Antaurus.ru

Все про Недвижимость
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Деньги за землю многодетным

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2020 году

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

Правовое регулирование

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Скачать для просмотра и печати:

Могут ли семьи с тремя детьми получить компенсацию, а не участок

В 2015 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

Случаи, когда возможна выплата компенсации

Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

  1. Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
  2. Ведение личного подсобного хозяйства на участке.

На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

  1. Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
  2. Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
  3. Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
  4. Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.

Кто может получить возмещение

Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

  1. Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
  2. В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
  3. Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
  4. У семьи нет другой земли в собственности.

Как получить деньги вместо участка

Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.

Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.

Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

Документы

Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

Размер помощи многодетным семьям

Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

  1. Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
  2. Состав многодетной семьи;
  3. Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

Цели использования средств, выплаченных вместо участка

Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

  1. Приобретение новой квартиры или загородного дома;
  2. Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
  3. Строительство пристройки к готовому жилому дому;
  4. Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
  5. Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

Основные ошибки граждан

Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли.

  1. Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
  2. Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

Нюансы процедуры

Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Кому из многодетных семей полагаются деньги вместо земельного участка и можно ли оформить денежную компенсацию в 2020 году взамен положенного участка

Компенсация многодетным семьям за землю. Допустимо ли получение квартиры за землю. Каков размер денежной компенсации.

Денежная компенсация за землю семьям с тремя и более детьми

По российскому законодательству каждой многодетной семье положено выделение земельного участка под строительство дома. Финансирование осуществляется из регионального бюджета. Многие пары с детьми не могут позволить себе проведение строительства, в связи с этим возникает вопрос о допустимости получение финансовых ресурсов вместо земельного надела.

Компенсация многодетным семьям за землю в 2020 году

Земельный участок положен семье, в которой воспитывается трое и более детей, притом, не имеет значения они родные или усыновленные. Под детьми понимаются несовершеннолетние граждане, а также молодые люди в возрасте до двадцати трех лет, при условии их обучения на очной форме в образовательном учреждении.

Читать еще:  Как оформить землю в собственность

Целевое назначение земли связано либо с возведением дома, либо с организацией хозяйства. Средняя площадь, получаемого надела определяется органами власти субъектов, как правило, он колеблется о шести до пятнадцати соток. Непреложным условием является то, что территория располагается в черте населенного пункта.

Могут ли выдавать деньги вместо земельного участка

В связи с тем, что в ряде субъектов, например, в городах Федерального значения, нет свободной земли государством было принято решение о замене натуральной формы на денежную компенсацию. Не все категории семей вправе рассчитывать на подобные условия.

К основным критериям относятся:

  1. У семьи нет в собственности иных земельных наделов.
  2. Брак между супругами официально зарегистрирован.
  3. Одновременно воспитывается минимум трое несовершеннолетних детей.
  4. Все члены семьи имеют постоянную регистрацию в одном субъекте РФ.

Особенностью компенсации является то, что потратить деньги семья вправе исключительно на улучшение условий своей жизни, то есть к перечню допустимых трат относятся:

  1. Приобретение квартиры или иного рода жилого помещения.
  2. Проведение ремонтных работ в текущей недвижимости.
  3. Внесение первого взноса по ипотеке или погашение действующего кредита на квартиру или дом.

Семью лишают права на получение компенсации, если родители не смогут доказать, что финансы направлены на соответствующие цели.

Можно ли получить квартиру за землю

С 2015 года допустимо получение квартиры вместо положенного законом земельного надела. Органы власти внимательно следят за тем, чтобы граждане не создавали искусственные условия нуждаемости в жилье.

Поэтому тщательно отслеживается:

  • отсутствие действий, направленных на снижение качества недвижимости;
  • проживание в конкретном районе более пяти лет;
  • наличие статуса малоимущих граждан;
  • живущих в аварийных домах.

Для получения квартиры вместо земли требуется встать на очередь в региональном органе.

Алгоритм денежной компенсации: как получить за участок средства

Чтобы получить деньги вместо положенного земельного надела родителям предстоит выполнить ряд шагов, а также собрать весомый пакет документов.

К таким материалам относятся:

  • документы, удостоверяющие личность родителей и детей;
  • если дети усыновленные – официальная справка, подтверждающая это;
  • информация из органов опеки и попечительства о том, что никто из родителей не лишен прав;
  • сведения о составе семьи из паспортного стола и выписка из домовой книги о регистрации всех членов;
  • документ о браке, выданный органами ЗАГС.

Со всей документации требуется сделать качественные копии и подать вместе с оригиналами.

Размер компенсации за покупку земли

Размер компенсации определяется рыночной стоимостью земельного участка, который планировалось выделить семье. Назвать точную сумму невозможно, так как ценовая политика существенно отличается в субъектах РФ.

Основа проекта связана с необходимостью поддержки семей с детьми, и создании благоприятных условий существования. Уполномоченные органы могут выдавать деньги только тем, кто не в состоянии осилить постройку дома или ведение подсобного хозяйства. Хвосты законопроекта уходят в прошлое, когда в СССР была программа предоставления жилья нуждающимся.

Дают или нет деньги за участок: правовые основания

Решение о выделении денег вместо земли принимают уполномоченные региональных органы власти. Они оценивают не только жилищные условия, но и общее финансовое положение. Так как выделение участка земли предполагает новые расходы на строительство дома. Если очевидно, что родители себе это позволить не в состоянии, то им выделять деньги на улучшение жилищных условий, например, на проведение ремонта и внесение взноса по ипотеке.

Можно ли получить деньги или землю два и более раз? Гражданин вправе приобрести подобную компенсацию только один раз в жизни, а выдается она исключительно семье, состоящей из двух родителей.

Варианты, как получить за участок деньги законно

Как показывает практика получение денежной компенсации трудоемкий процесс, так как органы власти, не имея большого бюджета в большинстве регионов, стремятся дать именно землю.

Альтернативой является становление в очередь на квартиру вместо земельного надела. Но этот процесс также бывает продолжительным. Если семья приняла решение о получении земли, то они теряют свое право на приобретение квартиры за счет государства.

Для законного получения финансовых средств вместо участка требуется соблюдение всех параметров. Притом, попытки самостоятельного ухудшения жилищных условий приводят к тому, что в заявке будет отказано.

Компенсация за землю многодетным семьям – одна из развивающихся услуг, предоставляемых гражданам. Несмотря на наличие такой возможности в реальности получить именно деньги проблематично. Для этого надо соответствовать ряду критериев нуждаемости, а потратить их в любом случае допустимо только на улучшение жилищных условий.

Полезное видео

Выдаются ли деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2020 году

Уважаемый читатель юридического портала «SocLgoty.ru», в рамках этой статьи разберемся, выдаются ли деньги вместо бесплатного земельного участка многодетным семьям в 2020 году. Этот вопрос на слуху у многих потенциальных претендентов, которые хотели бы получить денежное возмещение. Посмотрим, предоставляется ли в принципе такая льгота. И если да, то, в каких регионах, и на каких условиях.

Денежная выплата взамен земельного участка – возможность, предусмотренная в законе № 138. Этот проект регулирует вопрос содействия жилищному строительству. Многодетным семьям льготу предоставляют местные органы власти при наличии сопутствующих условий.

Альтернатива земле

Акция. Консультация юриста 2500 рублей БЕСПЛАТНО до 31 марта


Изменениями, которые были внесены в законодательство, предусмотрено, что деньги и квартира вместо земельного надела многодетным семьям в 2020 году могут быть выделены в качестве альтернативы. Соответствующую замену местные власти могут произвести при условии, что в регионе нет свободного ресурса, соответствующего требованиям и подходящего для жилого строительства. Соответствующая замена – право, а никак не обязательство местных властей.

На заметку! Под строительство требуется выделение участка, расположенного рядом с коммуникациями.

В густонаселенных регионах, в Москве и области в частности, практически не осталось свободной земли, адаптированной для строительства. Если есть участки, то расположены они в оврагах, на болотах или вдали от коммуникаций. А в законе предусмотрено, что под строительство должны выделяться участки, к которым можно подвести электроэнергию, газопровод и другие, жизненно необходимые условия.

В качестве альтернативы участку могут предложить:

  • компенсацию одноразового характера;
  • помощь при погашении ипотечного кредита;
  • строительные материалы для возведения жилого объекта;
  • готовый дом, квартиру для проживания.

Будут ли платить компенсацию

Многих многодетных представителей привлекала инициатива получения денег вместо бесплатного участка. Но власти на местах не спешат утверждать программу. В законе есть много неточностей, позволяющих избежать выделения денег из бюджета на соответствующие цели. Ясность должны внести поправки, которые запланированы на 2020 год.

Внимание! Поправки, которые внесут в законодательство, позволят местным властям закупать земельный ресурс у других субъектов ФР с целью ее выделения льготным категориям.

Если будет утвержден обновленный проект закона, по которому регионы смогут закупать землю у других областей, то муниципалитеты смогут реализовать госпроект. Но понравиться ли семье перспектива переезда в другой регион, вопрос спорный. При отказе от выделенного властями объекта, претендент утрачивает право на льготу. Его просто снимут с очереди.

Читать еще:  Как вывести землю из аренды в собственность

В 2020 году платить денежное возмещение готовы только несколько крупных городов, где нет возможности предложить свободные участки семьям с детьми. Субъекты, которые подходят к такой замене, пока работают над совершенствованием законодательной базы. И теперь основной вопрос, будут ли выделены компенсационные средства и в каком объеме?

Тут все зависит от политики региона и возможностей муниципалитета. Предварительно можно предположить, что средства будут выделять только в крупных городах. Сумму помощи приравняют к стоимости объекта, который мог бы быть выделены в регионе многодетным представителям.

На заметку! Нормы, позволяющие заменить деньгами земельный объект, действуют с 2015 года. Это повысило эффективность социальной программы, в рамках которой многодетные представители смогли обеспечить себя жильем.

Кто сможет получить денежное возмещение

Денежная компенсация предоставляется многодетным семьям из местных бюджетов. Основным условием ее выделения является утверждение заявки органами власти в конкретном субъекте. Компенсационные финансы будут предоставлены администрацией только в качестве альтернативы земли под строительство. Если земля есть, то о возмещении, речь не идет.

Деньги взамен или сам участок земли могут получить претенденты, которые соответствуют определенным условиям. Среди них:

  • юридическое закрепление многодетного статуса;
  • срок постоянного проживания в субъекте государства от 5 лет;
  • нуждаемость в улучшении жилищных условий;
  • статус малоимущей семьи (не во всех областях).

Этот список не исчерпывающий, он содержит основные условия. В зависимости от политики, финансовых возможностей региона, правила выделения помощи многодетным семьям могут разниться.

Внимание! Если представитель намеренно будет ухудшать свои условия, с целью получения жилищной субсидии, то в оказании помощи ему будет отказано.

Стать претендентом на надел может лицо, не владеющее жильем или участком под застройку. Если такой объект имеется, но не соответствует законодательным нормам по площади, техническим требованиям, то получение льготы предусмотрено. Нельзя предварительно производить продажу своей земельной площади, дома или квартиры с целью получения государственной поддержки.

В каких случаях отказывают в предоставлении денег, как альтернативы наделу при многодетности

Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!

Если претендент соответствует заявленным в законе требованиям, то местные власти могут отказаться платить компенсацию лишь при условии наличия земли для выделения. Если свободные участки есть в распоряжении, то оснований для замены нет. Но, получить отказ на получение денежного возмещения взамен наделу под строительство, можно если претендент:

  • имеет в собственности даренную, наследственную недвижимость;
  • владеет жилым объектом по договору социального найма;
  • владеет участком, размер которого более 15 соток;
  • намеренно ухудшает условия проживания с целью получения помощи;
  • предварительно продал участок, жилой объект.

Внимание! Если семья живет в квартире по договору соцнайма, но имеющейся площади недостаточно для комфортного проживания всех ее членов, то она может стать участником программы. Ограничения снимаются и в случае признания жилья аварийным, ветхим.

Порядок выделения денежной компенсации многодетным семьям

За земельный участок многодетным семьям предоставляется в виде субсидии. Ее можно расходовать только на оговоренные в законе цели, среди которых:

  • строительство дома;
  • покупка квартиры;
  • вложение в ипотеку.

Если, преследуемые претендентом цели, соответствуют законодательным требованиям, соблюдены все условия, то нужно подать заявление. Оно нужно для инициирования права на помощь государства в улучшении жилищных условий многодетных семей. Автоматически льгота не предоставляется.

Внимание! Заявление на рассмотрение принимается только при наличии согласия всех совершеннолетних членов семейства.

Стать участником программы на выделение денежной субсидии можно при наличии таких условий:

  • подача заявления на компенсацию;
  • согласие всех взрослых членов семьи;
  • нуждаемость на улучшение жилусловий;
  • соответствие требованиям многодетности.

В большинстве регионов многодетной принято считать ту семью, что воспитывает троих и более детей. Это могут быть родные, приемные отпрыски. Возраст малолетних лиц должен быть менее 18 лет.

После рассмотрения заявления и принятия положительного решения, администрация утверждает сумму, подтвержденную сертификатом. В законе оговорено целевое расходование средств, поэтому их обналичивание не предусмотрено. Если имеет место отказ, то он должен быть аргументированным.

Документы для оформления:

  • брачное свидетельство;
  • детские свидетельства о рождении;
  • паспорта взрослых членов семейства;
  • заявление;
  • письменное согласие совершеннолетних членов на участие в программе;
  • выписка о составе семьи;
  • справка из органов соцзащиты о многодетности;
  • справка из органов опеки о правах на всех членов семьи.

Внимание! Когда родители лишены прав в отношении детей, отпрыски пребывают на государственном обеспечении (интернат), заявитель лишается права как на земельный надел, так и на компенсационную выплату.

Размер денежного возмещения

В отношении суммы компенсации, то ее устанавливают на уровне администрации муниципального образования. На нее могут повлиять такие факторы:

  • норма жилых метров на члена семьи (отличается в разных регионах);
  • состав семьи;
  • средняя цена жилого квадратного метра в регионе;
  • размер бюджета конкретного субъекта.

Основные нюансы выделения земельного участка:

  1. Под строительство выделяют надел, при возможности подведения необходимой инфраструктуры.
  2. Вместо земли может быть оказана денежная помощь, если в регионе нет свободных земель.
  3. Воспользоваться своим правом на субсидию семья может семья с несовершеннолетними детьми.
  4. Все члены семейства должны проживать на одной жилой площади.
  5. Требуется постоянное проживание всех членов в регионе выделения помощи (от 5 лет).
  6. Заявители должны иметь родительские права в отношении всех несовершеннолетних детей, ставших участниками программы.
  7. Размер субсидии не фиксированный и зависит от размера семьи и стоимости недвижимости в регионе.
  8. В крупных городах получить землю в том е населенном пункте не реально.

К примеру! Жителям Санкт-Петербурга могут предложить участок в области, а москвичам выделят денежное возмещение земельного надела.

  1. Направить средства можно только на улучшение жилусловий (реконструкция, ремонт, покупка, строительство, погашение ипотеки), не обналичивая их.
  2. Если утвердят новый проект закона, то администрация сможет выделять наделы в других регионах, после их предварительной закупки.
  3. Отказ от предложенного государством вида помощи тянет за собой исключение из очереди.

Условие совместного проживания всех членов семьи – обязательное условие для получения денежного возмещения. Расценивать, как отдельное пребывания лица с инвалидностью, при условии его нахождения в центрах реабилитации, нельзя.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос: Где происходит получение наличных средств по сертификату на жилье?
Ответ: Выдача денег на руки в рамках поддержки государством незащищенных граждан, не предусмотрена. Потратить средства на улучшение жилусловий можно посредством прямого перевода на счет продавца, кредитора. Если вы покупаете квартиру, то деньги переведут как аванс. Если оформляете ипотеку, то средства можно будет расходовать на погашение первого взноса, процентов пот кредиту.

Вопрос: Сколько стоит участие в проекте и сколько ждать рассмотрения заявки?
Ответ: Участи в программе бесплатное для всех потенциальных заявителей. На обработку обращения отводится до 30 дней.

Читать еще:  Как оформить арендованную землю в собственность

Вопрос: Нужно ли писать повторное заявление на получение выплаты, если в очереди стою на получение земли? И еще нужно ли дополнительно обращаться, чтоб поставили на учет при утверждении заявки жилищной комиссией?
Ответ: Социальная программа предусматривает право на получение денежной компенсационной выплаты взамен земле. Но ее получение нужно инициировать заявлением именно на денежную субсидию. В случае принятия положительного решения, вас поставят на учет в автоматическом порядке и пришлют соответствующее уведомление.

Статья закончилась. Вопросы остались? Консультация юриста БЕСПЛАТНО

8 (800) 550-72-89 горячая линия для регионов России

Как многодетной семье получить деньги вместо земельного участка: программы и выплаты в 2020 году

Одной из мер поддержки многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, стала федеральная программа по обеспечению земельными наделами. В ходе ее реализации граждане получали участки вдали от транспортных путей сообщения, без возможности проведения инженерных коммуникаций. В итоге на федеральном уровне было принято решение о замене земельного участка иными мерами социальной поддержки. Проанализируем вариант, когда многодетным семьям вместо земли выдают деньги.

Понятие многодетности

Прежде чем рассматривать вопрос компенсации за земельный надел, следует разобраться, какая семья считается многодетной. Дело в том, что в РФ нет федерального нормативного акта, дающего точное определение этому понятию. Общепринято считать такими семьи, где воспитывается трое и более несовершеннолетних детей. Хотя в некоторых регионах действуют локальные акты, согласно которым многодетными считаются семьи, воспитывающие четырех и более детей.

Выплаты многодетным семьям

Государство всячески поддерживает большие семьи на федеральном, региональном и местном уровне. В частности, законодательство предусматривает ряд денежных выплат, положенных многодетным:

  1. Ежемесячное пособие на ребенка до полутора лет.
  2. Компенсация:
    • увеличения стоимости жизни;
    • стоимости товаров для детей;
    • связанная с покупкой продуктов питания;
    • услуг ЖКХ и на оплату телефонных услуг;
  3. Выплаты семьям с десятью детьми ко Дню семьи и ко Дню знаний.
  4. Одноразовая выплата при награде «Родительская слава».

Программа предоставления земельных участков

Нормативной базой Программы предоставления земельных участков многодетным семьям является Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Семьям, имеющим трех и более детей, предоставляется возможность бесплатного получения земельного участка в личное пользование с дальнейшим переходом его в собственность.

Порядок распределения земли и величину участка определяют местные органы власти. При вынесении решения учитывается количество детей и их возраст.

Пройдите социологический опрос!

Что сделать, чтобы получить компенсацию за участок

Многие задаются вопросом, какая положена компенсация многодетным семьям на земучасток. Следует отметить, что в большинстве регионов такая возможность предоставлена только тем, кто уже стоит на очереди на получение участка и жилья в местной администрации.

Взамен земли семья может потребовать либо квартиру, либо деньги. Для получения компенсации необходимо написать заявление в администрацию.

Компенсация в виде квартиры

Для получения квартиры вместо земли необходимо соблюдение некоторых условий:

  • проживание в регионе длительное время (не менее 5 лет);
  • регистрация по месту жительства;
  • пребывание в очереди на получение жилья;
  • пребывание в очереди на получение земельного участка;
  • недостаточное количество квадратных метров жилой площади в расчете на одного человека.

Право на компенсацию получает только та семья, которая еще не получила земельный участок. В случае получения земли семья снимается с очереди и на жилье, и на землю.

Вопрос о компенсации за земельный участок решает местная администрация. На федеральном уровне такого закона нет. Проситель обращается к должностному лицу, ответственному за решение вопросов с муниципальными землями (чаще всего это специалист КУМИ) или в исполнительный комитет муниципалитета.

В заявлении на получение квартиры нужно указать сведения о том, что семье положен земельный участок, но они хотят получить жилье. Также следует подробно расписать жилищные проблемы, которые супруги не могут решить самостоятельно.

К заявлению нужно приложить документы, подтверждающие тяжелое материальное положение:

  • справки об инвалидности;
  • пенсионные свидетельства;
  • справки с места работы о размере заработной платы.

Заявление рассматривает административная комиссия, которая определяет степень нуждаемости заявителей в жилье. В случае положительного решения с заявителем заключается договор социального найма.

Затем необходимо зарегистрировать в Росреестре право пользования данной квартирой.

Получение денег взамен земли

Как отмечалось выше, многодетным семьям в некоторых регионах вместо земли могут выдавать деньги. И в некоторых случаях этот вариант более выгоден для семьи, например, если супруги желают переехать в другой регион или приобрели жилье в ипотеку.

Многодетная семья должна иметь право на земельный участок и стоять в очереди на его получение.

Процесс получения денег вместо земли аналогичен процессу получения квартиры в качестве компенсации. Заявитель обращается в исполнительный комитет администрации с письменным заявлением, обращая внимание на имущественные проблемы, которые семья хочет решить с помощью полученных денег. Например, выплатить ипотеку.

Размер компенсации зависит от того, какую оценку стоимости земельного участка даст независимый оценщик. Обычно она равняется рыночной стоимости.

Выплата денежной компенсации целиком зависит от муниципалитета. Если в бюджете администрации недостаточно средств, просителю могут отказать.

Таким образом, вопрос, как получить деньги вместо земли многодетным семьям в 2020 году, довольно легко решается при наличии достаточных оснований и средств в местном бюджете.

Что делать в случае отказа

Даже, если в регионе возможна такая компенсация, комиссия может отказать заявителю в удовлетворении его просьбы. Отказ должен быть мотивированным, с приложением выписки из протокола заседания комиссии.

Если просители сочтут отказ неправомерным, то они могут обратиться в районный или городской суд по месту жительства с требованием удовлетворить их просьбу о получении компенсации.

К иску необходимо приложить:

  • те же документы, что подавались в администрацию;
  • выписку из решения комиссии с отказом;
  • квитанцию об уплате пошлины.

Суд может признать иск полностью или частично, а также отказать в его удовлетворении. В этом случае истец имеет право обратиться в вышестоящий суд (областной, краевой, республиканский).

Юрист. Член Адвокатской палаты г. Санкт-Петербурга. Опыт работы более 10 лет. Окончил Санкт-Петербургский государственный университет. Специализируюсь в сфере гражданского, семейного, жилищного, земельного права.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×