Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Высота потолков в новостройках

Стандартная и оптимальная высота потолков

Стандартная высота потолков в квартире — очень удобная величина. Если у вас типовая квартира, то вы всегда точно знаете, какая в ней высота потолка. Покупая квартиру, дом, или самостоятельно осуществляя строительство, каждый владелец принимает во внимание, этот не мало важный момент — высота потолков. Данный показатель является одним из главных, и от него зависит не только то, каким образом будет воспринято пространство, но и возможность воплощения различных дизайнерских идей в оформлении интерьера, выбора того или иного способа отделки потолков.

Нормативные документы, регламентирующие высоту потолков

Потолки сегодня нередко выступают в качестве элементов декоративного оформления, поэтому кроме определенного стандартами минимального набора эксплуатационных характеристик (нормативы высоты, экологичность, безопасность), они должны обладать другими дополнительными качествами. К ним относятся:

  • термостойкость;
  • гидроизоляция;
  • способность поглощать и отражать звук;
  • устойчивость к плесени, грибку и др.

Помимо соответствия санитарным нормам большое значение уделяется удобству и монтажу не только потолка, но и приборам освещения.

Технология устройства рассматриваемой поверхности также подлежит контролю, поэтому регулируется соответствующими правилами и документами.

Норма высоты потолков для жилых зданий

Ранее для экономии места, строили здания таким образом, чтобы расстояние от потолка до пола было не более 2,4-2,8 м. Согласно современным правилам строительства по СНиП, потолки, имеющие высоту (h) менее 2,4 м, нельзя проектировать в жилых объектах. Однако и стандартная высота потолка в квартире 2 м 50 см не всегда целесообразна и удобна. Она существенно ограничивает дизайнерские возможности, создает ощущение давящего пространства.

Если вы решили самостоятельно возвести дом, не ограничивайтесь стандартными показателями, не экономьте на пространстве. Стоит сделать просторные комнаты (с h=3-3,5 м), тогда вы сможете использовать в отделке разнообразные конструкции.

По нормативам h потолков для отдельных помещений определяется следующими показателями:

  • жилые помещения, кухня – 2,5 м и выше;
  • коридор – минимум 2,1 м;
  • котельная с теплогенератором – 2,2 м и более;
  • подвал – минимум 1,6 м.

Однако, h потолков в одной комнате может сильно различаться. Например, для мансарды на верхнем этаже под крышной конструкцией параметр высоты потолка может быть значительно меньше установленного норматива. Тогда max h потолочного пространства в такой комнате должна занимать не менее 50 % от общей ее площади.

Нормы высоты потолков в общественных зданиях

Высота потолков в таких сооружениях также регулируется СНиПами и включает разные стандарты для отдельных помещений:

  • общественные здания, санатории – 3 м;
  • производственные помещения, химчистки – не менее 3,6 м;
  • дополнительные помещения, проходные коридоры – минимум 1,9 м;
  • для мансардных этажей возможно снижение потолков под наклоном. Тогда должны быть соблюдены технические требования и функциональное назначение помещения, а максимальная высота потолочного пространства должна занимать не менее 60 % от общей площади помещения;
  • для этажей технического назначения показатель устанавливается индивидуально в зависимости от нескольких факторов: назначения помещения, монтируемого в нем оборудования, инженерных коммуникаций;
  • для помещений, где будут размещены только инженерные коммуникации – не менее 1,6 м;
  • для офисов и административных помещений – не менее 3 м.

Стандартная высота потолков

Для многоэтажек типовой постройки минимальная высота потолка определяется типом здания, а также временем его возведения. Квартиры, находящиеся в разных частях страны идентичны друг другу не только по планировке, но и стандартной высоте потолков, которая может незначительно расходиться на несколько сантиметров.

Сталинки высота потолков

Это, пожалуй, единственный вариант зданий, которые отличает большой масштаб. Высота потолков в таких домах составляет примерно 3-3,5 м. Ранее потолочные пространства нередко украшали лепными элементами, чтобы придать помещению дополнительный уют и гармоничность.

Хрущевки высота потолков

Из названия понятно, что эти жилые дома возводились во времена Хрущева. Они представлены стандартными пятиэтажками, в которых проживают российские семьи на протяжении нескольких десятилетий.

Такие квартиры отличаются следующими характеристиками:

  • высота от пола до потолочного пространства небольшая (человек с большим ростом легко сможет дотянуться рукой до поверхности потолка);
  • площадь квартиры тоже маленькая. Так, кухня составляет 6 м², комнаты – 12-14 м².

Стандартная высота в хрущевках 2,5 м, но благодаря низким потолкам, такие квартиры обладают некоторыми преимуществами:

  • меньше средств расходуется на оплату отопления;
  • потолочные конструкции представлены железобетонными плитами перекрытия, поэтому являются долговечными.

Брежневки высота потолков

Подобные многоквартирные дома начали строить в 70-е годы 20-го века. Средняя высота потолка в комнатах таких квартир составляет 2,5-2,7 м, а общая площадь всего жилья доходит до 80 м.

Эти значения позволяют воплотить множество решений дизайнеров без необходимости тратить большие средства на проведение ремонта и отделки. При показателе расстояния от пола до потолка в 2,7 метров, можно опустить потолочное пространство не более, чем на 20 см. Поэтому можно установить в таких комнатах даже сложные подвесные системы или двухуровневые натяжные конструкции.

Панельные и блочные дома высота потолков

Их первоначальное возведение пришлось на 80-е годы 20 века. Для таких домов характерно наличие большого количества этажей, просторных комнат и кухонных помещений. Высота потолков в блочных строениях составляет 2,65-2,75 м.

Отделка потолков позволяет использовать множество различных приемов.

Современные квартиры высота потолков

В современных новостройках квартиры отличаются многообразием планировок. На рынке недвижимости можно найти, как элитные квартиры, так и эконом-класса. Основные отличия между ними – площадь и степень комфортабельности, которые напрямую связаны с показателем высоты. Например, если это небольшая квартира-студия, то для экономии при определении высоты потолочной поверхности используют допустимый минимум ее в жилом помещении. Как правило, он не превышает 2,7 м. Большие элитные квартиры могут похвастаться потолками в 2,8-3,2 метра высотой.

Ремонт квартир с высокими потолками лучше доверить дизайнерам. Они помогут подобрать оптимальное расстояние от пола до поверхности декоративной конструкции, которое выразит достоинства отделки, и скроет недостатки планировки.

Дома частной застройки

Свой дом предоставляет безграничные возможности для развития фантазии. Здесь вы уже можете выбрать абсолютно любую планировку и высоту комнат. Обычно, с последним показателем помогает определиться архитектор.

Для того, чтобы не создавалось ощущения пустоты, а комната была уютной и комфортной, следует делать потолки не выше 2,9-3,2 м.

Отделывать потолки в частных домах можно различными способами. Под деревянные балки чаще всего устанавливают натяжные полотна или подвесные потолочные конструкции. Нередко используются комбинированные варианты. С железобетонными потолками разрешено применять практически любой способ отделки – от традиционной покраски до монтажа сложных систем.

На заметку! Определиться с видом декоративной отделки необходимо заранее, тогда будет проще подобрать оптимальную высоту потолка.

Хозяйственные постройки и помещения

Для таких помещений строгих ограничений по h нет. Она определяется функциональным назначением строения. Например, для сауны или бани лучше делать расстояние от пола до верха поменьше, чтобы сократить время на прогрев помещения.

Читать еще:  Что лучше вторичка или новостройка форум

Для гаража h должна быть такой, чтобы транспорт, для которого предназначено строение, свободно помещался в нем.

Как правильно рассчитать потолочную высоту

Помимо стандартного показателя h, регламентированного соответствующими документами, выбирая квартиру для проживания или при возведении частного дома необходимо учитывать еще оптимальную величину высоты потолков, являющейся удобной и комфортной. Она зависит от:

  • роста людей, которые будут проживать в квартире/доме. От вытянутой руки человека до потолка должно оставаться не менее 30 см;
  • площади помещения. Если это большой зал, рассматриваемый показатель может составлять от 3,5 м, кухня или столовая в 20м² — 2,8 м. Данный способ определения оптимальной высоты подходит только для частного дома, когда можно составить проект еще до его возведения. Несмотря на то, что по стоимости разноуровневая конструкция выйдет дороже, проживать в ней будет намного комфортнее;
  • оставшегося расстояния от напольного покрытия до потолочной конструкции после завершения ремонта. Например, установка натяжных и подвесных конструкций вместе с теплыми полами в квартире может отнять до 20 см высоты.

При определении показателя высоты потолков в своей квартире, учитывайте собственные предпочтения. Некоторые люди удобно себя чувствуют при минимальной высоте в 2,5 м, а другие считают комфортной показатель в 3 м. Также не забывайте, что высота потолков играет определяющую роль и в оформлении интерьера. При достаточном расстоянии от пола до потолка вы сможете установить не только потолочные светильники, но и другие оригинальные приборы освещения, а также монтировать сложные многоуровневые конструкции.

Видео по теме

Оптимальная высота потолков в квартире или доме

Тем данной статьи возникла неслучайно. Нам не раз говорили о том, что у продукции StoneFloor слишком маленькая толщина: всего 4.5 мм. На самом деле, для абсолютного большинства жителей России, это, скорее, существенный плюс, чем минус. А причина в этом — невысокие, часто даже низкие потолки, которые стандартно закладываются строителями при возведении жилых многоэтажных зданий.

Как высота потолка влияет на качество жизни?

На качество нашей повседневной жизни влияет не мало факторов. Внутренний комфорт в жилом помещении — один из них. Порой незначительный пунктик становится проблемой для определенного круга людей.

1. Боязнь замкнутых пространств

Например, боязнь тесных пространств или замкнутого помещения. Такой патологический страх называют клаустрофобией. Он проявляется, как правило, усиленным чувством тревоги в небольшом по размеру помещении (лифте, кладовке и т. п.). Для таких людей большое значение имеет высота помещения. Низкие потолки могут вызвать ощущение подавленности и даже не уверенности в себе.

2. Эргономика помещения

Для нормального существования также необходимо соблюдение некоторых эргономических условий. Сюда можно отнести наличие естественного освещения, свежего воздуха и комфортного режима влажности. Все эти факторы напрямую зависят от размера помещения, в котором человек живет, работает и проводит большую часть своего времени. Как правило, чем больше свободного пространства, тем комфортнее сфера проживания человека, так как значительно улучшаяется циркуляция воздуха и воздухообменных процессов.

3. Идеальная высота потолка и золотое сечение Леонардо да Винчи

В жилом помещении самое первое оптимальное значение для высоты потолка было рассчитано в 15 веке Альбрехтом Дюрером (немецкий график и живописец). Дюрер рассчитывал его согласно правилу золотого сечения Леонардо да Винчи с идеальными пропорциями и по принципу «соразмерности зданий человеку». По этому правилу, идеальный потолок в 20 метровой комнате должен быть не менее 3 метров 20 см.


4. Какова ситуация в России?

Сегодня минимальной нормой в России считается высота потолка 2,4 метра. В новостройках обычно это значение находится в пределах 2,5-2,7 метра. Для элитного жилья показатель может превышать 3 метра. Кроме жилого фонда потолки выше трех метров можно встретить в общественных зданиях — школах, больницах, детских садах, а также в квартирах, которые относятся к сталинскому ампиру.

Интересный факт — зарубежные исследования показали, что среди многочисленных показателей на успеваемость детей также влияет и высота потолка. Чем он выше, тем лучше соответственно успеваемость школьников.

Познавательное исследование провели представители строительной компании-застройщика Urban Group. По их данным самая комфортная высота потолков в жилом помещении должна быть от трех метров и выше. Как утверждает Яна Максимова (PR — директор компании) в лофте, где потолок 3,6 метра, объем воздуха превышает показатель в стандартной квартире на 45 %.

5. Высота потолков и кислород

Высокие потолки также повышают качество воздуха, поскольку увеличивается запас кислорода в расчете на каждого человека. Когда нет возможности проветрить помещение, все равно выдерживается благоприятный климат — значительно снижается концентрация углекислого газа, примесей и пыли. Таким образом, людям в таком помещении легко дышать, и к концу дня отсутствуют проблемы с головной болью, которые часто сопровождают тех, кто находится в душном пространстве.

6. Естественность осещения и зрение

Напрямую с высотой потолка связывают и гигиену зрения. Приборы освещения в комнатах с более высокими потолками располагаются на комфортном уровне. Таким образом, свет более отраженный и рассеянный. Этот фактор приводит к сохранению работоспособности и снижению напряжения всей нервной системы. В комнату попадает больше солнечного света, а ультрафиолетовые лучи благоприятно влияют на развитие и рост детского организма, снижается риск инфекционных болезней.

7. Психологический комфорт

В простором жилье, как правило, человеку намного комфортнее с психологической точки зрения. Исторически большая площадь была привилегией царских особ и знати. Высокий потолок являлся открытым посылом и намеком на высокий статус господ, демонстрировал неограниченную свободу. Нередко в царских палатах высота потолка могла превышать даже 5 метров. Не менее 3 метров в советское время высота потолка считалась нормой в элитных домах.

Но были в истории и исключения. Например, Петр I отдавал предпочтение маленьким комнатушкам и даже спал в шкафу во время поездки в Голландию. Это объясняется тем, что есть категория людей, которые любят укрыться от внешнего мира в маленьком закрытом помещении, своеобразном коконе. Он на подсознательном уровне вызывает чувство защищенности.

Аналитический психолог Мария Федюнина утверждает, что люди, которые отдали предпочтение пространству с визуально заниженным потолком, имеют сильно выраженную потребность в вопросе безопасности. А вот личность, которая предпочла высокий потолок, более открыта всему нестандартному и новому.

Карл Густав Юнг (швейцарский психиатр) в свое время ввел такое понятие как архетип дома. Концепция гласит, что дом — это не только творение рук человека, но также прямое отражение микрокосмоса и внутреннего мира личности. Непосредственно по внешнему виду, оформлению и убранству жилья можно судить о его владельце. Например, цветовая гамма отражает настроение. Количество мебели и различных предметов быта расскажут об основных чертах характера. О личных качествах и ширине души поведают размеры комнат, освещение и высота потолков.

Как увеличить высоту потолков в своей квартире?

Читать еще:  Новостройки москвы дду

Существует несколько способов увеличения высоты потолка. Некоторые из них исключительно визуального характера.

Например, можно за счет обоев с вертикальными полосами создать впечатление высокого помещения. Подойдет стеклянная или глянцевая отделка потолка. Полученный эффект также добавит нужные сантиметры. Еще один способ — изменение самой обстановки. Необходимо выбирать светлые тона, низкую мебель, обильное освещение, длинные шторы и прочие элементы визуального характера.

Но намного лучше, когда вы, делая ремонт, сразу выбираете материалы, которые НЕ уменьшат высоты потолка. Важно минимизировать элементы декора на потолке, убрать ненужные конструкции, не использовать громоздкие гипсокартонные уровни.

Использовать для отделки пола покрытие, которое имеет минимальную толщину, но при этом не страдает качество и эксплуатационные характеристики. Например, используя обычный ламинат или паркетную доску, потребитель теряет 8-12 мм высоты (плюс 2 мм подложка) в первом случае и 14 мм (также плюс 2 мм на подложку) — во втором. Лучшая альтернатива — ламинат SPC СтоунФлор, который вместе с подложкой уменьшит пространство всего на 6,5 мм. Таким простым и удобным способом можно отвоевать нужные сантиметры для высоты комнаты.

Примечательно: используя тонкий ламинат SPC StoneFloor на всей площади квартиры, вы улучшите воздухообменные процессы на 10-15 %.

Низкий потолок в новостройке: что делать?

Жильцы новых домов активно судятся с застройщиками, требуя исправить недоделки. И в подавляющем большинстве случаев суд встает на сторону жильцов. Правда, лишь в тех ситуациях, когда брак действительно можно устранить.

После того как дом введен в эксплуатацию, застройщик приглашает покупателей осмотреть квартиры и подписать акт приема-передачи. Найти недоделки на этом этапе очень важно: строительные компании заинтересованы как можно быстрее передать жилье покупателям и, как правило, соглашаются со всеми претензиями граждан.

Впрочем, если дефект обнаружился уже после новоселья, застройщик также обязан привести дом или квартиру в порядок. Закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» устанавливает пятилетний срок гарантии на здание, квартиры в нем, стены и места общего пользования. Если соглашением была предусмотрена отделка, на нее тоже распространяется гарантия.

Если компания отказывается устранять недочеты, необходимо обращаться с соответствующими требованиями в суд. В 475-й статье Гражданского кодекса сказано о том, что покупатель может подать по своему выбору один из трех видов заявлений – об устранении недоделок, уменьшении стоимости договора либо о возмещении затрат на ремонт.

Последний вариант актуален, если брак обнаружится незадолго до окончания гарантийного срока. В таких случаях есть смысл сначала устранить недоделки за собственный счет, а затем требовать компенсации соответствующих расходов.

На рассмотрении петербургских судов находятся несколько десятков исков к застройщикам от граждан и ТСЖ. Жильцы чаще требуют устранить протечки в квартирах, заменить некачественно смонтированные окна или проржавевшие трубы. Товарищества собственников – привести в порядок облупившиеся фасады, заделать трещины в стенах и исправить другие недостатки, обнаруженные после сдачи дома.

Как выбрать застройщика в кризис: семь правил В период экономической нестабильности риски и страхи покупателей строящегося жилья резко возрастают. Как разумно подойти к выбору застройщика и на >> Алгоритм действий следующий: ТСЖ (или сам жилец) подает иск, после чего суд назначает независимую экспертизу. Специалисты оценивают состояние дома (квартиры) и выясняют, что именно послужило причиной дефекта – неправильная эксплуатация или нарушения при строительстве. В подавляющем большинстве случаев экспертиза признает вину застройщика, который по решению суда устраняет недоделки или возмещает жильцам уже понесенные расходы по ремонту.

Один из последних примеров: иск собственников жилья ЖК «Два капитана» к компании «Норманн». Дом на Ленинском проспекте, 78 заселили в 2011-м, а спустя два года здесь пришлось менять систему горячего водоснабжения. ТСЖ отремонтировало трубы за собственный счет, после чего подало иск с требованием возместить затраты, которые оценило почти в 17 млн руб. Служители Фемиды назначили независимую экспертизу, которая подтвердила вину строительной компании. В итоге «Норманн» заключил с ТСЖ мировое соглашение и выплатил убытки.

В этом и большинстве других случаев недоделки можно было устранить. Но что делать, если некоторые параметры объекта отличаются от предусмотренных договором и исправить такой «дефект» невозможно? К сожалению, подобных случаев становится все больше. К примеру, как рассказали БН в Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленобласти, в последнее время от новоселов стали чаще поступать жалобы на то, что высота потолков в их квартирах меньше зафиксированной в договоре на три, семь, а то и десять сантиметров.

Не секрет, что в ходе строительства дома его параметры могут измениться. В некоторых случаях корректируется площадь квартир. В договорах долевого участия или паенакопления (если жилье реализуют по механизму ЖСК) всегда прописан пункт о доплатах – при расхождении между фактической и заявленной площадью квартиры. Когда жилье оказывается больше, разницу приходится компенсировать дольщику. Если меньше, то застройщику.

А вот размер компенсации в случае уменьшения высоты потолка в договорах не прописывают. «Один из последних примеров: две недели назад к нам обратился председатель одного из ТСЖ в недавно сданном доме. Во всех квартирах комплекса высота потолков оказалась ниже заявленной», – говорит консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области Анна Горбенко. Надо заметить, что жильцы новостройки такого «сюрприза» не ожидали и обратили внимание на «дефект» лишь спустя несколько месяцев после новоселья.

До конца неясно, что делать жильцам. Ведь «поднять» потолок невозможно в принципе. И обменять «бракованную» квартиру покупатель не может – 557-я статья Гражданского кодекса РФ прямо исключает такую возможность по отношению к объектам недвижимости.

Борьба за жизненное пространство

Что посоветовать в подобной ситуации? Как рассказала старший юрист практики недвижимости и градостроительства компании Rightmark group Вера Рябова, формально дольщик вправе потребовать соразмерного уменьшения цены договора. Но для этого нужно доказать, что квартира построена с отступлениями от условий соглашения (либо обязательных требований) и непригодна для предусмотренного договором использования.

В 7-й статье ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» сказано: застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических и градостроительных регламентов, а также – проектной документации. В Санкт-Петербурге и Ленобласти действуют нормативные требования «СП 54.13330.2011. Свод правил. Здания жилые многоквартирные», согласно которым высота потолков в жилых помещениях и кухнях должна быть не меньше 2,5 м, а в коридорах – не менее 2,1 м. «Впрочем, как показывает судебная практика, даже если высота потолка не соответствует строительным нормам, покупателям редко удается добиться перерасчета стоимости квартиры. Для этого необходимо доказать, что объект непригоден для постоянного проживания, а сделать это крайне затруднительно», – утверждает Вера Рябова.

Читать еще:  Как проверить новостройку в росреестре

У покупателя остается два варианта. Можно потребовать от застройщика расторгнуть договор и вернуть уплаченные за квартиру деньги либо попытаться взыскать неустойку. По словам юриста практики по недвижимости и инвестициям «Качкин и Партнеры» Алексея Калинкина, в данном случае жильцу необходимо определить разницу между рыночной стоимостью квартиры с заявленной и фактической высотой потолка. И потребовать выплатить получившуюся сумму. «Впрочем, для начала нужно убедиться в том, что разница в высоте потолка существенно влияет на рыночную стоимость объекта. Ведь этот параметр не является основным в используемых методах оценки», – утверждает юрист.

Словом, выход один. При заключении договора с застройщиком важно прописать в числе прочих следующее условие: если высота потолка окажется меньше заявленной, застройщик должен выплатить покупателю компенсацию. И перед тем как подписывать документ, обязательно потребуйте для изучения проект будущего здания. Проектируемая и указанная в договоре высота потолков в жилых помещениях должна быть одинакова. В противном случае стоит отказаться от покупки в этом доме и поискать другие варианты. Благо их на рынке сейчас предостаточно.

Расторжение ипотечного договора: что, где, сколько?

Границы дозволенного, или как высокий потолок способен поднять настроение

На качество жизни влияет множество факторов. Один из них — внутренний комфорт от нахождения в помещении. Известно, что клаустрофобия – боязнь замкнутых или тесных пространств – считается одним из самых распространённых патологических страхов. Как правило, речь идет об усилении чувства тревоги в небольшом по размеру или замкнутом пространстве – например, лифте или кладовке. Однако высота помещения также оказывает определенное воздействие: потолки могут эмоционально «вдавливать» в пол, вызывая у человека ощущение подавленности и неуверенности в себе.

Для оптимального существования любого, в том числе человеческого, организма необходимо соблюдение определенных эргономических условий, среди которых свежий воздух, естественное освещение и комфортный режим влажности. Они напрямую зависят от размера помещения, в котором человек проводит значительную часть своего времени. При этом важно не только сколько квадратных метров, но и сколько кубометров воздуха вас окружают. Чем больше свободного пространства, тем комфортнее вы себя ощущаете. Если применять идеальные пропорции «золотого сечения», в комнате размером 20 квадратных метров высота потолка должна превышать 3,2 метра.

Первое оптимальное значение высоты потолка жилого помещения – 2,7 метра – было рассчитано немецким живописцем и графиком Альбрехтом Дюрером еще в 15 веке. На сегодняшний день минимальная высота потолка для комфортного проживания составляет 2,4 метра. В настоящее время в России средняя высота потолка в квартире в новостройках обычно находится в пределах от 2,5 до 2,7 метра. Во вновь построенных зданиях, относящихся к сегменту элитного жилья, данный показатель превышает 3 метра. В последнее время стали появляться предложения с высокими потолками и для широкой публики, однако немногие застройщики готовы жертвовать рентабельностью проекта ради удобства жителей. Потолки выше 3 метров встречаются также либо в общественных зданиях – детских садах, школах, больницах, либо в квартирах сталинской эпохи.

Зарубежные исследования доказывают, что на успеваемость детей влияют самые разные факторы. Среди них и высота потолков: чем он выше, тем лучше успеваемость школьников

Согласно исследованию Urban Group, наиболее комфортная высота потолков в квартире составляет от трех метров и выше. «Если пересчитать количество кубометров воздуха, то получается, что в лофтах с потолками 3,6 метра общий объем воздуха на 45% превышает показатели стандартной квартиры. Жить в квартирах с потолками 2,5 или 3,6 метра – это примерно то же самое, что летать эконом или бизнес-классом. Правда, есть несколько отличий: в квартире вы живете постоянно, а как часто летаете на самолете. При этом если билет на самолет в бизнес-классе как минимум вдвое дороже эконом-варианта, то цена хайфлэта, то есть квартиры с высокими потолками, отличается всего на 10-12% от стоимости типового жилья», — отметила PR-директор компании Urban Group Яна Максимова.

Высокие потолки увеличивают общий объем помещения. Это играет важную роль в повышении уровня качества воздуха, так как запас кислорода на каждого человека возрастает. И даже в сложных условиях, когда проветривание невозможно или ограничено, выдерживается благоприятный микроклимат — концентрация пыли, примесей и углекислого газа значительно снижается. Соответственно, человеку легко дышится, а к концу дня не мучает головная боль – постоянная «спутница» людей, подолгу находящихся в душных помещениях.

Гигиена зрения также напрямую связана с высотой жилого пространства. При более высоких потолках приборы освещения расположены на комфортном уровне, свет более рассеянный и отраженный. Это приводит к снижению напряжения нервной системы и сохранению работоспособности. Солнечный свет, в частности ультрафиолетовые лучи, способствуют росту и развитию детского организма. Они снижают риск распространения инфекционных болезней и обеспечивают образование витамина D, который оказывает влияние на формирование костных тканей и укрепление костной системы в целом.

Как правило, человеку комфортнее в просторной квартире и с психологической точки зрения. Большой простор, отсутствие любых ограничений было исторически свойственно царским особам и их приближённым. Высокий потолок – это открытый посыл на высокий статус, демонстрация неограниченной свободы. В царских палатах высота потолков нередко превышала 5 метров. Позже, в советское время высота потолков в элитных домах также составляла не менее 3 метров. Так, например, в первом специально построенном для государственной «верхушки» знаменитом Доме на Набережной была предусмотрена высота потолков от 4 метров.

Были, правда, и исключения: так, например, Петр I любил маленькие комнатушки, а во время поездки в Голландию спал в шкафу. Это вполне объяснимо: некоторые люди предпочитают укрываться от внешней среды в небольших закрытых помещениях, своеобразных «коконах», которые на подсознательном уровне ассоциируются с защищенностью личной территории.

«Человек, который выбирает для себя пространство с визуально заниженными потолками, имеет более выраженную потребность в безопасности. В то же время люди, отдающие предпочтение высоким помещениям, скорее всего более открыты всему новому и нестандартному», — подтверждает аналитический психолог Мария Федюнина.

Еще швейцарский психиатр, основоположник аналитической психологии Карл Густав Юнг ввел понятие архетип дома. Согласно данной концепции, дом для человека – это не только творение его рук, но и отражение внутреннего мира, микрокосмоса. По виду и оформлению жилища можно судить о его хозяине. Цветовая гамма расскажет о настроении; количество предметов мебели и быта – о чертах характера; освещение, размеры комнат и высота потолков – о широте души и личных качествах индивидуума. Неслучайно бытует мнение, что при строительстве жилого фонда в знаменитую «хрущёвскую» эпоху, небольшие площади квартир и высота потолка в 2,5м были выбраны не только из-за соображений удешевления постройки, но и для сдерживания личностного и умственного роста советских граждан.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector