Antaurus.ru

Все про Недвижимость
4 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Купить квартиру в россии недорого

Купить квартиру в России

Нетрудно купить квартиру в России с заданными параметрами по дешевой цене в большой базе недавних объявлений. Выгодная продажа квартир Россия предложения с фото интересующих за короткое время.

В разделе купить квартиру в россии найдено 530939 объявлений

Продается стильная квартира с дорогим качественным ремонтом в новом доме ,квартира для ценителей роскоши, и уюта., при покупке — остается Угловой кухонный гарнитур, электроплита, двухкомнатную квартиру

  • 3700
  • 1 м² = 66

Г. Рошаль Московская обл. до Москвы на электричке м Выхино от г. Шатура 2 часа, так же и комфортабельные автобусы до ст. м. Котельники. Просторная светлая квартира в сталинском трехкомнатную квартиру

  • 1450000
  • 1 м² = 20139

1к.кв., Псковская ул, 48к2: 38.5/19,5/9м, 1/9 пан., квартира улучшенной планировки, теплая, уютная, светлая, хорошее состояние, сделан косметический ремонт, пол линолеум, натяжной

Продается 2-х комнатная квартира в историческом месте города. Рядом церковь, парки, развитая инфраструктура. 48 кв.м — общая площадь, 30 — жилая, комнаты смежные, балкон. Окна

  • 2450000
  • 1 м² = 51042

Продается двухкомнатная квартира, состояние жилое, комнаты изолированные, стеклопакеты установлены, пол — ламинат, плитка, лоджия застекленная. Квартира расположена на 5 этаже,

  • 2100000
  • 1 м² = 41176

Продам 2ух комн.квартиру. Светлая, очень теплая, не угловая, комнаты изолиров., с/у раздел., везде стеклопакеты, натяжные потолки, балкон застеклен. Квартира пустая, без мебели и

  • 2090000
  • 1 м² = 54286

Продам Однокомнатную квартиру От собственника! в районе Гос. университета, на улице Дзержинского, д 16.Вся инфраструктура района хорошо развита: магазины, школы 22 , 32, детские

  • 1350000
  • 1 м² = 61364

Продается 1-комн. квартира, площадью 32.4 кв.м, район Советский округ. Возможен вариант покупки с использованием ипотечных средств. Жилая площадь 19.2 кв.м, кухня 6 кв.м, типовой

  • 2250000
  • 1 м² = 70313

ЖК «Опалиха-Village» — малоэтажный жилой комплекс на 137 квартир. Двор без машин с детской и спортивной площадками, благоустроенные зоны отдыха, скамейки. Круглосуточное

  • 7900000
  • 1 м² = 79000

Собственность! ЖК «Опалиха-Village». Дома построены и введены в эксплуатацию в сентябре 2018 года. Всего в комплексе 137 квартир, малоэтажное строительство. Подземный

  • 7650000
  • 1 м² = 80526

Самая низкая цена квадратного метра — 20000 по запросу купить квартиру россия

  • Дата ↓
  • Цена ↓
  • Цена м² ↓
  • 10
  • 20
  • 50
  • 100
    руб евро долл

В свежих объявлениях недорого купить квартиру в России можно посмотреть фотографии, объект на карте, небольшое описание, условия сделки и цену за квадратный метр. Если вы не смогли найти необходимое объявление у нас, тогда стоит попробовать купить квартиру на авито , циан , домофонд или из рук в руки .

Купить квартиру в Москве

Всего 107 764 объявления

  • Продажа
  • Аренда
  • Посуточно

Всего 107 764 объявления

Объявление о продаже однокомнатной квартиры, 31 м², 7 мин. до метро пешком, этаж 5 из 15.

  • Можайский р-н
  • Молодежная
  • 7 мин.
  • Этаж: 5/15
  • Площадь: 31 / 18 / 8 м 2
  • Комнат: 1
  • 4 марта
  • 626
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Жилые комплексы от комфорт до элитного классов в престижных районах Москвы.

Продам четырехкомнатную квартиру, 170 м², 6 мин. до метро пешком, этаж 9 из 9.

  • Южное Тушино р-н
  • Сходненская
  • 6 мин.
  • Этаж: 9/9
  • Площадь: 170 / 117 / 14 м 2
  • Комнат: 4
  • 3 марта
  • 150
  • Риелтор
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем однокомнатную квартиру, 53 м², 5 мин. до метро пешком, этаж 8 из 25.

  • Ростокино р-н
  • ВДНХ
  • 5 мин.
  • МЦК Ростокино
  • Этаж: 8/25
  • Площадь: 53 / 30 / 11 м 2
  • Комнат: 1
  • 26 февраля
  • 241
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается двухкомнатная квартира, 53 м², 5 мин. до метро на транспорте, этаж 7 из 14.

  • Соколиная Гора р-н
  • Семеновская
  • 5 мин.
  • Этаж: 7/14
  • Площадь: 53 / 31 / 9 м 2
  • Комнат: 2
  • сегодня в 01:05
  • 47
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже пятикомнатной квартиры, 127 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 2 из 4.

  • Таганский р-н
  • Таганская
  • 15 мин.
  • Этаж: 2/4
  • Площадь: 127 / 84 / 40 м 2
  • Комнат: 5
  • вчера в 17:04
  • 88
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Жилые комплексы от доступного комфорт-класса до элитных особняков в престижных районах Москвы.

Продается однокомнатная квартира, 39 м², 15 мин. до метро пешком, этаж 7 из 9.

  • вчера в 17:03
  • 145
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 64.5 м², 12 мин. до метро на транспорте, этаж 9 из 30.

  • Хорошёво-Мнёвники р-н
  • Октябрьское поле
  • 12 мин.
  • Этаж: 9/30
  • Площадь: 64.5 / 38.1 / 10.5 м 2
  • Комнат: 2
  • вчера в 04:05
  • 409
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже однокомнатной квартиры, 38.04 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 13 из 20.

  • Преображенская площадь
  • 10 мин.
  • Этаж: 13/20
  • Площадь: 38.04 / 20.56 / 12.89 м 2
  • Комнат: 1
  • вчера в 03:12
  • 61
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа однокомнатной квартиры, 38.04 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 19 из 20.

  • Преображенская площадь
  • 10 мин.
  • Этаж: 19/20
  • Площадь: 38.04 / 20.56 / 12.89 м 2
  • Комнат: 1
  • вчера в 03:12
  • 88
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 38.04 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 19 из 20.

  • Преображенская площадь
  • 10 мин.
  • Этаж: 19/20
  • Площадь: 38.04 / 20.56 / 12.89 м 2
  • Комнат: 1
  • вчера в 03:12
  • 88
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам трехкомнатную квартиру, 86.89 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 6 из 20.

  • Преображенская площадь
  • 10 мин.
  • Этаж: 6/20
  • Площадь: 86.89 / 67.03 / 12.48 м 2
  • Комнат: 3
  • вчера в 03:12
  • 91
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа трехкомнатной квартиры, 85.88 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 8 из 20.

  • Преображенская площадь
  • 10 мин.
  • Этаж: 8/20
  • Площадь: 85.88 / 66.04 / 12.48 м 2
  • Комнат: 3
  • вчера в 03:12
  • 64
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю трехкомнатную квартиру, 81.06 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 5 из 20.

  • Преображенская площадь
  • 10 мин.
  • Этаж: 5/20
  • Площадь: 81.06 / 61.29 / 12.61 м 2
  • Комнат: 3
  • вчера в 03:12
  • 69
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже трехкомнатной квартиры, 80.79 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 11 из 20.

  • Преображенская площадь
  • 10 мин.
  • Этаж: 11/20
  • Площадь: 80.79 / 61.35 / 12.61 м 2
  • Комнат: 3
  • вчера в 03:12
  • 71
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать однокомнатную квартиру, 38.04 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 17 из 20.

Читать еще:  Выкупить квартиру за долги

  • Преображенская площадь
  • 10 мин.
  • Этаж: 17/20
  • Площадь: 38.04 / 20.56 / 12.89 м 2
  • Комнат: 1
  • вчера в 03:12
  • 62
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Квартиры Deluxe-класса от р./м. Премиальная отделка и продуманные планировки. Старт продаж.

Продам трехкомнатную квартиру, 84.5 м², 4 мин. до метро на транспорте, этаж 6 из 17.

  • Преображенская площадь
  • 4 мин.
  • Этаж: 6/17
  • Площадь: 84.5 / 46.2 / 13.5 м 2
  • Комнат: 3
  • вчера в 03:12
  • 80
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа двухкомнатной квартиры, 61.2 м², 4 мин. до метро на транспорте, этаж 5 из 17.

  • Преображенская площадь
  • 4 мин.
  • Этаж: 5/17
  • Площадь: 61.2 / 27.8 / 11.7 м 2
  • Комнат: 2
  • вчера в 03:12
  • 86
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам однокомнатную квартиру, 39.9 м², 4 мин. до метро на транспорте, этаж 4 из 17.

  • Преображенская площадь
  • 4 мин.
  • Этаж: 4/17
  • Площадь: 39.9 / 17.3 / 13.1 м 2
  • Комнат: 1
  • вчера в 03:12
  • 101
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продается трехкомнатная квартира, 82 м², 4 мин. до метро на транспорте, этаж 11 из 17.

  • Преображенская площадь
  • 4 мин.
  • Этаж: 11/17
  • Площадь: 82 / 43.6 / 11.5 м 2
  • Комнат: 3
  • вчера в 03:12
  • 65
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать двухкомнатную квартиру, 60.16 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 9 из 20.

  • Преображенская площадь
  • 10 мин.
  • Этаж: 9/20
  • Площадь: 60.16 / 40.15 / 12.89 м 2
  • Комнат: 2
  • вчера в 03:12
  • 79
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Знаковые дома от ведущего застройщика Москвы: любой бюджет, размер и локация.

Продам двухкомнатную квартиру, 55.26 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 10 из 20.

  • Преображенская площадь
  • 10 мин.
  • Этаж: 10/20
  • Площадь: 55.26 / 38.3 / 10.09 м 2
  • Комнат: 2
  • вчера в 03:12
  • 61
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю трехкомнатную квартиру, 83.98 м², 10 мин. до метро пешком, этаж 7 из 20.

  • Преображенская площадь
  • 10 мин.
  • Этаж: 7/20
  • Площадь: 83.98 / 41.79 / 35.27 м 2
  • Комнат: 3
  • вчера в 03:12
  • 61
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продать однокомнатную квартиру, 41.8 м², 4 мин. до метро на транспорте, этаж 5 из 17.

  • Преображенская площадь
  • 4 мин.
  • Этаж: 5/17
  • Площадь: 41.8 / 17.9 / 11.7 м 2
  • Комнат: 1
  • вчера в 03:12
  • 72
  • Застройщик
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа квартир в Москве

Найдено — 107 764 объявления о продаже квартир в Москве по цене от 1 000 000 рублей. Минимальная площадь квартиры составляет 20 квадратных метров. Предложения о продаже квартир представлены как от частных лиц, так и агентств. Для удобства поиска на сайте реализована форма подбора объявлений, если вы хотите купить квартиру недорого, задайте в ней желаемую цену, укажите метро и район поиска. Также, для облегчения подбора, воспользуйтесь функцией добавления объявления «В избранное».

В каком регионе России самые дешевые квартиры?

Жить в новом и комфортном жилье хочет каждый, при этом важно, чтобы место жительства было благоустроено, развито и перспективно.

В России цены на жилье в различных регионах страны различаются порой настолько, что их просто можно считать не соизмеримыми. Чем дальше от центра располагается Ваш регион или город, тем дешевле в нем будут стоить квартиры.

В столице же из-за огромной перспективы жизни и большого спроса из приезжих цены на недвижимость просто неподъёмны для многих граждан страны, даже если речь идёт о съеме квартиры.

Поговорим в данной статье о том, где в России самые дешевые квартиры? Как не купить «кота в мешке», которого в дальнейшем будет невозможно продать, равно как и жить в данном регионе?

Регионы с самой дешевой недвижимостью

Чтобы ответить на вопрос, где в России самое дешевое жилье, нужно немного углубиться в географию, а также определить те характеристики, которые негативно влияют на привлекательность региона.

Очевидно, что самыми дорогими квартиры являются в Москве и Санкт-Петербурге. Все стремятся уехать в столицу, и тому действительно есть множество объективных причин. Здесь выше зарплаты, уровень медицины и социального обеспечения, уровень пенсий, доступности транспорта и многое другое.

К примеру, в регионах учитель в школе зарабатывает 20-30 тысяч рублей. В Москве ни один учитель в средней школы не имеет зарплату ниже 70-80 тысяч рублей. На высокие цены на жилье в Москве влияет не только спрос, но и уровень дохода населения.

Регионы не могут похвастаться такой перспективностью, большим числом рабочих мест и хорошей инфраструктурой. Поэтому москвичей в регионы никогда не заставишь переехать.

Самыми недорогими по ценам жилье регионами в стране являются:

  • Ставропольский край – 37 тысяч рублей за квадратный метр;
  • Ивановская область – 25 тысяч рублей за квадратный метр;
  • Белгородская область – 32 тысячи рублей за квадратный метр;
  • Кемеровская область – 30 тысяч рублей за квадратный метр;
  • Саратовская область – 36 тысяч рублей за квадратный метр;
  • Тульская область – 40 тысяч рублей за квадратный метр.

Тула привлекательна тем, что расположена вблизи столицы. Есть и другие регионы и отдельные города, где жилье стоит еще дешевле. Однако они, в целом, считаются некомфортными или даже опасными для проживания.

Выше обозначенный список включает в себя именно те территории страны, которые считаются развитыми, экономически привлекательными и пригодными для жизни.

Критерии дешевизны квартир

От чего зависят цены на жилье? Их значение зависит от множества факторов: от удаленности региона до наличия рабочих мест, от уровня дохода до уровня инфраструктуры.

Определяющими факторами при выборе жилья являются:

  • Уровень жизни в регионе.
  • Экологическая ситуация.
  • Наличие работы и уровень дохода населения.
  • Уровень инфраструктуры (наличие вокзалов, аэропорта, хороших дорог).
  • Основные доходы региона и др.
  • Все это так или иначе влияет на формирование цены на жилье. Также немаловажную роль при этом играет спрос на квартиры. Если все бегут из города в другие регионы, продавая своё жилье, оно будет падать в цене.

    В итоге такие квартиры начнут покупать либо приезжие мигранты, либо люди с самым низким уровнем жизни. Отсюда начнётся еще большее падение региона и его привлекательности.

    Читать еще:  Продать квартиру по доверенности от собственника

    Города с самой дешевой недвижимостью

    В каком регионе самое недорогое жилье, мы определились. Осталось понять, в каком городе в России самые дешевые квартиры. Есть несколько городов, в которых недвижимость стоит самых наименьших денежных средств. Однако эти города совсем не привлекают граждан.

    К ним относятся:

  • Грозный. Здесь жилье стоит от 22 тысяч рублей. Для многих россиян это место кажется небезопасным для жизни. Не так давно там закончилась война. Кроме того, в городе существуют очень строгие религиозные порядки. Если Вы не исповедуете ислам, делать там Вам нечего.
  • Махачкала. В Дагестане недвижимость стоит 26 тысяч рублей за квадратный метр. Не пользуется спросом такое жилье все также из-за небезопасной обстановки в регионе в целом.
  • Асбест Свердловской области. Жилье стоит 20 тысяч рублей за квадратный метр. Цена обусловлена плохой экологией города и большим числом серьезных заболеваний.
  • Из наиболее привлекательных городов можно посоветовать следующие с недорогой недвижимостью:

    • Челябинск или Магнитогорск;
    • Ульяновск;
    • Тольятти;
    • Астрахань;
    • Курск;
    • Киров;
    • Брянск;
    • Новокузнецк;
    • Ставрополь.

    Здесь квартиры стоят от 30 до 40 тысяч рублей за квадратный метр. В Магнитогорске, к примеру, можно купить квартиру-студию площадью 26 квадратных метров в новом доме за 700 тысяч рублей. При этом квартира будет расположена в новом районе с развитой инфраструктурой.

    Во многих из этих городов есть промышленные заводы тяжелой металлургии, также негативно влияющие на экологию в регионах. Однако эти города имеют большие средства от работы этих заводов на собственное благоустройство. Жизнь в них вполне комфортна, есть работа и все необходимое для нормального существования.

    Не считая Москвы, дорогое жилье также реализуется на рынке Санкт-Петербурга, Казани, Уфы, Новосибирска, Владивостока, Тюмени и других хороших городов.

    Екатеринбург считается отличным для проживания городом, но жилье там тоже стоит гораздо дороже, чем, к примеру, в Чечне.

    Дешевое жилье в Москве и Подмосковье

    Самая дешевая недвижимость в России расположена, где угодно, но только не в столице. Москва лидирует по всем показателям. Однако, даже несмотря на такие огромные цены, квартиры в столице всегда с легкостью раскупаются, а новые дома продолжают ускоренно возводиться.

    Ещё на стадии строительства новостройки большая часть квартир распродается между жителями по выгодным заниженным ценам. Многие состоятельные москвичи таким образом инвестируют свою свободные финансовые средства в недвижимость. Она с годами возрастает в цене, отчего они получают доход при ее реализации.

    На 2020 год квадратный метр жилья в Москве стоит от 170 тысяч рублей. Разница с регионами очевидна. Это еще не самая высокая цена.

    В среднем квадратный метр жилья в столице стоит 200-250 тысяч рублей. В самых неблагоприятных районах Москвы – около 150 тысяч рублей.

    Такие цены обусловлены уровнем среднего дохода жителей столицы. Если в регионах средняя зарплата равна около 25-30 тысяч рублей, то в Москве ее уровень составляет 90 тысяч рублей. Чем ближе к центру столицы Вы работаете, тем выше уровень Вашего ежемесячного дохода. Чтобы купить дешевое жилье в Москве или ее окрестностях, придётся постараться.

    Самыми дешевыми районами для жизни в Москве являются:

    • Люберцы;
    • Капотня;
    • Молжаниново;
    • Бирюлёво;
    • Северный;
    • Гольяново;
    • Новокосино;
    • Зябликово.

    В центральном округе Москвы квартиру с ценой дешевле 200 тысяч рублей за квадратный метр найти невозможно.

    Самым дорогим направлением также является запад столицы, где расположена Рублевка, Кутузовский проспект, районы станций Кунцево, Молодежная, Славянский бульвар.

    Восток самый дешевый, там плохая экологическая обстановка, много заводов и несанкционированных мусорных свалок. Из-за дешевизны жилья на востоке проживает большое число неблагополучного населения, в том числе и мигрантов. В итоге по утрам или вечером в час пик на конечных станциях метро образуется давка. Люди по несколько часов тратят на попытку дойти до вагона метро.

    Есть регионы, расположенные за пределами Москвы, но относящиеся к ее территории. Там квартиры стоят вполне адекватно.

    К примеру, это может быть Зеленоград. Расположен он далеко от Москвы, но, проживая там, Вы получаете московскую прописку со всеми вытекающими привилегиями. Сложности создаются только при выезде из города, метро там нет. Ехать приходится либо на машине по большим пробкам, либо на автобусах или электричках с пересадками.

    Как купить дешевое жилье?

    Чтобы купить выгодно квартиру, не нужно ждать пока снизятся цены. Это призрачная перспектива, тем более если речь идёт о Москве или ее окрестностях.

    Недорого купить квартиру можно у того, кто продаёт жилье в срочном режиме. Кроме того, при выборе жилья нужно учитывать следующие рекомендации:

  • Следует изучить всю базу объявлений.
  • Нужно найти работу на новом месте.
  • Требуется проанализировать, насколько привлекательным будет данный регион или населенный пункт спустя 5, 10 или 15 лет.
  • Обязательно торгуйтесь с продавцом.
  • Проверяйте все документы на квартиру, особенно если покупка происходит в Москве, чтобы не стать жертвой мошенников.
  • Не демонстрировать свою заинтересованность в этой квартире.
  • Отказаться от услуг риэлтора.
  • Желательно сначала находить работу в новом регионе, а потом переезжать. Иногда поиск работы занимает огромное количество времени.

    В Москву, к примеру, ежедневно приезжают люди из регионов, желая остаться. Но, не найдя работу, уезжают обратно спустя пару месяцев потому, что у них заканчиваются денежные средства на существование.

    Не покупайте квартиры по доверенности и даже не снимайте такое жилье. Сотрудничать всегда нужно только с собственником.

    На рынке недвижимости орудует огромное число мошенников, подделывающих доверенности, и продающие квартиры, которые им не принадлежат. Сами проверяйте через Росреестр факт принадлежности недвижимости на праве собственности тому или иному лицу.

    Россия – очень большая страна с сильно отдаленными друг от друга территориями. Каждый регион развивается в ней по-своему, уровни жизни в них существенно отличаются.

    Читать еще:  Как приватизировать квартиру через интернет

    Чтобы купить дешевое жилье в России, нужно понимать, что, чем дешевле квартира, тем она отдаленней от центра и тем в более опасном для жизни регионе она расположена.

    Опасность может представлять собой не только риск возникновения военных действий, но и разгула стихий или плохой экологии, негативно влияющей на состояние здоровья проживающих.

    Где купить жилье в России: самые дешевые квартиры и дома

    Вопросом о том, где самое дешевое жилье в России мы с мужем задались после того, как родился второй ребенок. Денег было не достаточно, но брать кредит нам не хотелось. Мы стремились приобрести собственные квадратные метры без «дополнительных» вливаний извне (за исключением полагающегося нам материнского капитала) и поэтому очень хорошо изучили рынок недвижимости. В статье расскажем о том, как и где, найти самые дешевые квартиры в России, а также дома и коттеджи.

    Показатели, влияющие на стоимость квартиры

    Перед тем как составлять собственный рейтинг необходимо определить ряд существенных параметров, по которым подбирается квартира. Именно из них и складывается общая картина стоимости жилого помещения.

    К числу ключевых показателей, на которые обращают внимание при покупке квартиры в целом, относятся:

    • Количество квадратных метров. Чем их больше, следовательно, тем выше цена. Можно сэкономить, если, к примеру, банк продает долгострой или цена на жилые метры, ниже в новостройках на самом первом этапе строительства.
    • Этаж. Стоимость квартиры возрастает, если она расположена не на первом и не на последнем этаже.
    • Инфраструктура. Чем ближе транспортная развязка, социальные институты (школа, поликлиника, детские сады), тем стоимость квартиры существенно поднимается.

    Все эти параметры вовсе не означают, что нельзя купить дешевую квартиру. Инвестировать в жилое помещение можно, главное знать, где находится дешевый дом или квартира.

    Также стоит взять во внимание тот факт, что приобретая квартиру на вторичном рынке можно попасть в неприятную историю. К примеру, дом готовится к сносу или реконструкции, поэтому жильцы стремятся реализовать неликвидный товар. Ключевое правило перед покупкой — оцените все плюсы и минусы, рассмотрите несколько аналогичных вариантов и лучше купить квартиру в новом доме.

    Регионы с доступным жильем – миф или реальность?

    Выясним, где в стране можно купить самую дешевую квартиру для среднестатистической семьи. Согласно обзорам аналитической компании ЦИАН, было проведено всероссийское исследование, в котором изучались усредненные показатели цен на квартиры (отдельно брались во внимании квартиры в новых домах и на вторичном рынке), а также средние заработные платы семей (два человека в составе), которые они могли бы вложить в квартиру.

    При этом акцент был сделан не на покупку квартиру с привлечением стороннего капитала (ипотечное кредитование и пр.), а исключительно на собственные денежные средства. В расчетах брались во внимание квартиры, площадью 49 кв.м. (новостройка) и 54 кв.м. (вторичный рынок). Все расчеты велись в 47 крупных городах Российской Федерации.

    По результатам проведенного исследования, сотрудники ЦИАН сделали следующие выводы:

    • В 9 городах из 47 участвующих в исследованиях, среднестатистическая семья может позволить жилье в новом доме, если в течение трех лет будет откладывать часть получаемого дохода.
    • В остальных городах на подобную «авантюру» потребуется от двух до трех лет. Если семья решает приобрести квартиру на вторичном рынке, то копить придется свыше трех лет.

    Одним из самых доступных городов, где можно приобрести дешевую квартиру, выступает Челябинск. Именно здесь придется не более двух лет откладывать средства на новое жилье (и не более 2,5 лет на жилье на вторичном рынке). Второе место занимает Красноярск.

    Следом за этими городами идет весь юг и центр России. Стоимость на квартиры в Адыгее и Калмыкии считаются минимальными (они занимают третье и четвертое место). Следом за ними идет республика Ингушетия, Ставрополь, Дагестан и Брянск. Самые дорогие квартиры (в расчет не берется Москва и Санкт-Петербург) расположены на крымском полуострове (Севастополь и Симферополь).

    Если брать во внимание обзоры других исследовательских агентств, то приобрести самые дешевые квартиры можно:

    • В тех городах, где ранее велись военные действия (Грозный). Здесь квадратный метр жилого помещения не превышает 21 000 рублей.
    • Населенные пункты, которые входят в программу по расселению – переселению (Асбест). Купить самую дешевую квартиру можно за 20 000 рублей за 1 кв.метр.
    • Города, в которых увеличивается число безработных или которые расположены в регионах с суровым климатом.
    • Небольшие города, которые существенно удалены от центра.

    Поэтому, минимальная сумма на покупку квартиры может начинаться от 700 тыс. рублей.

    А что если хочется жить в собственном доме?

    Многие семье, с расширением семьи, решают переехать из небольших квартир (пусть даже в центре), в собственный дом. Причинами подобного решения является желание вложиться не только в «жилые метры», но и в землю. Так, Вы получаете к дому бонус – земельный участок, на котором можно вести подсобное хозяйство, отдыхать и прочее. Причем дешевый дом еще не означает разбитый бабушкин домик.

    Можно за достаточно приличные средства приобрести хорошее жилье. Единственный минус подобных вложений – продать дом будет проблематично, ведь вероятность того, что Вы найдете быстро покупателя за поставленную цену, слишком мала. Люди в основном предпочтение отдают готовым квартирам.

    Как можно сэкономить на покупке жилья

    Существует несколько правил, руководствуясь которыми можно существенно сэкономить на покупке квартиры:

    • Находитесь в постоянном поиске. Это означает, что следует регулярно проверь рынок недвижимости в регионе, где хотите приобрести квартиру.
    • Если Вы готовы купить квартиру, то делайте это по 100% оплате. В подобном случае большая часть компании предоставляют скидки на жилье.
    • Лучшим временем для приобретения квартиры считается летний период. Это связано с тем, что многие жители находятся в отпусках и квартиры никто не покупает. Поэтому застройщикам ничего не остается как снижать стоимость на квадратные метры для привлечения клиентов.
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector