Antaurus.ru

Все про Недвижимость
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как выкупить землю перед частным домом

Разбираем вопрос: как оформить землю в собственность под домом?

Вопросом, как правильно оформить в собственность земельный участок задается большое количество граждан.

У многих есть земля, переданная по наследству, дарственной, приобретенная под застройку или же дачу.

Любой переход прав следует подтвердить документально и пройти этап оформления земли в собственность.

Законодательная база

Основной документ, являющийся опорой для собственника при приватизации земли – это Земельный Кодекс РФ, принятый в 2001 году, согласно ст.1 ФЗ-137.

  • в п. 4, ст. 3 ФЗ-137 прописаны условия получения собственности;
  • п. 5, ст. 39.20 ЗК РФ указывает на обязательное получение согласия от всех жильцов дома перед началом оформления участка в собственность;
  • п. 2 – 6, ст. 1 ФЗ «О регистрации недвижимости» определяет дату собственности на дом, которой считается дата регистрации права;
  • пп. 6, п. 2, ст. 39.3 ЗК РФ определяют преимущественное право собственников дома при выкупе земли;
  • ст. 11.10 ЗК РФ указывает на нормы составления схемы на землю, в том числе и право самостоятельного ее создания при наличии достаточного опыта;
  • п. 7, ст. 39.15 ЗК РФ устанавливает сроки, в которые местные органы самоуправления обязаны принять решение по предоставлению участка согласно схеме;
  • отказ обязательно обосновывается согласно ст. 39.16 ЗК РФ.

Кроме этого, следует учитывать нормы ст. 22 ФЗ-218 и ФЗ-221 при межевании участка, а также Закона о регистрации недвижимости при постановке земли на кадастровый учет.

Какие документы нужны?

В зависимости от случая, ставшего основанием для оформления земли в собственность, набор документов будет разный.

Обязательными являются:

  • заявление на получение права собственности;
  • кадастровая документация на объект;
  • паспорт собственника земли в оригинале;
  • правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, дарственная и пр.).

Справка! Дополнительно в комплект следует вложить квитанцию об уплате госпошлины.

Как оформить земельный участок?

Порядок оформления участка зависит от статуса земли, ее целевого назначения, наличия / отсутствия строений на ней и прочих факторов.

Наличие частного строения

  1. Использовать упрощенный вариант оформления согласно нормам «дачной амнистии».
  2. Если такое право отсутствует, получить разрешение от органов самоуправления согласно регламенту, ст. 39.20 ЗК РФ. Нормативами установлено, что у собственников капитального сооружения имеется преимущественное право на оформление земли в собственность, находящейся под ним.

Важно! Никто другой кроме собственника частного дома не вправе претендовать на землю под ним.

Приватизация ЗУ под жилым зданием

Изначально происходит обращение в местные органы власти с заявлением. В нем следует указать собственные данные и вид желаемого права, как правило – это право собственности.

К заявлению прилагается пакет документов, собранный ранее. В него включаются документы на дом и подтверждающие преимущественное право претендента.

В отдельных случаях нужно самостоятельно оформить кадастровую документацию и выкупить землю согласно ее кадастровой стоимости.

Уполномоченный орган обязан рассмотреть обращение заявителя, и предоставить ответ. Отказ имеет обоснования, обеспечивающие право на обращение в суд.

После предоставления разрешения собственник участка обращается с документами в Росреестр и проходит процесс регистрации права собственности согласно установленному порядку.

Под многоэтажкой

В данном случае заявление и пакет документов в администрацию подает управляющая компания. В комплект должен входить протокол общего собрания жильцов дома, на котором было принято решение о приватизации придомовой территории.

Земля оформляется в долевую собственность жильцов дома. Каждый участок по размеру соответствует долям площади квартиры в соотношении к общей площади дома.

Внимание! Если в доме есть муниципальные квартиры, их доли принадлежат государству.

Если нет управляющей компании собственники квартир самостоятельно созывают собрание и готовят документы. Претендовать они могут на землю под домом и окружающую его по периметру на метр.

Здание принадлежит нескольким хозяевам

Согласно нормам закона, неделимый участок земли под домом, принадлежащим 2-м и более хозяевам можно оформить в долевое владение. Здесь есть основное условие – обращение должно быть совместное.

Если второй собственник не хочет принимать участие в приватизации, решить вопрос можно только через суд.

Недостроенное жилье

Недостроенный дом не является объектом капитального строительства и не дает преимущественное право собственнику. Изначально его следует ввести в эксплуатацию, самострой легализировать и только тогда обращаться с пакетом документов на приватизацию земли.

После пожара

Сгоревшее имущество следует восстановить и ввести в эксплуатацию перед приватизацией земли.

Справка! Если в течение 3-х лет с момента происшествия дом не будет отстроен и оформлен, право на использование участка прекращается, и дальнейшее его использование является самозахватом.

Строительство в планах

Если досталась земля по наследству или прочим путем перед ее приватизацией следует возвести жилое строение и ввести его в эксплуатацию.

Участок в аренде

Получить право собственности на арендованную землю у государственного органа власти можно после возведения на ней дома. При аренде участка у физического лица процесс невозможен.

Цена вопроса — когда можно приватизировать безвозмездно?

Стоимость регистрации в Росреестре составляет 2 000 рублей для граждан и 22 000 для юридических лиц.

Размер госпошлины зависит от назначения ЗУ:

  • для дачного участка – 350 рублей;
  • доля земли дачного участка – 100 рублей;
  • для сельскохозяйственных нужд – 350 рублей;
  • доля участка, предназначенного для сельского хозяйства – 100 рублей.

Размер госпошлины за переоформление наследуемой земли зависит от степени родства с наследодателем:

  • 0,3% от рыночной стоимости объекта для близких родственников;
  • 0,6% для родственников 2-й линии.

В первом случае сумма не должна превышать 100 000 рублей, во втором миллион.

На бесплатное получение надела имеют право:

  • многодетные семьи, в которых дети не достигли 18 лет или 23 лет при обучении на очной форме;
  • молодые специалисты (до 35 лет), являющиеся гражданами РФ с законченным профессиональным образованием, работающие в сельской местности. Подробная информация здесь.

Сроки

Рассматривается обращение граждан в течение месяца, по его истечении администрация региона обязана озвучить в официальной форме свое решение. В Росреестре регистрация прав на собственность происходит в течение 7 дней.

Если заявитель получит отказ он может обратиться в суд. Судебные дела рассматриваются длительное время, их продолжительность зависит от сложности дела, активности и ответственности участников, и количества пройденных инстанций.

С какими сложностями может столкнуться собственник?

Сегодня получить участок бесплатно, не имея особого статуса или существенной причины, невозможно. Необходимо выкупать землю.

Каждый регион вправе устанавливать собственные расценки отталкиваясь от кадастровой стоимости участка. Например, в Московской области процентное отчисление от кадастровой цены равно 3.

Если участок не состоит в кадастровом учете, стоимость его можно определить исходя из цены соседних участков. Для этого необходимо в публичной карте, расположенной по ссылке, нажать на каждый участок и получить полную информацию о нем.

Определив на основании полученной информации среднюю кадастровую стоимость одной сотки соседних участков и умножив эту цифру на количество соток в интересующем участке, собственник узнает стоимость своей земли.

К таким относятся:

  1. Расположенные в нескольких территориальных зонах.
  2. Пересекающие красные линии застроек.
  3. Находящиеся на территории, недоступной для строительства. В число таких зон включены:
  • Лесной массив
  • Особо ценные земли для государства
  • Секретные объекты
  • Водоохранные зоны

Если есть возможность бесплатно получить в собственность землю, можно столкнуться с проблемой отсутствия правоустанавливающих документов. Собственник вправе использовать любое документальное подтверждение законного использования объекта.

Внимание! Документ правомерен даже если выдан на имя предшественника.

Если есть только реквизиты правоустанавливающих актов, следует обращаться в архивы. Также данные можно получить в БТИ, Росреестре или ЕГРН.

Читать еще:  Виды и формы права собственности на землю

Отказать администрация в бесплатном оформлении по причине отсутствия правоустанавливающих документов собственнику дома не вправе, уже только потому что он эксплуатирует объекты.

Полезное видео

Дополнительная информация по теме статьи в видео:

Заключение

Оформление земли в собственность регламентируется большим количеством законодательных актов. В каждом отдельном случае необходим определенный пакет документов и этап оформления земли. Однако законодателем установлен базовый перечень бумаг, стоимость и сроки на удовлетворение требований заявителя. Придерживаться которых обязаны местные органы самоуправления.

Как оформить самозахват земли в собственность в 2020 году

Все земельные участки должны использоваться по назначению. Это предписано Земельным кодексом и законами о землеустройстве. А как быть с самозахватом земель? Порой самовольный захват земли идет на пользу – «ничейные» земли облагораживают. Но иногда, граждане сталкиваются с беззаконием в отношении своего собственного участка со стороны соседей – куда тогда жаловаться при самозахвате? В статье разберем что называют самозахватом земли с точки зрения закона и как оформить самозахват земли (излишки земли) в собственность по новым правилам 2020 года. Выясним куда обращаться при самозахвате вашего земельного участка соседями или третьими лицами, и какая ответственность предусмотрена за самозахват в 2020 году.

Что называют самозахватом земли

Земли ничейными не бывают. Они всегда кому-то принадлежат по праву. Самозахват земли – это использование ее без соответствующих на это прав. Согласно статьям 60, 76 Земельного кодекса самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению. Ограничение доступа к землям и возведение построек без разрешающих на то документов, карается законом. На практике сплошь и рядом случается такое, что граждане долгие годы пользуются землей без правоустанавливающих документов, и многие из них даже не задумываются, что эту землю могут изъять из оборота объявив самозахватом. Чтобы не случилось неприятностей, право на земельный участок стоит узаконить. Как оформить самозахват земли по закону 2019 года и куда для этого следует обратиться?

Куда обращаться для оформления самозахвата земли

— В органы местной власти:

Если на земельный участок не оформлена частная собственность, значит он принадлежит государству. В любом случае, местные органы власти – вот первая инстанция, куда надо обратиться, чтобы выяснить как оформить самозахват земли. Администрация поможет выяснить кому по праву и на каких основаниях принадлежит земля.
Для того, чтобы оформить самозахват муниципальной земли в собственность следует обратиться в органы местной власти с заявлением. Госорганы рассматривают заявление и сообщают, какие действия необходимо предпринять для оформления права собственности и какие документы для этого предоставить.
Есть общий порядок обращения, установленный Земельным кодексом (ст. 39), но также существуют различные подзаконные акты местной власти, которые в каждом регионе могут выдвигать свои дополнительные требования. Здесь положительным результатом будет то, что вам предложат выкупить земельный участок у государства за символическую плату (как правило, это 15% от кадастровой стоимости), или же предоставить участок бесплатно. Правда для этого, следует немало побегать по инстанциям и собрать нужную документацию, но результат того стоит.

— К собственнику земли:

Если земли, которые используются незаконно принадлежат юридическому или физическому лицу, которому нет до земельного участка никакого дела – то здесь можно договориться с собственником, чтобы пользоваться землей на законных основаниях – купить землю или взять в аренду. В противном случае, если не узаконить самозахват земли, собственник может обратиться в суд и тогда штрафов не избежать.

— К кадастровому инженеру:

Когда выяснится, что органы власти дают добро на оформление самозахвата еще одной необходимостью станет поставить землю на кадастровый учет. Для этого нужен межевой план новообразованного земельного участка. Его подготавливает кадастровый инженер. Узнать цены на межевой план и другие кадастровые работы в вашем регионе возможно при помощи онлайн калькулятора-расчета стоимости работ.

— В судебные инстанции:

Споры между соседями дачных участков в СНТ за свои кровные 6 соток при установке забора тоже случаются. Такие споры о самозахвате чаще всего решаются в суде. Но лучше всего договариваться на месте в досудебном порядке. Для этого надо провести межевание и узаконить свои границы, подписав акт согласования с соседями.

Москвичам можно получить бесплатную юридическую консультацию по земельным вопросам и спорам тут: https://suden.ru/zemelnoe-pravo/ — для граждан Москвы и области.

Сколько можно оформить земли при самозахвате по закону – прирезка к основному участку

Чаще всего встречается самозахват излишек земли в СНТ на дачных участках. При этом, мало кто знает, что прирезка земельного участка до 10% за счет прилегающей территории – это вполне законная процедура. Но не во всех случаях. Когда можно узаконить землю и оформить излишки земли по новому закону № 150-ФЗ от 17.06.2019 читайте в статье: «Прирезка земельного участка в 2020 году»

Самозахват земли – где взять образец заявления

Образец заявления о самозахвате земельных участков, точнее примерную форму заявления о перераспределении земельного участка можно найти в интернете. Однако лучше получить бланк заявления в местном муниципалитете, так как форма заявления не является общепринятой. Также заявление можно подать через госуслуги или по почте. Вместе с заявлением об оформлении излишек используемой земли в собственность, подаются выписка из ЕГРН, копии документов о собственности, проект межевания территории, схема расположения земельного участка и др. И это не исчерпывающий список документов.

Куда жаловаться при самозахвате соседями вашей земли

Есть еще и другая форма заявления при самозахвате – заявление от пострадавшей стороны. Куда тогда обращаться для восстановления своих законных прав на землю?
В первую очередь следует обратиться к соседу. Если вы считаете, что земля, которую он захватил по праву принадлежит вам, тогда надо обосновать это и подтвердить документально. К сожалению, полюбовно договориться с соседями не всегда возможно и тогда приходится жаловаться. Для начала можно написать заявление в местную администрацию, но это не всегда приносит результаты. В любом случае попытки досудебного урегулирования земельных споров будут только плюсом для обратившейся стороны.
Остается судебное регулирование. Суд решает все земельные споры с учетом закона, сложившейся практики и основываясь на документальном обосновании.

Ответственность и штраф за самозахват земли в 2020 году

Статей 7.1 КоАПа предусмотрена ответственность за самохахват земли в виде штрафных санкций. В 2020 году предусмотрен административный штраф за самовольное занятие земельного участка. Размер штрафа зависит от того, на кого он будет наложен:

  • Физическое лицо – от 5 тыс. руб.
  • Должностное лицо – от 20 тыс. руб.
  • Юридическое лицо – от 100 тыс. руб.

Максимальный размер штрафа зависти от кадастровой стоимости земельного участка и рассчитывается в процентах.

Вместо вывода

Для того, чтобы пользоваться землей полным правом, следует вовремя ее поставить на кадастровый учет. Не важно на какой стороне вы оказались – на стороне пострадавшего или, наоборот прихватили излишки земли – регистрируйте то, что вам положено по закону! И чем раньше, тем лучше. Предлагаем к прочтению интересную статью, который прислал нам наш подписчик, пострадавший от самозахвата: «Как вернуть свою землю».

Правила определения границ придомовой территории или через сколько метров от частного дома можно поставить границу участка?

Многих владельцев частных домов интересуют вопросы, связанные с придомовой территорией.

Читать еще:  Собственность на землю в россии

Нужно ли за ней ухаживать, как и для чего можно ее использовать и где ее границы?

Сколько метров придомовой территории в частном секторе? Все это рассмотрим ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Основные понятия

Придомовая территория — это земельный участок, который граничит со зданием и используется владельцем здания для удовлетворения своих нужд.

В законодательстве РФ нет точного определения придомовой территории частного дома. Обычно под ней понимается часть земли около двора владельца дома, необходимая ему для обслуживания своего участка.

В основном владельцы частных домов полностью огораживают свой участок забором. Ошибочно полагать, что у территории за забором нет хозяина. Эта земля принадлежит муниципалитету. Для того, чтобы получить права использовать эту землю в своих интересах либо распоряжаться ею, собственник частного дома должен обосновать свой сервитут.

Все правовые моменты регулируются Конституцией РФ, Гражданским Кодексом, Земельным Кодексом, Законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровыми и техническими документами на землю.

Процедура обозначения границ

Чтобы определить четкие границы придомовой территории частного дома, в первую очередь загляните в кадастровый паспорт земельного участка. После проведения приватизации в нем должны быть отмечены не только границы самого частного владения, но и придомового участка, который к нему относится.

Для жителей частного сектора нет точного количества метров, которые может занимать придомовая территория. В каждом конкретном случае размеры придомовой территории частного дома могут отличаться. Чтобы определиться с границами территории, которая относится именно к вашему частному дому, нужно учесть следующие моменты:

  • начертить план-схему участка и указать на ней все объекты, необходимые для пользования частным домом.
  • Отметить на вашей план-схеме муниципальную часть земли, которая прилегает к вашей собственности.
  • Согласовать все спорные моменты с владельцами соседних участков, претендующих на использование этой территории.
  • Предоставить в Уполномоченные государственные органы документы для установления прав пользования и владения придомовой территорией.
  • Далее мы поговорим о том, что можно считать придомовой территорией, сколько метров от частного дома?

    Стандарты и нормы придомовой территории частного дома — сколько метров от дома?

    Никаких конкретных стандартов и норм одинаковых для всех домовладельцев законодательством РФ не предусмотрено. Каждый регион вправе самостоятельно определять для себя основные нормативы, действующие для придомовой территории.

    Сколько метров от дома считается придомовая территория частного дома? В большинстве случаев придомовая территория частного дома занимает примерно 1,5 — 2 метра от забора.

    Рассмотрим основные обязанности собственников частного жилья по отношению к земле за своим забором. Вне зависимости от того, являетесь ли вы собственником или арендатором такой территории или нет, муниципальные власти возлагают на вас следующие обязанности:

  • регулярная уборка участка за вашим забором от мусора ( в осенний период — от листьев, в зимний — от снега);
  • обеспечение сохранности подземных коммуникаций;
  • обеспечение беспрепятственного доступа различных аварийных служб — пожарных, скорой помощи, аварийных водоканала и газа.
  • Вариантов использования придомовой территории множество: можно организовать красивый газон, обустроить удобный въезд для автомобиля или установить качели для детей. Однако существуют и некоторые ограничения в использовании такого участка. Муниципалитет запрещает:

    • устанавливать столбы, знаки, ограды и другие строения без разрешения;
    • жечь мусор;
    • захламлять строительными материалами и другими предметами.

    Межевание

    Межевание — это комплекс работ, направленный на установление точных границ земельного участка и дальнейшее юридическое оформление результатов этих работ. Межевание придомовой территории проводится в следующих случаях:

    • для выкупа участка у администрации и оформления его в собственность;
    • для оформления аренды на участок;
    • при возникновении спорных вопросов между соседями.

    Процедура межевания включает в себя следующие этапы:

    1. согласовать со всеми заинтересованными собственниками границы участка. Такое соглашение лучше оформить в письменном виде, так как в процессе межевания кто-либо из соседей может поменять свое мнение.
    2. Для обсуждения и принятия общего решения должно быть проведено собрание. Каждый участник должен быть уведомлен о его месте и времени проведения за 30 дней до самого собрания.
    3. При отсутствии одного из участников, который имел информацию о собрании, межевание будет считаться согласованным.
    4. Непосредственно межевание осуществляется специалистами до проведения собрания.

    Если нет никаких законных оснований для отказа, владелец частного дома может стать собственником или арендатором своей придомовой территории. Для этого нужно собрать необходимые документы и обратиться в местную администрацию. Нельзя забывать и о том, что поддержание чистоты и порядка за забором является вашей обязанностью.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Земля перед частным домом

    • Можно ли взять в аренду землю перед домом в частном секторе.
    • Можно ли арендовать землю перед частным домом под пгс? Если да, то сколько?
    • Можно ли взять в аренду землю перед частным домом?
    • Как взять в аренду или выкупить землю перед частным домом?
    • Кому принадлежит земля перед частным домом? Например от забора дома до автодороги?
    • Земля и дом в частной собственности
    • Наследство частного дома и земли
    • Как оформить землю в собственность частный дом
    • Оформление земли в собственность частный дом
    • Оформление земли частного дома в собственность

    1.1. Дабы избежать таких последствий и штрафов, вы должны получить соответствующие разрешение на временное хранение строительных материалов на конкретно обозначенной и согласованной муниципалитетом территории расположенной возле принадлежащего вам земельного участка. При чем, такое разрешение необходимо постоянно продлевать до окончания строительства. В случае если размещения строй материалов произведено без соответствующего разрешения, вы осуществили незаконное использование муниципального имущества, а за это предусмотрена административная ответственность.

    1.2. Пермь!
    Нет НЕ можете, т.к. разместить стройматериалы для их хранения вы можете только на земельном участке находящимся в вашей Собственности (ст.209 ГК РФ).

    Удачи вам Владимир Николаевич
    г. Уфа 03.11.2018 г.

    2. Можно ли взять в аренду землю перед домом в частном секторе.

    2.1. Для начала нужно выяснить кто собственник земельного участка. Можете посмотреть на публичной кадастровой карте в интернете, либо заказать выписку из реестра о правах на объект. Далее обращайтесь к собственнику. Если муниципалитет-обращайтесь в администрацию с заявлением о предоставлении участка в аренду.
    «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ.

    2.2. О какой земле идет речь? Вам необходимо на публичной кадастровой карте узнать кадастровый номер, затем через МФЦ узнать собственника и после этого решать вопрос.

    3. Можно ли арендовать землю перед частным домом под пгс? Если да, то сколько?

    3.1. —Здравствуйте уважаемый посетитель, не факт что у вас есть такое право, а ответить на этот вопрос, сможет администрация поселения, а не юристы сайта. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

    3.2. Теоретически это возможно, но такие вопросы решает администрация муниципалитета в соответствии со своими задачами и градостроительным планом. Здесь Вам на этот вопрос не ответят, обратитесь в администрацию с этим вопросом.

    4. Можно ли взять в аренду землю перед частным домом?

    4.1. Однозначно на ваш вопрос сложно ответить. Нужно рассматривать применительно к конкретной ситуации, смотреть план. Обратитесь в администрацию.

    Читать еще:  Ограничение и обременение прав на землю

    4.2. Марина Алексеевна!
    Да, конечно возможно. Советую обратится в администрацию по месту нахождения земельного участка..

    5. Как взять в аренду или выкупить землю перед частным домом?

    5.1. Обратитесь в администрацию города(района).

    6. Кому принадлежит земля перед частным домом? Например от забора дома до автодороги?

    6.2. Местной администрации

    7. Можно ли взять в аренду землю перед частным домом.

    7.1. Обратились в местную администрацию, нет не решаемых дел.

    8. Как выкупить землю в собственность перед частным домом?

    8.1. Обратитесь к собственнику с коммерческим предложением

    9. Можно ли выкупить землю общего пользования перед частным домом?

    9.1. Для этого нужно обращаться в администрацию (ст. 28 ЗК РФ), они рассмотрят.

    10. Надо ли брать землю в аренду чтобы выдвенуть забор в перед в частном доме.

    10.1. Обращайтесь с с заявлением в администрацию района

    11.1. Без разрешения администрации не можете. Очень большой штраф.

    12.1. А я тем более знать не могу значит земля у вас не оформлена она не ваша а муниципальная посмотрите на публичной кадастровой карте.

    13.1. Владимир.
    Переносите забор., иначе — разоритесь на штрафах.

    14.1. Пока Ваш бывший сожитель является зарегистрированным в доме он имеет право пользования в том числе и на пользование участком. Так что с точки зрения закона да, имеет право. Выписывайте его и тогда он это право потеряет. Если не хочет сам сниматься с регистрации, обратитесь в суд. Для составления иска обратитесь к юристу.

    1. Как минимум сосед должен документами подтвердить факт оформления участка для выезда в свою собственность, чтобы что-то требовать.
    2.Права на недвижимое имущество подтверждается только выпиской из ЕГРП.
    3. В выписке из ЕГРП есть основание возникновения права.
    4. После установления указанных фактов определиться план дальнейших действий.

    16.1. Нельзя арендовать одну сотку земли. Об этом уже говорили. Не может быть сформирован отдельный земельный участок площадью в одну сотку.

    16.2. —Здравствуйте уважаемый посетитель, нет нельзя. Но можно решить вопрос по другому, получив разрешение на их хранение (допустим на 3 месяца) в администрации города (поселения). А потом можно его и продлить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

    17.1. Одну сотку земли арендовать нельзя, поскольку в данном случае не может быть размера земельного участка такой площади, так как существует минимальные нормы.

    18.1. Муниципальная земля не принадлежит никому из них. Пользоваться ею могут все лица. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.

    18.2. Это должно быть регламентировано актами органом местного самоуправления, поэтому с данным вопросом вам нужно обращаться в администрацию. При этом вы должны иметь ввиду, что размер придомовой территории не зависит от тех условий, о которых вы пишите в вашем вопросе.

    19.1. Попробуйте обратиться в муниципалитет (имея при себе свои документы на недвижимость), возможно еще можно повлиять на ситуацию и уменьшить (отрегулировать на местности) выкупаемую площадь (границы) соседом у муниципалитета.
    Встречный вопрос: дом (вами) построен на вашей земле, при строительстве соблюдены ГОСТы. вы построили его по «меже» или отступали от забора, как требовало законодательство на момент возведения жил. дома? Ваш участок отмежеван (есть границы крайних точек) имеются обоснованные доводы для конструктивного разговора с соседом? Возможно имеют место нарушения с Вашей стороны, нет межевания-обратитесь к кадастровому инженеру и уточните границы Вашего участка. И только после этого можно предъявлять претензии к соседу.

    20.1. Подать в суд заявление об оспаривании отказа в суд Вы можете. Однако, решение суда будет зависеть от конкретных обстоятельств, т.к. подобный отказ должен быть мотивирован соображениями безопасности.
    Удачи!

    21.1. Указанное — не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено такого. Смотрите местное законодательство (собственника земли) по этому вопросу.

    22.1. ☼ Здравствуйте,
    На этот вопрос вам может ответить только собственник земельного участка, захочет он вам продавать эту землю или нет
    Желаю Вам удачи и всех благ!

    23.1. Нужно обращаться в администрацию района в земельный комитет и оформить данный участок в собственность или в аренду. Всего доброго.

    23.2. Обращайтесь в муниципалитет населенного пункта с заявлением о приобретении земельного участка в собственность или в аренду. Удачи.

    24.1. Конечно, в теории возможен судебный вариант решения проблемы, если данные фуры являются помехой в реализации ваших прав собственника, но я бы посоветовал найти нарушения правил дорожного движения и вызвать Гибдд как более простой вариант.

    24.2. Если тут нарушения правил парковки, то Вам нужно вызвать сотрудников ГИБДД чтобы разобрались в этом вопросе.

    25.1. Вы можете арендовать или выкупить этот земельный участок. Вам следует обратится в администрацию по месту нахождения земельного участка.

    25.2. в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения вы можете получить эту землю на основании проведенных торгов, обратитесь в местную администрацию.

    26. Куда нужно обратиться чтобы оформить землю перед домом до тротуара в частном секторе.

    26.1. Куда нужно обратиться чтобы оформить землю перед домом до тротуара в частном секторе.
    В местную администрацию. :sm_ay:

    27.1. У земли есть собственник. Это либо собственник дома либо администрация. Право собственности на землю указано в документах, которыми располагает собственник. Если земля в аренде, то надо руководствоваться условиями арендного договора.

    27.2. Если от красной линии, то скорее всего — земли общего пользования, муниципальная земля — определяется генеральным планом населенного пункта — обратитесь в администрацию.

    27.3. Вам необходимо получить выписку из ЕГРП своего дома где будет показана границы Вашего земельного участка. Кроме этого зайдите на сайте Росреестра в публичную кадастровую карту и посмотрите кадастровый номер земельного участка примыкающего к Вашему. После чего о кадастровому номеру заказываете выписку из ЕГРП данного участка где будет указан собственник.

    27.4. Это земля, которая находится в муниципальной собственности, Поэтому соответственно муниципалитет обязан содержать данные земельные участки, за исключением придомовой территории, которая определяется в соответствии с правилами благоустройства вашего населённого пункта.

    28.1. В принципе — можете. Делайте кадастровый план З,У, и заявление в администрацию о передаче участка в аренду
    Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

    29.1. Да должны спрашивать ваше разрешение поскольку придомовая земля является вашей обще домовой собственностью, тем более если дом на два хозяина.

    29.2. Если часть земли перед Вашим забором не является Вашей собственностью, подайте заявление в администрацию о предоставлении этой земли Вам в аренду. До тез пор, пока она свободна, ее могут выделить любому заинтересованному лицу.

    29.3. Доброго времени суток
    Если вы не хотите отдавать часть земли перед вашим забором, значит оформляйте ее в аренду самостоятельно

    Удачи Вам. Анна Титова.

    30.1. Не надо пилить все дерево, достаточно спилить ветки, которые выходят на территорию соседей, либо поднять их вверх и завязать плотной веревкой. Вишневое дерево не так просто вырастить.

    30.2. Нужно убрать ветки чтоб не мешались либо договорится нужно с соседями иначе никак не получится. Всего доброго приятных выходных вам

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector
    ×
    ×