Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Независимая экспертиза жкх

Когда необходима независимая экспертиза ЖКХ

НП «Федерация Судебных Экспертов» — некоммерческое партнерство, которое предлагает ряд услуг по проведению любого рода экспертизы, независимая экспертиза ЖКХ в частности. Мы успешно сотрудничаем с организациями и предприятиями, ведущими любой вид деятельности и имеющими любой вид собственности, страховыми компаниями, налоговыми, адвокатскими конторами, физическими лицами, правоохранительными органами, судами и прочими государственными органами.

Наша компания занимается предоставлением услуг по проведению любого рода экспертиз достаточно длительное время. НП «Федерация Судебных Экспертов» имеет на своем счету не одну тысячу проведенных экспертиз, результаты которых помогли многим нашим клиентам. Независимая экспертиза ЖКХ так же проводилась нами не единожды и в итоге ее проведения наши клиенты получали всю необходимую информацию для дальнейшего успешного разрешения вопроса.

К сожалению, все мы в нашей жизни сталкивались и не раз с некачественной работой Жилищно Коммунальных Хозяйств. Еще один немаловажный факт говорит о том, что стоимость транспортировки воды к конечному потребителю сегодня завышена, и снизить ее возможно посредством нового оборудования и современных технологий. Примечательно, что качество воды при этом не ухудшится, а речи о качестве насосного оборудования пока не идет.

Какими же на сегодняшний день способами ЖКХ подготавливают воду, учитывая участившиеся заболевания населения и возможные теракты? Даже подросток знает, что с помощью источника питьевой воды устроить массовое заражение или эпидемию довольно просто. Вот для этого и проводится независимая экспертиза ЖКХ, основная задача которой заключается в определении силы потребности организаций ЖКХ в финансировании, которая будет обосновывать документально экономическую рациональность тарифов, которые установлены и услуг, которые предоставляются.

НП «Федерация Судебных Экспертов» предоставляет такого рода услуги:

  • экономическую обоснованность установленных тарифов с точки зрения эксперта. Как правило, основными заказчиками независимой экспертизы ЖКХ являются госучреждения, которые контролируют и регулируют деятельность жилищно-коммунальных организаций;
  • формирование расчетов соответствующих ситуации документов;
  • проверка экспертами тех инвестиций и программ, что были запланированы для осуществления в коммунальном комплексе и обоснования предполагаемых тарифов;
  • рассмотрение экспертами разногласий существующих между разными органами, к примеру, региональной регулирующей организацией и исполнительной властью или внутренний конфликт организации коммунального хозяйства;
  • рассмотрение экспертами ситуации необъяснимого возникновения конкретных тарифов, спорных показаний электросчетчика, возникновения споров с потребителем.

Сегодня с экономической стороны во всех ЖКХ не прекращаются реформы и те услуги, которые предоставляет данная организация, в основном нестабильны. Тарифы на потребление энергии, теплоснабжения, газоснабжения и снабжения холодной водой все время меняются. Отсюда вытекает частое возникновение споров и конфликтов. Вот их и помогает разрешить независимая экспертиза ЖКХ.

Эта экспертиза имеет непосредственную связь с другими типами экспертиз в отрасли нефтяной промышленности, с независимой экономической экспертизой, экспертизой в энергетике. Это происходит, потому что одного вида экспертизы для разрешения спорных ситуаций в сфере ЖКХ бывает недостаточно. Это ситуации с конфликтами о существующих тарифах на разнообразные услуги потребления водоснабжения, электроэнергии и прочие.

Для осуществления экспертизы ЖКХ по тарифам на электроэнергию проводится:

  • анализ хозяйственной деятельности хозяйства;
  • анализ финансовой деятельности хозяйства;
  • исследование существующих тарифов на услуги и их экономическая оценка.

Сюда входят: подключение новых домов к коммунальному хозяйству, снабжение электроэнергией, сбыт твердых бытовых отходов, теплоснабжение, ремонт различных помещений, услуги по сбыту надбавок теплоснабжения и электроэнергии, водоснабжение и водоотведение, услуги присоединяя к электрическим сетям. Правда, в нашем законодательстве до сих пор нет полной представленности соответствующих позиций, и вышеперечисленный список не полностью попадает в приказ Министерства юстиции Российской Федерации №511. И гарантий, что данный список в ближайшее время приобретёт полноту и целостность в нашем законодательстве, нет никаких.

Независимая экспертиза ЖКХ, включающая экспертизу тарифов и энергетическую экспертизу -относительно небольшой список для полного и окончательного разрешения проблем возникающих в коммунальной системе. Если у Вас возникла необходимость проведения судебной экспертизы ЖКХ, и Вы обратились к нам, то для этих целей уже разработаны специальные процедуры, которые способствуют реализации поставленной задачи. Эта процедура стандартна, она использовалась несколько раз и положительно зарекомендовала себя в работе со всеми судебными органами.

Для того чтобы провести любую экспертизу понадобится прийти к нам в офис и принести все документы по вашему спору или вопросу. Это – иск о взыскании задолженности на поставку электроэнергии, воды, газа или нефти; Ваш отзыв на озвученный выше иск; переписку сторон и акт о приеме-поставке услуг по обеспечению любым из ресурсов.

Если все эти требования будут исполнены Вами в полной мере и наши эксперты получат доступ ко всей документации по делу, в этом случае экспертиза ЖКХ будет проведена в соответствии со всеми установленными законами.

Для нас не имеет значения кто Вы – руководитель коммунального хозяйства или частное лицо, коммерческое предприятие или судебный орган. У каждого из вас есть один обобщающий момент – Вам нужна высококвалифицированная независимая экспертиза ЖКХ. НП «Федерация Судебных Экспертов» предоставит Вам услуги по ее проведению, как профессиональный эксперт.

Независимая экспертиза жкх

1.1. Людмила Анатольевна! Вам нужно обратиться в любую оценочную компанию города. ознакомиться с их прайсами и выбрать подходящую компанию.

2.1. Должна возместить затраты в том числе на экспертизу виновная сторона. Обратитесь в суд, если добровольно отказ будет.

Читать еще:  Помощь в сфере жкх

2.2. Решать данный вопрос сначала в претензионном порядке к страховой компании, в случаи отказа обращаетесь в суд.

3.1. Если наследники умершей примут наследство, то вы можете подать на них в суд в пределах стоимости принятого наследства.

3.2. Подскажите как быть в такой ситуации. Нас заливала соседка, соседка скончалась, у нас остался акт на руках от жкх об ущербе. Есть ли смысл подавать в суд на наследников квартиры? Или нет смысла делать независимую экспертизу об ущербе. Кто в таком случаи нам возместить ущерб?

Есть смысл.
Они же примут наследство в виде квартиры, а потому будут отвечать по ее долгам.
Иск к ним, они ответчики.

Что сделать:
Акт есть. Теперь надо узнать ФИО и адреса наследников — они ответчики.
Заключить соглашение с оценщиком, вызвать для осмотра ответчиков.
Получить оценку. Подать иск в суд.

Вместо оценки можно сделать калькуляцию ремонта специалистом или фирмой.
В суде, скорее всего, назначить экспертизу придется, что тоже нормально.

4.1. ☼ Здравствуйте,
Конечно не поздно, если вы последствия залива никак не устраняли и не делали ремонт, Делайте оценку и обращайтесь в суд
Желаю Вам удачи и всех благ!

4.2. Нет, не поздно, срок исковой давности составляет три года для подачи иска. У Вас должны быть на руках подтверждения того, что виновник отказался платить, а Вы ему направляли претензию.

4.3. Лучше если он Вам напишет расписку, что оплачивать он Вам понесенный ущерб не будет. На основании этого пишите Исковое заявление в суд по месту проживания подаете.
Всего доброго!

5.1. если ремонт уже проведён соседями то вы сейчас не сможете провести независимую оценку вам нужно было хотя бы присутствовать При составлении этого акта и взять себе его копию.

5.2. Ну откуда мы можем знать — есть ли там завышение? Мы же не ясновидящие. Вообще, сумма ущерба довольно такие не велика, возможно, что лучше возместить её добровольно.
А если оспаривать, то для начала нужно обратиться к реальному адвокату/юристу со всеми имеющимися документами. Но сколько ещё за это заплатите?
Но коллега Лукашина не права — любая судебная экспертиза проводится именно по документам. Главное, чтобы все было отражено так. как нужно.
Прежде чем что-то сделать — обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

6.1. Есали виновник ЖКХ — конечно можно подать в суд по закону о защите прав потребителей
Всегда рады помочь! Удачи Вам.

6.2. Андрей! Кроме расчета ущерба, для подачи иска необходимо еще установление вины. Если составлен такой акт, то можете смело обращаться с иском в суд.

7.1. Если у Вас есть акт о затоплении, то лучше обратитесь в независимую экспертизу, с выездом специалиста — это будет стоить примерно 3, 5 тысячи рублей.

7.2. Вы можете сейчас провести независимую экспертизу, если на сегодняшний день имеются следы затопления. Но нужно если обращаться в экспертную организацию, то необходимо удостовериться, что они имеют право производить такие экспертизы, чтоб не выбросить просто так деньги.

8.1. Стоимость независимой экспертизы вы можете уточнить в экспертном бюро вашего города, также как и стоимость услуг адвоката можете уточнить лично у адвоката, к которому вы обратитесь. Думаю. Что иск должен быть удовлетворен судом.

9.1. Ежемесячно вы платите деньги на ремонт и содержание вашего дома, пишите заявление на проведение ремонта, подписывайте жильцами дома, откажут-обращайтесь с жалобой в прокуратуру и жилищную инспекцию. На руках у вас должны быть копии обращений в УК. Можете обратиться в суд, чтобы обязали провести ремонт, произвели перерасчет за некачественно оказанные услуги.

10.1. —Здравствуйте, ничего не то не что-то , если вы не собственник квартиры. у вас и права нет на обращение по причинённому ущербу. Требование вполне законно. Всего хорошего.

10.2. Если экспертизой вина ЖКХ доказана,то обращайтесь в суд и взыскивайте с них понесенные траты в судебном порядке.
Не забудьте про ст.151 ГК РФ Компенсацию морального вреда.

11.1. По данному делу взыскание материального ущерба только возможно,ст.1064.Компенсацию морального вреда не взыщете

11.2. Моральный вред не рассчитывается. Его определяете сами.

12.1. После составления акта залива обращаетесь к оценщику для определения суммы ремонта.Потом претензия и иск в суд ст.1064 ГК

12.2. Начать вам желательно путем обращения к юристу очно, чтобы он представлял ваши интересы в суде. При удовлетворении ваших требований, оплату услуг представителя можете взыскать с ответчика.

13.1. Можете расторгнуть договор с водоканалом

13.2. Можете просто не оплачивать.

14.1. Если ее назначат, то обязаны провести независимо от ее оплаты. пусть назначают, а вопрос по оплате будет разрешен при вынесении решения. Возможно, ее придется оплачивать ответчику.

15.1. Представьте доказательства ваших реальных доходов и ходатайствуйте о проведении экспертизы за счет государственных средств с последующим взысканием с виновного, так как экспертиза по инициативе суда, а у вас отсутствуют необходимые денежные средства из-за низких доходов.

Читать еще:  Расчет подогрева воды в квитанции жкх

16.1. Оспаривайте размер ущерба, оцененный соседями, требуйте проведения независимой экспертизу

17.1. ЧТо значит дом находится в частном секторе ? Как многоквартирный дом может находится в частном секторе ?

18.1. нет, будет назначаться строительная экспертиза.

19.1. Должна платить ЖКХ.
Пусь соседи подают в суд.

20.1. Юлия! Согласно ст. 154 Гражданского процессуального кодекса РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

При этом процесс может быть приостановлении при проведении экспертизы.

В случае неявки ответчика может быт вынесено заочное решение (гл. 22 Гражданского процессуального кодекса РФ).

21.1. От ЖКХ — не добьетесь. Оно — просто не устанавливает это. Порядок признания посмотрите, например, здесь: http://base.garant.ru/12144695/

22.1. Каковы наши шансы остаться в своем прежнем доме?
Татьяна Сергеевна. шансы призрачные. их просто нет. и не так важно признан ли он аварийным или ветхим как. то на какой год запланирована застройка данного участка новыми домами. согласно плана реконструкции города.

23.1. Вам необходимо обращаться в суд

23.2. Если виновник залива определен — обращайтесь в суд по месту его нахождения (жительства) с иском о возмещении Вам ущерба (на основании оценки экспертизы).
Если Вам понадобится юридическая помощь – обращайтесь.

23.3. добиться возмещения ущерба можно либо через претензию, с требованием добровольного возмещения причиненного вам ущерба, либо в судебном порядке

24.1. На ваше усмотрение. Но есть вероятность, что по ходатайству ответчика суд назначит и судебную экспертизу

24.2. Так как ответчик может не согласится с заключением вашей экспертизы и попросить суд назначить другую, то с ремонтом советую лучше подождать до рассмотрения иска в суде.

25.1. Могу ли я это делать если суд ещё не закончился? Может ли ответчик нанять свою экспертизу и оспорить смету? Скажите как мне поступить

Если все повреждения за актированы — можете начинать делать ремонт

25.2. Можете делать ремонт. Ответчик может назначить экспертизу на основании имеющихся документов.

26.1. Если есть экспертиза, то можете.

26.2. Если оценка ущерба проводилась по определению суда, то можете. Если Вы пригласили оценщиков в досудебном порядке, то не стоит, так как ответчик может ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.

С Уважением, Генеральный директор правового центра «Зевс», Степанов Вадим Игоревич.

27.1. Обратитесь в прокуратуру. Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 17.01.1992 N 2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» (далее — Закон о прокуратуре) Прокуратура Российской Федерации — единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации.
Проверки исполнения законов проводятся на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором.
В силу пунктов 1, 2 статьи 22 Закона о прокуратуре прокурор при осуществлении возложенных на него функций вправе проверять исполнение законов в связи с поступившей в органы прокуратуры информацией о фактах нарушения закона, требовать от руководителей и других должностных лиц органов, указанных в статье 21 указанного Закона, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов; проведения проверок по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям, ревизий деятельности подконтрольных или подведомственных им организаций.

Вам нужно в обязательном порядке получить отказ от ТРЕСТА. Только потом действовать в зависимости от ответа.

Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.

28.2. вы можете указать срок самостоятельно. По закону трест ЖКХ должен ответить в течении 30 дней плюс почтовое время.

29.1. Экспертиза. И до ее проведения не рекомендую машину ремонтировать

30.1. решает суд, принять или нет результаты экспертизы. А если ходатайство ЖКХ будет удовлетворено, то экспертизу они будут оплачивать сами.

30.2. Если назначат повторную экспертизу, оплачивать ее будет та сторона, которая ходатайствовала о назначении такой экспертизы. Однако в Ваших интересах все же постараться воспрепятствовать назначению повторной экспертизы, поскольку со стороны ответчика идет очевидное затягивание процесса. Больше ничего сказать не могу, не зная деталей дела.

Экспертиза в сфере ЖКХ

Предприятия ЖКХ обязаны поставлять услуги надлежащего качества, поскольку требования к ним закреплены в специальной нормативной документации. Тем более это утверждение актуально, если все жильцы в доме своевременно оплачивают все выставляемые счета.

К сожалению, многие сталкиваются с неправильными счетами на оплату коммунальных услуг – это довольно распространённое явление. Как-то доказать свою правоту, если начисления были завышены, на практике весьма непросто. Добиться справедливости собственными силами, без помощи квалифицированных специалистов, практически невозможно.

Нами проводятся экспертизы и исследования для физических и юридических лиц, арбитражных судов, судов общей юрисдикции, правоохранительных органов, других государственных, муниципальных и коммерческих учреждений и организаций. АНО «СУДЕБНО-ЭКСПЕРТНЫЙ ЦЕНТР» находится в списках рекомендуемых организаций арбитражного суда Ростовской области, Пятнадцатого апелляционного арбитражного суда и других судов Российской Федерации.

Консультативные услуги:

  • Оценка качества оказания коммунальных услуг, проверка их на соответствие установленным в РФ стандартам;
  • Установление причин неоказания или некачественного оказания коммунальных услуг;
  • Перебои в электро- или водоснабжении, уборке дворов и подъездов, вывозе мусора и др.;
  • Споры по качеству жилищно- коммунальных услуг;
  • Проверка правильности начисления оплаты за коммунальные услуги;
  • Права и обязанности потребителей и поставщиков услуг ЖКХ и т.д.;
  • Льготы по оплате услуг ЖКХ;
  • Споры по затоплению квартиры (залития);
  • Консультации по заключению договора управления МКД;
  • Анализ договора управления МКД, подготовка протокола разногласий;
  • Взыскание ущерба из-за ненадлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг;
Читать еще:  Техобслуживание жкх что входит

Правильности начисления потребителям платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах;

  • Устное и письменное консультирование по вопросам организации деятельности и функционирования обслуживающих организаций;
  • Консультации по вопросам выбора формы управления многоквартирным домом;
  • Аудит раскрытия информации.

Экспертизы:

• Объемов и стоимости отпущенных коммунальных ресурсов (электрической энергии, холодной воды, горячей воды, бытовых стоков, тепловой энергии) по договорам ресурсоснабжения, заключаемым между ресурсоснабжающими организациями и управляющими организациями (или ТСЖ);

• Объемов предоставленных потребителям в МКД коммунальных услуг (коммунальных ресурсов) и соответственно правильности начисления потребителям в жилых и нежилых помещениях платы за коммунальные услуги:

• Правильности начисления потребителям платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах;

  • Оценка ущерба имущества;
  • проведение технологической экспертизы с приборным обследованием;

• Контроль уровня шума, параметров микроклимата;

• Независимая экологическая экспертиза зданий, сооружений, предприятий;

• Пожарно-технические экспертизы, исследования зданий и сооружений на пожарную безопасность, расчет пожарных рисков.

Стоимость и сроки экспертизы зависит от объемов и периода расчетов.

Юридическое сопровождение:

— Составление запросов, жалоб, претензий и иных юридических документов;

— Помощь в решении спорных вопросов в судебном порядке;

— Споры по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома;

— Согласование и заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (теплоснабжающими организациями, водоканал, на вывоз ТБО);

— Подготовка юридических документов: договоров, претензий, внутренних актов;

• Подготовка мотивированной досудебной претензии, содержащей ссылки на Законы и подзаконные акты, четко выраженные требования, конкретный возможный перечень неблагоприятных последствий для другой стороны, основанный на Законе;

• Подготовка возражений, отзывов на исковое заявление, судебных ходатайств;

— Досудебное урегулирование споров;

— Комплексное оказание помощи в подготовке и проведению общего собрания собственников МКД;

  • Анализ и подготовка ответов (нажалобы, обращения, претензии, заявления);
  • Проведение общего собрания собственников (входит пакет документов, консультация, участие в собрании);
  • Разрешение споров с поставщиками коммунальных услуг.

— Вы ЗАПИСЫВАЕТЕСЬ к нам на бесплатную консультацию, мы уточняем все необходимые подробности по телефону или в офисе

— Вы ПОЛУЧАЕТЕ бесплатную консультацию нашего эксперта, мы анализируем проблему и разрабатываем к ней решение

— Вы получаете чёткий и понятный ПРАВОВОЙ АНАЛИЗ ситуации, мы объясняем, что следует сделать для решения Вашей проблемы

— Вы получаете чёткую и полную ИНФОРМАЦИЮ О СТОИМОСТИ наших услуг от юриста в офисе, если Вы пожелаете заказать их у нас. НАШИ РАСЦЕНКИ ПРИЯТНО УДИВЯТ ВАС

— Вы делаете заказ и НАЧИНАЕТЕ СОТРУДНИЧАТЬ с нашей компанией. Мы доводим ваше дело до ПОБЕДНОГО КОНЦА!


Ждем Ваших обращений о проблемах в сфере ЖКХ.

Экспертиза в сфере ЖКХ

Предприятия, отвечающие за ЖКХ, должны предоставлять услуги надлежащего качества, что прописано в соответствующей законодательной документации. Особенно это условие актуально, если в жилом доме оплачиваются все счета. Однако на практике население сталкивается с тем, что счета за коммунальные услуги начисляются неверно, тарифы завышаются, а сами органы ЖКХ не выполняют своих обязательств. Для того, чтобы восстановить справедливость, можно воспользоваться такой услугой от «Контроль ЖКХ», как экспертиза ЖКХ.

Что мы предлагаем и чем поможем

Компания «Контроль ЖКХ» предлагает услуги в сфере ЖКХ по следующим направлениям:

  • обоснованность тех тарифов, которые были начислены органами ТСЖ или УК;
  • формирование расчётов по документам;
  • проверка во время независимой экспертизы тех программ, которые были запланированы в коммунальном комплексе;
  • Рассмотрение при проведении экспертизы споров с потребителем, показаний счетчиков, возникновения конкретных тарифов.

Экспертиза может понадобиться как в случае мирного разбирательства, так и при обращении в судебные инстанции.

Основные направления экспертизы

Главными направлениями экспертизы являются:

  • Проверка тарифов на горячее и холодное водоснабжение, энергию, электричество.
  • Обоснованность тарифов на общедомовые нужды многоквартирного дома.
  • Экспертиза на обоснованность тарифов для собственников нежилых помещений.
  • Внесудебная и судебная экспертиза.

Компания «Контроль ЖКХ» работает по всем вышеперечисленным направлениям.

Ваши преимущества на эту услугу

Население, сотрудничающее с компанией, получает следующие преимущества:

  • у компании имеется лицензия на осуществление подобных услуг;
  • если экспертиза будет оспорена кем-либо, то компания полностью вернет затраченные средства;
  • невысокая стоимость услуг будет доступна даже для простого обывателя.

Экспертиза ЖКХ, выполненная данной компанией, будет иметь юридическую силу в любом суде.

Этапы работы

Компания проводит экспертизу следующим образом:

  1. Для начала следует записаться на консультацию в компанию «Контроль ЖКХ». Так же можно получить бесплатную начальную консультацию по телефону.
  2. Эксперт проводит консультацию, а затем анализирует сложившуюся ситуацию.
  3. Вы получаете правовой анализ сложившейся ситуации и узнаете, что именно нужно сделать в вашей ситуации.
  4. Заключается договор с компанией.
  5. Эксперт совершает экспертизу по предоставленным вами документам.

После этого вы получаете документ о проведении экспертизы, имеющий юридическую силу.

Стоимость услуг

Первичная консультация стоит 500 рублей. Дальнейшая стоимость экспертизы будет зависеть от конкретного вопроса, требующего решения, и того количества услуг, которые вы желаете получить.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×