Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Инспекция по жкх

Сотрудники подразделения

Должность: Начальник управления ЖКХ

Номер телефона (внешний): 53-18-98

Номер телефона (внутренний): 103

Номер кабинета: 218-а

Должность: Заместитель начальника управления

Номер телефона (внешний): 53 13 32

Номер телефона (внутренний): 142

Номер кабинета: 105

Должность: Заместитель начальника управления

Номер телефона (внешний): 330588

Номер телефона (внутренний): 120

Номер кабинета: 213

Должность: Заместитель начальника управления

Номер телефона (внешний): 53 12 20

Номер телефона (внутренний): 203

Номер кабинета: 115

Должность: Заместитель начальника управления, заведующий отделом по благоустройству

Номер телефона (внешний): 34 62 82

Номер телефона (внутренний): 215

Номер кабинета: 113

Должность: Заместитель начальника управления, заведующий отделом планирования, финансов и экономики

Номер телефона (внешний): 33-05-88

Номер телефона (внутренний): 120

Номер кабинета: 213

Отдел энергетики и энергосбережения

Должность: Заведующий отделом

Номер телефона (внешний): 53 13 32

Номер телефона (внутренний): 142

Номер кабинета: 105

Номер телефона (внешний): 53-03-50

Номер телефона (внутренний): 191

Номер кабинета: 103

Должность: Заместитель заведующего отделом

Номер телефона (внешний): 534236

Номер телефона (внутренний): 192

Номер кабинета: 103

Отдел муниципального жилищного контроля

Должность: заведующеий отделом

Номер телефона (внешний): 53-19-80

Номер телефона (внутренний): 225

Номер кабинета: 117

Номер телефона (внешний): 53-26-30

Номер телефона (внутренний): 216

Номер кабинета: 116

Группа информатизации, мобилизационной работы и гражданской обороны

Должность: главный специалист

Номер телефона (внешний): 53-09-72

Номер телефона (внутренний): 199

Номер кабинета: 106

Должность: Главный специалист

Номер телефона (внешний): 53-19-89

Номер телефона (внутренний): 106

Номер кабинета: 107

Отдел капитального ремонта жилищного фонда

Должность: Заведующий отделом

Номер телефона (внешний): 53-35-67

Номер телефона (внутренний): 109

Номер кабинета: 203

Юридический отдел

Должность: Заведующий отделом

Номер телефона (внешний): 53 14 12

Номер телефона (внутренний): 232

Номер кабинета: 114

Отдел по благоустройству

Должность: Заместитель начальника управления, заведующий отделом

Номер телефона (внешний): 346282

Номер телефона (внутренний): 215

Номер кабинета: 113

Отдел по бухгалтерскому учету и отчетности

Должность: заведующий отделом, главный бухгалтер

Номер телефона (внешний): 53-13-69

Номер телефона (внутренний): 113

Номер кабинета: 205

Отдел жилищного хозяйства

Должность: заведующий отделом

Номер телефона (внешний): 53 21 10

Номер телефона (внутренний): 130

Номер кабинета: 206

Отдел планирования, финансов и экономики

Должность: Заместитель начальника управления, заведующий отделом

Что такое жилищная инспекция, её функции и полномочия

Что делать, если домовые счетчики показывают запредельную сумму оплаты, при том что целый месяц вы были в отпуске? Или ваши соседи выбрасывают свой мусор прямо у подъезда, а не в установленное место? Кто поможет решить эти проблемы? Государственная жилищная инспекция занимается вопросами жилищного законодательства на федеральном и региональном уровнях, а также контролирует соблюдение законов в области ЖКХ. Организация следит за предоставлением коммунальных услуг и платой за них. Функции и полномочия жилищно-коммунальной инспекции рассмотрим в статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Что такое жилищная инспекция

Инспекция государственного жилищного надзора — это федеральный орган исполнительной власти, который контролирует жилищный фонд страны. Где находится жилищная инспекция? В каждом субъекте РФ есть местная организация, которая осуществляет свою работу в соответствии с законом.

Инспекция следит за тем, чтобы все федеральные и региональные нормативные акты были соблюдены.

Также она контролирует права и обязанности жильцов помещений.

ГЖИ обеспечивает соблюдение требований по формированию фондов капитального ремонта и сохранению жилищного фонда.

При этом ее представители имеют право проверить действия компаний на предмет законности. К ответственности могут быть привлечены как физические лица, так и организации.

Также инспекция берет под контроль законность создания кооперативов и товариществ собственников жилья. Но стоит отметить, что она не вправе вмешиваться в работу организаций и проверять ее финансовую и хозяйственную деятельность.

Права и полномочия

Что такое ГЖИ и чем она занимается? Обязанности жилищной инспекции обширны, среди них можно выделить основные:

  • принимать граждан и их обращения по интересующим вопросам в сфере ЖКХ;
  • принимать и реализовывать указы и распоряжения высших органов государственной власти в сфере жилищного хозяйства;
  • контролировать размеры и поступления коммунальных платежей;
  • осуществлять ремонт жилых помещений в случае необходимости;
  • заниматься установкой приборов коммунального учета;
  • заключать договоры с физическими и юридическими лицами о предоставлении коммунальных услуг;
  • разбираться в вопросах ненадлежащего использования и плохого содержания жилых помещений.
Читать еще:  Договор на услуги жкх

Какие функции выполняет ГЖИ

Итак, чем же занимается жилищная инспекция? Во-первых, она выявляет и пресекает нарушения в сфере коммунального хозяйства. Также она контролирует создание и функционирование товариществ собственников жилья, следит за соблюдением прав и обязанностей его членов.

Во-вторых, организация определяет порядок перевода нежилого помещения в категорию жилых и наоборот.

Третья функция — осуществление проверок по содержанию в надлежащем состоянии имущества в многоквартирном доме.

В-четвертых, ГЖИ формирует фонды капитального ремонта и курирует порядок передачи технической документации на многоквартирный дом и иных документов.

Также организация определяет порядок обращений граждан по вопросам ЖКХ, реализует полное их рассмотрение, принимает решения и направляет ответы заявителям в соответствии с требованиями закона.

Главная государственная инспекция по жилищно-коммунальному хозяйству выполняет следующие функции:

  • обрабатывает данные проверок в сфере жилищно-коммунального хозяйства;
  • проводит консультативную работу среди населения;
  • осуществляет контроль и надзор за соблюдением законодательства в области ЖКХ;
  • разрабатывает нормативные показатели;
  • пресекает нарушения по заявлениям граждан;
  • следит за рациональным использованием ресурсов;
  • контролирует использование придомовых территорий.

Какие проблемы позволяет решить ГЖИ

Область вопросов, которые могут служить поводом для обращения в ГЖИ, обширна. Вот некоторые из них:

  1. Инспекция занимается рассмотрением жалоб по поводу ненадлежащего использования жилья. Например, ваш сосед по лестничной клетке очень любит кошек и завел их в количестве 30 штук. Неприятные запахи разнеслись по всему дому и отравляют вам жизнь. Не стоит паниковать, нужно просто обратиться в ГЖИ с заявлением о ненадлежащем использовании жилья.
  2. Вопрос об установке необходимых сооружений в доме и на придомовой территории. Предположим, каждый месяц вы платите 300 рублей за вывоз мусора. Но по факту уже полгода мусор не вывозится, а просто складируется в мусоропроводе, образуя жуткую антисанитарию. Все звонки и запросы в управляющую компанию вашего дома не увенчались успехом, поэтому смело пишите в инспекцию по ЖКХ заявление о содержании дома в ненадлежащем состоянии.
  3. Третья проблема — непонятные суммы в квитанциях об оплате жилищных услуг. Предположим, вы живете в доме, где нет лифта, но при этом ежемесячно вам приходит счет на его оплату. Ситуация кажется абсурдной, однако встречается сплошь и рядом. Смело обращайтесь в ГЖИ и решайте этот вопрос.
  4. Зачастую тарифы на коммунальные услуги превышают все разумные суммы и берутся как будто бы «с потолка». В данной ситуации вам также следует обратиться в инспекцию, которая обязана совершить проверку установления тарифов и устранить нарушения, если они действительно есть.

Эти и многие другие проблемы вам поможет решить ГЖИ. Нужно лишь обратиться в инспекцию с аргументированным заявлением.

Как бороться с управляющей компанией через жилищную инспекцию

Полномочия жилищной инспекции в отношении управляющей компании весьма разнообразны. Разногласия и споры управляющей компании и жильцов встречаются очень часто.

Плохое содержание подъезда или грязные стены дома могут служить поводом для бесконечной борьбы с управляющей компанией. При этом лучше заручиться поддержкой государства в лице жилищной инспекции.

Самый распространенный способ разрешения конфликта — обращение в инспекцию с жалобой на УК. ГЖИ в данном случае выполняет роль надзорного органа и контролирует работу управляющей компании.

По итогам проведенной проверки инспекция может наложить штраф на виновных лиц в соответствии с нормами административного законодательства.

Например, ваша придомовая территория превратилась в парковку, невозможно пройти к подъезду с коляской или большими пакетами. Все ваши заявления в УК не достигли результата: «управленцы» лишь обещают исправить ситуацию, но на деле ничего не происходит.

Читать еще:  Организации предоставляющие услуги жкх

Смело пишите заявление на УК, при этом приложив все ваши запросы к ней и ее ответы. Собрав необходимый пакет документов, идите в ГЖИ и объясняйте ситуацию. Ваш запрос не останется без внимания, и инспекция начнет заниматься его рассмотрением.

Как бороться с бездействием жилищной инспекции

По правилам, на все ваши жалобы в течение 30 дней должен прийти ответ. Он содержит в себе либо факт о принятии жалобы к рассмотрению, либо отказ от ее рассмотрения.

Иногда случается, что жилищная инспекция бездействует. Что делать гражданам в таком случае и как с этим бороться?

Справка. За выполнением действий районных инспекций следит областная, а за областными — Главное управление ГЖИ.

В их обязанности входят объективная оценка работы нижестоящих инспекций, проведение проверок и устранение пробелов в деятельности органов.

Все жалобы от граждан рассматриваются в порядке очереди. ГУ ГЖИ не имеет права оставить жалобу без рассмотрения, на каждую предусмотрен письменный ответ. В первую очередь выясняется, действительно ли нижестоящая инспекция совершила нарушение.

Граждане могут отправить коллективную или индивидуальную жалобу, указав в ней все необходимые данные: ФИО, почтовый адрес, основание для обращения и другие реквизиты.

При официальном обращении бездействие ЖИ не останется без внимания.

Заключение

Таким образом, каждый гражданин должен знать, какими вопросами занимается жилищная инспекция — это проблемы начислений в квитанциях, вывоза мусора, бездействия управляющей компании и другие.

При нарушении своих прав жители должны понимать, куда обратиться. Если вы страдаете от бездействия местной жилищной инспекции, то смело обращайтесь в вышестоящие инстанции и отстаивайте свои законные права.

Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28

Это быстро и бесплатно !

Жилищная инспекция призывает владимирцев жаловаться на управляющие компании

Жители Владимирской области все чаще решают самостоятельно управлять своими домами. Владимирцы уходят от управляющих компаний, создавая ТСЖ и ТСН. Об этом говорят цифры. Из 1300 организаций, занимающихся жильем, как УК зарегистрировано только 229. И только 157 из них имеют в управлении дома, общее количество которых — 7103.

Владимирцы хотят знать, не обирают ли их «управляшки»

По сравнению с предыдущим годом количество обращений в жилищную инспекцию выросло на 8 процентов. Больше всего недовольных работой УК во Владимире, Вязниковском районе и Коврове .

— Жалуются в основном жители малоэтажных домов. Управляющим компаниям, видимо, не очень выгодно их содержать, там собираемость маленькая. В Вязниковском районе как раз очень много таких домов. А во Владимире просто проживает самое большое количество населения, поэтому и жалоб больше, — рассказала начальник жилищной инспекции во Владимирской области Елена Андреева .

45 процентов жалоб со стороны жителей связаны с содержанием общего имущества. Чуть меньше обращений — 33 процента, касаются выставления счетов. Люди считают, что управляющие и ресурсоснабжающие организации их обирают, выставляя неоправданно завышенные суммы. Тут жилинспекция с владимирцами согласна.

— На 1 декабря 2019 года жителям вернули 12 миллионов 105 тысяч рублей по предписаниям жилинспекции. Ресурсоснабжающие и управляющие организации нарушают порядок начисления платы на коммунальные услуги. Это прежде всего касается платы за ОДН. В этом году по сравнению с предыдущим наблюдается рост таких обращений на 4 процента, — отметила Елена Андреева.

А еще владимирцы жалуются на то, что «управляшки» скрывают, куда тратят собранные деньги. А люди хотят это знать.

— Таких обращений от общего числа 17 процентов. УО не публикуют отчеты на информационном портале ГИС ЖКХ , хотя обязаны это делать, не размещают платежные документы и информацию об общих приборах учета. Губернатор в прошлом году дал задание промониторить в плане раскрытия информации все УО. Мы проверили всех в регионе и выборочно посмотрели ТСЖ. Результат удручающий. Нарушения выявлены в 97 случаях, — резюмировала Елена Андреева.

Кроме обработки обращений жителей и мониторинга «управляшек» на предмет раскрытия информации, в этом году жилинспекции пришлось проверять, добросовестно ли УО эксплуатируют и проводят техническое обслуживание газового оборудования. Такое указание спустили во все субъекты из Минстроя и правительства. И связано это с постоянными взрывами в жилых домах.

Читать еще:  Как рассчитываются услуги жкх

— Мы проверили все УО и ТСЖ. Нарушения установлены по каждому факту. Управляющие компании не всегда своевременно проводят техническое обслуживание газового оборудования. Нарушается периодичность проверок дымовых и вентиляционных каналов и по срокам, и по объемам. Проще говоря, сотрудники УО не всегда попадают в квартиры жителей. Но хуже всего то, что в области вообще не проводилась диагностика газового оборудования, — рассказала Елена Андреева.

Управляющие компании стали бояться штрафов

В целом же главный жилищный инспектор удовлетворена работой управляющих организаций. По мнению Елены Андреевой, они стали работать более эффективно. Предписания жилинспекции в долгий ящик не откладывают. Нарушения устраняют быстро. Еще бы, за игнорирование предписаний предусмотрены серьезные штрафы: на юрлица — от 250 тысяч рублей, на должностные — от 50 тысяч. А два не исполненных предписания в год — это лишение лицензии.

— УК обычно либо исполняют сразу предписание, либо идут в суд и оспаривают его, но из 112 оспоренных предписаний, суд признал незаконными только 3, — рассказала Елена Андреева.

Но есть у нас и такие управляющие компании, которые не хотят выполнять свою работу должным образом, пока жители на них жалобу не накатают. В черном списке значатся несколько таких организаций, но какие именно — секрет.

В жилищной инспекции напоминают жителям, на мусорных операторов тоже можно жаловаться. В ведомство тоже можно писать и звонить. Но только по двум вопросам: если вдруг региональные операторы будут недобросовестно мусор вывозить или если у жителей возникнут сомнения относительно начислений.

Управляющая компания «ГУК»

Данные УК «ГУК» по адресу Владимирская область, г. Владимир, пр-кт. Ленина, д. 9, телефон диспетчерской службы 8 (4922) 45-10-43, отзывы жителей домов, обслуживаемых компанией о качестве работы и оказываемых услуг, число домов находящихся под управлением — 173.

понедельник — пятница с 8,00 до 12,00, с 13,00 до 17,00Директор — понедельник с 15:00 до 18:00 по предварительной записи;Главный инженер — среда с 08:00 до 10:00 по предварительной записи;

вечернее и ночное время, выходные и праздничные дни: ООО Стройком ,ООО Рубикон 89042517622,ООО Техносервис 34-88-15

  • Регистрационные данные
  • Доп. информация
  • Финансовые показатели
  • Правонарушения
  • На карте
Полное фирменное наименованиеМуниципальное унитарное предприятие города Владимира «Городская управляющая компания»
Сокращенное наименованиеМУП г. Владимира «ГУК»
Организационно-правовая формаМуниципальные унитарные предприятия
Идентификационный номер налогоплательщика3328002766
Основной государственный регистрационный номер1153328001529
Адрес регистрации ЮЛВладимирская область, г. Владимир, ул. Полины Осипенко, д. 3, п. 38
Доля участия муниципального образования в уставном капитале организации100
Адрес диспетчерской службыВладимирская область, г. Владимир, пр-кт. Ленина, д. 9
Контактные телефоны диспетчерской службы8(4922)451043
Факс8(4922)451043
Дата получения лицензии23.04.2015
Номер лицензии68
Орган, выдавший лицензиюГосударственная жилищная инспекция Владимирской области
Штатная численность (определяется по количеству заключенных трудовых договоров), в т .ч. административный персонал, инженеры, рабочие, чел.22
Штатная численность административного персонала, чел.16
Штатная численность инженеров, чел.4
Штатная численность рабочих, чел.2
не является членом СРО
Дата конца отчетного периода31.12.2018
Дата начала отчетного периода01.01.2018
Дата документа о применении мер административного воздействия22.10.2015
Должность лица, привлеченного к административной ответственности
Наименование документа о применении мер административного воздействияПостановление
Номер документа о применении мер административного воздействия277
Тип лица, привлеченного к административной ответственностиЮридическое лицо
ФИО должностного лица
  • Показать списком
  • Показать на карте
АдресНачало управленияПлощадь м 2ГодЭтажейЖил. помещ.

Наталья 29 октября 2018 в 09:46 Прилегающая территория

Большая просьба оставлять развернутые отзывы и жалобы о работе управлящей компании (ТСЖ), тарифах на услуги, о качестве ремонта и обслуживания дома и прилегающей территории, с указанием подробностей в формате «где», «когда», «что случилось». А также, если присутствуют ошибки в описании или данных. Спасибо.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector