Antaurus.ru

Все про Недвижимость
7 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Услуги жкх водоснабжение

Новости МУП “Владимирводоканал”

Уважаемые жители города Владимира!

В связи с объявлением на территории города Владимира и Владимирской области мер повышенной готовности из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции МУП «Владимирводоканал» с 19 марта 2020 года временно прекращает прием граждан и представителей юридических лиц.

Все обращения и вопросы в адрес предприятия Вы можете направить:

по электронной почте vlad_vodokanal@bk.ru

43-10-03 – приемная генерального директора

52-19-56 — (платные услуги)

Получить информацию и консультацию по вопросам предоставления услуг водоснабжения и (или) водоотведения, их оплаты, подать заявку на прием ИПУ в эксплуатацию (вновь, после поверки, замены, восстановления пломб) населению возможно по телефонам:

По вопросам монтажа, замены, промывки счетчиков воды необходимо обращаться по телефону: 34-62-37.

Внимание юридических лиц, индивидуальных предпринимателей!

По вопросам заключения договоров на водоснабжение и (или) водоотведение, в том числе по опломбировке счетчиков воды обращаться по телефону: 53-18-84.

По вопросам оплаты услуг водоснабжения и (или) водоотведения по договорам с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями обращаться по телефонам: 33-03-05; 36-22-22.

в письменной форме (почтовые ящики установлены в центральной проходной)

Просим жителей с пониманием отнестись к сложившейся ситуации и приносим свои извинения.

Уважаемые жители многоквартирных домов по адресам:

— ул. Балакирева, д. 37Б

МУП «Владимирводоканал» доводит до Вашего сведения, что Ваш дом переходит с 01.03.2020 года на прямые договора по водоснабжению и водоотведению.

Уважаемые жители многоквартирных домов по адресам:

— ул. Безыменского, д. 6а;

— ул. Офицерская, д. 61;

— ул. Добросельская, д. 188д.

Главная

Во избежание применения процедуры

ограничения водоотведения,

убедительно просим

погасить задолженность перед предприятием!

По вопросу погашения задолженности обращаться по адресу:

г. Владимир, ул. Горького, д.95,

Центр предоставления услуг, кабинет № 202.

Режим работы: понедельник-пятница с 8.00 до 17.00

перерыв с 12.00 до 13.00

выходные дни: суббота, воскресенье.

Дополнительная информация: тел. 33-23-34

Информация по ограничению водоотведения должников

МУП «Владимирводоканал» доводит до сведения жителей, что с 1 октября т.г. возобновил работу по ограничению услуг водоотведения жителям многоквартирных домов, имеющих задолженность перед предприятием за предоставленные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению. Предприятие вынуждено идти на эти меры для защиты финансово-экономического положения предприятия и обеспечения предоставления качественных коммунальных услуг абонентам. Ограничение водоотведения – это очень строгая мера, потому что будет невозможно отвести стоки из раковины, ванной, унитаза.

Процесс ограничения водоотведения должника – это конечный результат длительной подготовительной работы, включающей в себя неоднократные уведомления о наличии задолженности с предложениями их погасить.

Предупреждаем сразу, снять заглушку законным способом можно только после того, как будет произведена оплата коммунального долга, либо оформлено соглашение о погашении задолженности в рассрочку, но в случае нарушения графика погашения долга канализацию отключат снова — уже до полной оплаты всей задолженности. После урегулирования вопросов по оплате долга, работники предприятия в течение двух дней снимут ограничивающее устройство.

Известны случаи, когда некоторые должники самостоятельно пытаясь демонтировать заглушки, повреждали общедомовые системы канализования, что приводило к дорогостоящим ремонтным работам, естественно за счет виновника. Поэтому настоятельно рекомендуем воздержаться от экспериментов по самостоятельному демонтажу заглушек. Кроме того, соответствующая служба предприятия начинает регулярный мониторинг за установленными заглушками, и при необходимости, будут установлены новые ограничивающие устройства.

Внимание! Новый вид мошенничества!

МУП «Владимирводоканал» доводит до сведения жителей города информацию об участившихся случаях противозаконных действий связанных с требованием замены счетчиков воды в квартирах.

Уважаемые жители, напоминаем вам, что замена счетчиков воды осуществляется в случаях:

1. Окончания срока поверки (информация об этом указана в расчетных квитанциях)


2. Поломки счетчика.

Установку счетчиков воды осуществляет МУП «Владимирводоканал» или организации, имеющие лицензию на эту деятельность. Ни одна из них не вправе требовать замены счетчиков учета воды.

МУП «Владимирводоканал» не привлекает сторонние организации к оказанию услуг по замене счетчиков воды и не несет ответственность за их действия.

Предупреждение для жителей г. Владимира!

Повторно обращаем особое внимание жителей города Владимира!

В связи с участившимися случаями мошенничества, МУП «Владимирводоканал» доводит до сведения горожан, что работники предприятия не осуществляют торговлю и установку фильтров доочистки воды. А также не отбирают пробы воды из кранов в квартирах граждан с целью ее анализа.

Лица, предлагающие подобные товары и услуги от имени наших работников, являются мошенниками, и предприятие не несет ответственность за их действия и качество товаров.

Призываем жителей города Владимира быть бдительными.

Информация для абонентов МУП «Владимирводоканал»

Во исполнение требований ч. 5, ч. 6 ст.12 Федерального закона от 23.11.2009г. № 261- ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» МУП «Владимирводоканал» направляет в Ваш адрес:

мероприятий для многоквартирного дома (группы многоквартирных

домов) как в отношении общего имущества собственников помещений

в многоквартирном доме, так и в отношении помещений

в многоквартирном доме, проведение которых в большей степени

способствует энергосбережению и повышению эффективности

использования энергетических ресурсов.

МУП «Владимирводоканал» рекомендует* в целях повышения надёжности водоснабжения дома или домов, находящихся в ведении вашей организации провести следующие мероприятия:

Применяемые технологии, оборудование и материалы

Возможные исполнители мероприятий

Характер эксплуатации после реализации мероприятия

Система холодного водоснабжения

Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС

1) Увеличение срока эксплуатации трубопроводов

2) Снижение утечек воды

3) Снижение числа аварий

4) Рациональное использование воды

5) Экономия потребления воды в системе ХВС

Современные пластиковые трубопроводы, арматура

Управляющая организация (ТСЖ,

ТСН.) При непосредственном способе управления домом необходимо принять решение на общем собрании жителей

Плата за содержание жилого помещения

Периодический осмотр, ремонт

*В соответствии с действующим законодательством РФ предложенные мероприятия носят рекомендательный характер. МУП «Владимирводоканал» рекомендует по итогам осмотра внутридомовых сетей оформлять акт и определять необходимость выполнения указанных мероприятий. В тариф на водоснабжение рекомендуемые мероприятия не входят. Необходимо рассмотреть возможность выполнения рекомендуемых мероприятий за счет собираемых средств собственников помещений в многоквартирном доме. Рекомендуем на основании осмотров инженерных коммуникаций, организовывать общие собрания собственников многоквартирных домов и определять необходимость в выполнении предлагаемых мероприятий, доводить до сведения собственников прогнозируемую стоимость проведения рекомендуемых мероприятий.

О предприятии

Сегодня МУП “Владимирводоканал” — одно из крупнейших предприятий города, в котором работает 1146 человек, обеспечивающее водоснабжение и водоотведение для населения города и близлежащих населенных пунктов. Владимирводоканал ежесуточно подает в город более 105 тыс. куб. метров воды и обрабатывает более 90 тыс. куб. метров сточных вод. Услугами пользуются около 2900 абонентов – юридических лиц и более 114000 абонентов – физических лиц. Начав свое существование в 1866 году, владимирский водопровод является одним из старейших в России.

Это означает, что водоснабжение и водоотведение являются важнейшей социально-значимой отраслью городского хозяйства, функционирование которой обеспечивается достаточно мощной производственной базой предприятия, включающей в себя необходимые современные механизмы и оборудование для выполнения технологических процессов в требуемом объеме.

Источниками водоснабжения являются:

  • река Нерль;
  • Судогодский водозабор;
  • Демидовский водозабор;
  • река Клязьма.

Нюансы оплаты счетов за холодную и горячую воду

Стоимость водоснабжения регулярно повышается. Увеличение тарифов связано с процессами инфляции и стандартно производится один раз в год в конце первого полугодия. 2019 год внес некоторые коррективы в устоявшийся процесс, повышение тарифов было произведено и в начале и в середине года. Причиной таких изменений стало повышение ставки НДС с 18% до 20%.

Что это такое, как регулируется законами и Постановлениями Правительства?

В их число входят:

  1. Федеральный закон № 416-ФЗ от 07.12.2011, освещающий общие вопросы водоснабжения и водоотведения.
  2. Федеральный закон № 7-ФЗ от 10.07.2002, об охране окружающей среды.
  3. Водный кодекс РФ.
Читать еще:  Как работает жкх

Для потребителей главным документом является Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011года. Именно в нем прописаны нормы установления тарифов, правила их начисления и порядок оплаты потребленной воды.

Как происходит плата?

Оплата за горячее и холодное водоснабжение производится ежемесячно. Потребитель оплачивает воду по факту ее потребления, а не предоплатой. Существует два типа расчетов:

Наличие счетчика удобно как для плательщика, так и для поставщика. В этом случае оплачивается только тот размер, что был реально израсходован. В большинстве случаев такой порядок позволяет экономить не только деньги, но и бережно относится к воде. Для оплаты снимаются показания приборов учета, при этом оплачивается только разность между старыми и новыми данными.

Отсутствие счетчиков влечет другой порядок расчетов. Подсчитать индивидуальный расход не представляется возможным, поэтому применяются общепринятые нормативы. Каждый населенный пункт имеет свои установленные нормы из расчета на 1-го человека в месяц.

Есть ли отличия для частного дома?

Расчет коммунальных услуг для владельцев квартир и частных домов разнится. Это правило распространяется и на водоснабжение.

При подсчете сумм потребленной горячей и холодной воды в квартире собственник оплачивает:

  • показания по счетчику или установленные нормативы без приборов учета;
  • водоснабжение общедомовых нужд (полив газонов или клумб, вода для уборки подъездов и лифтов и другое).

В частных домах такой пункт как общедомовые нужды отсутствует.

Сроки

По законодательным нормам конечным сроком внесения средств за потребленное водоснабжение считается 10-ое число месяца следующего за месяцем, в котором вода была поставлена. При невнесении оплаты до указанного срока будет начислена пеня за просрочку.

Жилищные компании устанавливают для потребителей другие сроки, для того чтобы успеть провести все платежные операции до указанной даты. Каждое ЖЭУ может устанавливать свои расчетные периоды.

В большинстве случаев оплата взимается до 20-го или 25-го числа текущего месяца.

Что входит в коммунальную услугу водоснабжение и водоотведение?

Водоснабжение и водоотведение две взаимосвязанные услуги. Количество потребленной воды считается равным количеству образованных стоков. При подсчете сумм к оплате в эту коммунальную услугу включаются следующие пункты:

  1. Подготовка холодной питьевой воды – транспортировка, очистка, фильтрация и т.д.
  2. Приготовление горячей воды – подогрев жидкости, содержание в рабочем состоянии котельных, трасс и многое другое.
  3. Поставка горячей и холодной воды потребителям.
  4. Организация водоотведения – отвод, транспортировка на очистку, утилизация отходов и т.д.

Сколько платят за горячую и холодную в месяц?

Размер ежемесячных выплат за воду разнится не только по населенным пунктам, но и даже в пределах одного МКД. Такая разбежка платы за ком. услуги за горячее и холодное водоснабжение объясняется тем, что сумма выплат напрямую зависит от множества разных факторов – региона, наличия счетчика, количества проживающих и т.д.

Показатели по России свидетельствуют о том, что один человек ежемесячно оплачивает:

  • от 500 до 1000 рублей за холодную воду;
  • от 700 до 2000 рублей за горячую.

Эти данные носят весьма усредненный характер, в крупных городах показатели выше, в небольших поселках, наоборот ниже.

Кому и куда идут деньги?

Коммунальные услуги снабжения горячей и холодной водой оплачиваются потребителями по квитанциям, выставленными управляющими организациями. Данный факт вовсе не означает, что указанные суммы поступают на их счет. Деньги за потребленную воду перечисляются на счета организаций-поставщиков. При этом горячее и холодное водоснабжение обеспечивается разными учреждениями.

Горячее

Подогрев воды и ее транспортировка до жилых помещений осуществляется муниципальными предприятиями тепловодоснабжения. В каждом населенном пункте есть свои организованные коммунальные унитарные хозяйства, в которые входят очистные, котельные и другие вспомогательные сооружения.

Предприятия тепловодоснабжения обеспечивают население горячей водой для:

  • бытовых нужд;
  • подогрева отопительной системы.

Водоотведение использованной горячей воды выполняется организациями ВКХ.

Холодное

Холодную воду поставляют водопроводно-канализационные хозяйства (ВКХ). Они же отвечают за отведение образовывающихся стоков. В каждом населенном пункте есть свои отделения ВКХ, которые курируют подключенных абонентов и отвечают за качество предоставляемой питьевой жидкости.

Как рассчитать за одного человека, если нет счетчика?

Для расчета потребления водоснабжения без счетчиков применяются усредненные показатели расходов. В них включается:

  1. Принятие ванны, из расчета 200 литров за одну неделю.
  2. Мытье в душе – 30 л в день.
  3. Смыв унитаза – 200 л в неделю.
  4. Мойка посуды – 200 л за 7 дней.

Считается, что в среднем один человек пользуется за месяц:

  • ванной 4 раза;
  • душем 25 раз;
  • туалетом 118 раз;
  • кухонной мойкой 95 раз;
  • умывальником 107 раз.

Исходя из этих данных, производится средний подсчет расхода горячей и холодной воды, который может быть умножен на два, для учтения возможных утечек.

В каждом регионе свои индивидуальные показатели. Для Москвы они составляют 6,935 для ХВС и 4,745 для ГВС.

Формулы для подсчета, сколько стоит горячая вода потребленная без счетчика на 1 человека, прописаны в Приложении 2 раздела 1 пункта 4а Постановления Правительства №354. Для расчетов применяется две формулы.

    Первая подойдет для тех абонентов, которые по техническим причинам не могут установить приборы учета:

  • Р – количество зарегистрированных в помещении лиц (учитывается как постоянная, так и временная регистрация);
  • Н – установленный в регионе норматив;
  • Т – действующий тариф на коммунальную услугу.

На примере расчет потребления без счетчика производится следующим образом: На семью из трех человек, проживающих в Москве, ГВС высчитывается так – 3*4,745*191,73 = 2729,28 руб.
Вторая формула применяется для помещений, где могут быть установлены приборы учета, но по каким-то причинам отсутствуют:

Отличие в двух формулах заключается исключительно в применении коэффициента.

Если семья из трех человек в Москве не желает устанавливать счетчики и не поверила прибор вовремя, то приведенная ранее сумма умножается на 1,5: 3*4,745*191,73 *1,5 = 4093,91 рублей.

Установка счетчика выгодна абонентам, так как фактический расход всегда ниже установленного среднего показателя.

Стоимость ХВС

ХВС без счетчика рассчитывается по тем же нормам, что и ГВС. При подсчете суммы могут быть использовано две формулы:

Но следует учитывать, что нормативы потребления холодной воды выше, а стоимость 1 куб.м. наоборот ниже.

Стандартная московская семья из трех человек заплатит:

  • в первом случае 3*6,935*40,48 = 842,19 рублей;
  • во втором случае 3*6,935*40,48*1,5 = 1263,28 рублей.

Как посчитать, если никто не прописан?

Отсутствие зарегистрированных лиц не отменяет факт начисления платы за потребленные ресурсы. Если в помещении никто не прописан, то все коммунальные платежи начисляются на 1 человека – собственника жилплощади. Водоснабжение горячее и холодное будет рассчитано по одной из указанных формул на количество официальных владельцев.

При предоставлении сведений о не проживании в квартире можно получить освобождение от ежемесячных выплат за горячее и холодное водоснабжение.

Тарифы в 2019 году: как начисляется?

Тарифы за 1м3 воды в ЖКХ отличаются в зависимости от региона. После повышения во втором полугодии в Москве стоимость куба воды составляет:

  • 40,48 руб для холодного водоснабжения;
  • 191,73 руб – для горячего;
  • 29,57 руб– за водоотведение.

При наличии счетчиков указанная сумма умножается на потребленные кубометры. Если прибор учета отсутствует, то цифры перемножаются на принятый норматив.

Перерасчет после начисления по нормативу

Гораздо чаще с необходимостью перерасчета сталкиваются те абоненты, что не имеют приборов учета. Перерасчет производиться по:

  • письменному заявлению потребителя, при наличии оснований;
  • требованию проверяющих органов – прокуратуры, Роспотребнадзора или Жилищной инспекции.

Причиной для пересчета ранее выставленных сумм могут быть самые разные обстоятельства. В большинстве случаев при перерасчете речь идет об уменьшении ранее выставленной оплаты, но может повлечь и увеличение.

Читать еще:  Что входит в платежку жкх

В каких случаях это происходит?

Перерасчет уже проведенной оплаты может быть инициирован самим потребителем и быть основанным на его временном отсутствии в помещении. Для инициирования процедуры необходимо чтобы:

  • отсутствие длилось не менее 5 дней;
  • факт временного непроживания был доказан документально – командировка, путевка, больничный и т.д;
  • было подано письменное заявление с просьбой о проведении пересчета.

Требовать перерасчета могут и работники ЖЭУ, если обнаружено, что в помещении проживает большее количество человек или предоставленные сведения об отсутствии не соответствуют правде.

Способы

Платить за услуги водоснабжения можно как напрямую лично, в том числе в водоканале, так и онлайн через интернет. Личная оплата производиться посредством посещения отделений банка, почты или в банкоматах.

Количество онлайн-способом гораздо больше. Каждый потребитель может выбрать самый удобный для себя способ из широкого перечня возможностей:

  1. Сбербанк онлайн или личные кабинеты других финансовых учреждений.
  2. Портал Госуслуги.
  3. Оплатить через электронные платежные системы через интернет, такие как Рапида.ру, Яндекс, Вэбмани, Киви и другие.

Подробно о том, как совершить оплату за воду через интернет по лицевому счету, можно узнать здесь.

Как избежать комиссии?

Посреднические организации проводят платежные операции, беря за свои услуги плату в виде комиссии. В большинстве случаев размер комиссионной ставки составляет 1-3% от уплачиваемой суммы.

Сэкономить на лишних расходах можно. Для этого следует пользоваться предложениями, которые позволяют вносить ежемесячные платежи без взимания комиссии. Оплатить водоснабжение бескомиссионно можно через:

  • портал Госуслуги;
  • личный кабинет в онлайн-банке;
  • мобильный телефон, воспользовавшись специальными предложениями от операторов.

В почтовых отделениях за оплату коммунальных платежей комиссия также не взимается.

Частые вопросы

Порядок водоснабжения и расчета оплаты за поставленную горячую и холодную воду довольно подробно прописан и разъяснен в законодательных нормах РФ. Несмотря на это у потребителей возникает ряд вопросов касательно данной темы. Рассмотрим наиболее часто встречающиеся из них.

Можно ли снять приборы учета?

В РФ нет обязательной нормы по установке приборов учета.

Каждый собственник жилплощади вправе сам решать выгодно ли ему иметь счетчик или лучше отказаться от него.

Если возникает необходимость перейти на оплату по нормативам необходимо подать заявку на демонтаж учетного прибора. Со дня его демонтирования расчет будет производиться по нормативам.

Нужно ли оплачивать за ОДН, если стоят приборы учета?

По счетчику оплачивается расход, который был произведен лицами, проживающими в помещении (как сделать расчет и платить за воду по счетчику?). Между тем для содержания МКД требуется также вода, которая впоследствии распределяется на всех зарегистрированных жителей.

Если в квартире никто не проживает

В пустующих квартирах вода не расходуется. При наличии счетчиков доказывать факт отсутствия не потребуется. Показания остаются на месте, что напрямую свидетельствует о том, что потребитель не пользовался водой.

А вот при отсутствии приборов учета все обстоит гораздо сложнее.

Но проживание в помещение без счетчиков должно быть доказано. Собственник помещения обращается в УК с заявлением о временном прекращении начисления платы. При этом он обязан указать причину.

Ежемесячно за холодную и горячую воду необходимо платить. Размер выплат зависит от множества факторов, в частности от количества проживающих пользователей и наличия приборов учета.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Коммунальные услуги

Какие есть и что в входит ЖКУ

В коммунальные услуги входит передача коммунальных ресурсов потребителям в жилых и нежилых помещениях, в том числе на земельных участках.

Коммунальные ресурсы — это холодная и горячая вода, электричество и отопление, тепловая энергия, газ, твердое топливо для печного отопления, если оно есть. Еще в перечень коммунальных услуг входит отведение сточных вод и вывоз мусора.

Рассказываем подробно про коммунальные услуги.

Что вы узнаете

Есть два документа, которые регулируют правила предоставления и оплаты КУ:

  1. Постановление Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.
  2. Жилищный кодекс РФ.

Коммунальные и жилищные услуги — не одно и то же. Важно помнить, что в коммунальные услуги входит передача ресурсов. В жилищные услуги входит управление многоквартирным домом, а также содержание и ремонт общего имущества жильцов.

Платежи за коммунальные услуги можно вносить управляющей компании или ТСЖ, а можно напрямую поставщику.

Нормативы

Норматив — это количество ресурса на потребителя. Нормативы помогают рассчитать плату за ЖКУ, если в помещении нет специального прибора учета или потребитель забыл передать показания прибора.

Установка нормативов на коммунальные услуги входит в обязанности местных властей — по каждому виду услуг свой норматив. Ищите нормативы в местных законодательных актах или на сайтах поставщиков, региональных порталах вроде mos.ru или gov.spb.ru.

Исполнители коммунальных услуг

Исполнитель КУ — это организация, которая предоставляет их потребителям.

В многоквартирном доме исполнителем может быть управляющая организация, товарищество, кооператив или ресурсоснабжающая организация — поставщик определенного ресурса.

В жилом доме исполнителем еще может быть садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество.

  1. Предоставлять потребителям коммунальные услуги, которые входят в договор, круглосуточно и в полном объеме.
  2. Заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку ресурсов.
  3. Обслуживать инженерные системы.
  4. Ежемесячно снимать показания общедомовых счетчиков и принимать показания индивидуальных приборов учета — воды, газа, электричества — потребителей. Учитывать показания для расчета размера платы пользователей.
  5. Рассчитывать размер платы и производить перерасчет, если нужно.
  6. Принимать жалобы от жильцов и сообщать им об авариях и работах, которые могут помешать подаче КУ.

Исполнителями в одном доме могут быть сразу несколько организаций: управляющая компания и поставщики ресурсов.

Кто является обязательным плательщиком

Граждане и организации обязаны оплачивать КУ за помещение, которое они занимают.

Обязанность оплачивать КУ у собственника, нанимателя или арендатора появляется с момента возникновения права собственности или заключения соответствующего договора. Тот, кто принял квартиру от застройщика по передаточному акту, но право собственности еще не установил, обязан оплачивать КУ с момента подписания акта.

Что входит в перечень коммунальных услуг для физических лиц

Вот что входит в список коммунальных услуг, которые предоставляют жильцам:

  1. Холодная вода.
  2. Горячая вода.
  3. Тепловая энергия.
  4. Водоотведение.
  5. Электроснабжение.
  6. Газоснабжение, в том числе бытовой газ в баллонах.
  7. Отопление.
  8. Твердое топливо при наличии печного отопления.
  9. Содержание и ремонт общего имущества.
  10. Вывоз мусора.

У потребителя может быть одна коммунальная услуга или несколько, но не обязательно все, которые входят в перечень.

Если в многоквартирном доме нет общего прибора учета (ОДПУ), плата за его установку ложится на плечи собственников помещений. Оплатить ОДПУ собственник квартиры может единовременно или в рассрочку до пяти лет, нежилого помещения — только единовременно.

КУ должны предоставлять круглосуточно. Если произошла авария или проводятся профилактические работы, исполнитель может приостановить подачу определенного ресурса, например горячей или холодной воды, на несколько часов до устранения причины аварии или окончания работ.

Что входит в перечень коммунальных услуг для юридических лиц

В коммунальные услуги для юрлиц входит тот же набор, что и для физических. Но юридические лица должны заключить договор на поставку КУ непосредственно с поставщиком.

Собственники жилых помещений напрямую договор не заключают — этот вопрос входит в полномочия управляющей организации.

Квитанция на оплату коммунальных услуг

Квитанция на оплату — платежный документ, на основании которого потребитель оплачивает предоставленные КУ.

Структура квитанции

Утвержденной формы квитанции нет, но есть примерная форма платежного документа. Квитанцию формирует управляющая организация. В ней есть список коммунальных и жилищных услуг, указано, что входит в прочие услуги, если они есть.

Читать еще:  Лицензия ук жкх проверить

Квитанция на оплату коммунальных услуг состоит из нескольких разделов:

  1. Данные о плательщике и исполнителе.
  2. Расчет размера платы за жилищные, коммунальные и прочие услуги.
  3. Справочные данные — сюда входят показания общих приборов учета и общий объем потребления КУ многоквартирным домом.

Еще в квитанции пишут тарифы, объем потребления и цены за каждый вид ресурса. Если есть данные о задолженности, переплате и перерасчете, их тоже указывают.

Потребитель обязан оплатить КУ до десятого числа месяца, следующего за расчетным периодом. А исполнитель должен прислать квитанцию до первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.

Квитанция на оплату жилищных, коммунальных и прочих услуг в многоквартирном доме от УК

Как формируется счет

Счет формируется на основании нормативов или объема потребления коммунальных ресурсов.

Если в помещении установлены приборы учета, размер платы за коммунальный ресурс рассчитывается по формуле: объем потребленного ресурса умножают на тариф.

Если прибора учета нет, размер платы определяется по нормативам и рассчитывается по другой формуле: количество проживающих в квартире или доме умножается на норматив потребления и цену КУ.

Если техническая возможность установить прибор существует, а прибора учета нет, у формулы расчета появляется повышающий коэффициент — 1,5.

Частые вопросы

Разберемся, входит ли капитальный ремонт в коммунальные платежи, а коммунальные услуги — в арендную плату и можно ли от них отказаться.

Входит ли капитальный ремонт в коммунальные услуги

Капитальный ремонт входит в плату за жилое помещение и коммунальные услуги только для собственника помещения в многоквартирном доме. Наниматель помещения не оплачивает капитальный ремонт.

Входят ли коммунальные услуги в арендную плату

Нет, не входят: арендная плата не связана с коммунальными услугами — это отдельный платеж за пользование помещением.

Можно ли отказаться от отдельных видов услуг

Отказаться от ЖКУ нельзя, но можно отказаться от дополнительных услуг, которые входят в квитанцию: от радио или телевидения, диспетчера, охраны и прочих навязанных управляющей компанией услуг. Для решения этого вопроса нужно обратиться к поставщику и написать заявление об отказе.

Обратитесь в управляющую организацию и уточните, как отказаться от дополнительных услуг, которые входят в квитанцию: через нее или через поставщика. Вам может понадобиться справка от поставщика об отсутствии задолженности.

Что значит водоотведение в квитанции

Водоотведение в квитанции, что это такое? Как считается? От каких данных зависит? Какие действуют тарифы? Ответы далее.

Что входит в услуги водоотведения

Основными коммунальными сетями, необходимыми для комфортного проживания являются водоснабжение и водоотведение.

В соответствии с Постановлением Правительства №354, регламентирующим правила предоставления коммунальных услуг, водоснабжением является подготовка и поставка в жилые помещения холодной и горячей воды.

Под подготовкой понимается нагрев (для горячей воды) и хлорирование (для холодной воды), а под поставкой – транспортировка воды до потребителя.

Водоотведение – это процедура обратная водоснабжению. В состав данной услуги входят:

    отвод воды по канализационным сетям после использования потребителями; транспортировка стоков до городских (сельских, поселковых и так далее) очистных сооружений; очистка стоков от существующих видов загрязнителей; утилизация загрязнений; отвод очищенных ранее стоков.

Услуги по водоснабжению и водоотведению предоставляются различными компаниями, что и приводит к наличию нескольких строк в платежных квитанциях.

Исполнители и потребители

У любой коммунальной услуг, в том числе и водоотведения, есть свои исполнители и потребители.
Исполнителем называется юридическое лицо (не зависимо от правовой формы) или индивидуальный предприниматель, поставляющий услугу по водоотведению. В большинстве регионов РФ водоотведением занимается местный водоканал.

Потребитель – это собственник жилого дома, производственного помещения, квартиры в многоквартирном доме, который потребляет предоставляемую услугу.

Между исполнителем и потребителем должен быть заключен договор на обслуживание. В большинстве случаев прямые расчеты производятся при наличии ТСЖ или иной формы управления жилым домом.

Если дом относится к определенной управляющей компании, то она выступает посредником между исполнителем и потребителем. В этой ситуации заключать самостоятельно договор на обслуживание не требуется.

Тарифы в Москве и СПБ

Плата за предоставляемые услуги определяется на основании тарифов, утвержденных законодательными актами регионов.

Исполнителем услуги водоотведение в Москве является АО «Мосводоканал», который в соответствии с законодательством региона установил на 2019 год следующие тарифы:

ПотребительСтоимость, руб. за м³ за период потребления:
01.01.2019 – 30.06.201901.07.2019 – 31.12.2019
Население города27,4729,57
Иные потребители22,8924,64
Организации, обеспечивающие работу водоканала19,8420,75

Водоснабжением и водоотведением в северной столице занимается ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Расчет стоимости оказанных услуг производится на основании следующих тарифов:

ПотребительСтоимость, руб. за м³ за период потребления:
01.01.2019 – 30.06.201901.07.2019 – 31.12.2019
Население города30,6032,75
Прочие потребители40,2843,50
Организации, обеспечивающие работу водоканала22,5027,29
За отведение ливневых стоков24,6226,62

Как считается сумма оплаты

Произвести расчет окончательно стоимости водоотведения можно двумя способами:

    по счетчикам, определяющим количество потребления холодной и горячей воды; по нормативам, установленным при индивидуальном потреблении.

В первой ситуации для расчета стоимости требуется воспользоваться следующей формулой:

ССтоимость услуги за определенный период
РХЛРасход холодной воды по показаниям прибора учета за аналогичный период времени
РГВРасход горячей воды по счетчику за аналогичный период
ТДействующий тариф

Например, собственник квартиры в многоквартирном доме, расположенном в Москве за январь 2019 года потребил 8 м³ холодной воды и 5 м³ горячей воды. За водоотведение за январь придется заплатить (8+5)*27,47 = 357 рублей 11 копеек.

Расчет по нормам потребления проводится, если:

  • у потребителя не установлены индивидуальные приборы учета;
  • истек срок действия поверки на счетчик более чем на 6 месяцев;
  • потребителем не производится плата за услуги и не сообщаются показания приборов учета.

Нормативы потребления определяются для каждого региона индивидуально и зависят:

    от формы собственности на недвижимое имущество; от вида использования недвижимости; от площади или количества проживающих людей в отдельном помещении.

В данной ситуации коммунальные службы проводят расчет по следующей формуле:

ССтоимость
ТТариф
НхНорма потребления холодной воды
НгНорма потребления горячей воды

Например, на однокомнатную квартиру с одним проживающим, расположенную в Санкт-Петербурге распространяются следующие нормы водоснабжения:

Плата за водоотведение в январе 2019 года составит (15+7)*30,60 = 673 рубля 20 копеек.

Кроме количества потребляемой воды и действующих тарифов на размер платы за услуги ЖКХ, в том числе и водоотведение, может влиять наличие льгот, действующих в регионе проживания владельца недвижимости.

Как правило, льготы распространяются на следующие категории граждан:

    участники ВОВ; инвалиды I и II групп; чернобыльцы; многодетные семьи; малоимущие семьи.

Размер льготы может варьироваться в пределах 25% — 100%.

Например, в Москве ветеранам ВОВ предоставляется льгота на водоотведение в размере 50%. В данных условиях плата за водоотведение при условии суммарного потребления воды в 13 м³ составит 357,11/2 = 178 рублей 56 копеек.

Почему в квитанции водоотведение больше водоснабжения

Среди населения часто возникает вопрос, почему графа водоотведения и графа водоснабжения отражают разную информацию.

Причин может быть несколько:

    по канализационной сети дома производится отвод не только сточных вод от потребителей, но и стоков из ливневой канализации; плата за канализацию взимается с учетом общедомовых нужд. При включении нужд дома расчет стоимости дополнительно производится по приборам учета, установленных на многоквартирный дом и затем перераспределяется между потребителями.

Если несвоевременно производить оплату услуг ЖКХ, в том числе и водоотведения, то организация – исполнитель услуги имеет право начислять пени и взыскивать задолженность в судебном порядке, что приведет к увеличению суммы платы.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector