Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Обслуживающие компании жкх

Управляющие компании ЖКХ и ТСЖ в Владимире

В Владимире обслуживают и управляют жилым фондом 41 — управляющая компания, 188 — товариществ собственников жилья, всего — 312 организаций. Жилой фонд составляет 2457 домов, площадью 928795332.00 м 2 .

КомпанияГородДомовАдресТелефон
1 УКУК «ЖКХ»Владимир360ул. Асаткина, д. 1А8 (4922) 44-72-44
2 УКУК «ЖРЭП №8»Владимир227ул. Балакирева, д. 51а8 (4922) 37-70-43
3 УКУК «Жилищник-Центр»Владимир208ул. Горького, д. 40, п. офис 6753-38-46
4 УКУК «МУПЖРЭП»Владимир183ул. Соколова-Соколенка, д. 3а8 (4922) 41-43-46
5 УКУК «ГУК»Владимир173пр-кт. Ленина, д. 98 (4922) 45-10-43
6 УКУК «Владимирская управляющая компания»Владимир114ул. Танеева, д. 388 (4922) 77-87-30
7 УКУК «ЛЮКС»Владимир108ул. Ставровская, д. 1052-09-05
8 УКУК «Заклязьменский»Владимир81п. Заклязьменский, ул. Центральная, д. 11А8 (4922) 45-87-52
9 УКУК «Наш дом-3»Владимир70пр-кт. Строителей, д. 1А, п. —47-41-43
10 УКУК «Жилищник»Владимир68ул. Горького, д. 408 (4922) 53-15-07
11 УКУК «Жилремстрой»Владимир67ул. Лермонтова, д. 448 (4922) 36-24-76
12 УКУК «Мой дом»Владимир63пр-кт. Суздальский, д. 3, п. 3258 (4922) 21-56-20
13 УКУК «Альтернатива»Владимир54пр-кт. Суздальский, д. 9А8 (4922) 31-21-35
14 УКУК «КЭЧ»Владимир49городок. Перекопский, д. 108 (4922) 33-70-48
15 УКУК «Наш дом»Владимир46мкр. Оргтруд, ул. Новая, д. 38 (4922) 45-65-47
16 УКУК «Коммунальщик Проф»Владимир32мкр. Энергетик, ул. Северная, д. 78 (4922) 26-24-20
17 УКУК «Старый город»Владимир32ул. Луначарского, д. 278 (4922) 37-26-01
18 УКУК «Лидер»Владимир30ул. Труда, д. 27а52-05-09
19 УКУК «Оникс»Владимир24ул. Ставровская, д. 108 (4922) 54-49-36
20 УКУК «Домжилсервис»Владимир20ул. Ставровская, д. 1, п. внешняя сторона дома-оборотная/2 подъезд7 (4922) 60-26-36
21 УКУК «ЖЭУ»Владимир18ул. Северная, д. 9Б77-98-42
22 УКУК «ТЭК»Владимир17ул. Офицерская, д. 1477-87-84
23 УКУК «Квартал»Владимир16ул. Пушкарская, д. 468 (4922) 77-81-01
24 УКУК «Уют»Владимир14ул. Безыменского, д. 17г47-15-21
25 УКУК «Содружество»Владимир13ул. Мира, д. 2Г, п. офис 28 (4922) 33-60-86
26 УКУК «ЖКС»Владимир11ул. Труда, д. 27, к. а33-37-43
27 УКУК «Альтаир — Плюс»Владимир8ул. Студенческая, д. 5А, п. офис 2108 (4922) 47-14-02
28 УКУК «Владимирский»Владимир8ул. Фатьянова, д. 18, п. офис 828 (4922) 47-40-37
29 УКУК «КОМТЕХ»Владимир8ул. Университетская, д. 11, п. 208 (4922) 47-20-30
30 УКУК «Слово и Дело»Владимир8ул. Комиссарова, д. 4А8 (4922) 44-66-56
31 УКУК «Новая управляющая компания»Владимир6ул. Тракторная, д. 4, п. 1 этаж8 (4922) 60-17-02
32 УКУК «Ук-Атлант»Владимир6ул. Нижняя Дуброва, д. 19а8 (4922) 44-49-40
33 УКУК «Владстройконтакт»Владимир5ул. Тракторная, д. 7А8 (4922) 33-19-99
34 УКУК «Порядок»Владимир4пр-кт. Ленина, д. 71, п. 58 (90) 04-74-59-69
35ТСН «Восточная»Владимир3ул. Восточная, д. 80а8 (960) 731-49-34
Все 312 УК и ТСЖ

*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Владимире, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья

Управляющая компания ЖКХ — что это такое?

Согласно п.2 ст.161 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений многоквартирного дома (МКД) необходимо выбрать одну из форм управления имуществом:

Непосредственное управление возможно в доме с количеством квартир не более 30. В таком случае за состояние и техническое обслуживание отвечают сами жильцы.

Товарищество собственников жилья (ТСЖ) либо иной жилищный потребительский кооператив. Способ подразумевает заключение договоров между жильцами и ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями напрямую.

Управляющая компания. В данном случае жильцы передают функции управления МКД специализированной коммерческой организации. Управляющую компанию выбирают на общем собрании собственников. В противном случае муниципалитет проводит открытый конкурс по выбору УК для управления домом.

На самом деле, управляющая компания – это привычная жилищно-коммунальная служба или ЖЭУ, сменившая форму собственности и название. В настоящее время жильцы дома нанимают управляющую компанию по договору. Она отвечает перед собственниками за весь перечень жилищно-коммунальных услуг. Этот список может быть минимальным (который определен законодательством) либо более широким (по условиям договора).

содержание общего имущества дома в надлежащем состоянии;

создание комфортных и безопасных условий проживания;

качественное предоставление жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) в объеме, соответствующем нормам потребления;

формирование стоимости ЖКУ для жильцов и поиск путей ее снижения.

Основные направления деятельности и функции управляющей компании (УК)

В зависимости от условий соглашения с жильцами определяют следующие направления деятельности УК и соответствующие им функции:

1. Общее руководство. Направление относится к руководящим должностям (директор УК, главный бухгалтер, главный инженер)

координация и контроль за работой подразделений;

информирование собственников помещений по вопросам деятельности УК.

2. Планирование и технический контроль.

контроль за техническим состоянием жилищного фонда;

планирование работ по его содержанию и ремонту;

контроль за качеством оказываемых коммунальных услуг;

прогнозирование и предотвращение возможных аварий.

3. Финансово-экономическая деятельность предполагает обеспечение текущей деятельности организации в соответствии с финансовой политикой и стратегией развития УК

организация сбора платежей;

своевременное перечисление средств поставщикам услуг и подрядчикам;

ведение лицевых счетов.

4. Договорно-правовая деятельность.

правовое сопровождение деятельности организации при заключении договоров, работе по сбору платежей с собственников помещений, защите прав жильцов при предоставлении ЖКУ.

5. Инженерно-техническая деятельность, когда УК самостоятельно выполняет функции по техническому обслуживанию.

поддержание в соответствующем состоянии общего имущества;

обеспечение бесперебойной работы оборудования;

оказание услуг жильцам дома по техническому обслуживанию или изменению коммуникаций внутри квартир.

Функции из разных направлений могут осуществляться одним работником. Например, если директор проводит анализ технического состояния жилищного фонда и планирует работы по текущему ремонту, он выполняет функции главного инженера. Это возможно, если работник обладает достаточной квалификацией, а площадь обслуживаемого жилищного фонда небольшая.

Для оптимизации своей деятельности управляющая компания может использовать различные инструменты автоматизации. Например, расчет квартплаты и ведение лицевых счетов лучше доверить биллинговой системе 1С ЖКХ (подробнее). Собирать показания счетчиков и принимать оплаты за коммунальные услуги удобно с помощью личных кабинетов Сайта ЖКХ. Подробнее о преимуществах сайта вы можете прочитать здесь.

Права управляющей организации ЖКХ

Управляющая компания вправе:

сообщать о незаконной перепланировке дома в жилищную инспекцию района;

заключать договора с ресурсоснабжающими организациями;

распоряжаться резервным фондом согласно смете предполагаемых ремонтных и иных работ;

взыскивать долги с жильцов и в случае неуплаты ограничивать предоставление коммунальных услуг;

обладать иными правами на основании договора или других нормативных документов;

подробнее о правах и обязанностях УК вы можете прочитать здесь.

Реализуя свои права, управляющей организации следует учитывать интересы собственников дома и находить компромиссные решения.

При выборе управляющей компании ЖКХ, помните, что хорошая организация станет настоящим помощником для жильцов, которая примет на себя все заботы по управлению домом и его имуществом. Использование современного программного обеспечения повысит прозрачность деятельности управляющей компании перед жильцами и поможет оптимизировать работу, освобождая время для других важных задач. Подробнее о программах для ЖКХ.

В случае, если компания выполняет свои обязательства ненадлежащим образом, то, согласно законодательству, ее всегда можно привлечь к ответственности.

1С:Управление предприятием ЖКХ

Продукт «1С:Управление предприятием ЖКХ» снят с продажи
с 01.07.2019.
Рекомендуем переходить на современные решения: 1С:ERP + 1С:Управляющая компания ЖКХ. Модуль для 1C:ERP и 1С:КА2

Назначение:

Программа «Управление предприятием ЖКХ» на базе «1С:Управление производственным предприятием» предназначена для управляющих компаний, работающих в секторе жилищных услуг для населения и организаций, ТСЖ, ЖЭУ, ЖЭУК, ЖЭКов, ДЭЗов, предприятий ЖКХ, коммунальных сервисных компаний, коттеджных.

Продукт «1С:Управление предприятием ЖКХ» снят с продажи
с 01.07.2019.
Рекомендуем переходить на современные решения: 1С:ERP + 1С:Управляющая компания ЖКХ. Модуль для 1C:ERP и 1С:КА2

Назначение:

Программа «Управление предприятием ЖКХ» на базе «1С:Управление производственным предприятием» предназначена для управляющих компаний, работающих в секторе жилищных услуг для населения и организаций, ТСЖ, ЖЭУ, ЖЭУК, ЖЭКов, ДЭЗов, предприятий ЖКХ, коммунальных сервисных компаний, коттеджных поселков, гаражно-строительных и дачных кооперативов, клининговых и ремонтно-строительных компаний.

Программа решает задачи:

  • Учета жилого и нежилого фонда;
  • Учета коммунальной инфраструктуры: котельных, водозаборов, скважин, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и пр.;
  • Управления лицевыми счетами с получением информации о жильцах, взаиморасчетах по лицевому счету, действующих услугах, об установленных приборах учета, об операциях по лицевому счету;
  • Учета владельцев имущества;
  • Ведения паспортного учета;
  • Расчета и формирования тарифов, начисления услуг, расчета штрафов, льгот и т.д.
  • Автоматизации работы аварийно-диспетчерской службы;
  • Управления объектами аренды и расчетами по аренде.

Результаты внедрения:

  • Повышение качества работы с плательщиками, формирование отчетности для отслеживания исполнения графиков платежей и отчетности по взысканию задолженности;
  • Повышение эффективности работы аварийно-диспетчерской службы с помощью автоматизации регистрации заявок жильцов и планирования работ по объектам жилого и нежилого фонда;
  • Повышение точности учета жилого и нежилого фонда, учета физических и юридических лиц.

Совместимость:

Конфигурация интегрируется с внешними программами и оборудованием на основе открытых стандартов и протоколов передачи данных.

Комплект поставки включает:

  • Дистрибутивы платформы «1С:Предприятие 8», типовой конфигурации «Управление производственным предприятием» и отраслевой конфигурации «Управление предприятием ЖКХ»;
  • Полный комплект документации по платформе «1С:Предприятие 8», по типовой и отраслевой конфигурации;
  • Ключи аппаратной защиты платформы «1С:Предприятие 8» и конфигурации «Управление предприятием ЖКХ»;
  • Лицензии на использование системы «1С:Предприятие 8», конфигурации «Управление производственным предприятием» и конфигурации «Управление предприятием ЖКХ».

ООО «Управляющая компания «УЮТ»

г.Владимир, ул.Безыменского, д.17Г

+7(4922)47-15-21

+7(4922)47-19-27

Законодательные акты

О компании

ООО «Управляющая компания «Уют» начала свою деятельность в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством города Владимира с 2009 года. Управляющая организация осуществляет деятельность по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов. Свою деятельность мы осуществляем в соответствии с нормами и требованиями Жилищного Кодекса РФ, Постановлениями Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491, от 03.04.2013г. № 290, от 15.05.2013г. № 416, от 06.05.2011г. № 354 и прочими законодательно нормативными актами, регулирующими деятельность в жилищно-коммунальном хозяйстве.

Коллектив управляющей организации сформирован из опытных и квалифицированных сотрудников, которые всегда рады проконсультировать Вас по интересующим вопросам и помочь в решении возникших проблем. Кроме того, у управляющей организации налажен диалог с застройщиками принимаемых в управление домов, что позволяет решать все вопросы, касающиеся строительной части, в достаточно короткие сроки.

Принципы работы ООО «Управляющая компания «Уют»:

1. Главной и важной задачей УО является качественная и своевременная работа по содержанию общего имущества многоквартирных домов и текущему ремонту внутри домовых инженерных систем .

2. Приоритетным в работе является чистота и благоустройство дворов и подъездов обслуживаемых УО домов, а также прилегающих территорий.

3. Удобство взаимодействия жильцов с УО.

4. Открытость и прозрачность работы УО.

5. Развитие дружественных и взаимоуважительных отношений людей друг с другом и с работниками УО.

Основные направления деятельности компании:

* управление объектами недвижимости
* техническое обслуживание
* текущий ремонт
* модернизация объектов недвижимости
* устранение аварийных ситуаций
* санитарное обслуживание и благоустройство объектов недвижимости и прилегающих к ним территорий: озеленение, создание газонов и цветников, клумб
* профилактический осмотр жилых домов
* подготовка к отопительному сезону

ООО «Управляющая компания «Уют» свою деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляет в тесном взаимодействии с администрациями города Владимира, коммунальными и эксплуатационными службами, что позволяет оперативно решать возникающие вопросы.

Наша главная цель – это обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, предоставление коммунальных и иных услуг собственнику, а также членам семьи собственника, нанимателям и членам его семьи, поднанимателям, арендаторам, субарендаторам и иным лицам, пользующимися на законных основаниях, в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, гигиенических нормативов, иных правовых актов.

©ООО «Управляющая компания «УЮТ»
Адрес: г. Владимир, ул. Безыменского, дом 17Г
Телелефоны : 47-15-21, 47-19-27, 47-26-16, .

Разработка и создание сайтов во Владимире, веб студия VLADIMIRNET

Читать еще:  Оплата жкх без комиссии 2018
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×
НаправленияФункции