Antaurus.ru

Все про Недвижимость
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

1с квартплата и жкх

Расчет квартплаты в программе 1С ЖКХ

В программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК реализована возможность расчета квартплаты. Рассчитывать можно услуги с различными способами:

Расчет услуг по приборам учета:

  • по показаниям приборов учета, например, Горячее водоснабжение,Холодное водоснабжение,Электрическая энергия,Газоснабжение, Подогрев воды и другие. Для таких услуг также реализован расчет по нормативу или по среднему при отсутствии приборов учета или отсутствии показаний приборов учета. Всё это может настраиваться пользователем. Также реализовано распределение показаний коллективных приборов учета (ОДН) различными способами: пропорционально площади, пропорционально количеству жильцов, пропорционально количеству расхода по услуге, пропорционально количеству помещений в квартире, поровну;
  • расчет услуг, зависящих от объемов потребления других услуг, например Водоотведение. Распространенный случай, когда объем по услуге Водоотведение рассчитывается как суммарный объем по услугам Горячее водоснабжение и Холодное водоснабжение;
  • расчет услуг, для которых имеется ограничение в виде норматива по показаниям счетчика, например, Электроснабжение. В таких случаях необходимо в пределах этого норматива рассчитывать по одному тарифу, свыше норматива по повышенному тарифу;

Расчет прочих услуг:

  • по площади помещения, например, Отопление, Содержание жилья, Вывоз ТБО и другие;
  • по количеству жильцов, например, Обслуживание лифта, Газоснабжение и другие;
  • по фиксированному тарифу, например, Антенна, Домофон, Установка видеонаблюдения и другие;
  • по нормативам потребления, например, ГВС по норме,Газоснабжение,Отопление,Холодное водоснабжение,Горячее водоснабжение,Водоотведение и другие;
  • расчет комиссии банка;
  • расчет услуг, для которых имеется ограничение в виде площади, например, Техническое обслуживание, Содержание жилья и другие. В таких случаях необходимо рассчитывать в пределах площади помещения по одному тарифу, свыше площади помещения по повышенному тарифу;

Расчеты реализованы в соответствии с Постановлениями Правительства РФ.

Более подробную информацию о возможностях программного продукта можете посмотреть ниже:

    Гибкое определение услуг и способов их расчета:

      По показаниям счетчика. Данный способ применяется для начисления услуг с показаниями индивидуальных (квартирных) счетчиков и распределения показаний коллективных приборов учета:

    Реализованы расчеты по услуге «Отопление» по Постановлению 1708.

      По нормам потребления. Данный способ применяется для начисления услуг, которые зависят от нормативов потребления:

        С ограничением по нормам. Данный способ применяется в случаях, когда тариф по услуге меняется в зависимости от объема данной услуги:

          По показаниям счетчика и норме потребления. Данный способ применяется в случаях, когда объем услуги зависит от показаний счетчика и её размер ограничивается нормативом потребления:

            По площади. Данный способ применяется для начисления услуг, которые зависят от площади помещения:

              По количеству жильцов. Данный способ применяется для начисления услуг, которые зависят от количества жильцов:

                Фиксированное начисление. Данный способ применяется для услуг, начисление которых производится в фиксированном размере:

                  Комиссия банка. Данный способ применяется для услуг, по которым необходимо начислить комиссию банка:

                  Можно определить, на какие лицевые счета распространяется действие той или иной услуги, указать, в течение какого периода услуги будут действовать:

                    Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги производятся с учетом всех особенностей расчета и начисления — по нормам, площадям, количеству жильцов:

                    Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных (квартирных) и коллективных приборов учета (счетчиков):

                    Расчет и начисление пени:

                  Имеется возможность посмотреть подробную расшифровку алгоритма расчета пени по лицевым счетам:

                  Возможность корректировки начисленных услуг;

                  В зависимости от начисленных услуг в дальнейшем могут быть рассчитаны льготы;

                  По начисленным услугам можно сформировать различные формы квитанций;

                  Расчет квартплаты производится согласно Постановлениям Правительства РФ;

                  На предоставляемые услуги имеется возможность назначать различные виды тарифов:

                  Для счетчиков используются «Дневной», «Ночной» и «Пиковый» виды тарифов;

                  При отсутствии приборов учета или показаний, а также при расчете услуг, независящих от показаний счетчика, используется вид тарифа «Общий»:

                    Возможность настройки формулы расчета — вид тарифа «Рассчитываемый»:

                      Возможность использования льготного тарифа для расчета льгот:

                      Возможность ввода начальных данных о начислениях по выбранным лицевым счетам:

                        Возможность зафиксировать факт предоставления рассрочки для определенного лицевого счета за указанный месяц:

                        Возможность начисления стоимости услуг по указанным лицевым счетам в случае, если начисления производились в сторонней программе:

                      • Начисление платы за техобслуживание и установку приборов учета;
                      • Учет начислений по добровольному страхованию;
                      • Возможность автоматического расчета услуг, льгот, пени с помощью Мастера начислений;
                      • Данные по начислениям можно выгрузить в различные системы:
                        • в Систему Город;
                        • в ОСЗН;
                        • на Сайт ЖКХ.
                      • Данные по начислениям можно посмотреть в различных отчетах;
                      • Произведенные начисления можно отразить в бухгалтерском учете.

                      1с квартплата и жкх

                      Решение «1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК» предназначено для автоматизации основных бизнес-процессов предприятий ЖКХ: расчета квартплаты и коммунальных услуг, паспортного учета, подомового учета затрат.

                      Решение может быть использовано организациями ЖКХ любого масштаба и формы собственности:

                      управляющими организациями ЖКХ;
                      расчетно-кассовыми центрами (РКЦ);
                      товариществами собственников жилья (ТСЖ) и недвижимости (ТСН);
                      садовыми некоммерческими товариществами (СНТ);
                      коммунальными сервисными компаниями;
                      коттеджными поселками.

                      Преимущества работы с решением и его функционал:

                      Легкий старт работы

                      Различные встроенные помощники по быстрому вводу первоначальной информации

                      Легкий переход с типовой 1С: Бухгалтерии 8 без потери данных

                      Быстрое освоение программы благодаря интуитивно понятному интерфейсу

                      Возможность оставлять в видимости только те разделы, которые необходимы пользователю

                      Возможность переноса данных из других программ:

                      – открытость платформы позволяет разработать механизм переноса самостоятельно

                      – можно заказать индивидуальный перенос из любого программного обеспечения

                      – из файла Microsoft Excel (.xls, .xlsx), LibreOffice (.ods)

                      – текста с разделителями (.csv)

                      – табличного документа (.mxl)

                      – программный интерфейс пакетной загрузки данных (API)

                      Взаимодействие с ГИС ЖКХ

                      В соответствии с частью 1 статьи 10 Федерального закона от 29 июня 2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и согласно части 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 Федерального закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» Управляющая организация обязана размещать информацию в ГИС ЖКХ, в том числе сведения о многоквартирных домах.

                      Раскрытие информации в ГИС ЖКХ

                      Возможна выгрузка информации в ГИС ЖКХ

                      Возможна загрузка информации из ГИС ЖКХ

                      Все изменения в форматах обмена оперативно отражаются в обновлениях программы 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК

                      Сервис прямого обмена с ГИС ЖКХ через API

                      Учет информации по объектам жилого и нежилого фонда

                      Основными объектами учета являются здания, сооружения. В программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК полноценный учет жилого и нежилого фонда:

                      Нежилые и жилые здания:

                      – многоквартирные дома (МКД)

                      – частные дома (земельные участки, коттеджи)

                      – парковки (паркинги), гаражи

                      Хранение множества характеристик зданий и помещений:

                      – адреса в соответствии с ФИАС и КЛАДР

                      – количество подъездов, этажей, комнат

                      — площади зданий и помещений (общая, жилая, нежилая, мест общего пользования)

                      – конструктивные элементы и материалы

                      – объекты придомовой территории

                      – оборудования (котельные, лифты, ПУ, система вентиляции)

                      – ответственные мастера по обслуживанию зданий

                      Помещения объектов недвижимости

                      – места общего пользования

                      – коммунальные квартиры, общежития

                      – парковочные места (машиноместа)

                      Договоры управления домами

                      Отчеты по зданиям и помещениям

                      Возможности для садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ, ОНТ):

                      – учет данных по участкам;

                      – начисление взносов и коммунальных услуг;

                      – бухгалтерский и налоговый учет СНТ.

                      Работа с лицевыми счетами и собственниками

                      В программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК реализована возможность управления лицевыми счетами:

                      Учет юридических лиц и арендаторов жилых и нежилых помещений

                      Доступ ко всей информации по лицевому счету ЖКХ в одном окне:

                      – о проживающих и собственниках лицевого счета

                      – о начислениях и оплатах за любой период (карточка лицевого счета)

                      – об истории всех операций, когда-либо совершенных с данным лицевым счетом

                      – об используемых приборах учета (счетчиках)

                      – о действующих услугах ЖКХ

                      Работа с лицевыми счетами:

                      – открытие, закрытие лицевых счетов

                      – смена собственников (регистрация и аннулирование прав собственности)

                      – изменение количества проживающих и зарегистрированных (прописанных)

                      – продажа квартиры (офиса)

                      – хранение договоров с лицевыми счетами

                      – установка индивидуальных норм потребления

                      – ведение нескольких лицевых счетов на одно помещение с отдельными квитанциями для каждого

                      – расчет услуг на нескольких собственников в одном помещении по долям

                      Быстрый поиск лицевых счетов ЖКХ по различным параметрам

                      Проведение голосований среди жителей и учет результатов

                      1С:Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ

                      1С:Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ

                      Продукт предназначен для предприятий, осуществляющих управление жилыми домами и для организаций-поставщиков коммунальных услуг (тепло и электроэнергия, газо- и водоснабжение).

                      Пользователи программного продукта:

                      • Ресурсоснабжающие предприятия,
                      • Операторы фонда кап.ремонта,
                      • Операторы по обращению с ТКО,
                      • Расчетно-кассовые центры (РКЦ),
                      • Управляющие организации;
                      • ТСЖ, ТСН, ЖСК, гаражные кооперативы;
                      • Строительные компании (строительство и обслуживание МКД);
                      • Садовые товарищества, дачные кооперативы;
                      • Коттеджные поселки;
                      • Учебные заведения,санатории;
                      • Операторы кабельного телевидения.

                      По версии пользователей программному продукту «1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» фирмой «1С» присвоен статус «Лучший продукт 1С:Совместно».

                      Есть 2 варианта работы с программой:

                      1. Работа в облачном сервисе «Отраслевые решения 1С через Интернет».
                        При данном варианте информационная база пользователя находится на серверах фирмы «1С», для подключения пользователь использует персональный логин и пароль.
                        https://solutions.1cfresh.com/
                      2. Коробочный вариант.
                        Программный продукт устанавливается непосредственно на компьютер пользователя.

                      Пользователи, кто приобрел коробочную версию программы «1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» могут в любое время перенести свою базу в «Облако» и продолжить работать с программой удаленно через Интернет. Стоимость 1 раб.места в «Облаке» составляет всего 6 800 руб/год.

                      В программе «1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ» расчет начислений за коммунальные услуги ведется согласно законодательства РФ:

                      • №209-ФЗ от 21.07.2014 (ГИС ЖКХ);
                      • №54-ФЗ от 22.05.2003 (Контрольно-кассовая техника, онлайн-касса);
                      • Статья 155 ЖК РФ (Новый расчет пени);
                      • № 271-ФЗ от 25.12.2012 (Учет фонда капитального ремонта);
                      • Постановление № 1468 от 28.12.2012 (Электронный паспорт многоквартирного дома);
                      • Постановление № 614 от 22.07.2013 (Применение соц.нормы потребления электроэнергии);
                      • Постановления № 307, 344, 354 (Новые правила предоставления коммунальных услуг);
                      • Приказ № 454 от 19.09.2011 (Примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения).

                      Функциональные возможности программного продукта

                      Интеграция с ГИС ЖКХ

                      • Реализована выгрузка следующих шаблонов:
                        • Шаблон файла импорта объектов управления в ДУ;
                        • Шаблон импорта сведений о договорах ресурсоснабжения;
                        • Шаблон импорта сведений о МКД;
                        • Шаблон импорта сведений о ЖД;
                        • Шаблон импорта ЛС;
                        • Шаблон импорта сведений о ПУ;
                        • Шаблон импорта показаний ИПУ;
                        • Шаблон импорта показаний ОДПУ;
                        • Шаблон импорт информации об архивации ПУ;
                        • Шаблон импорта платежных документов (текущих и долговых).
                      • Загрузка уникальных номеров следующих объектов в программу:
                        • многоквартирных и жилых домов;
                        • помещений, комнат, блоков;
                        • лицевых счетов;
                        • индивидуальных и общедомовых приборов учета;
                        • идентификаторов платёжных документов.
                        • загрузка оплаты, поступающая от жильцов через личные кабинеты портала госуслуг, показания приборов учета, переданные через личные кабинеты портала госуслуг.

                      Картотека лицевых счетов

                      • Информация, используемая при расчете услуг:
                        • информация о помещении (адрес, тип помещения, тип собственности, вид благоустройств и пр.);
                        • информация об ответственном лице (нанимателе/собственниках, ответственном квартиросъемщике и пр.);
                        • список услуг, с возможностью временного их отключения/включения;
                        • список объектов расчета (жильцы, транспорт, подсобное хозяйство, животные, парковки, гаражи и пр.);
                        • сведения о приборах учета;
                        • сведения о получателях субсидий;
                        • сведения о получателях льгот, субсидий и сроках их действия;
                      • Изменение данных, влияющих на расчет:
                        • регистрация/снятие с регистрационного учета жильцов;
                        • регистрация факта временного отсутствия/присутствия жильца;
                        • регистрация показаний приборов учета (счетчиков);
                        • добавление/снятие услуг.

                      Расчет услуг, предоставленных населению

                      • Расчет услуг различными способами:
                        • по площади (общей, жилой, отапливаемой, дополнительной и пр.);
                        • по количеству жильцов (прописанных, проживающих и пр.);
                        • по фиксированным тарифам, нормативам;
                        • по дополнительным объектам расчета (парковки, гаражи, личный транспорт, учет животных, подсобное хозяйство и пр.);
                        • по нормативам потребления;
                        • в соответствии с правилами, настроенными пользователем;
                      • Расчет услуг по приборам учета:
                        • индивидуальным, многотарифным, общедомовым;
                      • Учет пеней, льгот:
                        • учет льгот и компенсаций согласно действующего законодательства;
                        • расчет и начисление пеней;
                      • Автоматические перерасчеты:
                        • при изменении информации (характеристик жилого помещения, временного непроживания жильцов и пр.);
                        • из-за непредоставление услуги;
                        • из-за предоставления услуги ненадлежащего качества;
                        • начислений и льгот за прошлые периоды;
                        • массовые перерасчеты стоимости услуг за предыдущие расчетные периоды при изменении тарифов;
                      • Ручная коррекция услуг;
                      • Расчет и начисление пени;
                      • Расчет жилищных субсидий;
                      • Учет оплаты, поступившей от населения
                        • регистрация способа поступления оплаты (через кассу, банки, взаиморасчеты и пр.);
                        • автоматическое распределение оплаты между видами услуг в соответствии с настроенными правилами;
                        • настройка приоритета погашения задолженности по услугам, поставщикам услуг;
                        • подключение фискальных регистраторов и сканеров штрихкодов;
                      • Учет взносов и оплаты на капитальный ремонт;
                      • Формирование двумерного (QR) кода в платежном документе.

                      Паспортный учет

                      • Регистрация паспортных данных, учет родственных отношений, воинский учет;
                      • Оформление прибытия/убытия физических лиц;
                      • Регистрация прав собственности;
                      • Формирование регламентированных печатных форм.

                      Работа юридической службы

                      • Регистрация должников по выбранному условию (периоду, услуге, сумме);
                      • Автоматический учет оплаты по списку должников;
                      • Расчет госпошлины и пени;
                      • Зачисление госпошлины и пени на лицевой счет;
                      • Анализ состояния дел должников.

                      Подомовой учет

                      • Ведение доходов и расходов в разрезе домов;
                      • Формирование отчетов по подомовым затратам.

                      Работа с поставщиками услуг

                      • Учет услуг в разрезе поставщиков;
                      • Учет оплаты, поступившей от населения в разрезе поставщиков услуг;
                      • Учет расчетов с поставщиками услуг и регистрация задолженности организации перед поставщиками услуг.

                      Бухгалтерский учет

                      Учет налогов

                      Учет заработной платы, кадровый и персонифицированный учет

                      Регламентированная отчетность

                      Демо-доступ
                      Фирма «1С» предоставляет 1 месяц бесплатно демо-доступ к программе «1С:Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ».

                      Оставить заявку на демонстрацию продукта можно на сайте, либо по телефону или эл.почте
                      http://solutions.1c.ru/catalog/online-demo-request.html?mode=none&product_ > http://kv-plata.ru/product/fresh/connection/
                      В сервисе можно самостоятельно поработать, познакомиться с функционалом и возможностями данного программного продукта.
                      Необходима только регистрация, и можно сразу приступать к работе!

                      Техподдержка и консультации
                      Консультации (устные) предоставляются бесплатно, не ограничено.
                      Удаленное подключение к базе пользователя и работа с базой (настройка методики расчетов, расследование ошибок пользователя и т.д.) — услуга платная.

                      • Телефоны горячей линии, звонки бесплатные со всех регионов России
                        8-800-700-06-47 (для коробочных версий)
                        8-800-700-86-47 (для работы через Интернет)
                      • 1С-Коннект
                      • Тел. (34764) 3-05-35
                      • Факс (34764) 3-06-47
                      • Skype rk_server
                      • E-mail: server@kv-plata.ru, market@kv-plata.ru
                      • ICQ 640621651

                      Наше местное время МСК +2.
                      Время работы с 07.00 до 17.00 (моск.время), кроме выходных и праздничных дней.

                      1С Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ

                      1С Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ — современное программное решение создано для того, чтобы автоматизировать расчёт начислений по коммунальным услугам, квартплате, а также для облегчения ведения бухгалтерии и налогового учёта компаний жилищно-коммунальной сферы деятельности.

                      1С Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ 23 800 руб

                      1С Расчёт квартплаты и бухгалтерия ЖКХ является инструментом, который максимально отвечает всем типовым задачам всевозможных компаний сферы ЖКХ, к которым относятся:

                      • управляющие компании;
                      • расчётно-кассовые центры;
                      • товарищества собственников жилья;
                      • жилищно-эксплуатационные компании;
                      • абонентские отделы поставщиков услуг (газовые, тепловые, электросети, водоканал, и прочие).

                      Решение минимизирует дополнительные возможные затраты на интеграцию, поддержку, а также доработку программы для того, чтобы рассчитывать квартплату, коммунальные услуги и вести бухгалтерский учёт.

                      Одной из важнейших особенностей программы 1C Расчёт квартплаты и бухгалтерия ЖКХ является то, что она разработана на основе наиболее популярной системы «1С:Бухгалтерия». Благодаря этому пользователи смогут работать с «дружелюбными», знакомыми инструментами, а также сводятся к минимуму сложности в освоении данного программного продукта.

                      Возможности ПО

                      Решение обладает реализованными специфическими бизнес-процессами для компаний ЖКХ, в программе учтены актуальные требования контролирующих органов, нормативных и правовых актов. Данное прикладное решение позволяет быстро и эффективно:

                      • рассчитывать квартплату и коммунальные услуги,
                      • формировать отчёты и квитанции,
                      • учитывать здания, коммунальную инфраструктуру,
                      • 1С Расчёт квартплаты и бухгалтерия ЖКХ позволяет легко осуществлять подомовой учёт,
                      • работать с должниками по коммунальным услугам,
                      • осуществлять паспортный учёт, и решать множество других каждодневных задач.

                      Благодаря универсальности и гибкости настроек можно использовать данную программу для расчёта коммунальных услуг, квартплаты, а также ведения бухгалтерии в ЖКХ в любом регионе страны.

                      Программное решение обладает несколькими базовыми подсистемами, которые тесно взаимосвязаны одна с одной и гарантируют эффективную автоматизацию главных направлений деятельности компаний ЖКХ.

                      Программа 1С Расчёт квартплаты и бухгалтерия 1С ЖКХ даёт возможность:

                      • рассчитывать, пере рассчитывать, начислять и учитывать оплату предоставленных услуг компаний ЖКХ – удобно, легко, прозрачно и в полном соответствии с нынешними требованиями законодательства;
                      • лёгкого доступа к необходимой информации из карточек лицевого счета для расчётов платы за услуги;
                      • полноценного паспортного учёта и автоматизированного создания всевозможных печатных форм;
                      • автоматизировать работу юридической службы для того, чтобы эффективно воздействовать на должников;
                      • вести статистику в подомовом учёте и осуществлять анализ рентабельности;
                      • работать с поставщиками ресурсов (вода, газ, электроэнергия);
                      • вести через 1С Расчёт квартплаты и бухгалтерия ЖКХ бухгалтерский учёт, а также создавать регламентированные отчёты в соответствии с законодательством.

                      Руководителю компании программа даёт возможность: принимать взвешенные управленческие решения на основании достоверных данных, анализировать материальную деятельность компании, улучшить имидж организации в глазах госорганов и жильцов, а также контролировать движение финансов компании.

                      Итак, данный программный продукт является очень полезным, удобным и лёгким в освоении инструментом для автоматизации деятельности ЖКХ.

                      P.S. Если Вы ищете партнера для внедрения данного решения – просто обратитесь к нам!

                      Мы уверены в своих ценах: найдете дешевле — вернем разницу.

                      Если вы решите купить 1С Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ у нас сегодня Вы бесплатно получите:

                      • первые 3 месяца поддержки, консультаций и обновлений
                      • доставку по Москве и регионам
                      • установку
                      Читать еще:  Жкх нормы расхода воды
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×