Antaurus.ru

Все про Недвижимость
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Отказ в преимущественном праве выкупа

Новости компании

Отказ в реализации преимущественного права выкупа арендуемого имущества

12 января

Вопрос. По каким основаниям органы государственной власти и органы местного самоуправления могут отказать в реализации преимущественного права выкупа арендуемого имущества в соответствии с Федеральном законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и каков порядок обжалования данных решений?

Ответ на вопрос подготовлен юристом горячей линии нашей компании.

Ответ. Отказ в реализации преимущественного права выкупа арендуемого имущества на данный момент не редкость. Об основаниях отказа говорится только в ч. 4 ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ:

  • заявитель не соответствует требованиям, установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ;
  • отчуждение арендуемого имущества в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается.

По общему правилу, для реализации субъектом малого и среднего предпринимательства преимущественного права выкупа необходимо наличие следующих условий, отсутствие одного из них является законным основанием для отказа в выкупе недвижимого имущества:

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 го­да находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества; в данной ситуации также необходимо учитывать, что по истечении срока действия срочного договора аренды при продолжении использования имущества, данный договора аренды считается возобновленным на неопределенный срок (Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 14.10.2014 № Ф09-5973/14 по делу № А50-21891/2013; Постановление ФАС Уральского округа от 19.02.2014 № Ф09-14721/13 по делу № А50-4222/2013);

2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойки (штрафы, пени) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества; в некоторых случаях суды считают, что имущество может быть выкуплено и в том случае, если нарушение сроков оплаты не носили систематический характер и были незначительными (Постановление ФАС Уральского округа от 06.02.2013 № Ф09-6692/10 по делу № А60-5270/2010);

3) арендуемое имущество не включено в утвержденный в соответствии с ч. 4 ст. 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, за исключением случая, предусмотренного ч. 2.1 ст. 9 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ.

Данное исключение предусматривает возможность заявителя самостоятельно направить заявление в отношении имущества, включенного в утвержденный перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, при условии, что:

1) арендуемое имущество по состоянию на 1 сентября 2012 года находится в его временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение пяти и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества;

2) арендуемое имущество включено в утвержденный перечень государственного имущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, в течение пяти и более лет до дня подачи этого заявления.

Необходимо помнить о субъектах малого и среднего предпринимательства, которым не может быть оказана поддержка в рамках вышеназванного закона, которые не обладают преимущественным правом выкупа. Речь идет о субъектах малого и среднего предпринимательства:

1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами;

2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса;

4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации;

5) осуществляющих производство и реализацию подакцизных товаров, а также добычу и реализацию полезных ископаемых, за исключением общераспространенных полезных ископаемых.

(Ч. 3, 4 ст. 14 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».)

Кроме всего вышеназванного, органы местного самоуправления пытаются использовать и другие основания отказа (которые в большинстве случаев признаются неправомерными):

  • на момент обращения с заявлением о выкупе, принято решение о передаче недвижимого имущества на праве оперативного управления муниципальному учреждению. Данное основание отказа суды признают незаконным, поскольку оно не препятствует рассмотрению обращения заявителя. (Определение ВАС РФ от 25.03.2011 № ВАС-337/11 по делу № А41-33084/09, Определение ВАС РФ от 18.08.2011 № ВАС-10238/11 по делу № А41-40737/09);
  • после проведенной реконструкции помещения данный объект не являлся сформированным и не мог быть объектом договора купли-продажи (Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 25.01.2010 по делу № А45-12918/2009);
  • спорное помещение необходимо использовать для муниципальных нужд (Постановление ФАС Уральского округа от 07.07.2014 № Ф09-3585/14 по делу № А76-24036/2013);
  • заявитель не является субъектом малого или среднего предпринимательства на основании состава его учредителей (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 22.05.2014 по делу № А56-32012/2013).

Как было обозначено выше, все данные основания отказа признаны судами не соответствующими закону, на органы местного самоуправления была возложена обязанность по заключению договора купли-продажи.

Остается только вопрос: как оспаривать неправомерный отказ, в какие сроки и с какими требованиями?

В соответствии с ч. 4 ст. 9 Федерального закона № 159-ФЗ от 22.07.08 у уполномоченного органа есть один месяц на рассмотрение заявления о выкупе недвижимого имущества. Согласно ч. 1 ст. 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Читать еще:  Какие документы проверить при покупке комнаты

При этом обратиться с таким заявление необходимо в течение трех месяцев с момента, когда заявитель узнал о нарушении его права.

При этом очень важно правильно сформулировать свои требования, поскольку, по общему правилу, суд не может выйти за пределы требований заявителя.

Требования в заявлении следует сформулировать следующим образом:

  • признать решение (указать дату решения, наименование соответствующего органа) об отказе в предоставлении недвижимого имущества (указать кадастровый номер и адрес недвижимого имущества участка) в собственность либо бездействие в неподготовке проекта договора купли-продажи недвижимого имущества незаконным;
  • обязать (указать наименование соответствующего органа) принять решение о предоставлении недвижимого имущества в собственность/подготовить проект договора купли-продажи недвижимого имущества в течение (указать разумный срок).



Отказ от преимущественного права покупки доли в квартире

Последние изменения: Январь 2020

В отличие от продажи единого объекта, отчуждение долей происходит при особых обстоятельствах, с предоставлением приоритета выкупить собственность одному из собственников. Перед тем, как передать недвижимость третьему лицу, предстоит получить отказ от преимущественного права покупки от остальных собственников.

Чтобы избежать проблем при регистрации права, следует выполнить обязательную процедуру по согласованию сделки с другими заинтересованными лицами, к числу которых относятся совладельцы недвижимости.

Ссылки на закон

Если жилье оформлено сразу на несколько хозяев, совместно владеющих объектом в долях, преимущественное право на выкуп, если один из собственников решит продать свою часть, принадлежит остальным владельцам.

Прежде, чем искать покупателя на стороне, продавец обязан предложить другим сособственникам принадлежащую ему жилплощадь к выкупу. Если найден покупатель на стороне, с остальными необходимо согласовать предстоящую сделку, и документально подтвердить факт отказа от присоединения еще одной части собственности к своей. Данная норма указана в Гражданском Кодексе, а именно в статье 250.

Помимо обязательства в соблюдении требования согласования сделки, указанной в ГК РФ, остальные условия проведения процедуры соответствуют стандартным требованиям к передаче собственности новому владельцу, согласно нормам Семейного и Жилищного Кодекса.

Описание процедуры

Предлагая другим собственникам купить долю, может возникнуть ситуация, когда вместо одного претендента появляется сразу несколько. В таком случае, продавец пользуется своим правом выбрать будущего владельца, без возможности распределения доли сразу на нескольких человек.

После того, как получено согласие приобрести жилплощадь, на подготовку и оформление отводится 1 месяц.

Определяя список лиц, с которыми предстоит согласовать продажу, необходимо исключить простых жильцов, не имеющих никаких имущественных прав на площадь. Приоритет на покупку сохраняют только те, кто указан в качестве сособственников.

  1. Письменное уведомление владельцев о предстоящей возможности покупки.
  2. При полном отказе от всех сособственников купить часть недвижимости, назначают визит к нотариусу.
  3. В нотариальной конторе собирают жильцов, владеющих частью имущества в рассматриваемом объекте, и предоставляют их паспорта.
  4. Также нотариусу потребуются данные об объекте и продаваемой доле (местонахождение объекта, полные ФИО всех заинтересованных сторон, точное описание, метраж, предполагаемая стоимость для реализации).
  5. На основании предоставленной информации составляют текст письменного отказа.

Уведомление о продаже доли в квартире (образец) (26,0 KiB, 1 893 hits)

Пример заявления об отказе от права преимущественной покупки (33,0 KiB, 3 357 hits)

Документ с подтверждением отказа сособственников от выкупа допускается оформить самостоятельно, придерживаясь основных норм по составлению юридически значимых документов. Если одна из частей принадлежит несовершеннолетнему, волеизъявление оформляет его законный представитель. Далее бумаги заверяют в нотариальной конторе.

Помимо паспортов сособственников и продавца, для заверения отказа предоставляют бумаги на саму собственность, подтверждая право человека продать свою долю.

Если со стороны остальных хозяев не заявлено желание расширить свои владения путем выкупа доли в квартире, особых сложностей с оформлением отказа не будет. Кроме того, после заключения сделки в пользу постороннего покупателя, хозяева остальных долей сохраняют право оспаривания продажи.

Особенностью переоформления части жилья при мене или передаче в дар является отсутствие необходимости в получении согласования от остальных.

Составление бумаги с отказом от сделки

Отсутствие строгих ограничений по оформлению документа облегчает самостоятельную подготовку бумаги. Используют образец с отказом от права выкупа, с соблюдением стандартных норм, предъявляемым к другим юридическим бумагам.

Содержание документа должно включать следующие реквизиты:

    Точное местонахождение квартиры, в которой планируется продажа комнаты. Описание идентификационных характеристик отчуждаемой собственности (адрес, метраж, доля в общей площади). Установление цены, по которой предлагалось выкупить жилье. Срок для обдумывания предложения. Информация о лице, отказывающемся от сделки (полностью ФИО, сведения из паспорта, контактная информация).

Внизу документа ставят печать, расписываются и передают нотариусу для заверения.

При подготовке бумаги придерживаются следующего порядка:

  1. Название документа.
  2. Место составления.
  3. Текст, включающей описание недвижимости и отсутствием намерений купить ее со стороны конкретного лица.
  4. Приложения из документов.
  5. Заключение.

При возникновении затруднений при составлении бумаги, обращаются за помощью в нотариальную контору.

Возможные последствия при отказе от права выкупа

Каждый собственник обязан предоставить документальное подтверждение об отказе купить другую часть жилья. Это условие – обязательное к исполнению при сделках с частью недвижимости. Отказавшись купить долю другого владельца, следует быть готовым к тому, что новым сособственником станет абсолютно любое лицо.

Собираясь купить часть жилья, новый собственник также должен понимать, что остальные хозяева могут попытаться воспрепятствовать сделке, не желая допускать посторонних. Чтобы избежать риска оспаривания сделки впоследствии, покупателю, более чем продавцу, следует неукоснительно придерживаться норм законодательства в вопросах оформления недвижимости. Несмотря на сложности переоформления, покупка комнат в коммунальных квартирах не теряет своей актуальности, поскольку позволяет за весьма скромную сумму обзавестись собственными квадратными метрами.

Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

Отказ от преимущественной покупки доли

1.1. Закон не устанавливает никакого обязательного нотариального оформления уведомлений, направляемых в порядке ст. 250 ГК РФ, но лучше всё же оформить нотариально.

Читать еще:  Договор купли продажи через нотариуса обязательно

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

2. При продаже долей, нужно ли заверять отказы от преимущественной покупки у нотариуса?

В силу ч. 6 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ (ред. от 23.04.2018) «Об обществах с ограниченной ответственностью» Подлинность подписи на заявлении участника общества или общества об отказе от использования преимущественного права покупки доли или части доли в уставном капитале общества должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

2.2. Вы имеете в виду долю квартиры? В этом случае сделка по продаже происходит у нотариуса, который и может отправить уведомление о продаже другому собственнику, либо вы должны показать документы, подтверждающие, что уведомили иное лицо о продаже за данную стоимость. Отказ не нужен.

3. Форму отказа от преимущественного права покупки доли квартиры.

3.1. Пишите в свободной форме, что отказываетесь приобрести долю на условиях, предложенных участником долевой собственности.

3.2. В произвольной форме

4. Как написать заявление об отказе от преимущественного права покупки доли квартиры.

4.1. К нотариусу обращайтесь.

5.1. Пункт 1 ст. 250 ГК РФ:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Федеральный закон 172-ФЗ.
Необходимо чтобы собственник в письменном виде поставил в известность всех задействованных в сделке лиц о том, что он собирается продавать свое имущество. Письменный документ должен содержать всю необходимую информацию касательно условий продажи, а также объяснений причин, в связи с чем собственник хочет совершить данную сделку. При этом в документе также должна быть указана сумма, на которую он рассчитывает после заключения договора. По факту, осуществление продажи доли дома или квартиры может произойти только через месяц после появления соответствующего заявления. К тому же данная операция сможет вступить в силу в том случае, если никто из участвующих лиц долевой недвижимости не имеет каких-либо претензий относительно продажи или возражений в целом.
Если второй сособственник не возражает против продажи, то он должен дать письменное согласие, которое и будет предоставлено в орган опеки.

6.1. Если до смерти прошёл месячный срок для заявления претензий, то Вы можете продавать свою долю. Если у соседа нет наследников, то его квартира считается выморочным имуществом и переходит в собственность муниципалитета. В случае если месяц после Вашего предложения не прошёл, то нужно обращаться за согласием туда.

7.1. Необходимо указать права доверенного лица, права должны быть указаны конкретные и правомерные! Передаваемое право должно быть специально оговорено в доверенности, в частности, право на отказ от преимущественного права покупки в доли квартиры. Также у него должна быть информация о продавце и о размере продаваемой им доли.

Для того, чтобы грамотно и корректно составить доверенность, советую Вам обратиться за помощью к юристу!

8.1. Для отказа от права преимущественного права выкупа доли достаточно выразить свою волю лично, либо по почте, уведомив об этом либо нотариуса, у которого на контроле данная сделка, либо направить свой отказ продавцу.

8.2. Нужен паспорт, свидетельство на долю (копии достаточно)

8.3. Другой участник долевой собственности на дом должен направить Вам уведомление о продаже доли в праве собственности и предложить Вам купить эту долю. Вам достаточно лишь ответить на это уведомление письмом/заявлением с отказом от покупки.
Этого будет достаточно.

9.1. Да нет здесь особых проблем, потому что достаточно письменно оформить отказ у нотариуса Это можно сделать за один день-не нужно ждать еще месяц Статья 250 ГК РФ этого не требует.

9.2. Достаточно. Обратитесь к нотариусу и оформите отказ в
установленном законом порядке удачи.

10.1. В данном случае никакого разрешения органов опеки не требуется. Согласие опеки необходимо только в случае продажи имущества несовершеннолетнего или совершения иной сделки по отчуждению его имущества.

11.1. Закон не предусматривает нотариальной формы отказа от преимущественной покупки доли сособственником. Главное быть уверенным в том, что это это сособственник подписал тако отказ. Пусть рукописный текст свой подписывает.

11.2. Нотариус не заверяет такого рода документы, как отказ от преимущественной покупки доли дома.
Однако, соблюдение процедуры направления предложения покупки обязательно для законности сделки.

12.1. Трудности в поиске покупателя: не каждый долю в праве купит. Если конечно, есть возможность выдела доли, то шансы возрастают. Оформлять сделку нужно у нотариуса.

13.1. В соответствии с п. 1 ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении. Соответственно, в вашем случае отказа от преимущественного права покупки не требуется.

Преимущественное право покупки доли в квартире

Преимущественное право покупки доли квартиры – это право совладельцев (сособственников) выкупить долю в квартире у своего соседа, прежде чем он продаст ее кому-либо еще на стороне. То же самое относится и к отдельной комнате в составе коммунальной квартиры. Поясним подробнее.

Если квартирой владеют по праву собственности несколько человек, то такая собственность является общей, и она может быть двух видов:

  1. общая совместная собственность, или
  2. общая долевая собственность.

Подробнее об этих Откроется в новой вкладке.»>видах собственности на квартиру – смотри в отдельной статье Глоссария по ссылке.

Читать еще:  Кто платит риэлтору покупатель или продавец

Здесь же мы рассмотрим только случай с общей долевой собственностью, так как именно она позволяет продать долю в квартире, и именно здесь применяется право преимущественной покупки этой доли (или комнаты).

Доли в квартире могут быть либо «идеальными» (т.е. не выделенными в натуре, например – 1/3 или 3/25), либо «реальными» (т.е. выделенными в натуре, например – отдельная комната 15 кв.м.).

Каждый участник долевой собственности имеет право продать свою долю в квартире, как в виде отдельной комнаты, так и в виде «идеальной доли». Но прежде, он в обязательном порядке должен предложить выкупить свою долю другим участникам долевой собственности (то есть другим собственникам квартиры, соседям). Закон дает соседям то самое право приоритетной покупки доли в своей квартире, по отношению к любому другому покупателю «с улицы».

И только в случае отказа соседей от выкупа доли, Продавец этой доли имеет право продать ее на открытом рынке стороннему покупателю.

Важный момент! Предложение выкупа доли в квартире для совладельцев должно содержать те же условия (в первую очередь – цену), которые будут предлагаться всем остальным покупателям. Иначе, например, если совладельцам предложен выкуп доли, скажем, за 100 руб., а затем эта доля продана на рынке за 90 руб., то совладельцы могут Откроется в новой вкладке.»>оспорить эту сделку на законных основаниях.

Преимущественное право покупки доли квартиры регулируется статьей — Откроется в новой вкладке.»>ст. 250 ГК РФ. И если это право было нарушено (т.е. доля квартиры была продана стороннему покупателю без уведомления соседей), то любой из них в течение трех месяцев может потребовать через суд перевода на него всех прав и обязанностей покупателя (пункт 3 указанной статьи).

Использовать свое приоритетное право выкупа доли может любой из соседей-сособственников по квартире. И если таких претендентов несколько, то Продавец доли сам выбирает, кому из них ее продать.

Но что делать, если соседи по квартире, имея такое приоритетное право покупки, не выкупают предложенную им долю? Тогда Продавцу надо зафиксировать отказ от права преимущественной покупки. Как это делается? Читаем ниже.

Отказ от преимущественного права покупки доли квартиры

Оповещение других собственников о намерении продать долю в квартире, и об их преимущественном праве ее купить, нужно делать письменно, путем отправки им заказного письма с уведомлением о вручении. Это позволит Продавцу иметь документальное доказательство соблюдения закона.

Уведомление о выкупе доли в квартире пишется Продавцом в произвольной форме, примерно в таком виде (образец):

Уведомление о продаже доли в квартире

Настоящим уведомляю, что я (ФИО, пасп. данные, проживающий по адресу…), продаю принадлежащую мне долю в размере 1/3, в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу … (адрес), за сумму в … (цена цифрами и прописью) рублей.

Предлагаю Вам воспользоваться преимущественным правом покупки доли в указанной квартире, в соответствии со ст. 250 ГК РФ, и выкупить мою долю по указанной цене в течение месяца со дня получения настоящего уведомления.

В случае Вашего отказа от выкупа доли, или неготовности совершить выкуп в указанный срок, моя доля в праве общей собственности на квартиру будет продана другому лицу.

Дата, ФИО владельца доли, подпись.

На раздумья соседям-совладельцам дается один месяц (по закону). Если совладельцы квартиры готовы выкупить долю, они должны это сделать в течение 30-ти дней с момента предложения. Отсутствие ответа в течение этого срока понимается как отказ от выкупа доли.

Но можно и не ждать положенный по закону месяц, а оформить отказ соседей (сособственников квартиры) от выкупа доли или комнаты сразу. Тогда закон позволяет продать эту долю в квартире любому постороннему лицу хоть в тот же день.

Как оформляется отказ от выкупа доли в квартире?

Если другие собственники не хотят или не имеют возможности для выкупа, они могут письменно оформить отказ от своего права преимущественной покупки доли квартиры, и заверить его у Откроется в новой вкладке.»>Нотариуса (нотариальное удостоверение здесь необязательно, но желательно). Этот письменный отказ от выкупа доли затем понадобится Продавцу для регистрации сделки.

Если же соседи-собственники не дают своего отказа на выкуп доли в квартире, но и не выкупают ее (такое в практике случается), то Продавец просто ждет положенный по закону месяц, после чего автоматически получает право продавать свою долю кому угодно.

При этом, почтовый документ, свидетельствующий об отправке другим собственникам квартиры заказного письма с уведомлением, нужно, конечно, сохранить.

Регистрация продажи доли в квартире

Продажа доли квартиры постороннему лицу, равно как и продажа ее соседям-сособственникам, требует Откроется в новой вкладке.»>государственной регистрации в Росреестре.

В составе пакета документов, подаваемых на регистрацию продажи доли в квартире, должно быть подтверждение того, что Продавец оповестил всех остальных собственников о своем намерении. Для этого Продавец прилагает к документам копию того самого письма-уведомления о продаже доли в квартире с предложением выкупить ее по указанной цене.

Если от соседей-собственников получен письменный отказ от своего права преимущественной покупки доли в квартире, то эта бумага тоже прилагается к пакету документов. Тогда процесс регистрации начнется сразу.

Если же отказа от соседей-собственников нет (но письмо-уведомление приложено), то документы на регистрацию все равно примут, но сама регистрация начнется только через отведенный законом срок для преимущественного права выкупа – один месяц.

Сопровождение сделки опытным юристом снижает риски ВСЕГДА (особенно для Покупателя квартиры).
Услуги профильных юристов по недвижимости можно найти Откроется в новой вкладке.»>ЗДЕСЬ.

Подробный алгоритм действий при покупке и продаже квартиры или ее доли – представлен в интерактивной карте Откроется во всплывающем окне.»> ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ (откроется во всплывающем окне).

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×