Antaurus.ru

Все про Недвижимость
3 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Где взять выписку о приватизации

Справка о неучастии в приватизации

Приватизация считается выгодным и бесплатным способом приобретения жилья в частную собственность. Однако, чтобы стать обладателем заветной квартиры нужно собрать достаточно обширный пакет с бумагами. Особняком стоит получение справки о неучастии в приватизации по форме №2 либо универсальной выписки из ЕГРН. Оформление часто ставит людей в тупик – многие попросту не знают, где их получить?

Можно ли отменить приватизацию и что для этого нужно — юристы нашего портала подготовили пошаговую инструкцию.

Где взять справку о неучастии в приватизации?

Переоформление муниципального жилья в собственность граждан считается бесплатной процедурой. Однако право на безвозмездную приватизацию квартиры дается всего один раз в жизни (ст. 11 ФЗ № 1541-1). Повторное участие проводится только на платной основе – жилье можно выкупить по его кадастровой цене. Причем сколько угодно раз.

Справка о неучастии в приватизации служит доказательством того, что человек не владеет своим жильем и участвует в процедуре впервые. Сразу скажем, что иного способа доказать свое неучастие попросту не существует. До 2017 года, единственным документом, который принимали во внимание – выписка по форме №2. Сейчас можно оформить выписку из ЕГРН (ранее ЕГРП), которая содержит в себе всю необходимую информацию.

Возникает закономерный вопрос, кто выдает справку о неучастии в приватизации? Самому ее не заполнить, поэтому придется обращаться в государственные инстанции.

Где взять:

  • бренд «Мои документы» (до 2014 года – МФЦ);
  • территориальное отделение Росреестра;
  • бюро технической инвентаризации (БТИ);
  • местная администрация;
  • Департамент жилищной политики и жилищного фонда (по городам).

Прежде чем обращаться в один из органов, нужно определить – в какой именно? На «помощь» придет дата заключения договора найма муниципального жилья.

Примечательно, что выписка о неучастии в приватизации может выдаваться бесплатно. Но только для жителей крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург. Выдачей занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда.

Какие нужны документы?

Получение справки о неучастии в приватизации, равно как и выписки из ЕГРН, предполагает сбор определенных документов. Пакет нужно предоставить в тот орган, куда вы обращаетесь с заявлением о выдаче.

Перечень на 2020 год следующий:

  • расширенная выписка из домовой книги;
  • копия паспорта/свидетельства о рождении с предъявлением оригинала;
  • письменное заявление от гражданина;
  • доверенность + копия паспорта представителя (в случае оформления через доверенное лицо);
  • прочее.

Список документов небольшой, поэтому его совсем несложно собрать. Желательно сделать копии названных бумаг и дополнить их оригиналами для проверки.

Образец справки

Переоформление муниципального имущества в частную собственность требует выписки установленного образца. Поэтому, чтобы иметь представление о форме, нужно изучить содержание.

Бланк по форме №2 имеет следующие сведения:

  1. Информацию об остальных участниках процедуры.
  2. Данные о владельце жилого помещения (местная администрация или ведомство).
  3. Число, месяц и год вселения каждого из членов семьи.
  4. Сведения о временном снятии с регистрационного учета (например, осужденных или военнослужащих).
  5. Адрес и технические характеристики квартиры.

Подделать справку о неучастии в приватизации довольно сложно. Документ имеет государственную печать и подпись уполномоченного лица.

Срок изготовления

Общий срок сбора пакета складывается из времени получения каждого документа. Справка о неучастии в приватизации выдается в течение 8-10 рабочих дней. Если заказывать выписку из ЕГРН, то придется подождать 3-4 дня.

Истечения срока действия выписки о неучастии в приватизации не предусмотрено – она бессрочна.

Стоимость

Услуга по выдаче справок о неучастии в приватизации считается бесплатной. Службы «одного окна» и Росреестр выдают такие документы безвозмездно. Но если заказывать справку в БТИ, то госпошлина за выдачу составит от 200 рублей и более (в зависимости от региона).

Оформление выписки из ЕГРН обойдется в сумму 300 рублей – физическим лицам, 950 рублей – организациям.

ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7(499)648-11-59
    • Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96

Что такое документ о приватизации квартиры, как выглядит выписка и свидетельство, нужно ли их получать?

Какие бумаги выдаются после приватизации квартиры, куда нести документы? Как можно восстановить договор при его потере? Как исправить ошибки в документах? Давайте кратко ответим на эти вопросы.

Читать еще:  Можно ли приватизировать комнату в коммуналке

Какие документы выдаются при приватизации жилья?

Получение документов, подтверждающих передачу прав собственности, является главным и заключительным этапом приватизации.

Заверенное печатью подтверждение даёт полноценные права на распоряжение квартирой.

Без него вы не сможете ни продать, ни обменять её на другой вариант.

По завершении процесса вы должны получить и хранить в дальнейшем два документа:

  1. договор о приватизации;
  2. выписка из Росреестра.

Далее рассмотрим подробнее, какие документы выдают при приватизации квартиры.

Договор

Итак, какие документы выдаются после приватизации квартиры? Договор о является главным на данный момент документом, свидетельствующим о передаче жилья в частную собственность. В нём указана детальная информация о недвижимости и участниках процесса:

  • точное местоположение квартиры, число комнат и общий объём;
  • стороны процесса – физические лица и органы самоуправления;
  • информация о каждом участнике процесса;
  • размер долей, если используется долевая система собственности;
  • описание ответственности и обязанностей сторон;
  • дополнительные условия договора.

Его вы можете оформить в Жилищном отделе вашего района, подав необходимый пакет документов и уплатив госпошлину.

Договор будет действительным лишь в том случае, если на нём есть ваша подпись как собственника квартиры.

Также необходим штамп от государственных органов регистрации недвижимости.

При этом вам необязательно заверять соглашение у нотариуса – наличие штампа будет достаточно.

Чтобы заключить договор о приватизации, вам нужно соответствовать нескольким требованиям:

  • обязательно быть прописанным в этом жилье;
  • принимать участие в приватизации жилья в первый раз;
  • получить согласие на процедуру от всех зарегистрированных в жилье граждан, которые должны участвовать только на добровольной основе.

Когда все документы после приватизации квартиры на руках, процесс практически завершен.

Свидетельство

Согласно решению правительства РФ, с июля 2016 года собственникам приватизированных квартир больше не будут выдавать свидетельства о регистрации. Поэтому распространенный вопрос «свидетельство о приватизации квартиры как выглядит?» уже неактуален.

Главным подтверждением собственности теперь является выписка из Росреестра. Это позволяет снизить уровень мошенничества, ведь выписка даёт возможность получить актуальную информацию о недвижимости. В отличие от свидетельства, она даёт точные данные относительно конкретной даты.

Вам не нужно обменивать свидетельство на выписку или изменять какие-либо данные. Вы можете использовать свидетельство для продажи или обмена недвижимости, приложив его к пакету документов как подтверждение прав собственности.

Выписка

Выписка является подтверждением того, что на момент её выдачи вы обладаете правами собственности на конкретный объект недвижимости.

В нашем случае – на квартиру.

Получить выписку можно в отделении Росреестра, в котором имеется детальная информация о вашей квартире и процессе её оформления. Вы можете заказать выписку как в бумажном, так и в электронном варианте.

Выписка о регистрации недвижимости обладает похожим содержанием, что и аналогичные выписки, которые зачастую запрашивают для проверки недвижимости при её покупке.

Хотя она не имеет срока действия, её все же можно назвать временным свидетельством, ведь она подтверждает положение дел только на дату выдачи.

Как восстановить потерянное? Где получить дубликат?

Бывают случаи, когда документы на недвижимость теряются или приходят в негодность. Например, вам нужна справка о приватизации квартиры, где получить документ вы не знаете. Восстановлением следует заняться как можно скорее, ведь без них вы не сможете провести какую-либо сделку.

Эта процедура не потребует больших материальных затрат, всё что нужно – собрать паспорта всех участников процесса и иметь средства для оплаты небольшой госпошлины.

Выписку можно не восстанавливать, а просто заказать новую. Восстановление же договора, как и восстановление ордера, потребует немного больших усилий:

обратиться в Бюро Технической Инвентаризации с заявлением о выдаче дубликата.

Вам нужно будет указать причину потери оригинала – кража, порча и т. д.

Найти ближайший БТИ можно с помощью официального сайта, на котором есть раздел с картой филиалов;

оплатить госпошлину, которая составляет стоимость восстановления договора; оплату можно производить как через кассу учреждения, так и через любой коммерческий банк; размер госпошлины зависит от региона проживания;

  • получить дубликат договора; сроки восстановления зависят от загруженности центра – зачастую они составляют 1–2 недели.
  • Звоните юристу

    Подберем специалиста за вас

    8 (499) 350-97-63 — Москва

    8 (812) 309-74-28 — СПб

    Как узнать, кто участвовал в оформлении права собственности по адресу?

    Существует несколько способов, как узнать о приватизации квартиры и кто принимал участие в этом процессе:

    обратиться с запросом в Управление Федеральной Регистрационной Службы по месту жительства;

    запросить выписку в отделении Росреестра, в которой будут указаны все собственники жилья.

    Читать еще:  Приватизация муниципального дома

    Если квартира была зарегистрирована до 1998 года, то вам необходимо запросить аналогичную информацию в БТИ;

    взять выписку из домовой книги в паспортном столе, которая должна иметь подробную информацию о зарегистрированных в квартире жильцах именно на момент регистрации жилья;

  • запросить в налоговой инспекции список собственников квартиры, обязанных платить налог за недвижимость.
  • Теперь вы знаете, как проверить приватизацию квартиры и где это можно сделать.

    Ошибка в договоре приватизации – как исправить?

    Совет быть внимательным при заполнении заявлений является особенно актуальным в процессе приватизации. К сожалению, поменять данные в итоговых документах не так-то просто. Согласно 262 статье Гражданского Кодекса вам придётся обращаться в суд.

    Этот процесс потребует немало времени, поэтому лучше сразу не допускать никаких ошибок, а указанные в заявлениях данные проверять несколько раз.

    Полезное видео

    Подробнее об упразднении выдачи свидетельства смотрите в новостном ролике:

    Давайте подытожим. По завершении передачи собственности у вас на руках должен быть договор о приватизации и выписка из Росреестра.

    Если вы не знаете, какие документы выдают после приватизации квартиры, обратитесь в Жилищный отдел района и отделение Росреестра. Все нужные бумаги выдают там.

    Свидетельства о праве собственности были упразднены в 2016 году, однако если вы успели его получить, то специально менять его не нужно. При потере документов вам потребуется обратиться в БТИ и оплатить госпошлину.

    Если при составлении договора были допущены ошибки, то вам придётся устанавливать принадлежность документов через суд.

    Справка о неучастии в приватизации

    Справка о неучастии в приватизации на данный момент заменена выпиской из ЕГРН, в которой и фигурирует вся необходимая информация. Это очень важный документ, так как по закону, каждый человек имеет право участвовать в приватизации после достижения совершеннолетия только один раз. Как следствие, данный момент нужно контролировать при помощи подобных справок. Если в ней будет информация, что ранее человек уже воспользовался своим правом на бесплатное оформление муниципального жилья в собственность, он получит отказ.

    Где взять справку о неучастии в приватизации?

    В зависимости от того, когда именно был подписан договор социального найма, справку можно взять в:

    • Бюро технической инвентаризации (при оформлении договора до 1998 года).
    • Отделениях «Мои документы» (также известны как МФЦ, хотя официально так уже давно не называются).
    • Росреестре.
    • Местной администрации.

    Проще всего получить документ именно в «Моих документах» и Росреестре. В последнем случае можно даже оформить заявку на справку в режиме онлайн или заказать ее с доставкой на дом.

    Документы

    При подаче заявления к нему нужно приложить следующие документы:

    • Паспорт гражданина РФ. В нем обязательно должна стоять прописка по тому же адресу, выписку по которому заявитель требует.
    • Непосредственно само заявление.
    • Доверенность на представителя (если требуется) и его паспорт.

    Образец заявления

    Заявление на выдачу выписки не отличается особой сложностью и должно включать в себя несколько основных элементов:

    • Наименование организации, куда документ подается.
    • Данные заявителя.
    • Запрос.
    • Прилагаемые бумаги.
    • Дата и подпись.

    Образец справки

    После подачи заявления и рассмотрения выдается справка-выписка:

    Стоимость

    Непосредственно сама справка обойдется в сумму от 300 рублей для физического лица и от 950 для юридического. Дополнительные платежи отсутствуют. Если заказывать такой документ в БТИ, то сумма может быть меньше – от 200 рублей. Если потребуется оформлять доверенность, то это обойдется еще в 1-2 тысячи рублей.

    Сроки

    По правилам, если заказывать справку в Росреестре, она будет готова максимум через 3 дня. При обращении в «Мои документы» срок автоматически увеличивается примерно на 2 дня, так как им сначала нужно подать это же заявление в Росреестр, забрать выписку там и передать заявителю. А вот при заказе в БТИ срок может составлять от 8-10 дней и больше, четких правил тут нет.

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

    Где получить справку о неучастии в приватизации?

    Приватизация недвижимости – сложный процесс, требующий много времени и сил. С ним рано или поздно сталкиваются практически все лица, проживающие в квартире по договору социального найма. До сих пор ведутся споры о том, стоит ли приватизировать жилье, но совершенно ясно одно – участие в этой процедуре точно поможет обзавестись собственной квартирой на безвозмездной основе. К тому же, именно от нее зависит возможность совершать все возможные сделки с жилплощадью – покупать или дарить квартиру, сдавать ее в аренду или передать по наследству.

    Читать еще:  Если отказался от приватизации можно ли восстановить

    Чтобы осуществить эту процедуру, нужно собрать достаточно большое количество бумаг. К примеру, одним из значимых документов для перехода муниципальной квартиры в частную собственность является справка о неучастии в приватизации. С оформлением именно этого свидетельства связано наибольшее число трудностей, с которыми сталкиваются многие потенциальные владельцы недвижимости. Что представляет собой данная справка? Кем она выдается? Обязательно ли ее получать? Ответы на эти и другие вопросы вы найдете в данной статье.

    Где взять справку?

    Согласно требованиям законодательства, право на приватизацию жилого помещения предоставляется каждому отдельному гражданину всего один раз в его жизни. В связи с этим каждому потенциальному участнику нужно доказать, что ранее он никогда не участвовал в этой процедуре. Пожалуй, лучший способ подтвердить данный факт – предоставить справку о неучастии в приватизации. Он представляет собой важнейший документ, без которого просто невозможно переоформить государственную или муниципальную квартиру в частную собственность.

    Стоит иметь в виду, что данная справка понадобится для каждого участника приватизации, который менял место жительства с 1991 года, регистрировался по разным адресам и, соответственно, имел возможность приватизировать любое жилье. Получить доказательство того, что вы не получали в собственность государственное имущество, можно сразу в нескольких инстанциях:

    • В Бюро технической инвентаризации (БТИ);
    • В МФЦ;
    • В территориальном подразделении Росреестра;
    • В администрации муниципального образования;
    • В Департаменте жилищной политики и жилищного фонда.

    Итак, чтобы решить, куда обратиться за выдачей справки, определите, когда именно вы получили данное жилье. Если это произошло в промежутке с 1991 по 1998 год, целесообразно обратиться в БТИ по месту регистрации. Вся информация об участии или неучастии в приватизации в этом случае оформляется с помощью бланка с унифицированной формой, который будет иметь название «Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости».

    Выписка из регистрационного органа же затрагивает сведения об участнике приватизации с 1998 года. Сделать подобную выписку можно в ближайшем отделении Росреестра. С помощью огромной базы данных сотрудники ведомства определяют, есть ли у заявителя недвижимость на территории страны, а затем выдают ему соответствующее свидетельство. Более того, за справкой можно обратиться и в многофункциональный центр или же оставить заявку на сайте Госуслуг. Так, чтобы получить справку в режиме онлайн, достаточно просто зарегистрироваться на портале и получить доступ к личному кабинету. Там же вы найдете типовой бланк заявления, который следует заполнить и выслать по указанной ссылке.

    Образец

    Ниже вы можете скачать образец:

    Какие еще документы нужны?

    Сразу после того, как вы выбрали необходимую инстанцию для обращения, рекомендуем начать собирать все необходимые для получения справки документы. Проверьте соответствие бумаг законодательным нормам и правилам, и только после этого предоставьте их в выбранную вами организацию. Речь идет о тех документах, которые имеют ограниченный срок действия, – убедитесь, что все они являются действительными к настоящему моменту. И все же, какие документы необходимо взять с собой в БТИ или регистрационный орган? Чтобы получить справку, вам наверняка понадобятся:

    • Копия паспорта;
    • Заявление на выдачу справки;
    • Договор социального найма жилого помещения;
    • Расширенная выписка из домовой книги;
    • Нотариально заверенная доверенность.

    Сама справка выдается, как правило, в течение 10 дней с момента подачи документов. В отдельных случаях этот срок может быть увеличен, например, если не хватает какой-либо бумаги и требуется запросить ее в другом региональном центре. Но если заявителю отказали в выдаче справки необоснованно, он может обратиться на сотрудников государственного органа в суд. Или наоборот, они сослались на наличие у жильца задолженностей по коммунальным платежам или квартплате – такое поведение, с точки зрения законодательства, считается неправомерным и подлежит обжалованию в судебной инстанции.

    Срок действия и стоимость оформления

    Выписка о неучастии в приватизации не ограничена сроком действия, поскольку те сведения, которые она в себе содержит, не могут устареть. Поэтому вам не смогут отказать в приватизации квартиры, сославшись на то, что некоторые из представленных вами документов просрочены. Если вы столкнулись с такой ситуацией, не забудьте потребовать у сотрудников регистрационного органа предоставить вам письменный отказ, который можно будет использовать в качестве доказательства при дальнейшем обращении в суд.

    голоса
    Рейтинг статьи
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector