Antaurus.ru

Все про Недвижимость
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Провести газ в многоквартирный дом

Подключение газа в квартире: порядок и правила подключения газа в многоквартирных домах

Если вы являетесь счастливым обладателем квартиры в новостройке, то в скором времени вам придется столкнуться с процедурой подключения газа в новом жилье. Согласитесь, лучше заранее разобраться в вопросе, чтобы быть полностью подготовленным ко всем возможным трудностям.

В данном случае подключение газа в квартире несколько отличается от газификации частного дома, поскольку многоквартирные дома управляются группой людей – собственниками квартир, согласие которых является обязательным для подключения здания к центральному газопроводу.

Для получения возможности пользования газом собственнику квартиры понадобится провести полную подготовку помещения для безопасной эксплуатации газового оборудования. Далее в статье мы раскроем основные этапы подключения газа в квартире, и расскажем, как правильно подготовить свое жилье к предстоящей газификации.

Порядок подсоединения к газовому трубопроводу

Если в частном доме владелец самостоятельно принимает решение о необходимости обеспечения газификации недвижимого объекта, то в многоквартирном доме для проведения процедуры понадобится согласие каждого собственника квартиры. Только после этого можно приступать к выполнению следующих этапов реализации проекта.

Прежде всего, будущему потребителю газа понадобится оформить пакет юридической документации, включающей в себя право собственности на квартиру, а также документ, подтверждающий согласие жильцов на подключение всего дома к центральному газопроводу.

Это является обязательным условием, поскольку без перечисленных документов собственник жилья не сможет получить технические условия.

Далее владельцу жилья потребуется заключить договор с газораспределительной компанией, и подать заявку на получение технических условий для подключения газа. Данный документ является подтверждением возможности включения нового пользователя в газовую систему.

Следующий этап – подготовка помещения к последующему подключению газа, включающая в себя проведение ремонтных работ в квартире. В данном случае понадобится выполнить хотя бы минимальные требования, выдвигаемые газовой службой.

После проведения всех ремонтных и монтажных работ собственнику жилья понадобится вызвать пожарника для проверки вентиляционных каналов и составления акта. Если все требования выполнены, а правила техники безопасности полностью соблюдены, то специалист выписывает соответствующий акт.

На следующем этапе производится подключение газа в квартире новостройке, однако это возможно только после того как 50% жильцов новостройки успешно пройдут все вышеперечисленные этапы. К тому же, на момент подключения объекта к центральному газопроводу все собственники должны пребывать в своих квартирах.

Технические условия на подключение газа

Данные требования рассчитываются для максимально безопасного пользования газовым оборудованием, поэтому выполнение технических условий является обязательным этапом для всех потребителей.

Документ содержит в себе все необходимые условия и требования к конструкции газового трубопровода, включая его монтажные части, а также к химическому составу и техническим параметрам топлива.

Разные потребители могут использовать газ в совершенно разных целях, к примеру, кому-то достаточно газовой плиты для обеспечения максимального комфорта, в то время как другой житель многоквартирного дома планирует установить газовую колонку и дополнительный подогрев полов. В данном случае технические условия для каждого потребителя будут составляться индивидуально.

Данный этап газоснабжения в многоквартирных домах также включает в себя установку газового счетчика, без наличия которого инспектор не сможет составить акт. В случае невыполнения хотя бы одного из установленных условий проведение проверки переносится на другую дату, до которой собственник жилья обязан выполнить все требования.

Если требования не выполняются должным образом, газовая компания сохраняет за собой право отказаться от газификации конкретной квартиры.

Так, газовое оборудование оснащается специальными заглушками, при этом объект может быть подключен к газу только в том случае, если владелец жилья выполняет все требования в соответствии с нормами документа СП 42-101-2003 “Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб”.

Составлением технических условий занимается газораспределительная компания, которая обязана предоставить владельцу жилья соответствующий документ в течение 14 дней после подачи заявки. После проверки выполненных требований заказывать проект лучше именно в той фирме, которую посоветует газовая компания, поскольку только так можно ускорить процесс подключения газа.

Когда производится подключение?

Пуск газа осуществляется только в том случае, если собственник квартиры в многоквартирном доме прошел все установленные этапы, включая ремонт помещения и заключение договора с обслуживающей компанией газоснабжающей организацией.

Немаловажное условие – прохождение планового инструктажа, освещающего все самые важные пункты безопасного пользования газовым оборудованием.

Если собственники жилья определяются с точной датой, то специалисты газовой компании смогут провести опрессовку газовых сетей в квартирах, которые относятся к одному стояку. Для этого работникам потребуется доступ к каждой квартире, ведь в противном случае проведение опрессовки придется перенести на другую дату.

Это важнейшее условие перед непосредственным подключением объекта к центральному газопроводу, поскольку зачастую именно на данном этапе выявляются утечки газа.

В случае выявления неисправности в работе газового оборудования, работниками газовой службы будут проведены все необходимые работы по их устранению. После успешной опрессовки жителям многоквартирного дома будет оглашена дата пуска газа. В этот день все собственники квартир также должны находиться дома, дабы обеспечить доступ к внутриквартирному газовому оборудованию.

Базовые правила газификации в квартире

В процессе составления индивидуальных технических условий учитываются цели использования газа собственником квартиры, включая количество устанавливаемых газовых приборов. Именно на основе этой информации составляется перечень требований.

Ознакомиться с установленными правилами монтажа газового оборудования внутри квартиры можно в документе СП 42-101-2003 “Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб”.

Согласно документу, существует ряд минимальных требований, установленных для всех потребителей газа:

  • покраска газовой трубы в белый цвет;
  • обеспечение герметизации места установки дымохода при помощи цементного раствора;
  • установка решетки на вентиляционный канал;
  • монтаж кухонной двери с 3 см подрезом от пола, и установка декоративной решетки на расстоянии 10 см от пола;
  • установка электрических розеток рядом с котлом, и сигнализатором, расположенным в районе газового счетчика;
  • приобретение стабилизатора напряжения для котла;
  • обязательная покупка газовой плиты до момента проведения проверки инспектором;
  • присоединение газоиспользующего оборудования при помощи нержавеющих шлангов, длиной не более 1,5 м;
  • приобретение газовой плиты, оснащенной системой “газ-контроль”;
  • наличие всей необходимой технической документации для используемого газового оборудования.

Несоответствие газоиспользующего оборудования элементарным техническим требованиям уже является основанием для отказа заключения договора со стороны газоснабжающей службы.

Чтобы не тормозить процесс подключения газа в квартире, важно заранее выполнить все установленные требования, и только после этого вызывать специалиста для проведения инспекции.

Еще одним обязательным условием является установка на кухне жилого дома “легкосбрасываемых” стекол, при этом в многоквартирном доме понадобится установить еще и газовые датчики.

Конечно, такие девайсы потребуют дополнительных затрат, однако это обеспечит безопасность не только собственнику квартиры, но и жильцам всего многоквартирного дома.

Выводы и полезное видео по теме

О неожиданных сложностях подключения газа в квартире можно узнать из следующего видео:

Процедура подключения газа в квартире состоит из нескольких важных этапов, невыполнение которых повлечет за собой отказ от проведения газификации работниками газовой компании. Даже если собственник жилья выполнил все установленные фирмой технические условия, и заключил договор с газоснабжающей компанией, процесс подключения газа может приостановиться.

Для успешной проверки газового оборудования и последующего подключения газа, все жители многоквартирного дома должны находиться дома, дабы обеспечить доступ к каждой квартире. На завершающем этапе всем жителям дома важно скооперироваться, что позволит газовщикам успешно подключить газ к жилому зданию.

Читать еще:  Вход в многоквартирный дом

Если вам уже приходилось проходить через все этапы подключения газа в квартире, вы можете поделиться своим опытом в комментариях под статьей. Расскажите нашим читателям, с какими трудностями вы столкнулись в процессе сотрудничества с газовой компанией, и какие ошибки вам пришлось исправить при выполнении технических условий.

Подключение газа в многоквартирном доме

Последние вопросы по теме «подключение газа в многоквартирном доме»

Проблемы с подключением газа в многоквартирном доме

Как подключить газ в квартиру, если не все прошли инструктаж. Обязательно дожидаться пока все пройдут ее?

Должна ли администрация подключить газ бесплатно?

Здравствуйте. У нас квартира в собственности в многоквартирном доме. Должна ли администрация подключить газ бесплатно. Трубы по всей деревне проведены.

Подключение газа в жилом многоквартирном доме

д.день хочу приобрести квартиру в жилом 5эт кирпичном доме по адресу г.Пермь ул.Уральская д.87 кв 9, предыдущий хозяин убрал газовую трубу и не пользовался. Сколько будет стоить подключение.

Каков размер штрафа за самовольное подключение к газовой трубе в многоквартирном доме?

У меня 1/2 доля и у пасынка 1/2. За долг по газу ( 7500) отключили . Пасынок самовольно подключился и пользовался ( плита и колонка).Газовики это обнаружили, вновь отрезали от газа ( из подъезда) и выписали штраф — 40 тыс. руб с небольшим. .

Как нам подключить дом к газу, если мы оплатили подключение еще в 2016 году?

Добрый день! в 2016 г в ноябре мы оплатили деньги за газ. но до сегоднешнего дня у нас газа нет. Только обещания. Мо хотели подключиться от другого содружества но они просят ходотайство. Необходимо ли оно? Как нам действовать?

Пуск газа в таунхаус

Был заключён договор дду в отношении квартиры в таунхаусе. Согласно условиям договора, передается квртира в таунхаусе с техническими характеристиками , согласно которым выполняется создание инженерных сетей для обеспечения возможности пуска газа .

Кто должен заниматься газификацией муниципальных квартир?

День добрый. Кто должен провести в муниципальную квартиру газ? Я, наниматель за свой счёт? Или наймотодатель, муниципалитет?

Правомерно ли отключение многоквартирного дома от газоснабжения?

Здравствуйте! Ситуация такая, пропал газ в доме, была вызвана аварийная бригада. Причина-попадание воды в систему. Из разговора с аварийщиками выяснилось, что они ПРЕДПОЛАГАЮТ, что кто-то в доме самостоятельно менял газовую колонку и перепутал при .

Возможно ли несанкционированное подключение газа при наличии счетчика?

Поставщик газ утверждает ,что самовольное подключение горелок являеться несанкционированное подключение газа , при наличии счетчика ?

Приемка объекта долевого строительства без ввода газа в дом

Застройщик прислал уведомление о завершении строительства многоквартирного дома и о готовности к передаче квартиры согласно договора. В то же время предварительный осмотр выявил что газ в квартиру не вводился, пробного пуска системы газоснабжения .

Законны ли действия газовой службы, если отключили газ без присутствия хозяина?

Здравствуйте.Отключили газ во всем доме без присутствия хозяина за неуплату в размере 4 тысяч, и без подписания им соответствующих документов.Так же не было получено заказное письмо-уведомление об отключении газовых услуг.Частный дом. Подскажите, .

Отказ от газа с переходом на тариф для электроплит

Квартира в новом газифицированном доме. Возможно ли отказаться от газа и подключить электроплиту, а также перейти на льготный тариф за электричество? Интересует полный последовательный порядок действий, куда идти и что делать, какие документы .

На какой максимальный срок возможно отключение газа в многоквартирных домах?

14.02.2017 в доме проводилась плановая проверка газового оборудования, в ходе которой был выявлен ряд технических неисправностей как общедомового, так и индивидуального газового оборудования, в результате этого было отключено газоснабжение по всему .

Как написать претензию застройщику на отсутствие газа в сданном доме?

Застройщик ввел дом в эксплуатацию. Дом подключен к горячей и холодной воде, электричеству и отоплению. Газ не подключен. Некоторые жильцы уже приняли квартиры и переехали в них. Пользуются электроплитками, причем льготного тарифа на электроэнергию .

Как законно отстоять свои права с поставщиком газа?

Частное домовладение имеющее газоснабжение осталось без хозяина по причине смерти( сентябрь 2015г). а также остался долг за услугу.В наследство по завещанию родственники подали но ещё не вступили.( три человека)в декабре 2015 г газовая служба .

Провести газ в многоквартирный дом

Если ваш населенный пункт газифицирован, вы можете смело обращаться в филиалы АО «Газпром газораспределение Владимир» для разработки и получения технических условий газификации вашего жилого дома. Если же газа в поселке нет, вам необходимо обратиться в районную Администрацию по месту жительства для уточнения сроков газификации села, поселка, деревни или определенной улицы.

Для облегчения процесса газификации в филиалах АО «Газпром газораспределение Владимир» функционирует система «Единое окно», в рамках которой вы можете получить любую консультацию и заполнить все необходимые документы по газификации жилого дома у одного специалиста.

Обращаем ваше внимание, что зона ответственности АО «Газпром газораспределение Владимир» – территория Владимирской области, за исключением закрытых административно-территориальных образований.

    Заключение договора на комплексную услугу по газификацииили по этапам:

АО «Газпром газораспределение Владимир» проводит работы по подключению объектов капитального строительства согласно Постановлению Правительства РФ от 30 декабря 2013 г. №1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газопотребления, а также об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации», а также в соответствии с требованиями иных нормативных актов.

АО «Газпром газораспределение Владимир» осуществляет подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства во Владимирской области.

Выдача технических условий на технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям производится без взимания платы.

Формирование технических условий осуществляется автоматизировано с помощью комплексной информационной системы АО «Газпром газораспределение Владимир».

Прием заявлений от юридический и физический лиц производится в режиме свободного посещения с 8.00 до 17.00 (пятница до 15.45), перерыв с 12.00 до 12.45 в Управлении АО «Газпром газораспределение Владимир» или его филиалах и эксплуатационных участках газового хозяйства по месту территориального расположения объекта капитального строительства.

2) планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации);

3) планируемая величина максимального часового расхода газа (мощности) отдельно по различным точкам подключения (если их несколько) с обоснованием необходимости подключения нескольких точек;

4) наименование присоединяемого объекта сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения);

5) информация о включении присоединяемого объекта сети газораспределения в программу газификации или о наличии права собственности на реконструируемые объекты сети газораспределения (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения).

• расчет планируемого максимального часового расхода газа (не требуется в случае планируемого максимального часового расхода газа не более 5 куб. метров);

• доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя);

• копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом право на объект капитального строительства, в случае если завершено строительство указанного объекта;

• согласие основного абонента на подключение (технологическое присоединение) к сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, а также строительство газопровода на земельном участке основного абонента, если подключение осуществляется на земельном участке, правообладателем которого является основной абонент (в случае подключения к сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим третьим лицам);

Читать еще:  Многоквартирный дом блокированной застройки это

• копия акта о подключении (технологическом присоединении) объекта капитального строительства лица, которое уступает право на использование мощности, или иные документы, подтверждающие параметры подключения (технологического присоединения) такого объекта, заверенная сторонами копия заключенного соглашения об уступке права на использование мощности, а также копия технических условий, выданных подключенному потребителю (при наличии);

• документ, подтверждающий право собственности или иное законное основание на сеть газораспределения (при реконструкции сети газораспределения) (в случае предоставления технических условий на присоединение объекта сети газораспределения к другой сети газораспределения).

Для заключения договора о подключении заявитель направляет заявку о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) в газораспределительную организацию, которая ранее выдала технические условия.

Заявка о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения направляется в 2-х экземплярах по установленной форме письмом с описью, через личный кабинет или иным доступным способом с обязательным указанием следующих сведений:

Подписанный со стороны Общества проект договора о подключении (технологическом подключении) в 2-х экземплярах направляется Заявителю любым доступным способом (почтовое отправление, электронное сообщение с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», вручение на руки), позволяющим подтвердить получение Заявителем проекта договора о подключении. Договор о подключении может быть подписан сторонами электронной подписью.

В целях повышения качества обслуживания Заявителей АО «Газпром газораспределение Владимир» (далее – ГРО) совместно с ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» (далее – РГК) предлагает будущим коммерческим потребителям газа (кроме населения) воспользоваться новым сервисом, позволяющим значительно сократить сроки заключения договора поставки газа.

Последовательность действий такова:

1) В пункте № 6 запроса на выдачу технических условий и пункте № 10 заявки на подключение Заявителю необходимо заполнить поле «Дополнительная информация», в том числе указать:

— намерение заключить договор поставки газа на соответствующий объект с РГК;

— предпочтительный способ заключения договора (в бумажном или электронном виде — с преимуществами данного способа можно ознакомиться по адресу: http://vlrg.ru/dzd);

— способ получения договора (в бумажном виде: самостоятельно в РГК, самостоятельно в ГРО, в виде почтового отправления от РГК или в виде электронного документа).

2) В течение 3 дней со дня заключения договора о подключении предоставить в ГРО документы, необходимые для оформления договора поставки газа.

3) Дальнейший информационный обмен между ГРО и РГК осуществляется без участия Заявителя.

4) Подписанный договор поставки газа или мотивированный отказ от его заключения направляется Заявителю напрямую или через ГРО (в зависимости от желания потребителя).

Предлагаемый сервис позволяет Заявителю при минимальном количестве обращений получить подписанный договор поставки газа в максимально короткий срок (время получения документов сокращено более чем вдвое от законодательно установленного).

Заявитель имеет возможность получения акта приемки законченного строительства объекта газораспределительной системы, акта о готовности сетей газораспределения и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению), акта разграничения имущественной принадлежности и акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон, акта о технологическом присоединении и иных актов на месте осмотра объекта капитального строительства, в отношении которого осуществляются мероприятия по подключению (технологическому присоединению).

Для проведения строительно-монтажных работ вы можете обратиться в любую специализированную организацию, которая должна состоять в саморегулируемой организации СРО, контролирующей ее деятельность.

Кроме того, вы можете обратиться в филиалы АО «Газпром газораспределение Владимир» для проведения строительно-монтажных работ.

Все работы выполняются на основании полученного проекта газификации, то есть при необходимости прокладываются подводящие, внутригородские, поселковые и межпоселковые газопроводы, проводится строительство наружных и внутренних газовых сетей, монтаж газового оборудования, дымоходов, вентиляции, системы отопления и так далее.

При проведении работ необходимо ведение технического надзора для наблюдения за качеством проводимых работ и монтажа. Для получения данной услуги вы также можете обратиться в АО «Газпром газораспределение Владимир» для заключения соответствующего договора.

По окончании строительства заказчику необходимо организовать комиссию по приемке работ для ввода оборудования в эксплуатацию, в которую входят представители заказчика, проектной, строительной и эксплуатационной организации, а также Управления Ростехнадзора.

В соответствии с Постановлением РФ №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» техобслуживанием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования занимается только «специализированная организация», получившая в установленном порядке допуск к выполнению работ (оказанию услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и имеющая в своем составе службу. На территории Владимирской области одной из основных специализированных организаций является АО «Газпром газораспределение Владимир».

Документы, необходимые для заключения договора на техническое обслуживание:

  • паспорт;
  • свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение (или иной правоустанавливающий документ — договор социального найма и пр.);
  • документы, подтверждающие состав внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и соответствие входящего в него оборудования нормативным техническим требованиям, предъявляемым к этому оборудованию (технические паспорта, сертификаты соответствия и др.);
  • паспорт на газовый счетчик и документы, содержащие дату опломбирования прибора учета газа изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки;
  • акт об определении границ раздела собственности на газораспределительной (присоединенной) сети (документ, фиксирующий место подключения газопроводов, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме или домовладения, к газораспределительной (присоединенной) сети), — если договор о техническом обслуживании и ремонте заключается в отношении внутридомового газового оборудования. Подробнее о заключении договора на техническое обслуживание вы можете узнать в соответствующем разделе.

    С 06.07.2016 года вступили в силу изменения, внесенные Федеральным законом от 03.07.2016 №269-ФЗ «О внесении изменения в статью 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской федерации» в Федеральный закон от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Срок исполнения обязанности по оснащению объектов жилого фонда приборами учета газа, установленный в части 12 статьи 13 Закона №261-ФЗ, продлен до 01.01.2019 г.

    От обязанности устанавливать приборы учета газа освобождаются собственники квартир и домов при максимальном объеме потребления природного газа, не превышающем два кубических метра в час. То есть в тех случаях, когда в домовладении или квартире установлена только газовая плита.

    Тем не менее, при комбинации приборов (плита и газовая водонагревательная колонка, плита и газовый котел) расход газа, как правило, превышает норму 2 куб. метра в час (уточнить объемы потребления можно в технических паспортах приборов), поэтому в этих случаях требования закона о необходимости установки приборов учета газа остаются актуальными.

    Приборы учёта газа сегодня имеют право устанавливать только специализированные компании, имеющие свидетельства о допуске к такому виду работ, выданные саморегулируемой организацией (СРО), а у работников должно быть удостоверение о прохождении специальной подготовки.

    Одна из крупных компаний в нашем регионе, занимающаяся установкой газовых счетчиков, – АО «Газпром газораспределение Владимир», в которой есть и обученный персонал, и необходимое оборудование, и аварийно-диспетчерская служба.

    Установка газовых счётчиков может быть проведена как со сваркой, так и без сварки газопровода внутри вашего жилого помещения (это зависит от количества установленных газовых приборов). АО «Газпром газораспределение Владимир» оказывает услуги по установке приборов учёта газа.

    Читать еще:  Из чего состоит многоквартирный дом

    Регламент заключения договора на установку газового счётчика:

    • заполнение типового заявления (форму можно получить в газовых службах АО «Газпром газораспределение Владимир»),
    • заключение договора на установку прибора учёта газа,
    • предоплата за проведение работ,
    • согласование удобного для вас времени проведения работ,
    • монтаж прибора учёта газа,
    • выдача акта выполненных работ с эскизом (для регистрации счетчика у поставщика газа),
    • оплата оставшейся части проведенных работ.

    Дополнительно могут быть внесены изменения в исполнительно-техническую документацию (при необходимости).

    Новые правила газоснабжения жилых многоквартирных домов

    Природный газ относится к взрывоопасным веществам. Поэтому при использовании такого топлива (в том числе и в быту) необходимо соблюдать конкретные правила, перечень которых устанавливается на законодательном уровне. При этом, как в ходе газификации многоквартирного жилого дома, так и после, требования, которые предъявляются к эксплуатации таких систем, не меняются. В частности, работы с оборудованием (ремонт, подключение и другие), потребляющим данный вид топлива, проводятся лицами, имеющими соответствующий допуск.

    История появления газа в многоквартирных домах

    С 1954 года в СССР начала действовать государственная программа, в рамках которой активными темпами стали возводить многоквартирные дома панельного типа. Для обеспечения нужд жителей новых квартир запустили проект по газификации таких зданий. За первое десятилетие в СССР смогли подключить 17 миллионов домохозяйств к системе, поставляющей данный вид топлива.

    К началу 1970-х годов свыше 98 миллионов советских граждан использовали газ в бытовых нуждах. Со временем это число постоянно увеличивалось.

    Справочно: на протяжении всего периода развития этой сферы ЖКХ общий объем газоснабжения жилого фонда страны не опускался ниже 70 % от числа зарегистрированных домовладений.

    После распада СССР государство продолжило регулировать рынок газа. Под этим подразумевается то, что правительство не только определяло цены на данный вид коммунальных услуг, но и устанавливало порядок подключения домохозяйств к общей магистрали. Указанные нормы и требования до настоящего времени претерпели незначительные изменения.

    Основные требования к газоснабжению

    В связи с тем, что газификация многоквартирного дома проводится на основании норм законодательства, последние определяют область ответственности. Так, обязанности по поддержанию и уходу за газовым оборудованием, установленным внутри квартиры, ложатся на собственников объекта недвижимости. К этим устройствам относятся:

    • водонагреватели;
    • газовые плиты;
    • газовые колонки;
    • иные устройства, подключенные к сети газоснабжения.

    Внимание: ответственность за состояние газовых сетей, оборудования и счетчиков, которые установлены внутри дома, несет ЖКХ либо управляющая компания.

    Как следует из соответствующих норм законодательства, УК обязана заключать договор на внутридомовое обслуживание с газораспределительной организацией. Сотрудники последней, после установки оборудования в квартирах, проводят инструктаж по правилам пользования этими устройствами.

    A post shared by СЕРВИС ОЙЛ🏣 (@servis.oil) on Sep 5, 2019 at 10:46pm PDT

    Требования по организации газоснабжения перечислены в СНиПах. Подключение к общей магистрали, по которой поступает данный вид топлива, возможно, если соблюдаются следующие условия:

    • высота помещения, в котором устанавливаются плиты, превышает 2-2,2 метра (первый показатель применим для коридоров шириной более метра);
    • газовые плиты устанавливаются в помещениях, оборудованных вентиляцией или окном (форточкой);
    • стены рядом с зоной расположения плит обрабатываются негорючими материалами;
    • плиты устанавливаются рядом со стеной на расстоянии более 7 сантиметров;
    • для отопления жилых помещений разрешено устанавливать емкостные водонагреватели;
    • в одном помещении запрещено устанавливать два устройства, обеспечивающих нагрев воды или подачу теплоносителя в комнаты;
    • вопросы переноса газового оборудования в помещения, не предназначенные для этого, решаются индивидуально;
    • котлы и другие аппараты, предназначенные для нагрева воды, устанавливаются в помещениях с вентиляционным каналом.

    Внимание: условия и порядок установки газового оборудования определены не только соответствующими СНиПами, но и инструкцией, приложенной к конкретному аппарату.

    Действующее законодательство также определяет общие требования к газоснабжению. В соответствующих нормах указано, что:

    • газоснабжение многоквартирных домов должно быть круглосуточным и круглогодичным;
    • давление газа, поступающего в дом, составляет 0,0012-0,003 МПа;
    • свойства природного газа должны соответствовать нормативным требованиям.

    Справочно: если газоснабжение не соответствует приведенным требованиям, собственники квартир вправе уменьшить сумму к оплате за услуги ЖКХ.

    Действующее законодательство определяет периодичность проведения проверки газового оборудования:

    • плиты — раз в три года;
    • водонагревательные котлы — ежегодно.

    При этом собственники квартир обязаны самостоятельно отслеживать состояние оборудования и сообщать соответствующим службам о выявленных протечках (запахе газа). В таких случаях прекращается подача топлива до момента, пока не будет устранена проблема. Остановка производится без предварительного оповещения собственников.

    Инструкция по безопасному использованию газа

    После установки оборудования и подключения плит и иных устройств к общей сети проводится инструктаж по правилам использования газа. Потребителям разъясняют следующее:

    • перед приготовлением пищи необходимо проветривать кухню;
    • в случае внезапного прекращения подачи газа нужно отключить приборы от общей магистрали;
    • при возникновении запаха газа следует перекрыть подачу топлива, проветрить помещение и сообщить в соответствующую службу о протечке;
    • не допускать до газового оборудования лиц дошкольного возраста;
    • не устанавливать оборудование в жилых помещениях;
    • запрещено самостоятельно ремонтировать и подключать газовое оборудование.

    Вне зависимости от характера проблемы, при возникновении неполадок в работе устройств необходимо отключить оборудование и связаться с газовыми службами.

    Как провести газификацию в многоквартирном доме

    Газификация квартиры проводится на основании заявления от собственника квартиры. Процедура осуществляется с учетом нормативов, определенных в отношении установки и эксплуатации газового оборудования. То есть, прежде чем монтировать устройства, сотрудники соответствующей организации проверяют помещения, оценивая возможность подключения к общей магистрали плит и других аппаратов.

    Получить разрешение на установку счетчика

    Для установки счетчика, без которого невозможна эксплуатация газового оборудования, потребуется разработка соответствующей документации. Последняя учитывает:

    • место расположения объекта;
    • особенности газовой магистрали;
    • давление газа внутри магистрали;
    • предполагаемый объем газопотребления;
    • диаметр магистральных труб и другие параметры.

    Внимание: перечень параметров, которые учитываются в проектной документации, зависит от региона, где располагается квартира.

    После завершения данного этапа разрабатывается проект, на основании которого подводится газ к квартире, и устанавливается счетчик. Этот документ проходит согласование в газовой службе, которая и будет проводить процедуру.

    Справочно: проект на подключение многоквартирного дома разрабатывается на основании заявления от компании, которая возводит здание. Собственники будущих квартир в этом процессе не участвуют.

    Для подключения квартир к общей магистрали потребителям необходимо подать заявление в Горгаз или другую аналогичную организацию.

    Необходимый пакет документов

    Помимо заявления на подключение квартиры, потребуются:

    • паспорт заявителя и копия;
    • справка о присвоении идентификационного номера;
    • правоустанавливающие документы на квартиру.

    Внимание: если планируется газификация квартиры в возводимом здании, то дополнительно потребуются акт и другие документы на земельный участок, разрешение на строительные работы и копия техпаспорта дома.

    В ряде регионов список документов, которые требует Горгаз, может меняться.

    Стоимость установки

    Стоимость подключения к общей газовой магистрали зависит от региона расположения квартиры, особенности здания (строящееся, введенное в эксплуатацию), действующих тарифов на момент обращения и других факторов.

    Штрафы за нарушение целостности газового оборудования

    После завершения газификации на счетчики устанавливается пломба. В случае срыва последней собственникам квартир выписывается штраф в размере 1-2 тысяч рублей.

    Заключение

    Газификация квартир в многоэтажных домах осуществляется на основании заявления собственников и в рамках установленных нормативов. Последние определяют условия подведения труб от общей магистрали и правила установки оборудования (плит, котлов, водонагревателей и других аппаратов). Процедура проводится уполномоченными лицами, представляющими Горгаз. Самостоятельное подключение оборудования к газовой магистрали запрещено.

  • Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector