Antaurus.ru

Все про Недвижимость
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Очередь на квартиру сиротам

Как получить квартиру сироте?

Дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, без закрепленной за ними жилплощади, имеют право на получение жилья от государства после того, как они закончили учебное заведение, в котором они жили и учились. В каждом регионе собственные нормы предоставления жилой площади для сироты. Предоставлением этого типа жилья наделены органы местного самоуправления. В данной статье рассмотрим, как сироте быстрее получить квартиру от государства.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный с жильем для сирот, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата.
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Как добиться квартиры сироте?

Согласно законодательству, действующим в РФ на данный момент, правом на приобретение бесплатного льготного жилья обладают:

  1. дети, которые являются сиротами;
  2. дети, оставшиеся без попечения родителей.

Важно! Эти категории граждан не должны обладать жильем на правах социального найма и иметь в собственности какой-нибудь жилой площади. Помимо того, они не должны быть членами семьи такого собственника или нанимателя.

Как получить жилье сироте?

Согласно ст. 52 ЖК РФ, прежде всего сирота должен зарегистрироваться в качестве нуждающегося в жилье, которому нужно улучшить собственные условия проживания. Для этого надо подать пакет документации, который включает заявление в письменном виде, через многофункциональный центр (МФЦ) либо в другие местные исполнительные органы.

Важно! Выделение бесплатного жилья производится лицам, которые достигли 18-летнего возраста. Но законодатель предусматривает возможность предоставления квадратных метров жилья по льготе ранее наступления возраста совершеннолетия сироты.

Важный момент

Перед тем, как добиться квартиры сироте, ему необходимо встать на очередь до достижения им 23 лет, в противном случае право на получение льгот на квартиру либо жилого дома сиротой будет утрачено. Однако если гражданину, своевременно вставшему на учет, государство не предоставило жилище, возможность получить льготу у него может сохраняться и после достижения им указанного возрастного предела.

Пакет документов для получения квартиры сиротой

Перечень бумаг, который необходим для получения права на жилье сироте:

Важно! В зависимости от района, указанный список документации может отличаться от вышеописанного. Поэтому прежде чем заняться сбором бумаг, необходимо получить более подробную информацию в местных исполнительных органах.

Куда подавать документы для получения квартиры?

Пакет собранных документов необходимо подать в местную администрацию. Но с данным заявлением следует обратиться также в органы опеки и попечительства.

В разных федеративных субъектах подобные полномочия могут быть делегированы различным исполнительным органам, однако практика показывает, что фактически во всех районах приемом важных бумаг занимаются именно органы опеки и попечительства и администрация.

Что делать дальше?

Если все документы удовлетворяют условиям закона, исполнительные органы вносят сироту в перечень очередников на приобретение жилья. Сообщить о положительном решении ребенка должны письменно. Исключением из такого перечня производится лишь после получения ребенком-сиротой льготного жилья.

Если жилье у сироты уже имеется

Как получить жилье сироте, если оно уже имеется? Даже если у ребенка-сироты есть жилье, шанс получить льготные квадратные метры остается. В этом случае нужно признать проживание в данной жилой площади невозможным. Это можно сделать в связи со следующими причинами:

  1. в доме (квартире) живут лица, которые ранее лишены прав на воспитание на претендующего на жилье сироту;
  2. есть официальное заключение комиссии о несоответствии жилища санитарным и техническим правилам и нормам, что делает его для постоянного проживания непригодным;
  3. в соответствующем жилье зарегистрированы люди с хроническими заболеваниями тяжелого типа, что делает просто невозможным проживание с ними на квадратных метрах жилплощади;
  4. ребенок имеет тяжелое хроническое заболевание, в связи с чем жизнь других людей в одной квартире (доме) с ним становится невозможным;
  5. жилплощадь, которая приходится на одного человека, проживающим в помещении, меньше установленного норматива в регионе.

Каковы преимущества у детей-сирот перед иными очередниками на приобретение жилья?

Изменения в законах действуют с 1 января 2013 года. Так, ранее п. 2 ст. 57 ЖК РФ определял детей-сирот в качестве лиц, обладающих правом приобретения жилой площади вне общей очереди. На сегодня этот пункт утратил силу, а, значит, никаких льгот в очередности у детей-сирот нет.

Правовая защита собственности ребенка-сироты

Ранее сирота, который получил льготное жилье, обладал правом на дальнейшую его приватизацию. Нововведения в законодательстве исключают эту возможность. Теперь приватизация жилплощади, которая получена сиротой, возможна лишь спустя пять лет. Это связано с тем, что право на жилое помещение представляется по договору специализированного найма, а не социального.

Данная поправка была внесена для предотвращения действий мошенников по отношению к детям-сиротам. Нередко сироты теряли право собственности на жилье фактически сразу после ее приобретения ввиду неопытности. Отсутствие возможности продажи дома или квартиры, сдачи жилья в аренду дает возможность обеспечить сохранность права владения за сиротой.

Если ребенок-сирота оказался в сложной ситуации (например, есть задолженность по счетам за коммунальные услуги и т. д.), договор жилого найма может быть продлен еще на пять лет, однако лишь единожды.

Важно! По истечению 5-ти летнего срока жилплощадь исключают из жилищного фонда, а с лицом, которое занимает помещение по договору специализированного найма, заключают договор социального найма.

Выводы, заключение

Итак, получить предоставляемую жилплощадь от государства бесплатно реально. Необходимые официальные документы для получения льгот собрать не так уж сложно. Прежде всего, необходимо удержаться от типичных ошибок многих граждан, кто имеет право на получение льготного жилища от государства:

  1. не пропустить время подачи важных бумаг;
  2. в случае наличия в социальном найме или собственности жилья, проживание в котором невозможно, в большинстве случаев льготники не добиваются признания его непригодным для проживания и, следовательно, не получают заветных квадратов.
Читать еще:  Затопили квартиру действия

Помните, что возможность приобретения бесплатного жилья реально существует, и не стоит ей пренебрегать.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Очередь за квартирами

Во Владимире в 2017 году введено в эксплуатацию 182,8 тысячи квадратных метров жилья. Это более четверти от всего объёма жилищного строительства Владимирской области, — заявил сити-менеджер Андрей Шохин в рамках отчета о своей деятельности перед депутатами Владимирского горсовета.

Показатели 2017 года на 36,6 тысячи «квадратов» ниже результатов, достигнутых годом ранее. Шохин объяснил это тем, что власти Владимирской области снизили для Владимира планы по вводу жилья. Зато всё построенные 3 тысячи 222 квартиры — высокого качества.

Отдельно глава администрации города Владимира остановился на решении проблем граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Шохин сообщил, что в 2017 году «за счёт всех источников» поправили своё положение 126 семей — им либо бесплатно предоставили жильё, либо выделили социальные выплаты на его приобретение.

Так, по договорам социального найма из муниципального жилфонда квартиры были предоставлены 34 семьям (в 2016 году квартиры получили внаём 18 семей). В декабре прошлого года для обеспечения жильём малоимущих, администрация города купила 27 квартир в жилом доме №4 на улице Славная в микрорайоне Юрьевец — Шохин уверен, что к середине февраля жители оформят документы на заселение.

За счёт субвенций из федерального бюджета была оказана поддержка в улучшении жилищных условий 15 владимирским семьям, 5 инвалидам, 1 ветерану боевых действий, 1 «чернобыльцу», 2 вынужденным переселенцам, 1 семье уволенного с военной службы и 5 участникам Великой Отечественной войны. На начало 2018 года в очереди на улучшение жилищных условий значились 1047 человек (годом ранее таковых было 1223).

54 молодые семьи, в том числе 12 многодетных, получили документы на получение субсидий. Количество молодых семей, ожидающих своей очереди на улучшение жилищных условий — 607.

В 2017 году квартиры получили 8 детей-сирот, в очереди ещё 155.

15 семей работников бюджетной сферы получили социальные выплаты на приобретения жилья из областного бюджета.

Андрей Шохин сообщил, что в 2017 году во Владимире зафиксировано увеличение спроса на ипотеку — городской ипотечный фонд выдал горожанам 792 кредита на общую сумму в 818 миллионов рублей при средней ставке 9,25% годовых. Сити-менеджер напомнил, что в 2016 году средняя ставка составляла 13%:

Андрей Шохин, глава администрации города Владимира:

Владимир у нас обеспечивает более четверти введённого жилья в области. И в отчётном году было сдано 182,8 тысячи квадратных метров общей жилой площади. Это 3 222 квартиры

В 2017 году, если брать статистику, мы чуть-чуть уменьшили ввод жилья, вернее, нам уменьшили ввод жилья, но, тем не менее, качество жилья [достойное] — мы требовали, чтобы было улучшено качество жилья, и, соответственно, приёмку совместно с архстройнадзором проводили гораздо жёстче

Жилищные условия за год за счёт всех источников улучшили 126 семей. Это решалось либо через бесплатное предоставление жилья или выделение социальных выплат на его приобретение

По договорам социального найма предоставлены жилые помещения из муниципального жилищного фонда 34 семьям. В декабре для обеспечения жильём малоимущих граждан приобретены 27 квартир в жилом доме [№4 на улице Славная] в микрорайоне Юрьевец, и сейчас как раз это распределение идёт, и я так понимаю, что уже до середины февраля всё жильё должно быть оформлено

За счёт субвенций из федерального бюджета была оказана поддержка в улучшении жилищных условий 15 семьям, пяти инвалидам, одному ветерану боевых действий, одному «чернобыльцу», двум вынужденным переселенцам, одной семье уволенного с военной службы и пяти участникам Великой Отечественной войны. У нас в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий на начало года стоит 1047 человек

Свидетельство о праве на получение субсидии [для приобретения жилья] выдано 54 молодым семьям, 12 из них — многодетные

Для детей-сирот мы предоставили 8 квартир. Очередь движется, но она постоянно пополняется [сейчас в ней 155 человек], и сколько квартир мы выдаём, настолько она уменьшается

Выделены социальные выплаты [на приобретение жилья] 15 семьям бюджетников из средств областного бюджета, среди них четыре многодетные семьи

Наблюдается рост ипотечного жилищного кредитования — Владимирским городским ипотечным фондом жителям города выдано 792 ипотечных кредита на сумму 818 миллионов рублей. Средняя процентная ставка составила 9,25%; в 2016 году средняя ставка была 13%, [тогда было выдано 280 кредитов]. Вы видите, что она значительно снизилась и ещё будет снижаться

В рамках льготного кредитования по сниженным ипотечным ставкам получили кредиты 252 семьи: четыре многодетные, средняя ставка 6,81%; 29 молодых семей без детей — 7,9% средняя ставка; 105 семей с детьми — 7,76%; и 114 семей через работодателей получали квартиры с такой же ставкой — 7,76%

Очередь на получения жилья сиротам

  • Можно продвинуть очередь сироте на получение жилья?
  • Я сирота, можно ли узнать на какой я состою очереди? Получения жилья.
  • Я сирота как узнать какой я в очереди на получение жилья?
  • Существует ли льготная очередь на получение жилья сиротам?
  • Могу ли я имея статус сироты встать на очередь на получение жилья в возрасте 23 лет?
  • Очередь на жилье сироте
  • Очередь на жилье как сирота
  • Встать в очередь на получение жилья
  • Очередь на получение жилья инвалидам
  • Сироты право на получение жилья
Читать еще:  Купить квартиру по дду от застройщика

1.1. Вам до достижения Вами 23 лет, необходимо подать в уполномоченный орган документы для постановки Вас на учет нуждающихся в жилье.

1.2. Надо встать и причем быстрее. Ставят на очередь на жилье только до 23 лет.

2. Можно продвинуть очередь сироте на получение жилья?

2.1. Елена.
Это возможно, если сирота стоит в списке сирот, подлежащих обеспечению жилыми помещениями до 23-летнего возраста. Сироты, состоящие в очереди, получают жилье на практике двумя способами.
1. Дождаться своей очереди (ждать можно долго)
2. Обратиться в Суд с исковыми требованиями об обязании Министерства имущественных отношений предоставить жилье вне очереди.

3. Я сирота, можно ли узнать на какой я состою очереди? Получения жилья.

3.1. Что значит узнать? Если вы не становились на очередь, то значит и узнавать нечего. У вас есть право на льготную очередь при постановке до 23 лет. Удачи вам и всего наилучшего.

3.2. вам необходимо обращаться в орган, в котором вы поставлены на жилищный учет.
Удачи вам и всего наилучшего

4. Я сирота как узнать какой я в очереди на получение жилья?

4.1. Для получения информации о вашей очереди рекомендую обратиться в местную администрацию и уточнить информацию.

4.2. Вам для этого надо обратиться в местную администрацию и территориальные органы социальной защиты, напишите запрос в порядке обращений граждан.

5. Существует ли льготная очередь на получение жилья сиротам?

5.1. Иина
Да, конечно. Сироты в общей очереди никогда не стоят.
Жилье в общей очереди люди по 20-30 лет ждут

Желаю Вам удачи и всех благ!

5.2. «Существует ли льготная очередь на жилье сиротам?» Здравствуйте!
Дети-сироты получают жилье в первоочередном порядке св специализированном жилищном фонде. Удачи и добра!

6. Могу ли я имея статус сироты встать на очередь на получение жилья в возрасте 23 лет?

6.1. Нет, встать на очередь уже не получится. Но можно обратиться в суд и без очереди получить жилье. Такая судебная практика есть. Главное — правильно составить и обосновать исковое заявление. И лучше, если такой иск для Вас составит юрист, самостоятельно Вам будет это сделать сложно.

6.2. Сергей
Вы уже опоздали. В очередь на жилье нужно вставать в 18 лет. Почему раньше этого не сделали?

Желаю Вам удачи и всех благ!

7. Как я могу сдвинуть очередь на получение жилья как сирота.

7.1. Как это понять — сдвинуть? Если Вы хотите быстрее получить жилье как сирота, то обратитесь в суд с иском к администрации. Либо в прокуратуру обратитесь за содействием, ст.45 ГПК.

8. Пожалуйста куда обратиться сироте, чтобы встать в очередь на получение жилья.

8.1. В органы опеки обратитесь. Там же и уточните закреплено ли за вами жилое помещение. Для получения жилья нужно быть признанным сиротой до 18 лет.

8.2. Пожалуйста куда обратиться сироте, чтобы встать в очередь на получение жилья.
—смотря какой у вас возраст некоторые до пенсии считают себя сиротами. А обращаться нужно в администрацию города (поселения) по месту вашей регистрации, или в ООП (орган опеки и попечительства).

9. До какого возраста дети-сироты имеют право встать на очередь по получению жилья?

9.1. Дети-сироты могут встать на очередь по получению жилья до 23 лет. Получить жилье можно и после этого возраста.

10. Здравствует могу ли я встать на очередь как сирота для получения жилья в 26 лет.

10.1. Елена, В настоящее время Вам 26 лет, а значит Вы в момент достижения возраста 23 лет утратили статус лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, что всегда вызывает трудности с получением жилья. По данному вопросу есть разъяснение Верховного Суда РФ. До достижения возраста 23 лет дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, и лица из их числа в целях реализации своего права на обеспечение вне очереди жилым помещением должны были встать на учет нуждающихся в получении жилых помещений. По достижении возраста 23 лет указанные граждане уже не могут рассматриваться в качестве лиц, имеющих право на предусмотренные Федеральным законом от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ меры социальной поддержки, так как они утрачивают одно из установленных законодателем условий получения такой социальной поддержки.Вместе с тем отсутствие указанных лиц на учете нуждающихся в жилых помещениях без учета конкретных причин, приведших к этому, само по себе не может рассматриваться в качестве безусловного основания для отказа в удовлетворении требования таких лиц о предоставлении им вне очереди жилого помещения, поэтому суды выясняли причины, в силу которых истец своевременно не встал (не был поставлен) на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. В случае признания таких причин уважительными суды удовлетворяли требование истца об обеспечении его вне очереди жилым помещением по договору социального найма. Таким образом, Вам необходимо написать заявление о включении в список на получение жилья (постановке на учет для получения жилья), но в большой долей вероятности Вы получите отказ. Этот отказ Вам необходимо будет обжаловать в судебном порядке.

Как получить жилье детям-сиротам

1. Кто имеет право на получение жилья?

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на воспитание, обеспечение им условий для проживания, образования, всестороннего развития. Им положены пособия и другие социальные выплаты. При отсутствии жилого помещения они имеют право на получение жилья.

Читать еще:  Квартиру в зачет нового жилья

Для того чтобы получить жилье, необходимо попасть в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в городе Москве.

Заявление о включении в список подается законным представителем в течение 3 месяцев со дня четырнадцатилетия ребенка. Органы опеки следят за тем, чтобы имеющего право на жилье включили в такой список. Если по каким-то причинам этого не происходит, после достижения возраста 18 лет ребенок, претендующий на жилье, может включить себя в список самостоятельно. Право на обеспечение жильем сохраняется и после достижения возраста 23 лет до тех пор, пока оно не будет фактически реализовано.

В данный список включаются несовершеннолетние, Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, являются жителями Москвы, если Москва является:

  • местом регистрации их рождения;
  • местом их выявления и первичного устройства на воспитание в семью или в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
  • местом нахождения организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в которой они завершили свое пребывание;
  • местом жительства лиц, у которых они находились на воспитании в семье (опека (попечительство), приемная семья, патронатное воспитание) — при условии, что у детей нет жилого помещения в другом населенном пункте России.

«>являющиеся жителями города Москвы , не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если:

  • в этом жилом помещении проживают родители, лишенные родительских прав, бывшие усыновители, лица, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний;
  • площадь жилого помещения не соответствует социальной норме предоставления жилого помещения;
  • жилое помещение признано непригодным для проживания;
  • проживают граждане, не являющиеся членами семьи этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа;
  • проживают граждане, больные хроническим алкоголизмом, наркоманией и состоящие на учете в наркологическом диспансере;
  • проживают граждане, признанные недееспособными или ограниченными в дееспособности;
  • у ребенка тяжелая форма хронического заболевания, при которой совместное проживание в одном жилом помещении невозможно.

2. Какие документы понадобятся для ребенка, не являющегося нанимателем или собственником жилого помещения?

Для включения в список понадобятся следующие документы:

  • заявление о включении в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями в Москве;
  • свидетельство о рождении ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот;
  • паспорт или иной документ, удостоверяющий личность ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот;
  • документ, удостоверяющий личность законного представителя ребенка-сироты, и документ, подтверждающий его полномочия (в случае обращения с заявлением о включении в список законного представителя ребенка-сироты);
  • документ, свидетельствующий о приобретении ребенком-сиротой полной дееспособности до достижения им возраста 18 лет (в случае обращения для включения в список ребенка-сироты, приобретшего полную дееспособность до достижения им возраста 18 лет);
  • документ, подтверждающий утрату ребенком-сиротой, лицом из числа детей-сирот родительского попечения;
  • акт уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа о назначении ребенку-сироте опекуна (попечителя, приемного родителя, патронатного воспитателя) либо о помещении его под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содержащий сведения о праве ребенка-сироты на предоставление жилого помещения (в случае обращения ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот, не являющегося собственником жилья, нанимателем или членом семьи нанимателя жилья по договору соцнайма).

3. Какие документы понадобятся для ребенка, являющегося нанимателем или собственником жилого помещения?

Для включения в список понадобятся следующие документы:

  • заявление об установлении факта невозможности проживания в нынешнем жилом помещении;
  • документ, удостоверяющий личность ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот;
  • документ, удостоверяющий личность законного представителя ребенка-сироты, и документ, подтверждающий его полномочия (в случае обращения с заявлением об установлении факта невозможности проживания законного представителя ребенка-сироты);
  • документ, свидетельствующий о приобретении ребенком-сиротой полной дееспособности до достижения им возраста 18 лет (в случае обращения с заявлением об установлении факта невозможности проживания ребенка-сироты, приобретшего полную дееспособность до достижения им возраста 18 лет);
  • акт уполномоченного органа в сфере опеки, попечительства и патронажа о назначении ребенку-сироте опекуна (попечителя, приемного родителя, патронатного воспитателя) либо о помещении его под надзор в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, содержащий сведения об установлении контроля за использованием, распоряжением и обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния ранее занимаемого жилого помещения;
  • документ, подтверждающий право пользования ребенком-сиротой или лицом из числа детей-сирот ранее занимаемым жилым помещением (договор социального найма, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение);
  • жилищный документ, содержащий сведения о лицах, проживающих на законных основаниях совместно с ребенком-сиротой или лицом из числа детей-сирот в ранее занимаемом жилом помещении, включая лиц, временно отсутствующих в жилом помещении, но имеющих право пользования (владения) жилым помещением.

Кроме того, вам понадобится один из документов , подтверждающих факт невозможности проживания ребенка-сироты или лица из числа детей-сирот в ранее занимаемом жилом помещении.

4. Куда подавать документы?

Документы, необходимые для предоставления жилья детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, нужно подавать в районный отдел социальной защиты по месту проживания ребенка.

Для получения консультации по вопросу формирования комплекта документов вы можете обратиться в органы опеки, попечительства и патронажа по месту жительства. Также по этому вопросу можно обратиться по многоканальному телефону горячей линии по вопросам защиты прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: +7 (495) 633-93-81.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector