Antaurus.ru

Все про Недвижимость
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Прописка без зелёнки

Прописка без зеленки

Вот такое дело. Есть квартира, которая была приватизирована в 90-е годы, затем владелица умерла. Наследница оформила квартиру на себя как тогда было положено(95г.) никаких зеленок тогда не было. Затем были нововведения, в тогдашнем жеке ей сказали а зачем вам это, вы что, квартиру продаете? Вобщем, все так и осталось. Теперь в эту квартиру надо прописать человека. это возможно? а то что-то там мутят с каким-то договором социального найма, причем здесь это, боюсь обманут

и что такое зеленка?

что еще за зеленка?

зеленка — взятка в американских у.е. ? ))

Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?

мне интересно как она там вообще ваще живет без договора соц.найма или регистрации в собственность. То есть жить то может, но никаких действий в отношении своей квартиры предпринимать не может вообще

так что не прокатит у вас прописка

Приватизированная квартира — собственность. Передается по наследству. Информация, кто является собственником квартиры, находится в БТИ, а не в регпалате, тк все действия с недвижимостью до введение закона о регистрации прав на недвижимость признаются и переоформления не требуется. Наследник вправе зарегистрировать на принадлежащей ему жилплощади без согласия кого бы то ни было. Никакого договора соцнайма быть не может.

4, да она там и не живет и продавать не собирается, квартира держится для детей на будущее. Собственницей она является, бумажки из налоговой приходят. Просто ее сестре нужна прописка в этом городе

что такое зеленка?!

Что поставить в однушке раскладной диван или двуспальную кровать?

Свадьба через 2 недели, где жить?

Можно ли котам давать йогурт?

Зачем нужна кошка, которая не ловит мышей?

Вопрос для собаководов

Как уговорить родителей на покупку собаки?

«Новые земли» в Одноклассниках. Кто играет?

соседи сверху сильно топают и роняют вещи — что делать?

Как пережить смерть кошки?

Достали собаки без поводка и намордника!

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронова Ю. В.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Прописка без зеленки

Вот такое дело. Есть квартира, которая была приватизирована в 90-е годы, затем владелица умерла. Наследница оформила квартиру на себя как тогда было положено(95г.) никаких зеленок тогда не было. Затем были нововведения, в тогдашнем жеке ей сказали а зачем вам это, вы что, квартиру продаете? Вобщем, все так и осталось. Теперь в эту квартиру надо прописать человека. это возможно? а то что-то там мутят с каким-то договором социального найма, причем здесь это, боюсь обманут

и что такое зеленка?

что еще за зеленка?

зеленка — взятка в американских у.е. ? ))

Для версии Форума Woman.ru на компьютерах появились новые возможности и оформление.
Расскажите, какие впечатления от изменений?

мне интересно как она там вообще ваще живет без договора соц.найма или регистрации в собственность. То есть жить то может, но никаких действий в отношении своей квартиры предпринимать не может вообще

так что не прокатит у вас прописка

Приватизированная квартира — собственность. Передается по наследству. Информация, кто является собственником квартиры, находится в БТИ, а не в регпалате, тк все действия с недвижимостью до введение закона о регистрации прав на недвижимость признаются и переоформления не требуется. Наследник вправе зарегистрировать на принадлежащей ему жилплощади без согласия кого бы то ни было. Никакого договора соцнайма быть не может.

4, да она там и не живет и продавать не собирается, квартира держится для детей на будущее. Собственницей она является, бумажки из налоговой приходят. Просто ее сестре нужна прописка в этом городе

Читать еще:  Сколько стоит справка о прописке

что такое зеленка?!

Что поставить в однушке раскладной диван или двуспальную кровать?

Свадьба через 2 недели, где жить?

Можно ли котам давать йогурт?

Зачем нужна кошка, которая не ловит мышей?

Вопрос для собаководов

Как уговорить родителей на покупку собаки?

«Новые земли» в Одноклассниках. Кто играет?

соседи сверху сильно топают и роняют вещи — что делать?

Как пережить смерть кошки?

Достали собаки без поводка и намордника!

Пользователь сайта Woman.ru понимает и принимает, что он несет полную ответственность за все материалы, частично или полностью опубликованные с помощью сервиса Woman.ru. Пользователь сайта Woman.ru гарантирует, что размещение представленных им материалов не нарушает права третьих лиц (включая, но не ограничиваясь авторскими правами), не наносит ущерба их чести и достоинству.

Пользователь сайта Woman.ru, отправляя материалы, тем самым заинтересован в их публикации на сайте и выражает свое согласие на их дальнейшее использование владельцами сайта Woman.ru. Все материалы сайта Woman.ru, независимо от формы и даты размещения на сайте, могут быть использованы только с согласия владельцев сайта.

Использование и перепечатка печатных материалов сайта woman.ru возможно только с активной ссылкой на ресурс. Использование фотоматериалов разрешено только с письменного согласия администрации сайта.

Размещение объектов интеллектуальной собственности (фото, видео, литературные произведения, товарные знаки и т.д.) на сайте woman.ru разрешено только лицам, имеющим все необходимые права для такого размещения.

Copyright (с) 2016-2020 ООО «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Сетевое издание «WOMAN.RU» (Женщина.РУ)

Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ №ФС77-65950, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) 10 июня 2016 года. 16+

Учредитель: Общество с ограниченной ответственностью «Хёрст Шкулёв Паблишинг»

Главный редактор: Воронова Ю. В.

Контактные данные редакции для государственных органов (в том числе, для Роскомнадзора):

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире в 2020 году

Здравствуйте. Помогла клиентке продать квартиру и оказалось, что она работник паспортного стола в ТСЖ. Я ей сделала большую скидку за услуги, теперь постоянно консультируюсь с ней по вопросам прописки и выписки. Эти инструкции написаны по опыту ее работы.

Процедура регистрации человека по месту проживания (“постоянная прописка”) или пребывания (“временная прописка”) сама по себе очень проста: сдал нужные документы и получил паспорт со штампом о регистрации. В данной статье я затрону процедуру как прописать человека в квартиру, как в свою приватизированную, в муниципальную и без его присутствия.

Прописка человека в свою квартиру, которая находится в частной собственности

Собственник, который владеет квартирой единолично, имеет основанное на законе право регистрировать в ней кого угодно, не оглядываясь на санитарные и учетные нормы проживания (Гл. 5, ст. 30, п. 2 Жилищного кодекса).

  1. Для начала, если человек прописывается в другом городе, то ему надо выписаться со старого места жительства; если в прописывается в том же городе, то выписываться не обязательно. Здесь расписана подробная инструкция выписки, находясь в другом городе.
  2. Далее нужно всем совершеннолетним собственникам квартиры и прописывающему обратиться в паспортный стол своей управляющей компании (ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ) или в УФМС, где каждому надо заполнить заявление (форма №6) по своему образцу – собственники заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого нужно в нижней части заявления заполнить отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

Если пропиской будет заниматься один собственник, то на его имя необходима нотариально заверенная доверенность от всех остальных совершеннолетних собственников.

Важно! Прописанные имеют право в полной мере пользоваться квартирой, но не могут совершать какие либо сделки с ней (продажа, аренда, дарение и т.п.), данным правом обладают только собственники. Если у прописанного человека родятся дети, то согласие от собственников на их прописку не требуется. Детей пропишут в любом случае.

Прописка человека в свою муниципальную квартиру

В социальном жилье наниматели подписывают заявление о прописке дополнительных жильцов, свидетельствуя, что они не против данного действия. Согласно Жилищному кодексу (ст. 67, п. 1), наниматели могут дополнительно вселять в квартиру других людей.

    Если прописывающийся не является близким родственником нанимателям, то сначала необходимо обратиться в Департамент Управления Имуществом и заполнить заявление о намерении прописать этого человека. Обращаться должны все совершеннолетние наниматели квартиры, имея при себе паспорт, ордер или договор соц. найма.

Департамент не даст согласие на прописку, если после вселения прописывающегося в квартиру, ее общая площадь на каждого зарегистрированного человека в ней будет меньше учетной нормы проживания.

Учетная форма проживания на одного человека равна от 8 кв.м. до 18 кв.м., т.к. в каждом городе и регионе она разная. Также нормы отличаются для отдельной и коммунальной квартиры. Например, в Москве учетная норма равна 10 кв.м, и у Вас в отдельной муниципальной московской квартире проживают и прописаны 3 человека, ее общая площадь равна 36 кв.м. Получается на каждого 38 / 3 = 12 кв.м. И если прописать еще одного человека, то выходит 38 / 4 = 9 кв.м. на каждого, что меньше учетной нормы. В этом случае Департамент откажет в прописке.

Исключение – новорожденные дети. Ограничения их не касаются, невзирая на нормы площади, согласие или несогласие наймодателя.

  • После того как согласие департамента получено, прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, если в том же, то это не обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
  • Прописывающему и всем совершеннолетним нанимателям необходимо обратиться в паспортный стол ЖКХ, ЖЭУ, ТСЖ или в УФМС где каждый заполняет заявление (форма №6) по своему образцу – наниматели заявление о согласии на прописку, а прописывающийся о намерении прописаться и выписаться с прошлого жилья (для этого надо заполнить в нижней части заявления отрывной талон о снятии с регистрационного учета с прежнего места жительства, если он заранее не выписался).

    В некоторых паспортных столах и УФМС нанимателям и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на двоих. Еще вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как видите, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 можно скачать отсюда (с отрывным талоном) или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

    Нанимателям можно не предоставлять ордер или договор соц. найма, а только сообщить реквизиты договора в заявлении. Но придется ждать прописку еще 5 дней из-за проверки реквизитов.

  • Далее сотрудник паспортного стола или УФМС проверит оригиналы документов и после проверки заберет у прописывающегося паспорт и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день прописывающему необходимо забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства.
  • Напоминаем, что если у прописанного человека родятся дети, то согласие от нанимателей и наймодателя на его прописку не потребуется. Детей пропишут в любом случае.

    Процедура прописки человека в квартиру без его присутствия

    Законом определено, что без личного присутствия граждан нельзя никого регистрировать или снимать с регистрационного учета (ст. 31 Постановления РФ). Но случается, что нужно прописать, например, больного или престарелого члена семьи, за которым нужен уход, но он не может самостоятельно ходить по кабинетам.

    В таком случае инструкция такова:

    1. Для начала прописывающему, если он прописывается в другом городе, надо выписаться со старого места жительства, но если в том же городе, то выписываться обязательно. Выше находится ссылка на подробную статью о выписки (снятии с регистрационного учета), если находится в другом городе.
    2. Можно оформить доверенность на совершение действий от имени прописывающегося, чтобы ходить за него по кабинетам. Для этого нужна оформить у нотариуса не генеральную доверенность, а специальную или разовую.

    Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него. Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый. Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.

    В присутствии нотариуса прописывающийся, с письменного согласия всех совершеннолетних собственников квартиры, подпишет нужный документ. Нотариус оформит все так, как нужно.

    Если решили приватизировать квартиру, то сначала прочтите плюсы и минусы приватизации. Как приватизировать муниципальную квартиру — подробная инструкция.

    В некоторых паспортных столах и УФМС вместе с заявлением могут дать на заполнение и листок прибытия (заполнять его можно, если есть доверенность). Как видите, в каждом отделении свои порядки.

    Вместе с заявлением предъявить:

    • паспорта собственников квартиры;
    • паспорт прописывающегося;
    • свидетельства о регистрации права на квартиру;
    • заявление прописывающегося на прописку (если заранее засвидетельствовал нотариус);
    • нотариально заверенную доверенность (если есть);
    • листок убытия (если прописывающий выписался заранее);
    • прописывающейся должен предъявить военный билет и прописной, который заранее берется в военкомате (военнообязанным).
  • Регистратор на основании заявлений проверит присутствие всех собственников и приложенные документы. Далее он заберет паспорт прописывающегося и назначит срок его получения (3-7 дней).
  • В назначенный день забрать паспорт со штампом о регистрации на новом месте жительства. Его можно получить, воспользовавшись доверенностью или пунктом 62 Административного регламента ФМС РФ N 339, где прописано об исключительных случаях и выезде сотрудников на дом.
  • Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться. Для этого можно воспользоваться формой внизу, окошком онлайн-консультанта, комментариями или телефонами: 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ АДМИНИСТРАЦИИ
    МP «СЕРГОКАЛИНСКИЙ РАЙОН»

    Вы здесь

    На заметку всем гражданам

    Управление федеральной миграционной службы России по Республике Дагестан – это одна из тех структур, куда гражданам приходится очень часто обращаться и в ходе оформления документов, ввиду неполного знания российского законодательства, у них возникает масса вопросов. Наиболее актуальные из них мы на днях обсудили с начальником территориального подразделения Управления федеральной миграционной службы РФ по РД в Сергокалинском районе Рукият Ахмедовой.

    — Рукият Магомедовна, сегодня очень остро стоит вопрос о необходимости оформления прав собственности на недвижимость, получения свидетельств о регистрации права, так называемых «зеленок». Руководством района поставлена задача перед населением оформить права до 15 декабря этого года в целях повышения собираемости налогов. Насколько мы знаем, «зеленка» требуется и при обращении в вашу службу, для прописки и выписки. Часто у населения возникают вопросы, почему же они не могут пройти процедуру постановки на регистрационный учет или снятия с него без свидетельства о регистрации права на собственность?

    — Задача руководства района понятна и нами всецело поддержана, кроме того, приняты все меры для достижения положительного результата в оптимальные сроки.

    Свидетельство о праве собственности является одним из правоустанавливающих документов на недвижимое имущество и совершения с ним сделок, потому его необходимо предъявить либо указать его номер при регистрации по месту жительства или по месту пребывания. Кроме вышеуказанного документа при некоторых ситуациях возможно представление и других документов.

    — А какие это ситуации и есть ли варианты, когда можно прописаться без «зеленки»?

    — Для этого должны быть особые обстоятельства: если имеется договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследование по завещанию, которое не оспорено в судебном порядке в течение шести месяцев, договор временного найма жилья, договор социального найма жилья. Если оформление права собственности находится в процессе, можно прописаться или выписаться на основании соответствующей справки из Росреестра, которая выдается по запросу граждан или организаций и учреждений.

    — Какие еще вопросы чаще всего возникают у граждан при обращении?

    — Очень часто обращаются по вопросу регистрации по месту жительства или снятия с регистрационного учета по доверенности, в связи с этим разъясняю, что основами законодательства РФ от 11.02.1993 г. «О нотариате», а также Законом РФ «О праве пребывания граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» выдача гражданам доверенностей на регистрацию и снятие граждан с регистрационного учета от его имени по доверенности по месту жительства не предусмотрена. Форма заявления содержит реквизиты, предусматривающие личную подпись гражданина, который подает заявление о его регистрации.

    — А какие действия разрешается совершать по доверенности?

    — Мы можем оформить таким образом домовую книгу.

    — Сегодня мало кто знает, что получить или заменить паспорт гражданина РФ можно в любом населенном пункте России, по месту обращения.

    -Да, это действительно так. Тем, кто находится за пределами республики, на заработках или учебе, совсем не обязательно приезжать сюда для получения нового паспорта, расходуя время и денежные средства. Вы можете обратиться в ближайшее подразделение ФМС РФ по месту вашего нахождения и в течение двух месяцев получить документ. В случае необоснованного отказа отстаивайте ваши права и требуйте письменный отказ для возможного обжалования действий должностного лица.

    — Какие условия необходимы для того, чтобы прописать новорожденного ребенка?

    — Для начала хотелось бы отметить, что все процедуры по прописке и выписке полностью проводятся в ТП УФМС, нет необходимости обращаться в администрацию сельского поселения. Если родители прописаны по одному адресу, а самого ребенка хотят прописать по другому, для этого необходимо нотариально заверенное согласие родителей. Если один из родителей прописан по тому адресу, куда собираются прописывать новорожденного, а другой родитель – по другому адресу, то первый из них подает заявление, а второй дает согласие в письменной форме собственноручно. В случае прописки ребенка по адресу, по которому зарегистрированы оба родителя, согласие хозяина жилья не требуется, но при этом родители должны предоставить домовую книгу и документ, подтверждающий право собственности на этот дом, либо его номер.

    — Кроме домовой книги и «зеленки» какие еще документы необходимы для регистрации ребенка?

    — Оригиналы и копии свидетельства о рождении ребенка и паспортов обоих родителей.

    Гражданин РФ, который выписался с предыдущего места жительства, обязан прописаться по новому месту в течение 7 дней. Для этого ему необходимо предоставить оригинал паспорта и его копию, листок убытия с предыдущего места жительства, а также необходимо явиться хозяину дома с паспортом, документом, подтверждающим право собственности на дом (либо указать его номер) и домовой книгой.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector