Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Гис жкх россия

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

ГИС ЖКХ — единая федеральная централизованная информационная система, которая содержит всю информацию о ЖКХ России (включая информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур).

ГИС ЖКХ для граждан

ГИС ЖКХ предоставляет гражданам следующие возможности в режиме онлайн (через официальный сайт системы).

  1. Просмотр и оплата счетов за ЖКУ.
  2. Ввод показаний приборов учета.
  3. Электронное голосование на общих собраниях.
  4. Контроль за работами и услугами по дому.
  5. Заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронном виде.
  6. Подача обращений в органы власти, управляющие и ресурсоснабжающие организации.
  7. Определение рейтинга управляющих организаций.

Для доступа к ГИС ЖКХ необходимо зарегистрироваться в ЕСИА (Единой системе идентификации и аутентификации). С подробной информацией о регистрации в ЕСИА и далее, в ГИС ЖКХ, можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ в разделе с инструкциями.

ГИС ЖКХ для управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК

Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК являются поставщиками информации для ГИС ЖКХ. Поставщики информации обязаны взаимодействовать с ГИС ЖКХ по следующим направлениям.

  1. Раскрытие информации о своей деятельности, ведение электронных паспортов многоквартирных домов.
  2. Приём и размещение показаний приборов учета.
  3. Планирование и фиксация работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
  4. Выставление платежных документов за ЖКУ в электронном виде.
  5. Работа с обращениями граждан.
  6. Размещение решений общих собраний собственников.
  7. Заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронной форме.
  8. Размещение договоров управления (уставов), сведений о многоквартирных домах.

Для регистрации в ГИС ЖКХ и размещения в ней информации поставщикам информации необходимо получить электронную подпись. Сотрудники организаций получают электронную подпись в аккредитованных удостоверяющих центрах.

Для автоматизированного размещения информации в системе ГИС ЖКХ разработана специальная программа.

Нормативные документы

Деятельность ГИС ЖКХ регулируется федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Официальный сайт ГИС ЖКХ

За невыполнение требований законодательства по размещению сведений в ГИС ЖКХ на дербентское ТСЖ «Каспийский замок» наложен штраф.

И отложить штрафы за неразмещение данных.

Минстрой решил обновить формат платежек за ЖКУ. Новая форма позволит повысить прозрачность платежей, а собственнику с введением новой платежки будет проще осуществлять контроль, полагают эксперты.

О домах в селах Пилюгино и Старое Тюрино нет сведений в интернете.

И.о. председателя правления товарищества собственников жилья «Дружба 1 и 2» оштрафовали за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

Более 140 миллионов лицевых счетов РФ зарегистрированы в системе ГИС ЖКХ, сообщил в ходе конференции Smart City замминистра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев.

В минкомсвязи напомнили о том, что граждане могут сообщить в госжилнадзор, что их управляющая компания (УК) не разместила информацию о лицевых счетах в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).

Депутаты Госдумы Павел Качкаев и Александр Сидякин предложили возложить на ресурсоснабжающие организации и подрядчиков, управляющих жилыми домами, обязанность по размещению в ГИС ЖКХ договоров оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

ГИС ЖКХ

Организация ГИС ЖКХ на госуслугах.
Краткая инструкция по регистрации и входу в личный кабинет.

СОДЕРЖАНИЕ

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ — госпортал с информацией, направленный на то, чтобы сделать сферу ЖКХ для россиян более простой, удобной, а оплату коммунальных услуг, внесение показаний счетчика и другие действия — максимально быстрыми.

В настоящее время в каждом регионе РФ существует свой, а то и несколько интернет-ресурсов, предлагающих взаимодействие с органами власти, УК или ТСЖ напрямую через интернет. Это все неудобно как для граждан РФ, так и для государства в целях контроля надлежащего исполнения данными инстанциями своих функций.

С этими целями и был создан официальный сайт ГИС ЖКХ — dom.gosuslugi.ru

ВНИМАНИЕ! Портал dom.gosuslugi.ru — это единственный официальный сайт-портал государственной информационной системы жилищно- коммунального хозяйства РФ. Все остальные ресурсы, в том числе и наш, которые вы находите в поиске по фразам «ГИС ЖКХ» или «официальный сайт ГИС ЖКХ» — это справочно-информационные материалы, включающие в себя руководство по регистрации, входу в личный кабинет и пользованию внутренним функционалом системы ГИС ЖКХ.

Сайт госуслуги ДОМ ГИС ЖКХ позволяет:

  • оплатить счета за ЖКХ услуги;
  • заполнить и проверить текущие показания приборов-счетчиков;
  • направить жалобу или иное обращение в конкретный орган власти;
  • производить контроль работы УК по дому;
  • участвовать в обсуждении интересующих вопросов на форуме;
  • принимать участие в электронных голосованиях и опросах.

Портал ГИС ЖКХ создан как для физических лиц (собственников квартир), так и для юридических лиц (УК, поставщиков услуг, организаций), а также для муниципальных, региональных и федеральных органов власти.

ВНИМАНИЕ! Официальный сайт ГИС ЖКХ создан для всех граждан России, он имеет как закрытую часть (функционал личного кабинета), так и открытую часть, где можно прочесть новости и актуальные события в сфере жилищно-коммунального хозяйства, ознакомиться с полной базой законодательства Российской Федерации, узнать данные о тарифах, субсидиях, причитающихся льготах, получить справку о программах реинновации ветхого жилья и переселения — и все это без регистрации!

Регистрация в ГИС ЖКХ

Как таковая регистрация в ГИС ЖКХ не требуется, так как вход в личный кабинет осуществляется через портал ГОСУСЛУГИ с использованием Единой Системы Идентификации и Авторизации.

Если у вас уже имеется учетная запись в Госуслугах, вы можете, авторизовавшись там, смело осуществить вход в личный кабинет ГИС ЖКХ по ссылке https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/.

Если вам требуется регистрация на портале госуслуг, следуйте следующей инструкции:

    — Создание упрощенной учетной записи: на странице регистрации esia.gosuslugi.ru требуется ввести свои имя и фамилию, номер сотового телефона и e-mail (адрес электронной почты); на следующей странице нужно подтвердить номер телефона или e-mail; далее требуется создать пароль для входа в личный кабинет.

— Создание стандартной учетной записи: ввести в Личном кабинете Госуслуг свои паспортные данные, а также номер СНИЛС, затем отправить их на проверку; дождаться проверки которая занимает 15-20 минут, а в отдельных случаях немного больше.

  • — Подтверждение личности. После того, как проверка пройдена, нужно обратиться в любой спеццентр, будь то МФЦ, отделение Ростелеком или Почты России (любое из них), прихватив с собой СНИЛС и паспорт. Процедура идентификации личности займет пару-тройку минут.
  • Читать еще:  Можно ли отказаться от услуг жкх

    Вход в Личный Кабинет ГИС ЖКХ

    Имея подтвержденную учетную запись на портале ГОСУСЛУГ, вы автоматически имеете доступ к личному кабинету ГИС ЖКХ на официальном сайте dom.gosuslugi.ru.

    Личный кабинет ГИС ЖКХ позволяет:

    • — внести показатели приборов-счетчиков;
    • — оплатить услуги ЖКХ по лицевому счету в режиме онлайн;
    • — получить данные по дому и информацию по договору с организациями;
    • — получить информацию о членах совета и председателях вашей многоэтажки;
    • — получить данные о задолженностях по помещениях, находящихся в вашей собственности;
    • — проверить статистику по помещению;
    • — получить информацию о капремонте;
    • — получить данные об установленных приборах-счетчиках;
    • — найти на карте сведения о нужном доме и обслуживающей его организации;
    • — проверить лицензию УК;
    • — получить данные о причитающихся вам льготах и субсидиях;
    • — направить обращение или жалобу в уполномоченные инстанции и органы.

    ВНИМАНИЕ! С 01.01.2018 все управляющие компании обязаны в полном объеме предоставить сервисы и данные в системе ГИС ЖКХ для жителей всех регионов России. Иными словами именно УК подключает лицевые счета и размещает в системе ГИС ЖКХ информацию по каждому зданию, которое она обслуживает, и именно от УК зависит полнота приведенной информации в ЛК пользователя, а также возможность использовать все функции полноценно.

    Как войти в личный кабинет ГИС ЖКХ?

    1. Используя учетную запись на госуслугах, вы можете произвести регистрацию ГИС ЖКХ. Просто зайдите на официальный сайт dom.gosuslugi.ru и нажмите кнопку «Войти», которая располагается вверху сайта справа.

    2. В всплывающем окне введите логин и пароль от учетной записи на госуслугах. Логином может служить номер телефона, e-mail или СНИЛС. Не забудьте принять пользовательское соглашение — это нужно сделать однократно перед первых входов в личный кабинет ГИС ЖКХ.

    3. Далее вы будете переадресованы на страничку личного кабинета ГИС ЖКХ.

    Что можно сделать в личном кабинете ГИС ЖКХ?

    Здесь все очень просто. В ЛК ГИС ЖКХ вы можете:

    • — внести показатели приборов-счетчиков;
    • — оплатить услуги ЖКХ по лицевому счету в режиме онлайн;
    • — получить данные по дому и информацию по договору с организациями;
    • — получить информацию о членах совета и председателях вашей многоэтажки;
    • — получить данные о задолженностях по помещениях, находящихся в вашей собственности;
    • — проверить статистику по помещению;
    • — получить информацию о капремонте;
    • — получить данные об установленных приборах-счетчиках;
    • — найти на карте сведения о нужном доме и обслуживающей его организации;
    • — проверить лицензию УК;
    • — получить данные о причитающихся вам льготах и субсидиях;
    • — направить обращение или жалобу в уполномоченные инстанции и органы.

    При нажатии на название обслуживающей организации, вы можете получить полные данные о ней, такие как дату регистрации, адрес, контакты, ИНН, КПП, ОГРН и т.д.

    Если вы испытываете проблемы при работе в системе ГИС ЖКХ, то можете воспользоваться разделом справки.

    Справка будет полезна, если:

    • — УК не подключила ваш дом к системе и не торопится это делать;
    • — информация о нужном доме не найдена.

    Если ваша УК не желает размещать информацию о принадлежащей вам недвижимости и лицевые счета для оплаты коммунальных услуг, вы можете отправить ей официальное обращение через систему ГИС ЖКХ, и это обязывает их выполнить ваши требования.

    В случае, если вся информация управляющей компанией размещена, в вашем личном кабинете будут присутствовать следующие блоки:

    • — Информация о помещении (жилой дом).
    • — Действия: оплата ЖКУ, информация о приборах, передача показаний счетчиков.
    • — Статистика по помещению.
    • — Блок с информацией по дому.

    БЛОК ПОМЕЩЕНИЕ (жилой дом).

    Здесь вы найдете все данные о помещении, которое находится в вашей собственности: количество проживающих, общая и жилая площади.

    Кликая по ссылке «Информация о доме», вам откроется окно с данными о самом здании: годе постройки, типе здания, времени ввода в эксплуатацию, общем износе и состоянии дома, дате последнего капремонта и т.д.

    Тут же размещена вся информация об управляющей компании, открыв которую вы можете узнать все сведения об организации: ИНН, КПП, ОГРН, юридический и фактический адреса, почтовый адрес, дату регистрации, e-mail, телефоны, адрес, факс, сайт, если таковой имеется.

    БЛОК ДЕЙСТВИЯ

    В блоке «Действия» вы можете выполнить несколько функций, таких как оплата коммуналки, направление обращения в управляющую компанию или передача показаний счетчиков.

    Оплата ЖКУ.

    Выберите соответствующую опцию, и в случае, если у вас имеется задолженность или неоплаченные коммунальные услуи, вы будете направлены на страницу оплаты. Если у вас все оплачено, то появится соответствующее уведомление.

    Оплата ЖКУ по любому счету.

    В личном кабинете ГИС ЖКУ имеется такая опция, где вы можете произвести платеж по люому лицевому счету, введя сумму и реквизиты.

    Передача показаний приборов учета.

    Перейдя по этой опции, вы сможете ввести показания счетчиков и сохранить их там.

    Приборы учета.

    Данная функция в личном кабинете ГИС ЖКХ позволяет получить информацию об установленных приборах учета.

    Достаточно перейти на соответствующий пункт, и на странице вы увидите все данные о коммунальном ресурсе, номере счетчика, дате и последних показаниях. Там же можно посмотреть историю показаний счетчика.

    Написать обращение или жалобу.

    Здесь вы можете направить официальный запрос, жалобу или обращение вашей управляющей компании.

    БЛОК ИНФОРМАЦИЯ ПО ДОМУ

    Здесь вы найдете информацию по договорам между УК и вашим домом, о членах совета и председателе вашего дома, а также данные о капитальном ремонте.

    Информация о договорах.

    Кликните по опции, а затем, если вам нужно ознакомиться с данными по договору управления вашим домом, кликните по соответствующей ссылке.

    Вам откроется страница со сведениями о договоре, дате его заключения, вступления в силу, сроке действия и дате окончания. В данном блоке ваша УК может прикрепить дополнительную информацию, файлы и т.д.

    БЛОК СТАТИСТИКА ПО ПОМЕЩЕНИЮ

    Здесь вы можете ознакомиться со статистикой по потреблению коммунальных ресурсов и данные по оплате по основным лицевым счетам.

    Чем еще полезен официальный сайт ГИС ЖКХ? Разделы на сайте.

    РЕГЛАМЕНТЫ И ИНСТРУКЦИИ

    При наведении на данный пункт в верхнем горизонтальном меню вы увидите всплывающее меню, а при переходе по данной ссылке — список документов, включающий в себя все необходимые обучающие материалы и руководства для нормального пользования системой ГИС ЖКХ.

    Если вам требуется найти документ, воспользуйтесь поиском — так вы быстро найдете необходимую информацию.

    ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

    Здесь вы найдете ответы на часто задаваемые вопросы по системе ГИС ЖКХ.

    КАРТА САЙТА

    При переходе на карту, вам откроется структура официального сайта ГИС ЖКХ в виде ссылок на страницы ресурса.

    Читать еще:  Система гис жкх

    ПРОГРАММЫ В СФЕРЕ ЖКХ

    Здесь вы найдете реестры программ, реализуемых в сфере жилищно-коммунального хозяйства, капремонта, переселения из ветхого или аварийного жилья и прочее.

    РЕЕСТРЫ

    Здесь находятся информация об объектах жилого фонда, готовности к отопительному сезону, проверках, лицензиях, административных правонарушениях и т.д.

    АНАЛИТИКА И ОТЧЕТЫ

    Здесь можно ознакомиться со следующей информацией:

    ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ГРАЖДАН

    Здесь вы сможете узнать больше о мерах социальной поддержки, тарифах и ЖКХ нормативов. Просто нажмите нужный пункт меню в блоке.

    Видео-инструкция по ГИС ЖКХ

    Что такое ГИС ЖКХ

    Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства введена в промышленную эксплуатацию 1 июля 2016 года. С тех пор ажиотаж вокруг нововведения не утихает. Появление системы принесло хлопоты руководителям и сотрудникам управляющих организаций. Но не всем в полной мере ясно, что это за система, как с ней работать и чего от неё ожидать.

    Разберёмся, что такое ГИС ЖКХ, с какой целью она создана, что грозит управляющим организациям, которые проигнорируют требования законодательства по размещению информации в ней.

    С чего началась ГИС ЖКХ

    ГИС ЖКХ – это единая федеральная централизованная система, которая содержит информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве 81 субъекта Российской Федерации. В ней пользователи находят сведения о жилищном фонде, стоимости и перечне работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, о предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур.

    Прошёл всего год с момента ввода ГИС ЖКХ в промышленную эксплуатацию. С этого момента управляющие компании, ТСЖ и ЖСК стали поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Вместе с этим статусом они получили недоработанную систему, требования к размещению информации в ней и законодательные акты, которым надо неукоснительно следовать.

    Кто создатель ГИС ЖКХ

    Государственный заказчик ГИС ЖКХ – Минкомсвязь России. Нормативным регулированием Минкомсвязь РФ занимается совместно с Минстроем РФ. Финансирует систему ФГУП «Почта России», которое одновременно выступает и оператором системы.

    Техническую часть разработки системы заказчик поручил группе компаний «ЛАНИТ». Разработка происходит под контролем заместителя министра связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Михаила Евраева. Система создана в рекордно короткие для таких проектов сроки – два с половиной года.

    Результатом рекордно коротких сроков стали постоянные сбои в работе системы. Тем не менее разработчики обещают, что рано или поздно ГИС ЖКХ будет работать стабильно. Для этого служба поддержки системы работает круглосуточно, и вы можете обратиться к специалистам с описанием вашей проблемы. Раз в несколько месяцев выходят обновления системы, в которых разработчики стараются учесть недоработки прошлых версий.

    Законодательство по ГИС ЖКХ

    Толчком к созданию информационной системы жилищного хозяйства стал Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ. Стране была нужна информационная система, которая бы обеспечила «прозрачность» отношений между управляющими организациями, собственниками жилья и государственными органами. Обязанность по созданию и правовому регулированию ГИС ЖКХ была возложена президентом РФ на Минкомсвязи РФ и Минстрой РФ.

    Разработка ГИС ЖКХ основывается на двух федеральных законах:

    1. Федеральный закон от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Документ описывает требования к созданию системы, виды информации, которые подлежат размещению в ней и предусматривает ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.
    2. Федеральный закон от 21.07.2014 № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Изменения коснулись отдельных статей ЖК РФ, КоАП РФ и других законодательных актов РФ.

    Регулируется размещение информации Приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр. В приказе 16 разделов. Каждый из них предъявляет требования к поставщикам информации в ГИС ЖКХ. Управляющие организации руководствуются при размещении информации десятым разделом.

    Помимо федеральных законов, Минкомсвязи РФ и Минстрой РФ выпустили 15 совместных приказов, которые регулируют размещение информации в ГИС ЖКХ. В них указаны те сведения, которые должны разместить поставщики информации в ГИС ЖКХ, порядок работы в системе и сроки размещения отдельных видов информации.

    Особое внимание управляющим компаниям ТСЖ и ЖСК советуем обратить на 10-й раздел приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр. В нём приведён полный перечень информации, которую должны размещать в ГИС ЖКХ управляющие организации.

    Кто раскрывает информацию в ГИС ЖКХ

    Информацию в ГИС ЖКХ раскрывают не только управляющие организации. Перечень поставщиков сведений предусмотрен ст. 6 Федерального закона от 24.07.2014 № 209-ФЗ:

    • органы государственной власти субъектов РФ;
    • органы местного самоуправления;
    • ресурсоснабжающие организации;
    • региональные операторы капитального ремонта;
    • управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и иные специализированные потребительские кооперативы, осуществляющие управление МКД;
    • региональные операторы по обращению с твёрдыми коммунальными отходами;
    • жилищно-строительные кооперативы, осуществляющие строительство МКД за счёт средств членов кооперативов;
    • организации, через которые производится внесение платы;
    • администраторы общих собраний собственников помещений в МКД;
    • председатели советов МКД;
    • юридические лица или индивидуальные предприниматели, которые являются единоличными собственниками помещений в МКД, если способ управления не выбран или выбран непосредственный способ управления.

    В приказе Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр для каждого поставщика информации в ГИС ЖКХ предусмотрен отдельный раздел, в котором прописаны пункты, которые нужно заполнить.

    Какие разделы ГИС ЖКХ заполняют управляющие организации, ТСЖ и ЖСК

    В ГИС ЖКХ 9 разделов. Но управляющие организации заполняют не все, так как часть разделов отведена другим поставщикам информации.

    Полный перечень информации, которую должны разместить управляющие компании, ТСЖ, ЖСК, приведён в разд. 10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр. Рассмотрим их в разрезе ГИС ЖКХ:

    1. Администрирование. Здесь заполните вкладки «Информация об организации», «Платёжные реквизиты», «Платёжные агенты». Это обобщенная информация об организации и её сотрудниках: численность персонала, юридический и фактический адреса организации, реквизиты банка, через который проходят платежи собственников и другое.

    2. Объекты управления. Это самый большой раздел ГИС ЖКХ. Здесь разместите информацию о домах под вашим управлением. В этом разделе есть вкладки «Договоры управления», «Объекты жилищного фонда», «Договоры на пользование общим имуществом», «Договоры оказания услуг (выполнения работ)», «Лицевые счета», «Приборы учёта», «Голосования», «Страховые продукты». Помимо этого вам предстоит заполнить перечни работ в разрезе каждого дома под вашим управлением.

    3.Капитальный ремонт. Этот раздел вы заполняете только в случае, если капитальный ремонт у вас формируется на специальном счёте. Заполнить следует вкладки «Реестр счетов» и «Реестр сведений по капитальному ремонту».

    4. Оплата ЖКУ. Это последний раздел, который УО, ТСЖ, ЖСК заполняют в ГИС ЖКХ. Его можно заполнить только после того, как вы разместили сведения по всем остальным разделам. Здесь вы заполняете вкладки «Квитирование и платёжные документы».

    Читать еще:  Аудит управляющих компаний в сфере жкх

    Поставщики информации переживают, что размещение информации отнимет у них немало времени и сил. Это действительно так, ведь предстоит загрузить все сведения о МКД. Но для системы действует принцип однократности размещения информации. Если вы один раз корректно загрузили сведения в ГИС ЖКХ, то они будут храниться в электронной форме, и вы сможете ими пользоваться. Если же данные загружены неверно, в том числе из-за ошибок системы, то вам придётся повторно внести информацию в ГИС ЖКХ.

    Сроки размещения информации

    Обязанность размещать информацию в ГИС ЖКХ появилась с 1 июля 2017 года (ст. 12 Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ). Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя этот срок перенесён на 1 июля 2019 года.
    Ответственность за неразмещение данных или размещение недостоверных данных в ГИС ЖКХ управляющие организации будут нести с 1 января 2018 года. Для городов федерального значения срок передвинут на 1 июля 2019 года. Именно с этого момента ГИС ЖКХ становится лицензионным требованием и поставщики информации должны в полном объёме раскрывать информацию в системе в соответствии с перечнем, который определён приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр. Обратите внимание, что в каждом из пунктов приказа есть указание на сроки, в которые поставщик информации должен разместить данные.
    Если требования к размещению информации в ГИС ЖКХ нарушены, то орган ГЖН может выдать управляющей организации предписание об устранении нарушений уже сейчас, несмотря на то, что Минстрой РФ рекомендует ГЖИ выдавать не предписания, а предостережения.
    Так как административная ответственность для большинства регионов России наступает 1 января 2018 года, срок исполнения предписаний, выданных ГЖИ за подобные нарушения в период с 1 июля 2017 года по 1 января 2018 года, не может возникнуть раньше 1 января 2018 года. Если управляющая организация не выполнит требования предписания, ей грозит административная ответственность по статье 13.19.2 КоАП РФ с 1 января 2018 года
    Все перечисленные требования относятся к управляющим организациям-лицензиатам. ТСЖ и ЖСК могут оштрафовать уже сейчас, поэтому им следует быть особенно внимательными.

    Кто проводит проверки по ГИС ЖКХ

    Орган контроля за раскрытием информации в ГИС ЖКХ – региональные жилищные инспекции (ст. 23.55 КоАП РФ). Они могут привлекать управляющие организации к ответственности за несоблюдение требований № 209-ФЗ и выписывать штрафы.

    Органы ГЖН осуществляют в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2008 № 294-ФЗ. Если проверяют размещение информации управляющей организацией в ГИС ЖКХ, то проверке подлежит перечень сведений разд. 10 приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2014 № 74/114/пр. Как правило, в результате проверки надзорные органы выписывают предписание об устранении нарушений. В предписании будет указана дата повторной проверки. К этой дате советуем вам устранить нарушения. Если нарушения не будут устранены, управляющую организацию привлекут к административной ответственности по ст. 19.5 КоАП РФ. Штрафы по этой статье:

    • для должностных лиц – от 50 000 до 100 000 рублей или дисквалификация на срок до трёх лет;
    • для юридических лиц – от 200 000 до 300 000 рублей.

    Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)

    ГИС ЖКХ — единая федеральная централизованная информационная система, которая содержит всю информацию о ЖКХ России (включая информации о жилищном фонде, стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах, работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлении коммунальных услуг и поставках ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по указанной плате, об объектах коммунальной и инженерной инфраструктур).

    ГИС ЖКХ для граждан

    ГИС ЖКХ предоставляет гражданам следующие возможности в режиме онлайн (через официальный сайт системы).

    1. Просмотр и оплата счетов за ЖКУ.
    2. Ввод показаний приборов учета.
    3. Электронное голосование на общих собраниях.
    4. Контроль за работами и услугами по дому.
    5. Заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронном виде.
    6. Подача обращений в органы власти, управляющие и ресурсоснабжающие организации.
    7. Определение рейтинга управляющих организаций.

    Для доступа к ГИС ЖКХ необходимо зарегистрироваться в ЕСИА (Единой системе идентификации и аутентификации). С подробной информацией о регистрации в ЕСИА и далее, в ГИС ЖКХ, можно ознакомиться на сайте ГИС ЖКХ в разделе с инструкциями.

    ГИС ЖКХ для управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК

    Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК являются поставщиками информации для ГИС ЖКХ. Поставщики информации обязаны взаимодействовать с ГИС ЖКХ по следующим направлениям.

    1. Раскрытие информации о своей деятельности, ведение электронных паспортов многоквартирных домов.
    2. Приём и размещение показаний приборов учета.
    3. Планирование и фиксация работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
    4. Выставление платежных документов за ЖКУ в электронном виде.
    5. Работа с обращениями граждан.
    6. Размещение решений общих собраний собственников.
    7. Заключение договоров управления и ресурсоснабжения в электронной форме.
    8. Размещение договоров управления (уставов), сведений о многоквартирных домах.

    Для регистрации в ГИС ЖКХ и размещения в ней информации поставщикам информации необходимо получить электронную подпись. Сотрудники организаций получают электронную подпись в аккредитованных удостоверяющих центрах.

    Для автоматизированного размещения информации в системе ГИС ЖКХ разработана специальная программа.

    Нормативные документы

    Деятельность ГИС ЖКХ регулируется федеральным законом Российской Федерации от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

    Официальный сайт ГИС ЖКХ

    За невыполнение требований законодательства по размещению сведений в ГИС ЖКХ на дербентское ТСЖ «Каспийский замок» наложен штраф.

    И отложить штрафы за неразмещение данных.

    Минстрой решил обновить формат платежек за ЖКУ. Новая форма позволит повысить прозрачность платежей, а собственнику с введением новой платежки будет проще осуществлять контроль, полагают эксперты.

    О домах в селах Пилюгино и Старое Тюрино нет сведений в интернете.

    И.о. председателя правления товарищества собственников жилья «Дружба 1 и 2» оштрафовали за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

    Более 140 миллионов лицевых счетов РФ зарегистрированы в системе ГИС ЖКХ, сообщил в ходе конференции Smart City замминистра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев.

    В минкомсвязи напомнили о том, что граждане могут сообщить в госжилнадзор, что их управляющая компания (УК) не разместила информацию о лицевых счетах в Государственной информационной системе ЖКХ (ГИС ЖКХ).

    Депутаты Госдумы Павел Качкаев и Александр Сидякин предложили возложить на ресурсоснабжающие организации и подрядчиков, управляющих жилыми домами, обязанность по размещению в ГИС ЖКХ договоров оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector