Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Купить комнату в бывшем общежитии

Продажа комнат в общежитии — Владимир

Сохранить мой поиск

Показать на карте

Арт. 15775773 Комната 11,6 квм, по адресу улица Северная 15 А, блок на 4 комнаты. Комната правильной формы в отличном состоянии, остается мебель. В блоке сан/узел и раковина, 7/9 этажного кирпичного дома. Кухня и душевая на этаже. Тихие семейные соседи. В комнате никто не проживает. Пересечение улиц Мира, Горького, Полины Осипенко, Усти-на-Лабе и Кирова. Рядом остановка и д/сад, магазины и сквер, школа и аптеки! Документы готовы, возможна ипотека и материнский капитал! Продаю. Номер в базе: 3825947. Район: Октябрьский.

Арт. 24320737 Продается комната в Октябрьском районе.Развитая современная инфраструктура района создает комфортные условия для проживания:детский сад,школа,супермаркеты.Рядом проспект Строителей,ул.Гастелло,ул.Горького.Хорошая транспортная развязка,позволяет добраться в любую часть города.Кирпичный дом 1976 г.постройки.Комната расположена на 9-м этаже.Площадь комнаты 17,1 кв.м.В комнате косметический ремонт.Один совершеннолетний собственник,в собственности более 3 лет,прописанных нет.Реальным покупателям торг.
Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, парковка отсутствует, лифт пассажирский, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, домофон, железная дверь, , Номер в базе: 3826934. Район: Октябрьский.

МОПРа улица д.15 продается комната в общежитии на 5/9 этаже кирпичного дома.Комната площадью 11.4 кв.м,со свежим ремонтом, очень теплая,уютная и светлая.Блок на 4 комнаты,все соседи отличные.Хорошее расположение дома:остановка общественного транспорта перед домом,до центра города 10минут.Рядом улицы Проспект Ленина,Красноармейская,Перекопский военный городок.
Доп. описание: санузел раздельный, деревянные окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , Номер в базе: 4081160. Район: Ленинский.

Продаю комнату на ул.Диктора Левитана д.33. Комната находится на 1-ом этаже. (Этаж высоко расположен). Общая площадь 16.3 кв. метра. В комнате есть раковина.Установлена подводка для стиральной машины. На полу ленолиум. Входная металлическая дверь.Окно деревянное. В комнату недавно привезли еще мебель в нормальном состоянии , по договоренности можем многое оставить.(В подвале есть свой ящик под картошку и соления) . Рядом остановка, школа 43,м-н Магнит через дорогу.До полеклинники минут 7 неспешным шагом. Соседи на этаже семейные, спокойные.

Код объекта: 92162
Приобретение объекта без комиссии
Песочная 15, комната 9,4 кв.м. в четырехкомнатной квартире на 3 ем этаже 5 этажного кирпичного дома в экологически чистом районе — Загородный парк. Комната и места общественного пользования в нормальном состоянии, есть балкон. Добропорядочные, дружные соседи. Район с развитой инфраструктурой, магазины, остановки общественного транспорта, школа, детский сад в шаговой доступности. Один собственник, в собственности более 5 лет. Рассмотрим любые предложения.
Песочная ул.

Код объекта: 94841
Приобретение объекта без комиссии
Предлагается к покупке просторная комната 16.5 кв.м. на ул. Северная д. 83 . Средний этаж, не угловая, с выходом на балкон. Комната очень теплая, светлая. жилое состояние. мебелированная. Окна выходят во двор. В блоке 5 комнат. Дополнительно имеется подвальное помещение 14кв.м. первый этаж -удобно для хранения велосипедов, шин и т.д. Прекрасное местоположение ул.Горького, Октябрьский пр-т. Рядом сквер с современной детской площадкой.
Северная ул.

Я собственник комнаты. Не риэлтор, комнату продаю срочно, поэтому дешево. Покупала за 600 тысяч.
Отличная комната в Газпромовском общежитии коридорного типа. Светлая, теплая, в том году сделан косметический ремонт, все чистенькое.
Кухня и санузел на этаже. Душ на первом этаже, чистый и в хорошем состоянии. Все места общего пользования ухоженные и еженедельно убираются. Спокойные и доброжелательные соседи.
Отличное расположение — до остановки «Всполье» 3 минут ходьбы, а там автобусы во все направления города. До центра – 5 минут на машине. В шаговой доступности Мегаторг и ВлГУ. Рядом ул. Мира, ул. Горького, ул. Березина, ул. Кирова
Коммунальные платежи всего – 1400 в месяц – самые низкие по городу.
Хорошее приобретение для сдачи в аренду и студентам.
В комнате никто не прописан. Больше 3х лет в собственности. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Без проблем под ипотеку или материнский капитал.
Покупка комнаты в общежитии – это хорошее вложение. Недвижимость, приносящая прибыль как коммерческие объекты -600 руб. за кв.метр. Легко сдается с первого звонка, не требует никаких затрат по времени.
Сейчас комната сдается и приносит 65 тысяч в год. При вашем желании оставим всю мебель в комнате: шкаф, диван, тумбу и холодильник. И арендатора! При необходимости – переселим жильца в другую нашу комнату.
Продаём сразу все наши 3 комнаты. По цене от 499 тыс. до 599 тыс. Покажем все варианты.
Без комиссии, без риэлторов. Если объявление висит, значит комната продается, скорее звони!

Читать еще:  Признать договор купли продажи ничтожным

Купить комнату в квартире на улице Труда

Всего 18 объявлений

  • Ильича Продажа
  • Аренда
  • Посуточно

Всего 18 объявлений

Продается комната, 17 м², этаж 2 из 2.

  • 18 марта
  • 16
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам комнату, 36 м², этаж 2 из 3.

  • вчера в 02:33
  • 105
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа комнаты, 15.8 м², этаж 1 из 2.

  • вчера в 05:38
  • 4
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам комнату, 20.4 м², этаж 3 из 3.

  • вчера в 05:38
  • 1
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить комнату, 12 м², этаж 1 из 2.

  • вчера в 02:39
  • 3
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа комнаты, 20 м², этаж 3 из 3.

  • вчера в 02:32
  • 98
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем комнату, 20 м², этаж 3 из 3.

  • вчера в 02:30
  • 147
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа комнаты, 17 м², этаж 2 из 3.

  • вчера в 02:21
  • 210
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам комнату, 20 м², этаж 1 из 3.

  • 21 марта
  • 28
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю комнату, 17 м², этаж 2 из 3.

  • 21 марта
  • 16
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам комнату, 20 м², этаж 2 из 3.

  • 21 марта
  • 100
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа комнаты, 15 м², этаж 2 из 3.

  • 20 марта
  • 12
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа комнаты, 14 м², этаж 2 из 3.

  • 20 марта
  • 89
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продам комнату, 17 м², этаж 2 из 3.

  • 19 марта
  • 3
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Объявление о продаже комнаты, 16 м², этаж 2 из 2.

  • 19 марта
  • 3
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаю комнату, 16 м², этаж 2 из 2.

  • 18 марта
  • 24
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Купить комнату, 16 м², этаж 2 из 3.

  • 18 марта
  • 72
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продаем комнату, 17 м², этаж 2 из 2.

  • 17 марта
  • 12
  • Агентство
  • Пожаловаться
  • Заметка

Посмотрите другие объявления поблизости:

Продажа комнаты, 20 м², этаж 3 из 3.

  • вчера в 02:32
  • 98
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Продажа комнаты, 14 м², этаж 2 из 3.

  • 20 марта
  • 89
  • Собственник
  • Пожаловаться
  • Заметка

Быстрый переход Ctrl →—> ← Ctrl предыдущая следующая Ctrl →

Продажа комнат в городе Владимир

Если вы нацелены купить комнату, предлагаем оценить широкий спектр предложений, представленных на сайте АН Владис. В нашем каталоге собрано несколько десятков объявлений от различных продавцов, причем, раздел постоянно обновляется, пополняясь новыми объектами.

Представленный ассортимент позволяет как недорого купить комнату, так и остановить свой выбор на комнатах с более высокой ценой, в том или ином районе города и в его окрестностях, с различными условиями проживания (в общежитии, в двухкомнатной квартире, многокомнатной или коммунальной).

Разнообразие предложений на вторичном рынке

В областном центре сегодня можно приобрести практически любое жилье, включая недорогое. Таким, демократичным, вариантом является покупка комнаты на вторичном рынке.

Это недвижимость, которая отличается минимальной ценой, при этом предложения о ее продаже представлены в большом количестве, что объясняется наличием соответствующего жилого фонда во Владимире.

Комнаты в общежитиях и коммуналках

Чаще всего люди ставят целью купить комнату в общежитии, поскольку это наиболее удобный вариант среди возможных.

  • наличие отдельного входа,
  • низкая плата за коммунальные услуги (в большинстве случаев);
  • возможность свободно распоряжаться недвижимостью (не спрашивая разрешения на продажу у соседей).

В городе расположены десятки общежитий, в том числе принадлежащие образовательным учреждениям, предприятиям и иным организациям. Здесь созданы условия для постоянного проживания учащихся и рабочих, молодых семей.

Читать еще:  Купить частный дом в махачкале

Также распространена продажа комнат в общежитиях, мы можем предложить множество вариантов подобного типа.

Жильцы коммуналки, как и общежития, являются полноправными собственниками своей недвижимости. При этом, они располагают более комфортными условиями (благоустроенная кухня, санитарная зона, коридор, кладовая).

Комнаты в квартирах

Также востребована продажа комнат в двухкомнатных квартирах. Как правило, жилье располагается в многоквартирном доме с соответствующей инфраструктурой.

Как правило, отдельная жилплощадь не связана с другими жилыми помещениями, а дверь выходит непосредственно в коридор. Безусловным преимуществом выступает наличие удобной санитарной зоны (туалет, ванная), чего не могут себе позволить жильцы общежития.

Однако купля-продажа жилплощади в двушке может быть осложнена правами собственности со стороны третьих лиц. Поэтому к покупке следует подходить крайне внимательно, заручившись поддержкой профессиональных риелторов.

Трудности и риски купли-продажи

Приобретение любой недвижимости связано с многочисленными рисками и трудностями, даже если вы планируете приобрести ее для последующей аренды и перепродажи.

Поэтому, для того чтобы купить жилье, вам стоит обратиться к риэлторам, которые обладают опытом работы на вторичном рынке. Покупка комнаты будет совершена в короткий срок и безопасно, если вы доверите решение своей задачи опытным специалистам АН Владис.

Мы много лет занимаемся куплей-продажей различных видов вторичной недвижимости и знаем все подводные камни, которые попадаются на пути покупателя. Риелторы агентства обязательно помогут избежать вам любых рисков, обеспечат надежное и безопасное проведение сделки.

К сожалению, именно с покупкой недорогой недвижимости связано наибольшее количество проблемных ситуаций. Отчасти это вызвано тем, что люди более склонны рисковать, когда на кону стоит сравнительно небольшая денежная сумма, и нередко отказываются от обращения к специалистам.

Однако, даже для того чтобы приобрести комнату в коммуналке, необходимо подключить к работе риелтора и юриста, которые проведут глубокую проверку юридической чистоты объекта.

Кроме того, только профессионал способен определить рыночную стоимость недвижимости — он уточнит, насколько обоснована цена, и, возможно, предложит более подходящие объекты (в том числе в двушке или в общежитии).

Трудности вызывает продажа комнат, которые находятся в собственности менее 3 лет. Как известно, в данном случае сделка предполагает уплату налога на доход со стороны продавца, причем отсчет трехлетнего срока начинается с даты фактической регистрации нового права собственности.

Чтобы избежать дополнительных расходов, продавец нередко предполагает покупателю сделку, при которой формально по договору проходит лишь часть сумму — однако в данных обстоятельствах подвергаются серьезному риску права обеих сторон.

Поэтому в подобной ситуации стоит воспользоваться услугами профессионального риелтора, который поможет законным образом минимизировать затраты. Для этого, в частности, может использоваться налоговый вычет или компенсация понесенных расходов.

Быстрая и безопасная покупка

Уже сейчас на сайте агентства недвижимости Владис вы можете посмотреть и сравнить интересующие объекты в разных частях Владимира.

Воспользуйтесь фильтрами поиска, для того чтобы подобрать жилье, подходящее по расположению, цене и условиям. В каждой карточке подробно описаны все имеющие значение параметры, включая этаж, наличие балкона, качество остекления.

Мы поможем вам быстро и безопасно купить комнату в общежитии или подберем оптимальный объект в 2х комнатной квартире в определенной точке Владимира.

Гарантируем: в вашей сделке будет участвовать профессиональный юрист, который тщательно проверит документы на отсутствие каких-либо рисков при покупке. Это значит, что ваши права будут полностью защищены!

5 ситуаций, когда выгодно купить комнату в коммуналке

Истории читателей Т—Ж

Но коммуналки тоже до сих пор востребованы. Например, в Санкт-Петербурге около 233 тысяч семей делят жилье с соседями. Читатели Т—Ж , познавшие жизнь в коммунальной квартире, рассказали, в каких случаях есть смысл покупать комнату и может ли она стать начальным капиталом для дальнейших свершений.

Купили с женой комнату в трехкомнатной коммуналке на Васильевском острове, в Гавани. Всего 20 м²: комната 13,8 м² и 6,2 м² общей площади. Обошлась она нам в 800 000 рублей, плюс 35 000 за нотариуса, ячейку и прочие платежи. За эти деньги такой метраж даже на окраине не купишь, а тут Васильевский, хоть и Гавань. Так что брать коммуналку всегда дешево.

Читать еще:  Купить дешевый дом в г ейске

Наша продавалась срочно. Платили сразу наличными: буквально достал из кармана деньги, положил в ячейку и пошел документы оформлять. Это очень важно при покупке, так как влияет на цену.

Кроме того, по кадастру наша доля в жилье составляет 2 миллиона рублей. Где вы такие условия по цене еще найдете?

кадастровая стоимость 20 квадратных метров в коммуналке на Васильевском острове

Я всю жизнь прожил на окраинах и больше не перееду в спальные районы. На Васильевском до всего можно дойти пешком, вокруг красиво, есть где погулять и посидеть. И даже ночью достаточно мирно и спокойно.

Завершив обучение в университете и прожив в съемном жилье более 5 лет, решила, что пора купить свою комнату. Приобрела в пятикомнатной двухэтажной квартире. Сама квартира была с отличным ремонтом. На первом этаже располагались комната, санузел, огромный коридор — 14,7 м², кухня-столовая — 28 м². На втором этаже — четыре комнаты, кладовка и санузел.

На момент покупки в квартире жили всего три человека — я была в восторге. Но потом все изменилось: появились квартиранты, а с ними и графики дежурств.

Когда я вышла замуж, мы продали комнату и купили квартиру. И я очень благодарна этой комнате, ведь она позволила мне приобрести свое жилье с 40% первоначального взноса.

стоимости квартиры получилось покрыть, продав комнату в коммуналке

Хотела приезжать в Петербург не туристом, а как житель, поэтому купила комнату в бывшем общежитии в отличном районе. Огромный светлый коридор, кухня на два крыла по шесть комнат с двумя плитами и мойками. За много лет жильцы привыкли готовить «по норам», поэтому на кухне никогда не было много народа. Душ и туалет располагались в каждом крыле. Плюс у нас с соседкой была отдельная душевая кабина. Причем туалет — это не просто перегородки, а помещение со стенами и вентиляцией. И никаких очередей.

Главное — всё близко: транспорт, магазины, больницы. Рядом Петергофское шоссе, четыре парка и даже дорожки, где можно кататься на велосипеде. Клопы, тараканы? Бывают, но их можно занести и в собственную квартиру.

Как способ инвестирования комната в коммуналке — самое то. Ее можно сдавать или перепродать. Мы ее купили, чтобы за три года накопить денег, присоединить маткапитал, продать коммуналку и купить себе отдельное жилье. Желательно тоже в центре или рядом с ним.

Если будете сдавать в аренду комнату на 10—20% дешевле рынка — не по 12—15 , а по 9—11 тысяч рублей, — заберут в течение 2—5 дней. Огромный спрос! Правда, если вы купили убитую комнату, то придется сделать хоть какой-то ремонт, например переклеить обои или покрасить стены. Также нужна мебель для жизни: как минимум диван, стол, стул.

Мы свою коммуналку купили без мебели и с убитым ремонтом. Начали сдавать только после того, как я сделал простой ремонт, чтобы освежить комнату. В итоге дали адрес риелтору — и комната ушла за два дня!

Соседи также напрямую влияют на то, надолго ли задержатся арендаторы. С нормальными соседями люди живут годами. Но зависит и от самого арендатора. Если снимают взрослые и опытные люди, а не молодежь, которая еще не знает жизни, то может оказаться, что ваши соседи при новых жильцах и подобрели.

Я родилась в коммуналке на Каменноостровском, тогда еще Кировском, проспекте. Вскоре меня увезли в Москву, но почти 20 лет, до бабушкиной смерти, я часто приезжала в ту квартиру.

Комната в коммуналке — это развлечение для молодых.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector