Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где можно купить дешевое жилье

Где в России самые дешевые квартиры? 5 городов с невероятно низкими ценами на жилье

Многие люди мечтают обзавестись собственным жильем. Сколько должна стоить неплохая 3-комантаная квартира в кирпичном доме? На ум приходят дикие суммы, но, оказалось, приобрести такое жилье в России можно очень дешево. Один вопрос – где оно будет находиться?

Мы решили узнать, где в России самые дешевые квартиры. Чтобы ответить на вопрос, мы решили воспользоваться сайтом Авито и найти самые дешевые квартиры по следующим условиям:

  • Квартира находится в городе (поселки городского типа не рассматриваем).
  • Количество комнат – 3.
  • Тип дома – кирпичный, от 9 этажей (таким образом «хрущевки» и древние 5-этажки выпали из обзора).

Этаж – от 2 и не последний.

Как видите, параметры не самые плохие. Квартиры в кирпичных домах ценятся выше, чем в панельных. И оказалось, что такую квартиру можно купить в России по цене… всего от 500 тыс. рублей.

Город Инта, Республика Коми – 500 тыс. рублей.

Город Инта основан в 1932 году рядом с месторождением энергетических углей. С распадом СССР добыча угля стала падать, что негативно сказалось на экономике города. В данный момент здесь проживает чуть более 26 тыс. человек. Автомобильная сеть города замкнутая и позволяет передвигаться только внутри населенного пункта. Выехать за город можно только на подготовленном внедорожнике или вездеходе.

Купить 3-комнатную квартиру в кирпичном доме площадью 59 кв. метров можно всего за 500 тыс. рублей.

Город Снежногорск, Мурманская область – 900 тыс. рублей.

Город находится в 26 км от Мурманска, население – 12 тыс. человек. В городе 63 жилых дома высотой 5 и 9 этажей. Основа экономики – завод «Нерпа», на котором ремонтируют и утилизируют атомные подводные лодки.

Купить 3-комнатную квартиру в кирпичном доме можно за 900 тыс. рублей. В пятиэтажках 3-комнатные квартиры стоят дешевле – 650-700 тыс. рублей.

Город Сердобск, юг Пензенской области – 900 тыс. рублей.

Основан в 1698 году, городом является с 1780 года. Население – почти 33 тыс. человек. В этом городе когда-то работал часовой завод «Маяк», но ныне он не действует, как и многие другие предприятия данного города. Видимо, поэтому квартиры в Сердобске стоят очень дешево.

Интересно, что климат здесь близок к московскому. Лето – теплое. В городе много памятников, что связано с его историей. Есть два провайдера Интернета, в том числе – «Ростелеком».

Купить 3-комнатную квартиру в Сердобске площадью 60,2 кв. метра в кирпичном 9-этажном доме можно за 900 тыс. рублей.

Город Дудинка, Красноярский край – 950 тыс. рублей.

Основан в 1667 году. Находится на правом берегу Енисея. Население – 21,5 тыс. человек. Климат – суровый субарктический. Средняя температура составляет -9,7 градусов С. Зимой температура достигает -50 градусов С. В городе можно наблюдать полярный день и полярную ночь. В общем, это место для настоящих экстремалов.

Интересно, что при всей суровости климата в городе есть оптоволоконная сеть и недавно появились безлимитные тарифы для доступа в Интернет. Еще одна особенность города – его не могут посещать иностранцы, в том числе граждане Беларуси, без разрешения властей.

«Трешка» в 9-этажном кирпичном доме здесь стоит около 950 тыс. рублей. За эти деньги вы сможете купить квартиру площадью 65,8 кв. метров. При этом хозяева оставят вам все для проживания, включая мебель. Возможно, вывезти вещи из города стоит дороже, чем оставлять их новым жителям.

Город Воркута, Республика Коми – 750 тыс. рублей.

Воркута – это самый восточный город Европы и самый быстровымирающий город России. Если в 2000 году здесь жили 89800 человек, то в 2017 году число жителей сократилось до 58133 человек. Климат – субарктический. Безморозный период – всего 70 дней. Среднегодовая температура составляет -5,3 градуса С. Градообразующее предприятие – АО «Воркутауголь». Есть сотовая связь, доступ в Интернет от «Ростелекома».

Купить 3-комнатную квартиру в кирпичном доме площадью 61,2 кв. метра здесь можно всего за 750 тыс. рублей.

Если прибавить к 1 млн. рублей еще 200-300 тысяч, то выбор городов значительно расширится. За сумму 1,2-1,3 млн. рублей купить «трешку» в кирпичном 9-этажном доме можно в Златоусте, Ершове, Краснокаменске, Сальске, Моршанске (город в Тамбовской области всего в 424 км от Москвы), Кольчугино, Кировграде и множестве других городов России.

Продажа дешевых квартир во Владимире

По возрастанию цены

Этаж1 из 1Комнат1
Площадь30 м 2Жилая12.00 м 2

Код объекта:87958 Однокомнатная квартира в деревянном доме на шесть квартир ! Отопление печное, вода и удобства на улице ! Возможность подведения всех коммуникаций в дом имеется ! Отличное территориальное место расположение дома , центр города ! Прилагается земля рядом с домом 1,75 соток! Рассматриваем все предложения продажи ! полностью

Этаж1 из 1Комнат1
Площадь30 м 2Жилая12.0 м 2

Однокомнатная квартира в деревянном доме на шесть квартир ! Отопление печное, вода и удобства на улице ! Возможность подведения всех коммуникаций в дом имеется ! Отличное территориальное место расположение дома , центр города ! Прилагается земля рядом с домом 1,75 соток! Рассматриваем все предложения продажи ! Код объекта: 87958 Урицкого ул. #336 полностью

Этаж1 из 1Комнат2
Площадь30.9 м 2Жилая20.90 м 2

По улице Владимирский спуск дом 29 продается часть дома 1938 года постройки. Дом крепкий, бревенчатый деревянный. Площадь 40 квм. Две комнаты, кухонька, большая терраса и чулан. Новые деревянные окна, новая электропроводка. Продаваемая часть расположена на 2 этаже. Вход отдельный. Печное отопление. Воды в доме нет. Туалет на улице. Всё можно провести полностью

Этаж1 из 2Комнат2
Площадь39 м 2Жилая30.00 м 2

Код объекта:95167 Продается квартира в кирпично-деревянном доме .В доме три квартиры ,у каждого отдельный вход.Отопление печное.Коммуникации есть по границе земельного участка.Земельный участок -10 соток ,на двух собственников.Улица Урицкого ,рядом с ул.Вокзальной ,Б.Московской,Летне-Перевозинской,Карла Маркса.В минутах ходьбы от Соборной площади полностью

Этаж1 из 2Комнат2
Площадь39 м 2Жилая30.0 м 2

Продается квартира в кирпично-деревянном доме .В доме три квартиры , у каждого отдельный вход.Отопление печное.Коммуникации есть по границе земельного участка.Земельный участок -10 соток , на двух собственников.Улица Урицкого , рядом с ул.Вокзальной , Б.Московской, Летне-Перевозинской, Карла Маркса.В минутах ходьбы от Соборной площади.Возможно под прописку полностью

Этаж1 из 2Комнат1
Площадь40 м 2Жилая14.0 м 2

Лакина ул, д. 169/34 продаётся комната 14.1м, на 1 этаже, 2-ух этажного кирпичного дома. Общежитие, блок на 4 комнат. Комната в обычном состоянии. Душ, туалет на этаже (раздельные). На этаже два блока , каждый блок закрыт. Напротив дома магазин. Рядом ул. Балакирева, Чайковского. Чистая продажа. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, полностью

Этаж5 из 9Комнат4
Площадь11 м 2

Арт.Продаётся комната в общежитии по адресу ул .мопра, д.15 на 5 этаже 9 этажного кирпичного дома. Блок на 4 комнаты, в блоке имеется санузел, душевая, кухня, выход на балкон. Площадь комнаты 11 кв.м. Сделан косметический ремонт. В комнате есть раскладной диван, шкаф, стол. Дом расположен в центральной части города, большое количество магазинов, автобусная полностью

Этаж1 из 2Комнат2
Площадь40 м 2Жилая36 м 2

Арт. 28883912 Боголюбово, улица Ленина, продаётся 2 комнатная квартира. Общая площадь 40 кв.м площадь комнат 20+20 кв.м. Балкона нет. Квартира расположена на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Требуется ремонт. Центральное отопление. Горячая вода из центрального водоснабжения, ванна на кухне. полностью

Этаж2 из 2Комнат1
Площадь26.6 м 2Жилая10.00 м 2

продаётся 1-комнатная квартира на ул. Урицкого, печное отопление, есть свет, вода -колодец, туалет на улице, 2/2эт.дома, 26, 6кв.м., 1комната+кухня+коридор. цена 450т.р. полностью

Этаж9 из 9Комнат4
Площадь12 м 2Жилая11.0 м 2

Арт.ул. Тракторная 1а Продаю комнату площадью 12м.кв. на 9 этаже 9-ти этажного кирпичного дома в обычном состоянии. Общежитие. Блок на 4 комнаты. Туалет и раковина в блоке. Душ на 1 этаже. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, садик, школа. Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка полностью

Этаж9 из 9Комнат4
Площадь11.7 м 2

Вашему вниманию представляется комната на ул.мопра д.15 в одном из самых комфортабельных общежитий нашего города. Комната расположена на 9-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома площадью 11.7 кв.м. Состояние комнаты очень хорошее, можно въехать и жить. В душевой комнате место под стиральную машину. На данный момент это самое удачное соотношение цены полностью

Этаж1 из 2Комнат5
Площадь12 м 2

Арт.Продаётся комната в общежитии коридорного типа. По адресу г.Владимир ул.Усти на Лабе 34а. Комната расположена на 1 этаже 2 этажного кирпичного дома. Общая площадь комнаты 12 кв.м. Комната требует ремонта. Мебель и техника отсутствует. Кухня расположена рядом с комнатой, с/у расположен на этаже. Отопление центральное. Доп. описание: санузел раздельный полностью

Этаж5 из 9Комнат1
Площадь11 м 2

Продаётся комната 11 кв.м. в общежитие по ул.мопра. В комнате установлено окно пвх, сделан косметический ремонт. Общая кухня, санузел раздельный (душевая). Номер комнате присвоен (подходит под ипотеку, маткапитал). 1 собственник. Быстрый выход на сделку. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор полностью

Этаж4 из 4Комнат5
Площадь12.5 м 2

Продается комната в пятикомнатной квартире площадью 12.5 кв м в кирпичном доме.Комната в хорошем жилом состоянии, соседи замечательные .Дом находится в сосновом лесу, рядом Областная больница, конечная остановка общественного транспорта, магазины, школа .Окна выходят во двор.Один взрослый собственник. Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна полностью

Этаж5 из 9Комнат1
Площадь11.2 м 2

Тракторная 1б продается комната в общежитии на 5/9 этаже кирпичного дома.Площадь комнаты 11.2 кв.м, блок на 4 комнаты, в котором есть раздельный с/у, душевая запирается на ключ.Кухня на этаже.В комнате никто не проживает и не прописан, чистая продажа.Рядом улицы Гастелло, Проспект-Строителей, Горького. Доп. описание: санузел раздельный, деревянные полностью

Этаж1 из 9Комнат4
Площадь12 м 2Жилая11.0 м 2

Арт.ул. Тракторная д. 1а Продаю комнату 12 кв.м. в блоке на 4 комнаты на 1-ом этаже 9-ти этажного кирпичного дома в обычном состоянии. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, садик, школа, остановка общественного транспорта. Есть еще комната на 9-ом этаже такой же площади. Можем обменять их две на квартиру с доплатой мат.капиталом. полностью

Этаж4 из 5Комнат10
Площадь11.9 м 2

Продается комната в семейном общежитие. Комната светлая, чистая, с мебелью. Сделан косметический ремонт. Никто не зарегистрирован и не проживает. Долгов и обременений нет. Места общего пользования находятся на этаже (кухня, душевая, постирочная, санузел). В шаговой доступности автобусная остановка, магазины продуктов, детский сад №4, школа №11. Доп полностью

Этаж1 из 9Комнат8
Площадь30 м 2Жилая12.0 м 2

Северная ул. д. 15а. Продаётся комната 11,2 кв.м. в общежитии коридорного типа. Не угловая. Приличные соседи (семейная пара). Туалет в блоке. Комната расположена на 1-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Сделан косметический ремонт, комната вложений не требует. Новая дверь, окно пвх, по желанию оставим мебель. Окна на восток, комната светлая, теплая полностью

Этаж4 из 4Комнат5
Площадь65 м 2

Г.Владимир, Судогодское шоссе, д.37. Продаётся комната в блоке на 5 комнат. Санузел раздельный, душевая, кухня 10кв.м. Сделан косметический ремонт. Центральное отопление и водоснаюжение. Комната очень теплая. Для инвестирования -комната сдается, есть постоянные жильцы. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка полностью

Этаж1 из 9Комнат1
Площадь33 м 2Жилая18 м 2

Арт. 14988226 ул. Михайловская 8а.Этаж 1/5 панельного дома. Продается доля 1/2 в однокомнатной квартире. Квартира улучшенной планировки, кухня 9кв.м, комната 18кв.м. У квартиры два собственника. Собственник продающий долю в квартире не проживает,второй собственник приходит,но так же не проживает постоянно. Уточняю. Продается только одна доля. Второй полностью

Этаж5 из 5Комнат4
Площадь22.6 м 2Жилая12.6 м 2

Продаётся комната 12,6 кв.м в семейном общежитии. окна пвх. Хорошие соседи. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады №90, №93, школа № 36, автобусная остановка, разнообразные магазины, ТЦ Восток-1, аптеки. Недалеко от дома парк Добросельский, где можно отдохнуть с семьей. Рядом улицы Юбилейная, Добросельская полностью

Этаж6 из 9Комнат1
Площадь11.2 м 2Жилая10.2 м 2

Ул. Белоконской 8. Комната в общежитии блочного типа. В блоке 4 комнаты. В двух комнатах никто не живет. Площадь 11.2 кв.метра. На этаже есть душ. Комната чистая, теплая и сухая. Вся обстановка в комнате остается. Места общего пользования в среднем состоянии. Хорошее вложение для сдачи комнаты в аренду. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности полностью

Бесплатно или за копейки: где в России самое дешевое жилье

Российские эксперты по недвижимости подсчитали, что нужно продать в регионе, чтобы купить квартиру в Москве. Согласно этому исследованию, малогабаритное жилье на столицы будет стоить примерно как трешка в Омске, Волгограде, Воронеже или как роскошная четырехкомнатная квартира в центре Челябинска. Ни для кого не секрет, что в небольших городах недвижимость стоит дешевле, чем в Москве и . Многие квартиры продаются за бесценок или даже отдаются бесплатно.

Дом в селе Старая Ольшанка, что в 50 километрах от Воронежа, можно купить всего за 80 тысяч рублей. «Дом дубовый, бревно целиковое, потолки тоже — , — гласит объявление. Его автор Наталья Бойко уверена: жить с комфортом можно не только в городской новостройке. Две комнаты, кухня — в общей сложности 60 квадратных метров. Удобства на улице, дом требует косметического ремонта, зато сплошные бонусы от хозяев.

Наталья Бойко: «Огород неухоженный. Столько времени никто не касался. Мы на первое время предоставим готовый огород — свой отдадим».

Эксперты по недвижимости регулярно составляют рейтинги самого дешевого жилья в России. В этом году желающих купить квартиру «недорого» отправляют на Уй. Это река в Челябинской области. На ее берегу в поселке Скалистый полноценная двушка обойдется покупателю в 170 тысяч рублей. стоимость квадратного метра выше, но и это еще не рекорд. Самое доступное жилье нашлось в Пермском крае.

Сергей Акулов, житель поселка Юбилейный: «Да у нас бесплатное. Пожалуйста, приезжайте, живите. Любой дом пятиэтажный выбирайте и заселяйтесь».

Поселок Юбилейный расположен в 200 километрах от Перми. Проблем с жильем здесь действительно нет. Чтобы обзавестись собственным углом, не нужно брать ипотеку, достаточно взять ключ в администрации. В поселке свободны почти 5 тысяч квадратных метров жилья — 19 пятиэтажек. Дома здесь начали строить в 1957 году, чтобы обеспечить квартирами шахтеров, но уже через несколько лет выяснилось, что шумихинские подземелья с углем нерентабельны. Разработку шахт прекратили, работникам выдали жилищные сертификаты, они разъехались по окрестным городам, просто бросив квартиры в поселке.

Любовь Мартюшева, представитель управляющей компании: «Есть квартиры трехкомнатные, четырехкомнатные, и однокомнатные. И в пятиэтажных домах, и двухэтажных. Многодетным мы можем дать четырехкомнатную квартиру».

Здесь все в шаговой доступности — магазин, почта, школа, детский сад. Есть даже тренажерный зал. Абонемент покупать не нужно — занимайся на здоровье. Семья Рафиковых с тремя детьми переехала в Юбилейный из Перми.

Руслан Рафиков, местный житель: «В первую очередь о детях думали, здесь им попроще будет — почти деревня! Дрова, гвозди заколачивать! Всему тому, что мужчина должен уметь, здесь проще научить».

Есть вариант для семьи поменьше — набирающие популярность квартиры микростудии. Здесь сэкономить можно не только на покупке квадратных метров, но и на мебели — много не нужно. Дизайнеры уверяют, что обустроить быт можно и на 10 квадратных метрах, главное рационально использовать каждый сантиметр: санузел без ванны, все компактно, туалет, душ, бойлер на 30 литров.

В соседней трешке может оказаться больше. И все же комната, где можно переночевать и даже с утра выпить чашку чая, — идеальный вариант для тех, кто не желает снимать квартиру: маленькая, но своя. Только прописаться в микростудии не получится, ведь, по сути, это несколько квадратных метров подъезда. К примеру, если поставить перегородку и дверь, получится закрытая кладовка или колясочная, но окно и батарея вдохновили проектировщиков. Чем не малогабаритная квартира?

Евгений Морозов из Новосибирска каморку в новостройке выкупил за 200 тысяч рублей. Тепло, светло, сухо, значит помещение жилое. Сначала мужчина жил один, потом с невестой. Но когда она стала женой и появился ребенок, решили все же лучше взять ипотеку, а эти 8 квадратных метров теперь используют по назначению — сделали здесь склад ненужных вещей.

Где купить жилье в России: самые дешевые квартиры и дома

Вопросом о том, где самое дешевое жилье в России мы с мужем задались после того, как родился второй ребенок. Денег было не достаточно, но брать кредит нам не хотелось. Мы стремились приобрести собственные квадратные метры без «дополнительных» вливаний извне (за исключением полагающегося нам материнского капитала) и поэтому очень хорошо изучили рынок недвижимости. В статье расскажем о том, как и где, найти самые дешевые квартиры в России, а также дома и коттеджи.

Показатели, влияющие на стоимость квартиры

Перед тем как составлять собственный рейтинг необходимо определить ряд существенных параметров, по которым подбирается квартира. Именно из них и складывается общая картина стоимости жилого помещения.

К числу ключевых показателей, на которые обращают внимание при покупке квартиры в целом, относятся:

  • Количество квадратных метров. Чем их больше, следовательно, тем выше цена. Можно сэкономить, если, к примеру, банк продает долгострой или цена на жилые метры, ниже в новостройках на самом первом этапе строительства.
  • Этаж. Стоимость квартиры возрастает, если она расположена не на первом и не на последнем этаже.
  • Инфраструктура. Чем ближе транспортная развязка, социальные институты (школа, поликлиника, детские сады), тем стоимость квартиры существенно поднимается.

Все эти параметры вовсе не означают, что нельзя купить дешевую квартиру. Инвестировать в жилое помещение можно, главное знать, где находится дешевый дом или квартира.

Также стоит взять во внимание тот факт, что приобретая квартиру на вторичном рынке можно попасть в неприятную историю. К примеру, дом готовится к сносу или реконструкции, поэтому жильцы стремятся реализовать неликвидный товар. Ключевое правило перед покупкой — оцените все плюсы и минусы, рассмотрите несколько аналогичных вариантов и лучше купить квартиру в новом доме.

Регионы с доступным жильем – миф или реальность?

Выясним, где в стране можно купить самую дешевую квартиру для среднестатистической семьи. Согласно обзорам аналитической компании ЦИАН, было проведено всероссийское исследование, в котором изучались усредненные показатели цен на квартиры (отдельно брались во внимании квартиры в новых домах и на вторичном рынке), а также средние заработные платы семей (два человека в составе), которые они могли бы вложить в квартиру.

При этом акцент был сделан не на покупку квартиру с привлечением стороннего капитала (ипотечное кредитование и пр.), а исключительно на собственные денежные средства. В расчетах брались во внимание квартиры, площадью 49 кв.м. (новостройка) и 54 кв.м. (вторичный рынок). Все расчеты велись в 47 крупных городах Российской Федерации.

По результатам проведенного исследования, сотрудники ЦИАН сделали следующие выводы:

  • В 9 городах из 47 участвующих в исследованиях, среднестатистическая семья может позволить жилье в новом доме, если в течение трех лет будет откладывать часть получаемого дохода.
  • В остальных городах на подобную «авантюру» потребуется от двух до трех лет. Если семья решает приобрести квартиру на вторичном рынке, то копить придется свыше трех лет.

Одним из самых доступных городов, где можно приобрести дешевую квартиру, выступает Челябинск. Именно здесь придется не более двух лет откладывать средства на новое жилье (и не более 2,5 лет на жилье на вторичном рынке). Второе место занимает Красноярск.

Следом за этими городами идет весь юг и центр России. Стоимость на квартиры в Адыгее и Калмыкии считаются минимальными (они занимают третье и четвертое место). Следом за ними идет республика Ингушетия, Ставрополь, Дагестан и Брянск. Самые дорогие квартиры (в расчет не берется Москва и Санкт-Петербург) расположены на крымском полуострове (Севастополь и Симферополь).

Если брать во внимание обзоры других исследовательских агентств, то приобрести самые дешевые квартиры можно:

  • В тех городах, где ранее велись военные действия (Грозный). Здесь квадратный метр жилого помещения не превышает 21 000 рублей.
  • Населенные пункты, которые входят в программу по расселению – переселению (Асбест). Купить самую дешевую квартиру можно за 20 000 рублей за 1 кв.метр.
  • Города, в которых увеличивается число безработных или которые расположены в регионах с суровым климатом.
  • Небольшие города, которые существенно удалены от центра.

Поэтому, минимальная сумма на покупку квартиры может начинаться от 700 тыс. рублей.

А что если хочется жить в собственном доме?

Многие семье, с расширением семьи, решают переехать из небольших квартир (пусть даже в центре), в собственный дом. Причинами подобного решения является желание вложиться не только в «жилые метры», но и в землю. Так, Вы получаете к дому бонус – земельный участок, на котором можно вести подсобное хозяйство, отдыхать и прочее. Причем дешевый дом еще не означает разбитый бабушкин домик.

Можно за достаточно приличные средства приобрести хорошее жилье. Единственный минус подобных вложений – продать дом будет проблематично, ведь вероятность того, что Вы найдете быстро покупателя за поставленную цену, слишком мала. Люди в основном предпочтение отдают готовым квартирам.

Как можно сэкономить на покупке жилья

Существует несколько правил, руководствуясь которыми можно существенно сэкономить на покупке квартиры:

  • Находитесь в постоянном поиске. Это означает, что следует регулярно проверь рынок недвижимости в регионе, где хотите приобрести квартиру.
  • Если Вы готовы купить квартиру, то делайте это по 100% оплате. В подобном случае большая часть компании предоставляют скидки на жилье.
  • Лучшим временем для приобретения квартиры считается летний период. Это связано с тем, что многие жители находятся в отпусках и квартиры никто не покупает. Поэтому застройщикам ничего не остается как снижать стоимость на квадратные метры для привлечения клиентов.
Читать еще:  Как производится сделка купли продажи недвижимости
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×