Кто выдает справку о неучастии в приватизации
Справка о неучастии в приватизации
Приватизация считается выгодным и бесплатным способом приобретения жилья в частную собственность. Однако, чтобы стать обладателем заветной квартиры нужно собрать достаточно обширный пакет с бумагами. Особняком стоит получение справки о неучастии в приватизации по форме №2 либо универсальной выписки из ЕГРН. Оформление часто ставит людей в тупик – многие попросту не знают, где их получить?
Можно ли отменить приватизацию и что для этого нужно — юристы нашего портала подготовили пошаговую инструкцию.
Где взять справку о неучастии в приватизации?
Переоформление муниципального жилья в собственность граждан считается бесплатной процедурой. Однако право на безвозмездную приватизацию квартиры дается всего один раз в жизни (ст. 11 ФЗ № 1541-1). Повторное участие проводится только на платной основе – жилье можно выкупить по его кадастровой цене. Причем сколько угодно раз.
Справка о неучастии в приватизации служит доказательством того, что человек не владеет своим жильем и участвует в процедуре впервые. Сразу скажем, что иного способа доказать свое неучастие попросту не существует. До 2017 года, единственным документом, который принимали во внимание – выписка по форме №2. Сейчас можно оформить выписку из ЕГРН (ранее ЕГРП), которая содержит в себе всю необходимую информацию.
Возникает закономерный вопрос, кто выдает справку о неучастии в приватизации? Самому ее не заполнить, поэтому придется обращаться в государственные инстанции.
Где взять:
- бренд «Мои документы» (до 2014 года – МФЦ);
- территориальное отделение Росреестра;
- бюро технической инвентаризации (БТИ);
- местная администрация;
- Департамент жилищной политики и жилищного фонда (по городам).
Прежде чем обращаться в один из органов, нужно определить – в какой именно? На «помощь» придет дата заключения договора найма муниципального жилья.
Примечательно, что выписка о неучастии в приватизации может выдаваться бесплатно. Но только для жителей крупных городов, таких как Москва и Санкт-Петербург. Выдачей занимается Департамент жилищной политики и жилищного фонда.
Какие нужны документы?
Получение справки о неучастии в приватизации, равно как и выписки из ЕГРН, предполагает сбор определенных документов. Пакет нужно предоставить в тот орган, куда вы обращаетесь с заявлением о выдаче.
Перечень на 2020 год следующий:
- расширенная выписка из домовой книги;
- копия паспорта/свидетельства о рождении с предъявлением оригинала;
- письменное заявление от гражданина;
- доверенность + копия паспорта представителя (в случае оформления через доверенное лицо);
- прочее.
Список документов небольшой, поэтому его совсем несложно собрать. Желательно сделать копии названных бумаг и дополнить их оригиналами для проверки.
Образец справки
Переоформление муниципального имущества в частную собственность требует выписки установленного образца. Поэтому, чтобы иметь представление о форме, нужно изучить содержание.
Бланк по форме №2 имеет следующие сведения:
- Информацию об остальных участниках процедуры.
- Данные о владельце жилого помещения (местная администрация или ведомство).
- Число, месяц и год вселения каждого из членов семьи.
- Сведения о временном снятии с регистрационного учета (например, осужденных или военнослужащих).
- Адрес и технические характеристики квартиры.
Подделать справку о неучастии в приватизации довольно сложно. Документ имеет государственную печать и подпись уполномоченного лица.
Срок изготовления
Общий срок сбора пакета складывается из времени получения каждого документа. Справка о неучастии в приватизации выдается в течение 8-10 рабочих дней. Если заказывать выписку из ЕГРН, то придется подождать 3-4 дня.
Истечения срока действия выписки о неучастии в приватизации не предусмотрено – она бессрочна.
Стоимость
Услуга по выдаче справок о неучастии в приватизации считается бесплатной. Службы «одного окна» и Росреестр выдают такие документы безвозмездно. Но если заказывать справку в БТИ, то госпошлина за выдачу составит от 200 рублей и более (в зависимости от региона).
Оформление выписки из ЕГРН обойдется в сумму 300 рублей – физическим лицам, 950 рублей – организациям.
ЗАДАТЬ ВОПРОС ЮРИСТУ БЕСПЛАТНО
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7(499)648-11-59
- Санкт-Петербург и область — +7(812)655-72-96
Как получить справку о неучастии в приватизации и когда она нужна?
Под приватизацией жилья подразумевается переход недвижимости из государственной в частную собственность людей, которые долгое время проживали в квартирах по договору социального найма.
Благодаря приватизации люди могут получить квартиру на безвозмездной основе, а также стать полноправными владельцами со всеми вытекающими последствиями (могут осуществлять любые сделки).
Для приватизации квартиры нужно собрать немало документов, среди которых и справка о неучастии в приватизации. Для чего она нужна, как ее получить и где оформить в 2020 году?
Что это за документ?
Справка о неучастии в приватизации – типовой документ, изготавливаемый на стандартизованном бланке, едином для всей территории РФ, который подтверждает тот факт, что гражданин ранее не участвовал в приватизации жилья.
Если такое право он уже получал, тогда повторно участвовать в приватизации он уже не может. Это правило установлено законом РФ № 1541–1 от 04.07.1991 г.
Когда нужно брать справку?
Такой документ обязательно нужно сделать в двух случаях:
- Если приватизируемая квартира находится в другом городе.
- Если при подаче заявления на приватизацию в перечне обязательных документов для сдачи фигурирует эта справка.
Куда обращаться за получением справки?
Многие граждане до сих пор не знают, где получить справку о неучастии в приватизации, кто выдает справку о неучастии в приватизации.
Все зависит от промежутка, за который требуется документ:

Как получить?
Чтобы получить справку за период с 1998 г. и дальше, нужно обратиться в отделение Росреестра или МФЦ:
- лично или через законного представителя;
- сделать запрос на выдачу документа по электронной почте;
- написать заказное письмо с уведомлением и отправить в Росреестр/МФЦ.
Необходимые документы
Для получения справки нужно подготовить такие документы:

Это базовый список документов, который может быть дополнен другими бумагами (например, нотариально заверенной доверенностью – если от имени заявителя выступает доверенное лицо).
При отсутствии справки о неучастии в приватизации гражданину может быть отказано в процедуре приватизации жилья.
Оформление справки
Справка о неучастии в приватизации по форме 2 представляет собой письменное уведомление, оформленное на специальном бланке, имеющим герб Министерства экономического развития РФ.
В документе отражается такая информация:
- исходящий номер документа, его номер;
наименование – «Уведомление об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
- дата выписки справки;
- данные о правообладателе – Ф. И. О., дата рождения, паспортные данные, адрес постоянного места жительства;
- сведения о снятии гражданина с регистрационного учета;
- информация о членах семьи заявителя – Ф. И. О., даты их рождения, дата вселения в квартиру;
- характеристики квартиры, ее адрес;
- Ф. И. О. ведущего специалиста, печать организации, выдавшей документ.
Срок изготовления справки
Срок получения документа зависит от того, сколько времени заявителю понадобилось для того, чтобы собрать необходимые документы для подачи с заявлением, куда он подал заявление. Обычно справка выдается в течение 1 недели после подачи всех документов.
Если обращаться напрямую в Росреестр, то сроки могут быть сокращены, если в МФЦ – то получить справку заявитель сможет через 8–10 дней.
Срок действия справки
Справка о том, что ранее гражданин не участвовал в приватизации, является бессрочным документом. Но все же специалисты рекомендуют оформлять ее не позже, чем за месяц до подачи заявления на приватизацию.
Цена справки
Сколько стоит оформление справки в 2020 году? Цена зависит от того, куда заявитель обращается:

Ответы на вопросы по теме
Можно ли получить справку о неучастии в приватизации в МФЦ?
Да, получить в МФЦ справку можно, называется она – «справка о неучастии в приватизации». Там предоставляют информацию с 1998 года по сегодняшний день. Если же нужно получить информацию в период с 1991 по 1998 г., тогда нужно обращаться в БТИ.
Всегда ли нужно предъявлять справку о неучастии в приватизации?
Не всегда гражданину, желающему приватизировать жилье, справка о неучастии в приватизации нужна.
В некоторых местных администрациях этот документ не входит в комплект обязательных к предъявлению бумаг. Дело в том, что такую справку сотрудники администрации могут самостоятельно запросить по нужным каналам.
Делается ли справка о неучастии в приватизации для несовершеннолетнего?
Несовершеннолетние лица в России имеют такое же право участвовать в приватизации, что и взрослые. Правда, один раз они могут участвовать в приватизации до достижения совершеннолетия, а второй раз – после 18 лет. Для несовершеннолетних справку делать не нужно, но уже после 18 лет этот документ делать придется.
Как и где взять справку о неучастии в приватизации, если сменил место жительства и уехал в другой город?
Сложней всего обстоят дела с получением документа у тех граждан, которым нужен документ за период до 1998 года, при этом они сменили место жительства.
Чтобы получить в другом городе такую справку, можно отправить заказное с уведомлением письмо на адрес отделения БТИ.
В письмо нужно вложить заявление о выдаче справки, а также копии таких документов: выписка из домовой книги с указанием периода регистрации гражданина, копия его паспорта.
Как доказать неучастие в приватизации, если не было прописки?
Бывают ситуации, когда какое-то время (продолжительное или непродолжительное) человек не был нигде прописан. Если человек хочет приватизировать жилье, а на запрашиваемые даты он не был нигде зарегистрирован, то доказывать свое неучастие в приватизации ему придется в суде.
Но перед тем как обращаться в суд, ему нужно для начала собрать все бумаги и подать их на приватизацию. Если же в его вопросе ему откажут, то уже тогда нужно будет нанимать юриста либо самостоятельно подавать исковое заявление в суд.
Справка о неучастии в приватизации является доказательством того, что ранее гражданин не участвовал в приватизации, поэтому имеет право приватизировать жилье.
Если сведения нужно получить за период 1991–1998 годы, тогда нужно обращаться в районное БТИ. Если данные нужно получить за период после 1998 года, тогда можно обращаться в Росреестр, МФЦ, местную администрацию.
Стоимость услуги по выдаче справки зависит от того, в какую инстанцию обращается заявитель. Цена документа может варьироваться от 0 до 2000 рублей.
Где получить справку о неучастии в приватизации?
Приватизация недвижимости является довольно сложным процессом, который имеет множество нюансов, а также требует знаний гражданина в юридическом плане. Для того чтобы приватизировать коммунальную квартиру гражданину необходимо выполнить весь алгоритм самой процедуры переоформления квартиры в частную собственность, а также собрать пакет документов, который нужно будет подать в местную администрацию.
У многих граждан возникает сложность в получении справки о неучастии ранее в процедуре приватизации жилья. Где её получить, на каких основания и что стоит понимать заявителю перед тем, как обратиться в государственное учреждение разберём более детально в статье.
Как выглядит документ
Справка о неучастии в приватизации является документом, который свидетельствует, что гражданин ранее не воспользовался своим законным правом на бесплатную приватизацию. Данная справка имеет бланк по форме №2.
Следующая информация содержится в данном документе:
- сведения о лицах, которые прописаны по адресу коммунальной квартиры;
- данные о гражданине, который проживает и пользуется данной недвижимостью;
- дата регистрации в данной квартире каждого из жильцов;
- кто из жильцов временно снят с места регистрации и на какой срок;
- есть ли родственные связи между владельцами и проживающими (прописанными);
- описание с указанием всех характеристик квартиры.
При оформлении квартиры в собственность отсутствие данной справки может стать причиной отказа. Данный документ является обязательным при подаче пакета документов.
Где получить справку
Данный документ можно получить в следующих учреждениях:
- в БТИ (Бюро технической инвентаризации);
- в Росреестре;
- В местной администрации;
- В Многофункциональном центре;
Получить справку о неучастии в приватизации можно просто сделав запрос в устной форме. Существуют случаи, когда необходимо подавать заявление для получения данного документа. В заявлении стоит придерживаться формы и указывать последующую информацию:
- в верхнем правом углу нужно указать организацию, в которую подаётся заявление и сведения о ней;
- там же указать сведения о самом заявителе – ФИО, паспортные данные;
- в основном части указывается причина обращения и просьба о выдаче данного документа;
- в конце заявления указывается дата, когда оно было написано и ставится подпись заявителя.
Бланк вы можете попросить экземпляр в учреждении, в которое будете его подавать.
Перечень необходимых документов
Перед подачей заявления на получении справки о неучастии в приватизации, гражданину необходимо подготовить следующие документы, которые могут попросить предоставить:
Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно — попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:
Где получить справку о неучастии в приватизации?
Одним из документов, входящих в необходимый для перевода жилья в частную собственность пакет, является справка о неучастии в приватизации ранее. Она подтверждает, что гражданин впервые реализует свое право на бесплатное получение квадратных метров от государства. Рассмотрим, что это за документ, где получить и в какую сумму это обойдется.
Оформление недвижимости в собственность
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Это быстро и БЕСПЛАТНО!
Приватизацию принято понимать как процесс перевода имущества, как правило, недвижимого, в частную собственность из муниципальной или государственной. Одновременно приватизация выступает и как основание для перехода прав на передаваемое имущество.
Сделка оформляется особым договором, который заключает с гражданами государственный орган, уполномоченный распоряжаться госсобственностью.
Передача гражданам жилья — одно из направлений приватизации. Она была начата еще в 1991 г. Изначально предполагалось, что достаточно будет лишь несколько лет, чтобы все желающие получили в собственность занимаемые ими квартиры. Однако затем сроки несколько раз пересматривались, а в 2020 г. было решено сделать жилищную приватизацию бессрочной.
Каждый гражданин, занимающий квартиру муниципального или государственного фонда и зарегистрированный в ней, имеет право один раз получить эти квадратные метры в собственность абсолютно бесплатно. Наличие другой недвижимости в собственности не имеет значения.
Реализовать свое право может любой, главное, чтобы ранее он не участвовал в приватизации. Этот факт подтверждается специальной справкой.
Исключение сделано лишь для тех, кто получил свою долю в квартире в несовершеннолетнем возрасте. Став взрослыми, они могут участвовать в приватизации повторно.
Чем регулируется?
Приватизация квартир регулируется гражданским законодательством, прежде всего, специальным законом, в который неоднократно вносились изменения. На него ссылается ст. 217 ГК РФ. Сам Гражданский кодекс содержит требования к договору передачи квартиры — он должен быть письменным. Переход права подлежит обязательной госрегистрации, иначе сделка считается недействительной.
Закон о приватизации №1541-1 действует с 1991 г. Следовательно в справке будет отражен период с этого года и до 2020. Необходимость представления этого документа закреплена законодательно. Без нее документы на приватизацию даже не будут приняты к рассмотрению.
Когда можно продать квартиру после приватизации? Смотрите тут.
Порядок действий
Приватизация происходит в несколько этапов:
- Первый из них, самый длительный и ответственный — это подготовка необходимого пакета сведений. Многие документы предстоит изготовить, а это занимает определенное время. Поэтому стоит начинать приготовления к приватизации заранее.
- Второй этап — это проверка поданного заявления и всех приложенных к нему сведений. Она занимает от одного до 3-4 месяцев. Продолжительность ожидания зависит от числа желающих в этот же период приватизировать свои квартиры граждан.
- Заключительный этап — подписание договора и регистраций права собственности. Для этого потребуется присутствие всех участников приватизации или доверенного лица, имеющего соответствующее подтверждение своих полномочий.
Необходимые документы
Перечень документов, которые потребуются для приватизации, необходимо заранее уточнить в местной администрации. Стоит также помнить, что многие сведения имеют ограниченный срок действия.
Если подача заявления отложится, их придется брать повторно. Копии некоторых документов потребуют нотариального заверения.
Список выгладит следующим образом:
- заявление, бланк которого получается в администрации и заполняется на каждого их участников, включая несовершеннолетних;
- паспорта и свидетельства о рождении всех участников;
- свидетельства браке и его расторжении (если менялась фамилия);
- технический и кадастровый паспорта на квартиру;
- договор социального найма или ордер на квартиру;
- выписка из домовой книги о всех приписанных в данном помещении;
- выписка с лицевого счета об исправном поступлении коммунальных платежей;
- отказ от приватизации, если есть не желающие участвовать жильцы, заверенный нотариусом;
- справка о неучастии в приватизации на каждого участника.
Образец заявления на приватизацию квартиры здесь,
образец договора социального найма здесь,
образец отказа от приватизации здесь.
Справка о неучастии в приватизации
Справка о том, что гражданин до сих пор не реализовал свое право на получение от государства бесплатно жилья в собственность, прилагается к заявлению. Число справок должно быть равным числу участников. Но предъявление таких справок требуется не всегда.
Если наниматель муниципального жилья в период с 1991 года не меняли место постоянной прописки, то подавать справку им не нужно. Вся информация имеется в распоряжении администрации.
Что это такое?
Справка об участии (неучастии) в приватизации — это документ, подтверждающий, что гражданин не имеет в собственности жилья, полученного подобным способом.
Для такого документа предусмотрены специальные стандартизированные бланки, единые на всей территории страны. Заполненный бланк заверяется печатью выполнившей справку организации.
Кто выдает?
Кто выдает справку о неучастии в приватизации зависит от периода, за который она требуется. Сведения о промежутке времени с 1991 по 1998 г. следует получать в районном БТИ. Именно эта организация фиксировала совершение подобных сделок в указанное время.
Данные за более поздний период, с 1998 г. по настоящий момент содержатся уже в реестре сделок с недвижимостью — ЕГРП.
За его ведение отвечает Росреестр, отделения которого есть в каждом населенном пункте. Именно туда необходимо обращаться за справкой.
Сделать это можно при личном визите в Росреестр, через представителя (сотрудника агентства или другого участника приватизации) или подав заявление о выдаче справки через МФЦ. Допускается запрос документа по электронной или обычной почте. Оформление справки займет порядка 10 дней.
Образец
Найти образцы справок по форме № 2 или № 9 можно на информационных стендах БТИ. В случае обращения в юридическую компанию для оформления приватизации, в такие тонкости можно не вдаваться.
Опытные специалисты в сфере недвижимости знают, как выглядит тот или иной документ, где где взять нужные сведения и сколько это будет стоить.
Образец справки о неучастии в приватизации здесь.
Срок действия
Справка о неучастии в приватизации выдается за уже прошедший период. Поэтому она будет действительной бессрочно. Однако лучше получить ее не позднее, чем за месяц до подачи заявления. Это поможет избежать проблем с приемом документов.
Сколько стоит приватизировать дом? Информация здесь.
Кто имеет право на приватизацию жилья? Подробности в этой статье.
Сколько стоит?
Стоимость услуги по оформлению справки зависит от того, где именно это делается. Местные администрации предоставляют такую услугу бесплатно. Если гражданин с 1991 года не менял места жительства, то вся необходимая информация имеется в распоряжении отдела или департамента, занимающегося вопросами недвижимости.
Справка за период 1991-98 г., получаемая в БТИ чаще всего бывает платной. Однако стоимость ее изготовления невелика, порядка 200 рублей. Ждать придется положенные по закону 10 дней.
За срочность в БТИ возьмут дополнительную плату.
Дороже всего обойдется справка из Росреестра. Ее стоимость зависит от числа объектов недвижимости, собственником которых является заявитель. В разных регионах цена такой услуги колеблется от 500 до 2000 р.
На видео о порядке приватизации
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
- Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
- Позвоните на горячую линию:
- Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
- Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
- Регионы — 8 (800) 222-69-48
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.