Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где в россии купить дом

Продажа домов — Российская

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Современный,новый,уникальный по расположению и удобный по планировке коттедж,выполненный полностью из кирпича в черновой отделке 2018 г. постройки, с подключением всех коммуникаций.Берег р.Волги ,с выходом на пляж Загородного парка,подьезд-асфальт, потрясающий вид на реку со всех окон,близость всей городской инфраструктуры. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.ПРИСТИЖНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продаю дом 400 кв. м. в закрытом элитном поселке «Волгабурмаш» в районе п. Кириллинский, рядом д/о «Надежда», ДОК «Циолковский», за п. Красный Яр в сосновом бору на берегу реки Кондурча — 30 метров от дома. Поселок более 20 домов, огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение, отсутствие высоких заборов между участками. Дом 2-х этажный, сауна, бассейн, высокие потолки, подвал, летняя веранда, кухня 27 кв. м. Дизайнерский ремонт в классическом стиле, итальянская мебель, рояль, техника, люстры, ковры и т.п — все остается. Участок ровный 16 соток, более 300 хвойников с красивым ландшафтным дизайном. Уникальный поселок не имеющий аналогов в Самарской области. Со своей великолепной аурой, идеальное место для проживания и отдыха. Продает собственник, без доп. вложений. Хороший ТОРГ при осмотре.

Дом построен из керамзито-бетонных блоков с наружным утеплением (пенопласт 10см.). Два этажа и можно еще мансардный этаж задействовать, коммуникации заведены в дом: эл-во, центральный водопровод. Газ рядом, разрешение на врезку есть тех.условия, ещё есть дополнительно газгольдер, вкопанный в землю, заправляется газом. Соседи так уже два года проживают. 5 минут до пляжа. Закрытая территория на 4 дома, у каждого свой участок земли по 3 сотки. Документы на дом и участок, ещё дополнительно на общий проезд. Асфальтированный подъезд, дома удалены от дороги, тишь да благодать) Предложение ограничено!

Продаю дачу в Красноярском р-н, Массив Сокский (район Новосемейкино- Старосемейкино). Свидетельство на землю и дом нового образца. Участок 5,3 сот, двух этажный дом (2009 г) -106 кв. м. из керамзито-бетонных блоков + кирпичный полуподвал, литой ж/б фундамент и все перекрытия, утепленная и звукоизолированная кровля. 1 этаж: прихожая 5 кв м, кухня 12 кв,м, комната 16 кв. м; сауна 4 кв. м (печь дровяная), ванная, с/у. 2 этаж: две комнаты 18и 12 кв.м, застекленная веранда 15 кв. м. Свет круглый год (своя линия до подстанции), вода по графику в сезон, в цокольном этаже бак 1,2 куб, насосная станция, система очистки и обеззараживание воды. На участке: сливная яма-3куб; новый пластиковый бак для воды 2,5 куб, беседка, хоз постройки, парковка на 2 машины. Деревья- яблони -3, вишня- 4, слива, боярышник.

Вблизи у Волги , вдали от суеты .
Продаётся дом в живописном месте, нa острове Пpopане Б/О «Авиaтоp». Дом нaхoдится нa уxожeннoй, ceмeйнoй турбазе, нa пepвoй бeрeговoй линии! Турбаза охраняется круглый гoд. Гостиная-кухня , две комнаты , кондиционер, стиральная машина , cанузeл ,cептик. Дом полностью мебелирован ! Пoд домом имeетcя лeтняя кухня ! На территории турбазы детская и спортивная площадка , мангальная зона , приветливые соседи , экологически чистый воздух. Вечером незабываемые закаты !
Дoм прoдаётся с цeлью увeличeния плoщади.

Новый с дизайнерским ремонтом, двух этажный коттедж 265 м2,земля 8,4сотки.В Элитном месте «Муромский-2» «Царевщина» на территории единственного в Самаре Яхт-Клуба. Свидетельства на дом и землю а также кадастровый паспорт имеется. Коттедж и Земля зарегистрированы в Красноглинском р-не,г. Самара Все коммуникации подведены и работают, канализация септик,газ и газовое отопление ( 2 котла) один в работе один в резерве.Тёплые полы (водяные). Своя скважина,фильтрация воды до состояния питьевой. Электричество 15 КВт 220/380v.Городской телефон,интернет Wi-Fi, Спутниковое TV, а так-же Wi-Fi TV. В коттедже установлена сигнализация Delta с оповещением на пульт. Сам коттедж находится на охраняемой территории круглосуточно.Вход в тёплый гараж (28м2),на первом этаже из дома и участка. На первом этаже: входная зона,сан.узел,спальня для гостей, большая кухня-столовая, зал для приёма гостей и банкетов, выход на террасу с видом на бассейн. На втором этаже большой холл-мягкая зона,балкон с видом на Жигулёвские горы,гардеробная,3 спальни,сан узел с ванной и душевой.На участке залит фундамент (чаша),проведены коммуникации под бассейн размером 4.5 на 6.0 . Баня 50м2.с комнатой отдыха,душевой ,туалетом и котельной.По границе участка,высокий капитальный каменный забор. До входа в коттедж проложен асфальт. В коттедже никто не прописан, залогов и ограничений нет, док-ты к продаже полностью готовы. Согласен рассмотреть ипотеку.

Где находятся самые дешевые частные дома в стране? Рейтинг по регионам

С начала года цены на частные домовладения упали на 8,7% в среднем по стране. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» выяснили это, проведя исследования по 80 регионам страны.

Средний дом россиянина стоит 4,7 млн рублей, а цены в разных регионах могут отличаться в разы. Например, индивидуальный дом москвича в 10 раз дороже жилища в Кемеровской области.

Исследования проводились на основе массива объявлений базы Mirkvartir.ru, элитный сегмент был исключен.

Мой дом – мое богатство

Самые большие суммы денег придется выложить тому, кто покупает дом в Москве. Мы не рассматривали особняки в центре города, которые выставляются на продажу в виде единичных предложений, т.к. они относятся к категории luxury. Индивидуальные дома в Москве в основном продаются на окраинах и на территориях за МКАД, а также в Новой Москве. Средний отдельно стоящий дом в столице стоит сегодня 17 231 558 рублей.

В Московской области и Санкт-Петербурге коттеджи, по данным портала, почти равны по стоимости – 14 875 344 и 14 451 827 рублей. От них немного отстает Крым, где средний дом стоит 12 065 995 рублей.

Читать еще:  Оплата нотариуса при купле продаже

В остальной стране дома стоят меньше 10 млн рублей. Краснодарский край и Севастополь почти сравнялись – 9 125 669 и 9 125 230 рублей за дом. Традиционно дороги жилища в кавказских республиках: в Дагестане – 8 597 889 рублей, Кабардино-Балкарии – 7 715 147 рублей, в Карачаево-Черкесии – 7 640 125 рублей, в Чечне – 7 500 802 рубля.

Всегда была недешева недвижимость и на Дальнем Востоке, где доходы населения высоки за счет северных коэффициентов. Поэтому в Камчатском крае, занимающий 8 место в рейтинге, дома продают в среднем за 8 571 508 рублей, а на Сахалине и Курильских островах (13 место) – за 7 152 452 рубля.

Калининградская область привлекательна как курортный регион, поэтому занимает 9 строчку списка с 8 369 048 рублями.

Где самые дешевые?

Регионы, которые не блещут экономическими показателями, находятся в конце рейтинга. Самые доступные дома продаются в Кемеровской области, где они стоят почти в 10 раз меньше, чем в Москве – 1 729 983 рубля. Менее чем за 2 млн можно купить средний дом еще в двух регионах: Еврейской АО (1 881 863 рубля) и Курганской области (1 944 175 рублей).

Совсем недороги, по данным Mirkvartir.ru, коттеджи в республика Алтай (2 197 843 рубля), Калмыкия (2 200 544 рубля), Чувашия (2 373 051 рубль), в Ивановской области (2 379 343 рубля), республиках Бурятия (2 442 247 рублей), Мордовия (2463653 рубля) и Хакасия (2 478 604 рубля). Во всех этих регионах предложения не превышают 2,5 млн рублей за средний лот.

Средний дом в Российской Федерации стоит 4 673 289 рублей.

Цены упали

В среднем по стране цены с начала года снизились на 8,7%. Интересно, что столица последовала среднему тренду, продемонстрировав точно такой же показатель. А Санкт-Петербург, наоборот, ровно на такую же величину подрос.

Есть регионы, в которых цены на дома заметно выросли: Карелия (+18,5%), Калининградская область (+16,6%), Челябинская область (+16,3%), Ставропольский край (+15,2%), Тульская область (+14,6%), Северная Осетия (+14%), Камчатский край (+13,3%), Забайкальский край (+12,7%), Карачаево-Черкесия (+12,3%) и Дагестан (+11,1%).

В других цены упали, причем падение оказалось гораздо заметнее: в Кировской области дома подешевели на целых 30,9%, в Приморском крае – на 28,6%, в Хабаровском крае – на 28,5%, в Вологодской области – на 28%, в Свердловской – на 27,4%, в Воронежской – на 26,9%, в Красноярском крае – на 26%. Еще в 14 регионах снижение составило от 15% до 25%.

Таким образом, тренд на понижение оказался сильнее. Из 80 регионов рост с начала года зафиксирован всего в 23, в остальных 57 наблюдается снижение. «Некоторые регионы просто отыграли назад неоправданный рост прошлого года – это, например, Кировская, Омская области, Приморский край. Другие, наоборот, компенсировали в этом году слишком сильное падение цен 2017-го – как Чечня, Челябинская, Астраханская, Волгоградская области, – констатирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В других регионах сработали объективные факторы, такие как рост доходов (либо отсутствие существенного роста), экономический рост или отсутствие такового, приток или отток населения и т.д. Однако очевидно, что в целом по стране дома из года в год дешевеют все сильнее».

Динамика стоимости домов по регионам РФ

Продажа домов — Российская

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Современный,новый,уникальный по расположению и удобный по планировке коттедж,выполненный полностью из кирпича в черновой отделке 2018 г. постройки, с подключением всех коммуникаций.Берег р.Волги ,с выходом на пляж Загородного парка,подьезд-асфальт, потрясающий вид на реку со всех окон,близость всей городской инфраструктуры. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.ПРИСТИЖНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Продаю дом 400 кв. м. в закрытом элитном поселке «Волгабурмаш» в районе п. Кириллинский, рядом д/о «Надежда», ДОК «Циолковский», за п. Красный Яр в сосновом бору на берегу реки Кондурча — 30 метров от дома. Поселок более 20 домов, огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение, отсутствие высоких заборов между участками. Дом 2-х этажный, сауна, бассейн, высокие потолки, подвал, летняя веранда, кухня 27 кв. м. Дизайнерский ремонт в классическом стиле, итальянская мебель, рояль, техника, люстры, ковры и т.п — все остается. Участок ровный 16 соток, более 300 хвойников с красивым ландшафтным дизайном. Уникальный поселок не имеющий аналогов в Самарской области. Со своей великолепной аурой, идеальное место для проживания и отдыха. Продает собственник, без доп. вложений. Хороший ТОРГ при осмотре.

Дом построен из керамзито-бетонных блоков с наружным утеплением (пенопласт 10см.). Два этажа и можно еще мансардный этаж задействовать, коммуникации заведены в дом: эл-во, центральный водопровод. Газ рядом, разрешение на врезку есть тех.условия, ещё есть дополнительно газгольдер, вкопанный в землю, заправляется газом. Соседи так уже два года проживают. 5 минут до пляжа. Закрытая территория на 4 дома, у каждого свой участок земли по 3 сотки. Документы на дом и участок, ещё дополнительно на общий проезд. Асфальтированный подъезд, дома удалены от дороги, тишь да благодать) Предложение ограничено!

Продаю дачу в Красноярском р-н, Массив Сокский (район Новосемейкино- Старосемейкино). Свидетельство на землю и дом нового образца. Участок 5,3 сот, двух этажный дом (2009 г) -106 кв. м. из керамзито-бетонных блоков + кирпичный полуподвал, литой ж/б фундамент и все перекрытия, утепленная и звукоизолированная кровля. 1 этаж: прихожая 5 кв м, кухня 12 кв,м, комната 16 кв. м; сауна 4 кв. м (печь дровяная), ванная, с/у. 2 этаж: две комнаты 18и 12 кв.м, застекленная веранда 15 кв. м. Свет круглый год (своя линия до подстанции), вода по графику в сезон, в цокольном этаже бак 1,2 куб, насосная станция, система очистки и обеззараживание воды. На участке: сливная яма-3куб; новый пластиковый бак для воды 2,5 куб, беседка, хоз постройки, парковка на 2 машины. Деревья- яблони -3, вишня- 4, слива, боярышник.

Читать еще:  Как купить комнату в общежитии

Вблизи у Волги , вдали от суеты .
Продаётся дом в живописном месте, нa острове Пpopане Б/О «Авиaтоp». Дом нaхoдится нa уxожeннoй, ceмeйнoй турбазе, нa пepвoй бeрeговoй линии! Турбаза охраняется круглый гoд. Гостиная-кухня , две комнаты , кондиционер, стиральная машина , cанузeл ,cептик. Дом полностью мебелирован ! Пoд домом имeетcя лeтняя кухня ! На территории турбазы детская и спортивная площадка , мангальная зона , приветливые соседи , экологически чистый воздух. Вечером незабываемые закаты !
Дoм прoдаётся с цeлью увeличeния плoщади.

Новый с дизайнерским ремонтом, двух этажный коттедж 265 м2,земля 8,4сотки.В Элитном месте «Муромский-2» «Царевщина» на территории единственного в Самаре Яхт-Клуба. Свидетельства на дом и землю а также кадастровый паспорт имеется. Коттедж и Земля зарегистрированы в Красноглинском р-не,г. Самара Все коммуникации подведены и работают, канализация септик,газ и газовое отопление ( 2 котла) один в работе один в резерве.Тёплые полы (водяные). Своя скважина,фильтрация воды до состояния питьевой. Электричество 15 КВт 220/380v.Городской телефон,интернет Wi-Fi, Спутниковое TV, а так-же Wi-Fi TV. В коттедже установлена сигнализация Delta с оповещением на пульт. Сам коттедж находится на охраняемой территории круглосуточно.Вход в тёплый гараж (28м2),на первом этаже из дома и участка. На первом этаже: входная зона,сан.узел,спальня для гостей, большая кухня-столовая, зал для приёма гостей и банкетов, выход на террасу с видом на бассейн. На втором этаже большой холл-мягкая зона,балкон с видом на Жигулёвские горы,гардеробная,3 спальни,сан узел с ванной и душевой.На участке залит фундамент (чаша),проведены коммуникации под бассейн размером 4.5 на 6.0 . Баня 50м2.с комнатой отдыха,душевой ,туалетом и котельной.По границе участка,высокий капитальный каменный забор. До входа в коттедж проложен асфальт. В коттедже никто не прописан, залогов и ограничений нет, док-ты к продаже полностью готовы. Согласен рассмотреть ипотеку.

Cамые дешевые квартиры в России

Cамые дешевые квартиры в России

Каждая семья нуждается в своем отдельном, комфортном и удобном жилье. Это основы безопасной и здоровой жизни. На рынке недвижимости можно найти огромное количество предложений в различных домах: многоэтажных высотках, малоэтажных закрытых комплексах, таунхаусах и дуплексах. Цены на них значительно отличаются, в зависимости от множества параметров. К сожалению, приобрести жилье, относящееся к классу «элитного» могут позволить себе далеко не все жители наше страны.

Особенно остро вопрос собственной жилплощади стоит в Москве и Санкт-Петербурге, а также, ряде других мегаполисов. Цены в этих городах очень высоки, даже на самое простое, бюджетное жилье.

В статье рассмотрено в каких регионах России приобрести жилье проще и дешевле всего. Стоимость квадратного метра зависит от множества факторов и, в том числе, от размера населенного пункта.

Вопросом: где самые дешевые квартиры в россии, задавался, хоть раз, каждый житель страны. Если профессия и образ жизни позволяют поменять регион проживания, то, возможно, переехать в «глубинку» имеет смысл. Здесь точно получится обзавестись собственным жильем.

Регионы России с самыми дешевыми квартирами

Как известно, самыми дорогими городами для покупки недвижимости являются Москва и Санкт-Петербург. Люди стремятся в эти мегаполисы со всех областей, здесь они находят работу или решают вопрос своей социальной адаптации. Из-за того, что количество потенциальных покупателей значительно превышает количество предложений на рынке, стоимость квадратного метра в этих двух городах быстро увеличивается.

СПРАВКА! На стоимость недвижимости влияет не только спрос, но и общий уровень дохода населения конкретного региона. В Москве и Санкт-Петербурге зарплаты значительно выше, нежели, в других регионах.

Часто, решающим фактором в выборе места постоянного проживания играет именно уровень цен на рынке недвижимости. На переезд решаются не только одинокие люди, но и целые семьи. Ведь найти работу гораздо проще, чем накопить большую сумму денег на покупку квартиры.

Перед переездом стоит поинтересоваться не только ценами на жилье, но и степенью развитости инфраструктуры, вероятностью найти подходящее рабочее место, общей информацией о городе и уровне жизни в нем.

Список городов, в которых самое дешевое жилье в россии (в расчете за один квадратный метр жилья):

  • Грозный. Именно здесь можно найти самый дешевый дом в россии. Стоимость одного квадратного метра начинает с 22 тыс. рублей. Во многом, этому способствует устоявшееся мнение о небезопасности данного места: совсем недавно в Чечне завершились военные действия;
  • Магаз и Махачкала. В этих городах, покупатели не готовы отдать за 1 кв. м более, чем 26 тыс. рублей. Причина все та же – неспокойная обстановка;
  • Асбест (Свердловская область). Этого город знаменит своим развитым промышленным производством. Купить здесь квартиру довольно дешево – всего 20 тыс. за метр. Однако, сюда не стремятся приезжие, из-за плохой экологии и высокого уровня заболеваемости среди населения.
Читать еще:  Купание в ржавой воде

Возможно ли купить дешевую квартиру в Москве?

Если говорить о самой столице, то вероятность резкого падения цены на недвижимость крайне мала. При желании быть поближе к Москве, стоит присмотреться к соседним городам. Так, в Смоленске можно купить жилье всего за 24 тыс. рублей за метр. Это будет многоквартирный дом в хорошем состоянии, дома похуже, и требующие ремонта, можно приобрести дешевле.

При поиске решения в каком городе дешевые квартиры, стоит внимательно изучить объявления о продаже недвижимости в небольших поселках и городках, окружающих столицу. Цены здесь гораздо ниже, а при наличии машины, поездка в крупный город не станет проблемой.

Дешевый пригород

Москва не перестает расширять свои границы уже много десятилетий. В нее постоянно съезжаются люди со всей России. Поэтому, ожидать резкого падения цен на жилье в самом мегаполисе не стоит.

Гораздо выгоднее и перспективнее приобрести недвижимость на некотором расстоянии от этого города. Здесь не самая дешевая недвижимость в россии, но цены весьма доступные. Возможно, спустя несколько десятилетий, Москва расширится и поглотит все соседние провинциальные городки. В этом случае, купленная квартира станет московской и резко возрастет в цене.

ВНИМАНИЕ! Стоимость за 1 кв. м напрямую зависит от удаленности от крупного населенного пункта: чем он дальше, тем цена ниже.

Дешевое жилье в благоприятных регионах

Выше были рассмотрены регионы-рекордсмены по нижнему уровню цен на недвижимость. Однако, из-за неблагоприятных для жизни факторов, покупатели не стремятся приобретать в них квартиры, предложения в них интересны только местным жителям.

Для комфортного проживания стоит изучить предложения других, более благоприятных регионов. В каком городе самые дешевые квартиры:

  • Ставрополь и Новокузнецк – места, где в россии самые дешевые дома. В этих городах купит недвижимость можно по цене 37 тыс. за кв. м.;
  • Кинешма (Ивановская область) – 24 тыс. рублей;
  • Губкин (Белгородская область) и Прокопьевск (Кемеровская область) – около 32 тыс. рублей за метр;
  • мелкие города Саратовской области – от 35 тыс. рублей;
  • в самом Саратове стоимость квадратного метра уже выше и составляет 41 тыс.;
  • Ессентуки и Бийск (Алтайский край) – 36 тыс. рублей;
    рейтинг дешевого жилья в россии завершает Тульская область – 40 тыс. рублей;
  • столько же стоят квартиры во Владикавказе.

ВАЖНО! Все цены актуальны для вторичного жилья (дома-хрущевки или старше). Если цель покупки – новостройка, то стоит рассчитывать на более высокую стоимость. Однако, и она будет ниже, по сравнению со столицей.

Как найти выгодное предложение?

Ждать, что цены резко снизятся в Москве или других крупных городах – бесполезно. Купить жилье по низкой стоимости можно только при срочной продаже. В таком случае, собственнику нужно быстро получить деньги на руки, а значит, он готов сделать весомую скидку. Советы, как найти и приобрести такую выгодную недвижимость:

  • поиск стоит начать со специализированных порталов, объявлений в газетах и на специальных досках на улицах;
  • приносит эффект общение с родственниками, коллегами и друзьями. Чем больше человек будут знать о намерениях приобрести жилье, тем больше шансов найти подходящего продавца недвижимости;
  • при выборе важно обращать внимание не только на цену, но и насколько комфортно будет жить здесь годы или, даже, десятилетия. Имеет значение инфраструктура, близость сада или школы, этаж, состояние дома, соседи;
  • если в квартире все устраивает, то имеет смысл поторговаться с продавцом. Практически все из них предусматривают такую возможность снижения цены, однако, не все покупатели решаются предложить торг;
  • важно помнить, что за срочной продажей, иногда, скрываются мошенники. Под видом своей, покупателю могут продать квартиру, принадлежащую другому человеку. В итоге, такая сделка окажется незаконной и будет расторгнута.

Рекомендации, как удачно купить недвижимость

Для того, чтобы эта дорогостоящая покупка радовала многие годы стоит придерживаться следующих рекомендаций:

  • расклеивать объявления в месте, которое рассматривается для потенциального переезда. У каждого есть район или улица, которые наиболее близки и удобны по многим причинам, с них и стоит начинать поиски;
  • указать в объявлениях ценовую категорию. Это поможет уменьшить поток нежелательных звонок и, возможно, побудит потенциального продавца снизить стоимость;

ВАЖНО! Стоит быть готовым к тому, что по указанному в объявлении номеру будут звонить не только продавцы, но риэлторы. За их услуги по поиску жилья придется заплатить процент от стоимости.

  • собрать информацию о понравившемся жилье. Для этого, можно поговорить с соседями или прогуляться в окрестностях дома;
  • не показывать своей заинтересованности. Лучше, если продавец будет считать, что его предложение ничем не выделяется на фоне остальных. Так, будет проще добиться скидки;
  • осмотреть квартиру еще раз, прямо перед покупкой. На этом этапе есть последний шанс выявить существенные недостатки и попросить продавца снизить за них цену;
  • Поискать информацию в каком регионе россии самое дешевое жилье, возможно место покупки входит в это список и не пользуется спросом у приезжих. Это повод еще раз поторговаться;
  • сказать, что не хватает некоторой суммы для совершения сделки. Этот способ вполне законен и если вторая сторона согласится на такую уступку – можно заключать договор купли-продажи;
  • отказаться от услуг риэлтора. Это позволит сэкономить некоторую сумму. В тоже время, процесс потребует гораздо большего количества времени и внимания при заключении сделки.
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector