая часть процедуры покупки или .

27 декабря 2019

Квартиры со скидкой — звучит как заманчивый рекламный призыв, не правда ли?
Ввиду немалого ко .

27 декабря 2019

Агентство подрядных квартир — это компания, которая сотрудничает с подрядчиками и реализует квартиры .

Приобретение квартиры – серьезное вложение денежных средств и расположение объекта недвижимости игра .

Задумываясь о приобретении собственности, каждый задается множеством вопросов: На что необходимо обр .

Каждому самостоятельному человеку рано или поздно приходится делать ответственный шаг — совершать по .

Планируя купить квартиру в новостройке, важно предусмотреть наличие ухоженного двора, развитой инфра .

Покупка квартир без отделки – наиболее приемлемый вариант для тех, кто не планирует въезжать в новый .

Подрядчикам

Мы предлагаем сотрудничество подрядным организациям на реализацию ваших объектов. Продаём объекты по переуступке на этапе строительства и объекты в реализации в собственности юридического лица. Для подрядной организации мы предлагаем выбрать объекты и оказываем помощь в выборе наиболее ликвидных квартир для последующей их быстрой реализации.

Для вас – только лучшее

Оставьте данные в форме и мы отправим вам на почту наши лучшие предложения

Обещаем присылать только самые интересные материалы

Появились вопросы?

Обращайтесь по телефону:

8 (812) 900-27-30 или оставьте свой номер телефона, а мы вам перезвоним.

Купить квартиру у подрядчика в спб

  • Найдём для вас лучшие условиях из возможных в вашей ситуации,
  • первоначальный взнос от 0% (Промсвязьбанк, Россельхозбанк),
  • грамотно заполним за вас анкеты в несколько банков, чтобы не допустить отказа из-за ошибок при самостоятельном их заполнении,
  • сделаем одобрение за 1-2 дня,
  • оформим страховку в 1,5-2 раза дешевле, чем предлагают банки.
  • Военная ипотека.
Читать еще:  Как продать квартиру с маленьким ребенком

А также одобрим ипотеку:
— если Вы не гражданин РФ (не резидент)
— если у Вас нет первого взноса
— если Вы собственник бизнеса или ИП
— если Вы не можете предоставить подтверждение о работе

Подберём минимальную % ставку. Грамотно заполним анкету по форме Банка.

КТО ТАКИЕ ПОДРЯДЧИКИ ?
Это физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда или государственному контракту, заключаемым с заказчиками в соответствии с ГК РФ. В строительстве дома участвуют много организаций, которые выполняют различные работы: электромонтаж, установка стеклопакетов, монтирование кровли, поставка материалов и т.д. То есть каждая организация выполняет как правило те работы, на которых она специализируется. Какое отношение подрядчик имеет к покупаемой вами квартире? Если понимать алгоритм взаимодействия застройщик-подрядчик-покупатель, то всё просто — в связи финансовой ситуацией в стране и серьёзно выросшими ставками по кредитам для застройщиков, последние всё чаще применяют для взаиморасчётов бартерную схему, по которой подрядчик выполняет свои работы, но вместо денег получает м2 — квартиры. Но подрядчику нужно платить зарплату сотрудникам, закупать материалы, а квадратными метрами технику не заправишь, да и с работниками не рассчитаешься! Для этого нужны «живые» деньги. Конечно же за такое неудобство подрядчик получает квартиру с хорошим дисконтом, как правило это 3-6% от минимальной цены застройщика. Для того чтобы реализовать квартиру быстрее, подрядчик может добавить еще 2-4% скидки от себя, т.е. ему легче потерять деньги на дополнительных скидках, но получить деньги как можно раньше, тем самым не влезть в долги и застраховать себя от курсовых рисков при закупке необходимых для работ материалов.

У кого я покупаю квартиру? Кому, как, где и когда я произвожу оплату?
Есть разные варианты взаиморасчётов между сторонами. В основном подрядчики не оформляют на себя полученные квартиры, они просто ставятся за ними в бронь и не подлежат реализации отделом продаж застройщика. При такой схеме взаимодействия возможно использовать льготную от 11.5% ипотеку, материнский капитал и другие субсидии. Покупка осуществляется путём заключения прямого ДДУ (договора долевого участия) непосредственно с застройщиком и в соответствии с 214 ФЗ. Оплата происходит после регистрации квартиры на счёт застройщика, который в последствии сам переводит деньги подрядчику по внутреннему соглашению. Получается, что клиент покупает квартиру напрямую у застройщика, но со скидкой от подрядчика. В случаях когда дом сдан и получена собственность на квартиру, вы так же покупаете ее у застройщика, но оплачиваете сразу, а после оплаты подаете документы на регистрацию собственности уже на вас.

Более десяти лет мы с моим партнёром занимаемся недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, подбирая квартиры как для жизни, так для дальнейшей сдачи в аренду или с инвестиционными целями.

Читать еще:  Продавать квартиру лучше через нотариуса

Что может вдохновлять больше, чем стройка? Когда на земле, где не было ничего, вырастает дом. Я люблю наблюдать за ходом строительства и часто сам провожу экскурсии по объектам (естественно с соблюдением техники безопасности).

Мы работаем напрямую с крупными строительными подрядчиками, поэтому в большинстве случаев можем предложить хороший выбор квартир с самыми лучшими планировками и на выгодных условиях.

Купить квартиру у подрядчика в спб

Квартиры от подрядчиков




Полная информация по телефону

+7 (812) 7777-944 или +7 (812) 7777-955

Что такое квартира от подрядчика?

Застройщик начинает строить объект и привлекает генерального подрядчика и целый ряд подрядчиков, которые выполняют различные строительно-монтажные работы: одни из них поставляют щебень и бетон, другие проводят вентиляцию, третьи занимаются остеклением, четвертые прокладывают электрокабель, и т. д.

Многие застройщики, а среди них и такие гиганты рынка, как ЛСР и Сетл-Сити предпочитают расплачиваться с подрядчиками квартирами в строящемся доме. Эти квартиры и называются подрядными или «зачетными». Часто, подрядчик берет себе в самом начале строительства, очень неплохие квартиры для быстрой и выгодной реализации.

Почему квартиры от подрядчика дешевле?

Подрядчику нужны деньги для дальнейшего развития своих проектов, и он хочет «зачетные» квартиры продать в более короткий срок. Чаще всего подрядчик обращается к профессионалам для реализации своего жилья. Компания Русский Фонд Недвижимости , является партнером многих подрядчиков и помогает реализовать эти квартиры, причем для покупателя все услуги бесплатны.

Интересные ва рианты

На финальном этапе строительства, у подрядчика могут оставаться наиболее привлекательные квартиры, в то время как застройщик свои самые ликвидные варианты уже реализовал.

Сейчас, множество застройщиков привлекает покупателей акциями и скидками, а подрядчики еще больше снижают цены на свои «зачетные» квартиры.

Где найти квартиры от подрядчика?

Самому покупателю найти такую квартиру достаточно сложно. Подрядчики, как правило не выставляют свои квартиры в открытую продажу. Чаще всего, они обращаются к профессионалам, таким, как Русский Фонд Недвижимости , для реализации своих квартир.

Наша компания, работает со всеми подрядчиками города. У нас вы сможете найти сотни вариантов по интересным ценам.

Для покупателей наша комиссия 0%

Стиль работы Русского Фонда Недвижимости, это только надежные, проверенные временем застройщики, с которыми сложилось многолетнее сотрудничество. Подрядчик может продавать квартиры по прямому договору от застройщика (например, договор долевого участия по 214 ФЗ ), либо это может быть переуступка прав по тому же договору.

Есть разные варианты взаиморасчётов между сторонами. В основном подрядчики не оформляют на себя полученные квартиры, они просто ставятся за ними в бронь и не подлежат реализации отделом продаж застройщика.

  • Возможность ипотеки с гос. поддержкой
  • Договоры подлежат обязательной регистрации в УФРС
  • Материнский капитал
  • Субсидии

Для обеспечения безопасности покупки правильнее обратится в агентство недвижимости, с многолетней проверенной репутацией, которые гарантируют благонадежность подрядчиков и обеспечат юридическое сопровождение сделки.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector