Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как оценить стоимость дома для продажи

Как оценить стоимость дома для продажи

Продажа участка в аренде сегодня не редкость. Для такой сделки оф�

Продажа недвижимости может включать различные варианты – о�

Материнский капитал используется для улучшения условий жизни се�

В этой статье мы расскажем, какие документы для продажи дачи необ�

Многих интересует, можно ли продать дом без участка, по действующ�

Если вы задумались о том, чтобы продать участок государству, необ�

7 этапов оценки дома с земельным участком для продажи

  • Рубрика: Юридические вопросы

Оценка дома в СПб и прочих городах необходима для купли и продажи объекта, она позволяет определить стоимость предмета сделки. Используя специальные формулы и критерии можно предварительно оценить как отдельные строения, так и участок в целом. Профессионально этим занимаются представители СРО. Обезопасить себя от большинства неприятностей можно выбрав профессиональное сопровождение сделок с недвижимостью. Сотрудники АН помогут разобраться в финансовых и юридических аспектах сделки, при этом сделав ее для вас максимально выгодной.

Деятельность оценщиков СРО (саморегулируемых организаций) осуществляется под контролем госорганов надзора

Что нужно для того чтобы оценка стоимости домовладения была выполнена верно

Оценка стоимости дома по рыночной цене включает в себя несколько поэтапных шагов, соблюдение которых гарантирует точное определение размера финансовой компенсации. Инструкция проста и выглядит следующим образом:

Шаг №1. Выбор оценщика

После того как вы решили «продам дом», нужно найти компанию или частное лицо, проводящие оценку объектов по всем правилам, с использованием соответствующих алгоритмов и формул расчета. Специалист должен быть аттестован. Только в этом случае результаты исследования не будут подвергаться сомнениям в любых организациях.

Оценка загородного дома может потребоваться не только для оформления купчей, но и страховки, получения наследства и прочих операций с недвижимостью.

Оценивать объект могут члены СРО со страховочным полисом гражданской ответственности не ниже трехсот тыс. руб.

Шаг №2. Выезд оценщика

Оценка участка с домом проводится на заранее подготовленных объектах. Специалист должен иметь доступ ко всем комнатам постройки, в том числе к подвалу и чердаку, если таковые имеются. Только так можно дать детальное описание всех технических, инженерных, архитектурных и прочих нюансов.

Правильная подготовка к приходу оценщика благотворно отразится на итоговой стоимости, указанной в отчетной документации

Шаг №3. Определение ценового сегмента по месторасположению объекта

На результатах оценки дома с земельным участком отражается их местонахождение. Здесь играет роль не только престижность района, но и:

  • Удаленность домовладения от развязок транспорта, магистралей, остановок.
  • Развитость инфраструктуры.
  • Экологичность территории.
  • Шумность и прочее.

Понять, в каком ценовом сегменте находится дом, можно заранее изучив предложения рынка. Чтобы не прогадать с ценой определитесь с минимальными и максимальными границами

Шаг №4. Расчет стоимости придомового участка или надела

Перед тем как оценить стоимость дома, рассматривается земля, на которой он находится и сопутствующие условия. Есть нюансы, которые сделают объект дороже или дешевле:

1. Условия для доплаты

Домовладение будет дороже в цене при хороших природных условиях, если есть отдельный въезд. Найдя объявление «продам дом в деревне», прежде всего покупатели интересуются, есть ли инженерные системы, такие как центральная канализация. Когда таковые имеются, это может прибавить к стоимости дома от 7 до 10 %. Также на увеличении цены отражается:

  • Размер территории – свыше трех соток земли (от 2 до 3%).
  • Особенности участка – правильная форма (до 2%), ровный рельеф (до 5%).
  • Ширина надела – более двенадцати метров (от 1 до 4%).
  • Удобство расположения – близость транспортных развязок (до 5%).
  • Качество подъездных дорог – асфальтированное покрытие (от 2%).

Более востребованы домовладения, расположенные на земле с ровным рельефом, не имеющей склонов

2. Факторы для скидки

Результат оценки дома для продажи может оказаться ниже, чем вы рассчитывали, если недалеко находятся промышленные объекты, не подведен газ или вода, а также:

  • Территория располагается менее чем на трех сотках земли (до 3%).
  • Участок имеет неправильную форму (до 3%) или находится на склоне (до 7%).
  • Ширина надела менее двенадцати метров (до 15%).
  • Домовладение удалено от остановок и транспортных развязок (до 8%).
  • Въезд и двор являются общими (от 30 до 50%).

Удешевить объект может плохое состояние подъездной дороги, не имеющей покрытия

Шаг №5. Определение стоимости основной постройки

Оценка дома, цена на который зависит от множества факторов, начинается с определения площади главного строения. Во внимание берется размер фундамента и число этажей. При этом подсчете не учитываются вспомогательные постройки. Среди причин, которые влияют на рост стоимости или ее снижение, можно выделить:

  • Материал для фундамента и стен.
  • Актуальность проекта и возраст постройки.
  • Размер общей площади и планировку комнат.
  • Степень завершенности строительства.
  • Необходимость ремонта, стояние труб и сантехники.

Стоимость м 2 площади помещений оценивается с обязательным учетом нюансов, отражающихся на условиях для скидок и доплат

Шаг №6. Определение цены вспомогательных построек

Корректно оценить дом невозможно без учета вспомогательных строений. Чтобы определить стоимость гаражей, сараев, бань, веранд, террас и прочих элементов, в расчет берется сума, затраченная на их строительство.

Все дополнительные строения должны быть узаконены, что отражается в техпаспорте и прочих бумагах, которые можно получить в БТИ

Шаг №7. Получение итоговой стоимости объекта

Перед тем как оценить дом самостоятельно при помощи специальных онлайн программ или без них, необходимо объективно рассмотреть недвижимость по всем предыдущим пунктам. В итоге суммируется стоимость:

  • Домовладения.
  • Вспомогательных построек.
  • Участка земли.

Подробнее о том, как оценить дом для продажи и какие документы для этого потребуются, расскажут специалисты АН «Колизей». Звоните, вы получите подробную консультацию по всем вопросам выгодной продажи или покупки недвижимости!

Рыночная стоимость дома

  • От какой стоимости дома, кадастровой или рыночной я должна выплатить 1/4 долю.
  • Сколько стоит экспертное заключение о рыночной стоимости оспариваемого жилого дома?
  • При оценки дома что что дороже кадастровая стоимость или рыночная.
  • Где можно заказать справку о рыночной стоимости дома?
  • Сколько стоит подарить дом с участком рыночной стоимостью 5 млн. руб.
  • Рыночная стоимость квартиры
  • Кадастровая стоимость дома
  • Рыночная стоимость доли
  • Строительство дома стоимость
  • Кадастровый стоимость на дом

1.1. Всё зависит от самого дома, места расположения и его характеристик, теоретически может, рыночную цену можно установить через частных оценщиков, а установить её как кадастровую (или близко к этому значению) можно через суд.
Нужно больше информации.

2. От какой стоимости дома, кадастровой или рыночной я должна выплатить 1/4 долю.

2.1. Калининград!
Если в данном случае речь идёт о долевой собственности наследников дома то в этом случае выплата доли должна производиться исходя из Рыночной стоимости данного жилого дома.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 03.09.2018 г.

3. Сколько стоит экспертное заключение о рыночной стоимости оспариваемого жилого дома?

3.1. расценки у экспертов разные, в среднем от 3000 до 5000 рублей. Можете обратиться в любую организацию и все уточнить.
Удачи вам и всего наилучшего

4. При оценки дома что что дороже кадастровая стоимость или рыночная.

4.1. Рыночная стоимость квартиры всегда является выше, то есть дороже и определяется согласно отчета независимого оцценщика.

Читать еще:  Документы необходимые для продажи дома

4.2. У каждого по-разному, если кадастровую оценку делали недавно, есть шанс, что она будет приближена к рыночной, но не факт. Обратитесь к оценщикам, они проведут оценку по состоянию на ту дату, на которую была определена кадастровая, тогда и сравните.

5. Где можно заказать справку о рыночной стоимости дома?

5.1. Обратитесь к оценщикам, они проведут рыночную оценку стоимости объекта, выдадут заключение, в составе которого будет справка.

5.2. Нужно обратиться к оценщику для проведении оценки дома

6. Сколько стоит подарить дом с участком рыночной стоимостью 5 млн. руб.

6.1. Составление договора от 2000рублей, пошлина в регпалате 2000рублей. Это все. Если пойдете через нотариуса, то он вам насчитает много.

7. Оценка дома /квартиры/ производится по рыночной или остаточной стоимости?

7.1. если речь о разделе имущества, то рыночная стоимость учитывается

8. Куда обратиться чтобы расчитали рыночную стоимость дома.

8.1. Этим занимаются профессиональные оценщики

9. Я наследую долги в размере кадастровой стоимости дома или рыночной?

9.1. наследуете долги в пределах суммы унаследованного имущества, кадастровая или рыночная стоимость в данном случае не указвается

10. Скажите может кадастровая стоимость жилого дома быть выше рыночной. Это же абсурд.

10.1. Можно ее оспорить. Абсурда никакого нет. Все относительно.

10.2. кадастровая стоимость занисится в кадастровый паспорт по результатам оценочной экспертизы. оценку имущества можно провести в любой оценочной компании. видимо оценочная компания слишком высоко оценила данные постройки.

11. Я хочу подарить свой дом чужому человеку как узнать рыночную стоимость.

11.1. Нанят оценщика, который и оценит Вашу недвижимость.

12.1. Любовь.
Можете если докажете, что эти убытки фактически были, их размер, а также то, что они напрямую связаны с изъятием жилого помещения.

13.1. Все зависит от того, что прописано в ипотечном договоре. Если данное условие прописано — то законно.

13.2. Ув. Александра, для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с иском и ипотечным договором.

13.3. Необходимо знать — срок возврата займа. Он уже прошел или еще нет. Для точного ответа нужно ознакомиться с договором займа, графиком платежей и выпиской по счету по произведенным оплатам. Обращайтесь.

14.1. Вам нужно перераспределять доли в домовладении в порядке ч.3 ст.245 ГК РФ и тогда никаких претензий не будет.

15.1. Либо так, либо так, там вам решать плюс суд будет смотреть, обычно по кадастровой стоимости, но если рыночная сильно отличается, можно сделать эуспертизу и указать суду, что рынок другой, обсоновать что нужно применять рыночную стоимость.

16.1. Юлия!
Прежде всего нужно сформулировать вопрос об уточнении актуальной рыночной стоимости на сегодняшний день.

16.2. Главный вопрос — что именно хочет жена.
Если половину от всей площади, то это возможно только при его согласии.
По хорошему и правильному — площадь, которая была у мужа до брака, является его лично, а не совместной собственностью.
Как вариант одного вопроса — стоимость площади, принадлежавшей до брака, для исключения ее из общего имущества.
А далее уже смотреть по ситуации.
В таких делах очень непросто давать заочные советы.
Зависит о того, на кого оформлена недвижимость, как жена намерена разделить — в натуре или в денежном выражении?

17.1. Подавайте в суд и снижайте стоимость.

18.1. Государству нужны налоги. Можем помочь Вам оспорить кадастровую стоимость. Обратитесь к любому выбранному Вами юристу в личку.

18.2. Вы вправе обжаловать размер кадастровой стоимости — либо в региональное управление Росреестра, либо в суд.

19.1. Договаривайтесь с сестрой. Она вправе устанавливать стоимость своего имущества и она может не совпадать с кадастровой стоимостью совершенно законно.

19.2. Обязать Вашу сестру продать свою долю дома по кадастровой стоимости Вы не сможете. Однако у Вас есть право преимущественной покупки её доли и она обязана уведомить Вас о предстоящей продаже с указанием всех существенных условий договора купли-продажи, в том числе цены.
В последующем она не сможет продать эту долю по цене ниже, чем указана в уведомлении.

20.1. Администрация предложила трехкомнатную квартиру в новом доме большей квадратурой на пополам с бывшей супругой, с нашей доплатой разницы от рыночной стоимости.
Берите, потом разберетесь.
А может получится иначе. Не будет вообще от администрации ни чего.

20.2. Или оба собственника получают компенсацию или оба получают жилье.

21.1. Тут все зависит от того, какую начальную стоимость установит суд.

22.1. Это нотариус пусть Вам ответит почему он ущемляет права. Действительно, вы правы, ст.333.24 НК РФ предоставляет право выбора и нотариус не вправе тут командовать.

22.2. Нотариус не вправе отказать Вам в приеме справке об инвентаризационной стоимости дома. Более того, нотариус при наличии нескольких справок с различными размерами стоимости дома должен применить для расчета госпошлины наиболее выгодный для Вас вариант.

23.1. Нет, не должны. Прошел минимальный срок нахождения в собственности, предусмотренный статьей 217 НК РФ, т.к. регистрация права была до 1 января 2016 года. Соответственно, налог платить не нужно, декларацию подавать тоже.

24.1. чаще всего дом при разделе оценивается по большей стоимости, т.е. если рыночная больше, то по ней, если кадастровая, то соответственно по ней, если необходима реальная сумма для выкупа, то лучше обратиться к оценщику, и в суде уже прикладывать его заключение.

24.2. Если раздел производится в судебном порядке, то возможно по кадастровой стоимости,

Кадастровая стоимость указана в кадастровом паспорте дома.

25.1. Светлана Викторовна, здравствуйте,
В данном случае наследниками первой очереди к имуществу Вашего брата являются его дочери, они и будут наследовать. Вы — наследник второй очереди и будете призываться к наследованию в случае, если наследники первой очереди откажутся от наследства, или не примут его, или будут отстранены от наследования по основаниям недостойности.

26.1. Оценка жилья при выкупе для государственных и муниципальных нужд производится по рыночной стоимости, кроме того, её можно спорить, если она не соответствует рыночной.

27.1. кадастровая стоимость определяется раз в 5 лет, о ней можно узнать по выписки из Единого госудаственного реестра недвижимости или посмотреть сведения на публичной кадастровой карте. Обычно кадастровая стоимость ниже рыночной. Рыночная стоимость может быть определена оценочной компанией. А так сестра может предложить выкупить долю за приемлемую для нее и Вас цену, письменно уведомив о предлагаемой стоимости. У Вас будет преимущественное право покупки. Если вы не согласитесь выкупить долю, то сестра может продать ее другим лицам, но не ниже, чем по той цене, за которую предлагала Вам.

28.1. Только ходатайствовать в суде о проведении повторной судебной экспертизы (ст. 87 ГПК РФ). Вообще — непонятно, как могла быть проведена «товароведческая» экспертиза по рыночной стоимости жилого дома. Это, как правило — «строительно-техническая экспертиза».

28.2. Если решение суда по делу не принято, заявляйте письменное ходатайство о проведении дополнительной экспертизы, если какие-либо вопросы не нашли отражение в заключение экспертизы. Либо о проведении повторной экспертизы, если для нее есть данные, не учтенные при проведении первой экспертизы.

29.1. Кадастровая стоимость дома всегда бывает ниже рынчной и иногда в разы.
Сделайте оценку рыночной стоимости дома и предложите ей сумму в размере 1/4

Читать еще:  Должностная инструкция агента по продажам

30.1. Во первых, в случае, если кадастровая стоимость явно превышает реальную рыночную стоимость дома, Вы вправе обжаловать данную оценку в комиссию по рассмотрению таких споров, образованную в Россреестре. Что касается суда, то суд принимает любую оценку заявленную истцом, подкрепленную документально. В случае несогласия с заявленной стоимостью, для установления реальной рыночной стоимости имущества, Вы сами вправе провести оценку имущества, либо в ходе судебного разбирательства просить суд о назначении проведения такой оценки у независимого эксперта. Заключение данного эксперта будет более приемлемым для суда.

30.2. Павел.
В вашей ситуации вам следует сделать оценку вашего дома для определения рыночной стоимости и приобщить данную оценку к материалам дела, так же вы можете обратится ко мне в личном сообщении и я вас проконсультирую по вашему вопросу.

Стоимость услуг по оценке недвижимости

Оценка недвижимости – одна из наиболее популярных оценочных услуг. Мы оказываем услугу оценки недвижимости для любых целей: от ипотеки до внесения объекта в уставной капитал предприятия.

В стоимость входят работа по определению рыночной стоимости объекта и выполнение отчета об оценке.

Отчет об оценке выполняется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности» и федеральными стандартами оценки.

Вы можете заказать оценку:

  • обратившись по телефону горячей линии 8 (800) 500 6136
  • по почте: zakaz@pravo-ocenka.ru
  • по viber — OcenkaPravo
  • оставив заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами в удобное время

Выезд оценщика на осмотр объекта — оплачивается отдельно.

Преимущества нашей компании

  • Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;
  • Большой опыт и высокий уровень квалификации специалистов;
  • Бесплатные консультации;
  • Ваш Персональный менеджер, который всегда на связи;
  • Выезд на объект в любое удобное для вас время (включая выходные);
  • Оперативное выполнение работы.

Стоимость оценки квартиры

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка квартиры2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для ипотеки2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для Сбербанка2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для банка2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для опеки2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для закладной2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для суда4 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для наследства2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для продажи2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для залога2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для нотариуса2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки складской недвижимости

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка складской недвижимостиПодготовим отчет к 01 января
Оценка складского помещенияот 6 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка складского зданияот 7 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки загородной недвижимости

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка загородной недвижимости4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка загородной недвижимости4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка дачного участка4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка дачного участка4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка коттеджа4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка коттеджа4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка загородного дома4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка особняка4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка особняка4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки земли (ижс, лпх, снт)

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ)2 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки комнаты

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка комнаты2 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка комнаты2 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки коммерческой недвижимости (офисное, торговое помещение)

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка коммерческой недвижимости (офисное, торговое помещение)от 6 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки отдельностоящих зданий (торговых, административных, офисных)

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка отдельностоящих зданий (торговых, административных, офисных)от 7 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки производственных помещений

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка производственных помещенийот 6 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки гаража и стояночного места

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка гаража и стояночного места3 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка гаража и стояночного места3 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки сельскохозяйственных земель

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка сельскохозяйственных земельПодготовим отчет к 01 января

Стоимость оценки объектов незавершенного строительства

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка объектов незавершенного строительстваот 5 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки арендной платы

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка арендной платы7 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки азс, гзс, лэп, кабелей, газопровода

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка АЗС, ГЗС, ЛЭП, кабелей, газопроводаПодготовим отчет к 01 января

Стоимость оценки объектов под снос

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка объектов под сноспо запросу

Как быстро будет готов отчет об оценке недвижимости?

Срок выполнения работ зависит от объекта недвижимости и может занимать от 1-2 рабочих дней и более. Наша компания стремится работать максимально оперативно и не затягивает со сроками.

Вы можете предварительно рассчитать стоимость объекта недвижимости?

Да, мы можем сделать для вас предварительный расчет рыночной стоимости вашего объекта недвижимости.

Для чего нужна оценка недвижимости?

Оценка объектов недвижимости может понадобиться для абсолютно разных целей. Например, оформление ипотеки под залог недвижимости, вступление в права наследования или раздел имущества в суде.

Какие документы необходимы для оценки недвижимости?

Список документов минимален: правоустанавливающая документация (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), технический или кадастровый паспорт, фотографии объекта и паспорт заказчика.

Можно ли сделать оценку недвижимости без осмотра?

Да, в ряде случаев допускается проведение оценки без осмотра оценщика. Однако, личный осмотр специалистом позволит получить более точную оценку.

Можете ли вы самостоятельно доставить отчет об оценке недвижимости в банк?

Да. Любой отчет мы может предоставить самостоятельно по электронной почте или курьером.

Разве я не могу самостоятельно определить стоимость недвижимости? Зачем нужны вы?

Конечно, вы можете определить примерную рыночную стоимость объекта недвижимости, изучив предложения на рынке. Однако, профессиональный оценщик в своем работе учитывает все факторы, влияющие на стоимость, а также индивидуальные характеристики конкретного объекта. Более того банки, суды и другие организации принимают только официальные отчеты, выполненные специалистом в данной области.

Могу я сразу не оплачивать всю сумму за услугу оценки недвижимости?

Конечно, можете. Наша компания приступает к работе после внесения аванса 50%, остальную часть вы оплачиваете, когда получаете готовый отчет. Также в индивидуальном порядке возможно рассмотрение другого порядка оплаты.

Принимаете ли вы оплату по карте за оценку недвижимости?

Да, вы можете произвести оплату услуги с помощью банковской карты. Также для вашего удобства существуют и другие способы оплаты.

Читать еще:  Сбербанк продает недвижимость

Если заказать оценку недвижимости, выдаете ли вы квитанцию об оплате?

После заключения договора на оказание услуг вам выдается квитанция для оплаты, которую вы можете оплатить в любом удобном для вас банке.

Заказать оценку недвижимости

Для того, чтобы заказать оценку недвижимости, вы можете воспользоваться любым удобным способом.

Стоимость услуг по оценке недвижимости

Оценка недвижимости – одна из наиболее популярных оценочных услуг. Мы оказываем услугу оценки недвижимости для любых целей: от ипотеки до внесения объекта в уставной капитал предприятия.

В стоимость входят работа по определению рыночной стоимости объекта и выполнение отчета об оценке.

Отчет об оценке выполняется в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности» и федеральными стандартами оценки.

Вы можете заказать оценку:

  • обратившись по телефону горячей линии 8 (800) 500 6136
  • по почте: zakaz@pravo-ocenka.ru
  • по viber — OcenkaPravo
  • оставив заявку на сайте, и наш менеджер свяжется с вами в удобное время

Выезд оценщика на осмотр объекта — оплачивается отдельно.

Преимущества нашей компании

  • Выполнение отчета об оценке в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности;
  • Большой опыт и высокий уровень квалификации специалистов;
  • Бесплатные консультации;
  • Ваш Персональный менеджер, который всегда на связи;
  • Выезд на объект в любое удобное для вас время (включая выходные);
  • Оперативное выполнение работы.

Стоимость оценки квартиры

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка квартиры2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для ипотеки2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для Сбербанка2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для банка2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для опеки2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для закладной2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для суда4 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для наследства2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для продажи2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для залога2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка квартиры для нотариуса2 500 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки складской недвижимости

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка складской недвижимостиПодготовим отчет к 01 января
Оценка складского помещенияот 6 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка складского зданияот 7 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки загородной недвижимости

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка загородной недвижимости4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка загородной недвижимости4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка дачного участка4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка дачного участка4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка коттеджа4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка коттеджа4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка загородного дома4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка особняка4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка особняка4 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки земли (ижс, лпх, снт)

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка земли (ИЖС, ЛПХ, СНТ)2 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки комнаты

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка комнаты2 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка комнаты2 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки коммерческой недвижимости (офисное, торговое помещение)

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка коммерческой недвижимости (офисное, торговое помещение)от 6 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки отдельностоящих зданий (торговых, административных, офисных)

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка отдельностоящих зданий (торговых, административных, офисных)от 7 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки производственных помещений

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка производственных помещенийот 6 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки гаража и стояночного места

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка гаража и стояночного места3 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта
Оценка гаража и стояночного места3 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки сельскохозяйственных земель

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка сельскохозяйственных земельПодготовим отчет к 01 января

Стоимость оценки объектов незавершенного строительства

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка объектов незавершенного строительстваот 5 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки арендной платы

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка арендной платы7 000 рублейПодготовим отчет к 25 марта

Стоимость оценки азс, гзс, лэп, кабелей, газопровода

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка АЗС, ГЗС, ЛЭП, кабелей, газопроводаПодготовим отчет к 01 января

Стоимость оценки объектов под снос

Вид услугиСтоимостьСрок
Оценка объектов под сноспо запросу

Как быстро будет готов отчет об оценке недвижимости?

Срок выполнения работ зависит от объекта недвижимости и может занимать от 1-2 рабочих дней и более. Наша компания стремится работать максимально оперативно и не затягивает со сроками.

Вы можете предварительно рассчитать стоимость объекта недвижимости?

Да, мы можем сделать для вас предварительный расчет рыночной стоимости вашего объекта недвижимости.

Для чего нужна оценка недвижимости?

Оценка объектов недвижимости может понадобиться для абсолютно разных целей. Например, оформление ипотеки под залог недвижимости, вступление в права наследования или раздел имущества в суде.

Какие документы необходимы для оценки недвижимости?

Список документов минимален: правоустанавливающая документация (свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН), технический или кадастровый паспорт, фотографии объекта и паспорт заказчика.

Можно ли сделать оценку недвижимости без осмотра?

Да, в ряде случаев допускается проведение оценки без осмотра оценщика. Однако, личный осмотр специалистом позволит получить более точную оценку.

Можете ли вы самостоятельно доставить отчет об оценке недвижимости в банк?

Да. Любой отчет мы может предоставить самостоятельно по электронной почте или курьером.

Разве я не могу самостоятельно определить стоимость недвижимости? Зачем нужны вы?

Конечно, вы можете определить примерную рыночную стоимость объекта недвижимости, изучив предложения на рынке. Однако, профессиональный оценщик в своем работе учитывает все факторы, влияющие на стоимость, а также индивидуальные характеристики конкретного объекта. Более того банки, суды и другие организации принимают только официальные отчеты, выполненные специалистом в данной области.

Могу я сразу не оплачивать всю сумму за услугу оценки недвижимости?

Конечно, можете. Наша компания приступает к работе после внесения аванса 50%, остальную часть вы оплачиваете, когда получаете готовый отчет. Также в индивидуальном порядке возможно рассмотрение другого порядка оплаты.

Принимаете ли вы оплату по карте за оценку недвижимости?

Да, вы можете произвести оплату услуги с помощью банковской карты. Также для вашего удобства существуют и другие способы оплаты.

Если заказать оценку недвижимости, выдаете ли вы квитанцию об оплате?

После заключения договора на оказание услуг вам выдается квитанция для оплаты, которую вы можете оплатить в любом удобном для вас банке.

Заказать оценку недвижимости

Для того, чтобы заказать оценку недвижимости, вы можете воспользоваться любым удобным способом.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×