Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Справка о неучастии в приватизации госуслуги

Справка о неучастии в приватизации

Справка о неучастии в приватизации входит в перечень документации, необходимой для перевода жилья из государственной в частную собственность. В данной статье будет подробно рассмотрено значение этой бумаги для проведения процесса приватизации, где и как его получить, в какие сроки и сколько за это нужно заплатить.

Что за справка и когда нужна

Бумага о неучастии в приватизации выступает доказательством того, что гражданин ранее не входил в состав участников соглашения о переводе жилой недвижимости, занимаемой по договору социального найма, в единоличное или долевое частное владение.

Справка о неучастии ранее в процессе приватизации выступает в числе основных документальных актов, если гражданин желает осуществить перевод на своё имя государственной собственности.

Она должна предоставляться каждым участником приватизации в случае изменения прописки в период с июля 1991 г. до непосредственного заселения на жилплощадь, рассматриваемой для приватизации.

В отсутствии указанного документа перевод государственной жилой собственности в частные руки осуществить невозможно.

Где можно получить

В каком ведомстве получать документ о неучастии в приватизации, зависит от срока, который в ней указывается. Если требуются сведения за период 1991-1998 гг., то сделать запрос нужно в БТИ по месту расположения жилого объекта. При этом территориальное отделение владеет только той информацией, которая касается одного района. Иными словами, там нельзя получить сведения о недвижимости, расположенной в другом регионе страны.

Начиная с 1998 года по настоящее время, данные о приватизации государственного имущества содержатся уже в Росреестре, следовательно, запрос на получение справки следует направлять туда. Его представительство есть в каждом населённом пункте, а сотрудники имеют доступ к общей базе данных, по которой можно определить, в каком регионе страны у заявителя расположена недвижимость.

Направить запрос можно несколькими способами:

  • в ходе личного визита;
  • посредством представителя;
  • через подачу заявления о выдаче справки через посредника, которым выступает Многофункциональный центр (МФЦ);
  • по электронной или наземной почте.

В случае, если Росреестр не располагает запрашиваемыми данными, то выдается подтверждающая этот факт бумага.

Такая информация является закрытой и выдаётся лично владельцу недвижимости либо по заверенной у нотариуса доверенности.

Кроме того, бумагу о неучастии в программе приватизации выдается в органах местного муниципального самоуправления или в департаменте, который занимается жилищной государственной политикой.

Список необходимых документов

  • при обращении в БТИ предоставляется паспорт. Подготовка документа занимает определённый срок;
  • если гражданин, делающий запрос на выдачу бумаги, зарегистрирован в частном доме, то ему необходимо предоставить выписку из домовой книги, где указан период прописки в нём;
  • бумага, подтверждающая официальную регистрацию на актуальный момент времени;
  • справку или выписку из домовой книги по месту расположения недвижимости, рассматриваемой для приватизации;
  • прямо в учреждении, куда подаётся заявление, делается ксерокопию с паспорта и составляется сам текст ходатайства по предложенному образцу для выдачи справки;
  • доверенность, заверенная у нотариуса, кода интересы заявителя представляет его доверенное лицо.

Указанный список документов может быть неполным, так как сотрудник БТИ или жилищного отдела муниципалитета вправе запросить дополнительные справки и нормативные акты.

Образец справки

БТИ, как и Росреестр, предоставляют в открытом доступе на своём сайте примеры заполнения основных бумаг. В их числе образец справки и бланк заявления, которое необходимо заполнить для её получения. Они заполняются по формам под номерами 2 и 9 соответственно. Эти образцы располагаются на доске информации в БТИ.

Чтобы максимально обезопасить себя от возможных неточностей и ошибок, в момент, когда справка будет у заявителя на руках, можно сравнить её форму с той, которая официально принята.

Если граждан обращался для приватизации в юридическую компанию, то в такие тонкости можно не вникать: эксперты в области недвижимости осведомлены о том, как выглядят необходимые документы или где найти достоверную информацию об этом.
Образец справки о неучастии в приватизации.pdf

Сроки получения

Срок получения выписки из БТИ либо из Росреестра занимает 10 рабочих дней. В этом случае для получения справки необходимо сделать запрос в другой район или область, то указанный срок увеличивается.

Бывает так, что получить справку через Росреестр не представляется возможным. В этом случае необходимо сделать запрос в отделение БТИ по месту расположения недвижимости в другом районе города, области или регионе страны. Сейчас эту процедуру упрощает и ускоряет деятельность сети МФЦ, в число полномочий которых входит выдача справок такого вида.

Стоимость

Установленный размер госпошлины за оформление заметно варьируется в каждом конкретном регионе страны. К примеру, выдача справки о неучастии в приватизации в жилищном департаменте происходит бесплатно.

В то же время в отделении Росреестра её изготовление требует оплаты, и сумма эта составляет 500-1500 руб. Такой разброс в оплате при обращении в разные ведомства зависит от того, какое количество запросов придётся обработать работникам регистрационной палаты для подтверждения участия гражданина, подавшего заявление, в процессе приватизации.

Максимальная сумма, которую придётся заплатить за получение справки, требуется в БТИ и достигает примерно 2,5 тыс. руб. Точный расчет размера пошлины определяется непосредственно в самом учреждении.

Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции. Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

Кто выдает справку о неучастии в приватизации? Список документов для получения справки

Кто выдает справку о неучастии в приватизации? Этот вопрос беспокоит всех граждан, планирующих начать приватизацию жилья, ведь подобная операция предусматривает довольно серьезную бумажную волокиту. С учетом того, что у каждого человека есть только однократное право на бесплатную приватизацию, приходится его доказывать и подтверждать документально. Но как это сделать? Об особенностях выдачи выписок о неприватизации можно узнать далее. В действительности все намного проще, чем кажется на первый взгляд. И каждый человек сможет легко доказать свое право на бесплатную приватизацию.

Об оформлении жилья

Начнем с того, что такое приватизация. Это процедура, в ходе которой государственное жилье будет переоформлено в частную собственность проживающих на той или иной территории.

У каждого человека есть право на бесплатную приватизацию. Оно предлагается для реализации всего 1 раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние дети. Если они участвовали в приватизации до 18-летия, после достижения совершеннолетия подобный «бонус» за ними сохранится.

Именно поэтому приходится задумываться над тем, кто выдает справку о неучастии в приватизации. Получить такую бумагу не составляет труда.

Форма документа

Но как она выглядит?

Ранее упомянутый документ распечатывается на обычном листе. Он не имеет никаких водяных знаков и прочих защитных символов, поэтому некоторые считают, что выписку легко подделать.

Читать еще:  Где взять справку о приватизации

Форма справки о неучастии в приватизации бывает разной. Все зависит от того, какой именно документ запрашивается — классический или новый. В первом случае документ всегда распечатывается на бумаге. Во втором — речь идет о выписке из ЕГРН, которая может быть и отпечатана, и представлена в виде электронного документа.

Содержание

Какая информация заносится в интересующую нас бумагу? Обычно в ней минимум данных, но все они способны указать на участие/неучастие в приватизации.

Как правило, в документе можно увидеть:

  • наименование органа, выдавшего справку;
  • Ф. И. О. гражданина-получателя;
  • информацию об участии в приватизации;
  • данные о наличии собственности у гражданина в виде недвижимости.

В выписках ЕГРН содержится больше данных. Обычно в соответствующей бумаге можно увидеть информацию кадастрового типа (номер, стоимость имущества). Ничего непонятного или трудного.

Где брать

Кто выдает справку о неучастии в приватизации? Ответить на подобного рода вопрос сможет каждый современный гражданин. Ведь в России рассматриваемые выписки, выдаются различными организациями.

Среди них выделяют:

  • БТИ;
  • паспортные столы и паспортно-визовые центры;
  • многофункциональные центры;
  • Росреестры;
  • палаты кадастра и картографии.

Также можно заказать выписки установленных форм через интернет. Здесь на помощь приходит сайт Росреестра и сервис «Госуслуги». Кроме того, граждане могут оформить изучаемую бумагу на сторонних веб-сайтах. Но это далеко не самый распространенный вариант развития событий. Зачастую сторонние сайты — это мошенники.

Документы

Мы выяснили, где можно получить справку о неучастии в приватизации. А как именно это сделать? Придется обратить внимание на то, что граждане обязаны взять с собой в один из перечисленных органов определенные бумаги. Без них документация не предоставляется.

Обычно заявителям требуются:

  • паспорт;
  • заявление;
  • правоустанавливающие документы на имущество (в случае с обращением в Росреестр за выпиской расширенного типа).

Для несовершеннолетних дополнительно требуется свидетельство о рождении. Больше ничего не нужно.

Порядок получения

Список документов для оформления выписки о неприватизации мы изучили. Но как именно получить соответствующее доказательство?

Алгоритм действий будет приблизительно таким:

  1. Собрать документы, необходимые в том или ином случае.
  2. Заполнить заявление установленной формы.
  3. Оплатить услугу по предоставлению выписок. Требуется далеко не всегда.
  4. Взять расписку о принятии запроса на рассмотрение.
  5. Забрать выписку в назначенное время. При себе иметь паспорт.

Быстро, просто, удобно. Но только этот вариант развития событий актуален для личного заказа выписки. Что делать, если гражданин решается на помощь интернета?

«Госуслуги» и справки

Кто выдает справку о неучастии в приватизации? Стоит обратить внимание на то, что граждане могут быстро заказать документ через интернет. Сделать это проще простого.

  1. Заранее пройти регистрацию и процедуру подтверждения личности на «Госуслугах».
  2. Войти в «Личный кабинет» на портале.
  3. Посетить блок «Государственные услуги».
  4. В строке поиска написать «о неучастии в приватизации».
  5. Нажать на кнопку «Получить».
  6. Заполнить все поля в появившейся на дисплее форме.
  7. Выбрать место, в котором хочется забрать готовую выписку. Обычно это или Росреестр, или МФЦ.
  8. Подтвердить подачу заявки.

Что дальше? Можно ждать, пока в «Личный кабинет» пользователю поступит оповещение о готовности бумаги. После этого ее забирают в выбранном заранее месте.

Росреестр и ЕГРН

Образец справки о неучастии в приватизации был представлен вашему вниманию. Но как ее получить через Росреестр? Если человек планирует самостоятельно заказывать бумагу, подойдет ранее предложенный алгоритм действий. В случае с заказом через интернет придется действовать иначе.

Руководство по заказу документа включает в себя следующие шаги:

  1. Зайти в браузере на страницу Росреестра.
  2. Перейти в «Сервисы» — «Выписка ЕГРН».
  3. Нажать на «Перейти к оформлению».
  4. Указать данные о приватизируемом жилье.
  5. Внести информацию о получателе.
  6. Выбрать форму представления выписки.
  7. Перейти по ссылке подтверждения заказа. Она придет в виде письма на e-mail гражданина.
  8. Нажать на «Укажите код платежа».
  9. Ввести номер заявления. Он будет виден после заполнения формы запроса.
  10. Нажать на гиперссылку «Перейти к оплате».
  11. Указать реквизиты счета заявителя.
  12. Щелкнуть по кнопке «Ок».

Вот и все. Остается только ждать, пока выписка будет готова. В случае заказа электронной формы, можно будет получить документ по e-mail. Если оформлялась бумажная интерпретация, придется идти в заранее выбранное место вручения выписки.

Стоимость

Справка БТИ о неучастии в приватизации имеет разную стоимость. Все зависит от обстоятельств, при которых заказывалась документация.

Например, если человек обращается в БТИ или в паспортный стол за классической выпиской о неприватизации, платить не нужно. В случае оформления выписок ЕГРН за справку нужно будет отдать от 350 до 2500 рублей. Более точную информацию рекомендуется узнавать в Росреестре.

Для приватизации

Теперь пришло время узнать, какой список документов пригодится непосредственно при приватизации.

Сюда включены следующие бумаги:

  • свидетельства о рождении;
  • отказы от участия в приватизации (заверенные у нотариуса);
  • удостоверения личностей всех участников операции;
  • ордер на квартиру;
  • выписка ЕГРН;
  • справки о неучастии в процедуре приватизации жилья;
  • выписки с регистрацией граждан;
  • справки о составе семьи;
  • договор социального найма жилья.

После рассмотрения запроса установленной формы с гражданами будет заключен договор приватизации. И теперь удастся переоформить права собственности на имущество через Росреестр.

Итоги

Мы выяснили, кто выдает справку о неучастии в приватизации, также познакомились с ее видом.

Изученная бумага требуется далеко не всем. Она не нужна, если человек всю жизнь был прописан в квартире, которую планируется оформлять в собственность. Кроме того, выписки установленного образца запрашиваются у людей, менявших место жительства после 1991 года.

Как получить справку о неучастии в приватизации и когда она нужна?

Под приватизацией жилья подразумевается переход недвижимости из государственной в частную собственность людей, которые долгое время проживали в квартирах по договору социального найма.

Благодаря приватизации люди могут получить квартиру на безвозмездной основе, а также стать полноправными владельцами со всеми вытекающими последствиями (могут осуществлять любые сделки).

Для приватизации квартиры нужно собрать немало документов, среди которых и справка о неучастии в приватизации. Для чего она нужна, как ее получить и где оформить в 2020 году?

Что это за документ?

Справка о неучастии в приватизации – типовой документ, изготавливаемый на стандартизованном бланке, едином для всей территории РФ, который подтверждает тот факт, что гражданин ранее не участвовал в приватизации жилья.

Если такое право он уже получал, тогда повторно участвовать в приватизации он уже не может. Это правило установлено законом РФ № 1541–1 от 04.07.1991 г.

Когда нужно брать справку?

Такой документ обязательно нужно сделать в двух случаях:

  1. Если приватизируемая квартира находится в другом городе.
  2. Если при подаче заявления на приватизацию в перечне обязательных документов для сдачи фигурирует эта справка.
Читать еще:  Как приватизировать участок под домом

Куда обращаться за получением справки?

Многие граждане до сих пор не знают, где получить справку о неучастии в приватизации, кто выдает справку о неучастии в приватизации.

Все зависит от промежутка, за который требуется документ:

  • Если нужно получить сведения в период с 1991 по 1998 годы, тогда за получением справки нужно обращаться в районное БТИ. Именно эта инстанция ранее фиксировала совершение таких сделок.
  • Если справку нужно получить в период с 1998 г. и по настоящее время, тогда нужно обращаться в Росреестр. Также обратиться за получением документа можно в МФЦ – эта организация выступает посредником между заявителем и Росреестром, передает документы в регистрирующий орган, а затем назад заявителям. Именно с 1998 года появился Единый государственный реестр прав, где каждый может получить информацию по правам на недвижимость по всей территории РФ, возникших только после 1998 года.
  • Также получить документ можно в муниципалитете, а именно — в Департаменте жилищной политики.
  • Как получить?

    Чтобы получить справку за период с 1998 г. и дальше, нужно обратиться в отделение Росреестра или МФЦ:

    • лично или через законного представителя;
    • сделать запрос на выдачу документа по электронной почте;
    • написать заказное письмо с уведомлением и отправить в Росреестр/МФЦ.

    Необходимые документы

    Для получения справки нужно подготовить такие документы:

  • документ, который подтверждает прописку с прежнего места жительства (архивная выписка);
  • выписка из домовой книги, подтверждающая регистрацию в квартире, которую заявитель хочет приватизировать;
  • копия гражданского паспорта заявителя;
  • заявление о выдаче справки.
  • Это базовый список документов, который может быть дополнен другими бумагами (например, нотариально заверенной доверенностью – если от имени заявителя выступает доверенное лицо).

    При отсутствии справки о неучастии в приватизации гражданину может быть отказано в процедуре приватизации жилья.

    Оформление справки

    Справка о неучастии в приватизации по форме 2 представляет собой письменное уведомление, оформленное на специальном бланке, имеющим герб Министерства экономического развития РФ.

    В документе отражается такая информация:

    • исходящий номер документа, его номер;
    • наименование – «Уведомление об отсутствии в ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
    • дата выписки справки;
    • данные о правообладателе – Ф. И. О., дата рождения, паспортные данные, адрес постоянного места жительства;
    • сведения о снятии гражданина с регистрационного учета;
    • информация о членах семьи заявителя – Ф. И. О., даты их рождения, дата вселения в квартиру;
    • характеристики квартиры, ее адрес;
    • Ф. И. О. ведущего специалиста, печать организации, выдавшей документ.

    Срок изготовления справки

    Срок получения документа зависит от того, сколько времени заявителю понадобилось для того, чтобы собрать необходимые документы для подачи с заявлением, куда он подал заявление. Обычно справка выдается в течение 1 недели после подачи всех документов.

    Если обращаться напрямую в Росреестр, то сроки могут быть сокращены, если в МФЦ – то получить справку заявитель сможет через 8–10 дней.

    Срок действия справки

    Справка о том, что ранее гражданин не участвовал в приватизации, является бессрочным документом. Но все же специалисты рекомендуют оформлять ее не позже, чем за месяц до подачи заявления на приватизацию.

    Цена справки

    Сколько стоит оформление справки в 2020 году? Цена зависит от того, куда заявитель обращается:

  • если за получением справки гражданин обращается в орган местной администрации, тогда услуга предоставляется бесплатно. В муниципалитет нужно обращаться тем лицам, которые с 1991 года не меняли место жительства;
  • если гражданин обращается в БТИ, тогда за выдачу документа нужно отдать 200 рублей, а ждать справку придется 10 дней;
  • получение справки в Росреестре обойдется заявителю от 500 до 2000 рублей.
  • Ответы на вопросы по теме

    Можно ли получить справку о неучастии в приватизации в МФЦ?

    Да, получить в МФЦ справку можно, называется она – «справка о неучастии в приватизации». Там предоставляют информацию с 1998 года по сегодняшний день. Если же нужно получить информацию в период с 1991 по 1998 г., тогда нужно обращаться в БТИ.

    Всегда ли нужно предъявлять справку о неучастии в приватизации?

    Не всегда гражданину, желающему приватизировать жилье, справка о неучастии в приватизации нужна.

    В некоторых местных администрациях этот документ не входит в комплект обязательных к предъявлению бумаг. Дело в том, что такую справку сотрудники администрации могут самостоятельно запросить по нужным каналам.

    Делается ли справка о неучастии в приватизации для несовершеннолетнего?

    Несовершеннолетние лица в России имеют такое же право участвовать в приватизации, что и взрослые. Правда, один раз они могут участвовать в приватизации до достижения совершеннолетия, а второй раз – после 18 лет. Для несовершеннолетних справку делать не нужно, но уже после 18 лет этот документ делать придется.

    Как и где взять справку о неучастии в приватизации, если сменил место жительства и уехал в другой город?

    Сложней всего обстоят дела с получением документа у тех граждан, которым нужен документ за период до 1998 года, при этом они сменили место жительства.

    Чтобы получить в другом городе такую справку, можно отправить заказное с уведомлением письмо на адрес отделения БТИ.

    В письмо нужно вложить заявление о выдаче справки, а также копии таких документов: выписка из домовой книги с указанием периода регистрации гражданина, копия его паспорта.

    Как доказать неучастие в приватизации, если не было прописки?

    Бывают ситуации, когда какое-то время (продолжительное или непродолжительное) человек не был нигде прописан. Если человек хочет приватизировать жилье, а на запрашиваемые даты он не был нигде зарегистрирован, то доказывать свое неучастие в приватизации ему придется в суде.

    Но перед тем как обращаться в суд, ему нужно для начала собрать все бумаги и подать их на приватизацию. Если же в его вопросе ему откажут, то уже тогда нужно будет нанимать юриста либо самостоятельно подавать исковое заявление в суд.

    Справка о неучастии в приватизации является доказательством того, что ранее гражданин не участвовал в приватизации, поэтому имеет право приватизировать жилье.

    Если сведения нужно получить за период 1991–1998 годы, тогда нужно обращаться в районное БТИ. Если данные нужно получить за период после 1998 года, тогда можно обращаться в Росреестр, МФЦ, местную администрацию.

    Стоимость услуги по выдаче справки зависит от того, в какую инстанцию обращается заявитель. Цена документа может варьироваться от 0 до 2000 рублей.

    PRO новостройку +7 (499) 450-27-46 (Москва)

    Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

    Cправка о неучастии в приватизации — как и где получить

    Согласно закону, каждый гражданин РФ имеет право приватизировать государственное или муниципальное жилье, которое он занимает. Эта процедура бессрочна и бесплатна. Чтобы получить недвижимость в собственность, заявитель должен собрать пакет документов, в том числе предоставить государству доказательство того, что своим правом он еще не воспользовался.

    Читать еще:  Можно ли приватизировать служебное помещение

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46 . Это быстро и бесплатно !

    Что это за справка и кому она нужна

    В 1991 году был принят закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В документе изложены принципы и правила передачи муниципальной и государственной недвижимости в собственность гражданам, занимающим жилье по ордеру или договору соцнайма.

    Справка потребуется обязательно, если приватизировать квартиру желает гражданин, имевший до июля 1991 года другую прописку. Она нужна, чтобы убедить госорганы в том, что на прежнем месте жительства заявитель не получал государственное жилье в собственность.

    Если квартира или дом приватизируется на нескольких проживающих, такую справку должен иметь каждый из них.

    Этот документ – своего рода выписка из единого реестра прав на недвижимое имущество. Она содержит наименование органа, ее выдавшего, дату оформления, паспортные данные заявителя, отметку о наличии/отсутствии данных о регистрации прав собственности, печать организации и подпись уполномоченного сотрудника.

    Но прежде чем обращаться за таким документом, стоит уточнить, следует ли это делать. Иногда сотрудники местной администрации, проводящей приватизационную сделку, самостоятельно запрашивают такие данные на заявителя. Кроме того, такая бумага не нужна несовершеннолетнему участнику процедуры.

    Оформление справок об участии (неучастии) в приватизации жилых муниципальных помещений:

    Где можно получить документ

    Также можно получить документ через Центры «Мои документы» (раньше – МФЦ) или «Госуслуги». Кроме этого, законом разрешено обращаться за такими сведениями в Департамент Жилполитики и местные администрации.

    Подать заявку может заявитель или его доверенное лицо (имеющее подписанный нотариусом документ, разрешающий ему такие действия), придя в организацию лично либо послав документы по почте, в том числе электронной.

    Если нет желания заниматься этим самостоятельно, проще всего обратиться в посреднические структуры, но такие услуги платные и будут стоить дороже, чем при личном обращении.

    Чтобы подать заявку онлайн через Госуслуги, нужно:

    • зарегистрироваться или сразу войти в свой кабинет;
    • выбрать нужную услугу;
    • выбрать из списка органов, выдающих такие справки, самый подходящий вариант;
    • корректно заполнить форму заявки и отправить ее.

    После этого остается только ждать уведомления о готовности справки, которое придет на электронную почту. Никаких оплат такая подача заявления не предусматривает, пошлину нужно будет внести при получении документа в выбранной структуре.

    Работа с порталом Росреестра во многом похожа на предыдущий вариант:

    • после входа на сайт выбрать нужную услугу;
    • правильно заполнить все поля формы, включая личные данные;
    • выбрать вид готового документа – бумажный или электронный;
    • оплатить госпошлину и получить подтверждение того, что заявка принята в работу;
    • дождаться уведомления о сроках готовности документа.

    В назначенный день нужно подойти в отделение организации и забрать справку.

    С помощью ЕГРН, «Мои документы» и БТИ такой документ можно оформить за 10 рабочих дней, а вот «Госуслуги» указывают срок в 15 дней.

    Образец справки о неучастии в приватизации.

    Что нужно для получения справки при личном визите

    Выбрав личное посещение ЦГУ «Мои документы», Росреестра или БТИ, нужно взять с собой такие документы:

    • паспорт заявителя (оригинал и копию). Для законного представителя обязательна доверенность;
    • заполненный бланк заявления. Его форму можно скачать из интернета или заранее взять в любой из этих организаций. Можно также заполнить его на месте;
    • в БТИ также необходимо предоставить платежный документ, подтверждающий оплату услуги.

    При необходимости пакет может быть дополнен такими бумагами:

    • документы из паспортного стола по предыдущему месту жительства;
    • выписка из домовой книги, если речь идет о частном доме.

    Выдача справки осуществляется только на платной основе, и ее стоимость зависит от организации, где гражданин планирует ее получить:

    • БТИ – от 200 до 2500 руб. Если необходимо ускорить выдачу, это обойдется еще дороже;
    • Росреестр – 500-1500 руб.

    Почему могут отказать в выдаче

    Оснований для отказа в выдаче документа может быть несколько:

    1. В местном архиве города/села просто нет никаких сведений об участии/неучастии в приватизации заявителя.
    2. Предоставленные документы не соответствуют правилам (написаны карандашом, повреждены, не поддаются прочтению, имеют исправления или неточности).
    3. Неверно заполнено заявление.
    4. У представителя нет правильно оформленной доверенности.

    В первом случае необходимо обратиться в другие организации, которые тоже могут иметь такие сведения. Если данных нет в ЕГРН, например, есть смысл подать запрос в БТИ, районный Департамент Жилполитики.

    Форма и структура справки.

    Если все же получить справку по этой причине не удастся, приватизировать квартиру можно будет только по решению суда. К исковому заявлению нужно приложить официальное обоснование того, почему справка не может быть выдана.

    Что касается неправильного заполнения заявления, то его форма зависит от организации и это нужно учитывать при сборе документов. В районную администрацию можно подать и простой вариант на имя руководителя с просьбой о выдаче такой справки.

    Во всех других случаях отказа подать документы снова можно после приведения их в надлежащий вид.

    Многих беспокоит и вопрос «годности» справки. Но повода для паники здесь нет: такой документ содержит архивные данные, то есть факты, говорящие о прошлом заявителя, изменить которые невозможно ни при каких условиях. Поэтому справка о неучастии в приватизации является бессрочной, и беспокоиться о том, что ее не примут в отделе приватизации, не нужно.

    Специалисты по недвижимости советуют подавать запрос на ее оформление не позже, чем за месяц до начала процедуры приватизации, это связано с тем, что возможно затягивание сроков выдачи по разным причинам, несмотря на установленные законом 10 дней.

    Закон о бессрочном продлении бесплатной приватизации жилья:

    Итоги

    Справка о неучастии в приватизации – необходимый документ для тех, кто желает оформить право собственности на занимаемое жилье, принадлежащее государству. И хотя оформление такой бумаги связано с определенными временными и финансовыми затратами, взять ее все же придется.

    Это единственный способ доказать, что гражданин не нарушает закон, участвуя в приватизации повторно. Даже если окажется, что получение справки связано с определенными трудностями, отказываться от приватизации не стоит – это законное право получить в собственность недвижимость практически бесплатно.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector
    ×
    ×