Antaurus.ru

Все про Недвижимость
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Потеряно свидетельство на землю как восстановить

как восстановить документы на землю

У владельцев загородных участков и домов пополняется не только количество жилплощади, но и пакет важной документации в виде соответствующих «земельных» бумаг, имеющих высокую ценность. Однако иногда случается так, что ценные бумаги теряются, и тогда возникает вполне определённый вопрос, касающийся того, как восстановить документы на землю, и возможно ли вообще их восстановить. К счастью, в наше время воссозданию подлежит любой документ. Для этого лишь необходимо собрать нужные бумаги и направиться в государственные структуры, наделённые соответствующими полномочиями.

Земельная документация

Восстановление документов на землю является весьма продолжительным и трудоемким процессом, для успешного разрешения которого следует чётко разбираться в видах земельной документации. Она представлена в двух категориях:

Документация правоустанавливающего типа является основной. Только при её наличии выдаются правоудостоверяющие бумаги. Государственные структуры, занимающиеся земельными вопросами, в обязательном порядке сначала требуют сбора правоустанавливающих документов, после проверки которых требуют предоставления бумаг правоудостоверяющего типа. Имеют место быть также земельные бумаги, относящиеся к технической категории документации, включающей в себя различные паспорта и разного рода бумаги официального типа. Однако в последнее время документы данного типа все чаще стали приравниваться к категории, «удостоверяющей право». По данной причине сейчас всю земельную документацию принято делить только на два типа.

Особенности:

а) Документы, свидетельствующие о наличии регистрационного места и содержащие соответствующие данные о собственнике, выдаются органами БТИ, что автоматически делает данную документацию не правоустанавливающей. Такие бумаги, как правило, приравниваются и приобщаются к документации, выступающей основанием для перехода земельных прав.

б) В свою очередь, бумажная документация, доказывающая бессрочное земельное пользование, относится к правоустанавливающей.

в) В случае перехода участка земли в собственное распоряжение или арендное пользование имеет быть не правоустанавливающие категория бумаг. К данной категории документов могут относиться только совокупность решений, провозглашающих условия земельного предоставления или протокольные результаты торгов.

Правоудостоверяющие

К данной категории земельных бумаг относятся:

— свидетельство, доказывающее право собственности на землю;

— свидетельство, информирующее о праве пожизненного владения землёй, полученной в качестве наследства;

— свидетельство, доказывающее право постоянного или бессрочного пользования землёй;

— акт государственного образца о праве собственности на землю, информирующий о пожизненном владении землёй, полученной в качестве наследства, и бессрочного её использования.

Здесь важно учитывать, что представленные выше правоудостоверяюшие документы силой юридического типа только в совокупности с бумагами, «устанавливающими право». По данной причине документ, свидетельствующий о правовой земельной регистрации государственного типа, имеет ссылку на свидетельство, устанавливающее земельное право на данный участок.

Также в представленном свидетельстве указываются следующие информационные данные:

— полное имя собственника земли, а также остальная информация, носящая личный характер;

— правовой вид на землю;;

— категория участка земли с размером площади и адресом расположения;

— ограничения или обременения права при их наличии.

Как восстановить документы на дом и землю?

Как правило, владельцы земельных участков застраивают их частными домами, коттеджами, а также различными пристройками к ним. Когда получена вся земельная документация и бумаги на дом, то они всегда хранятся вместе. По данной причине в случае утери ценных бумаг на участок земли пропадает и соответствующая документация на дом. Тогда уже необходимо восстанавливать «домовые» и земельные документы.

О том, как восстановить потерянные документы на землю, будет рассказано ниже, а сейчас рассмотрим возможные варианты восстановления документации на дом.

В действительности, все не так страшно и трудно, как может показаться на первый взгляд. Главное — придерживаться определённого алгоритма действий, и тогда все обязательно получится. Итак:

1. Для начала важно вспомнить, на основе какой документации приобреталось право собственности. От данного момента будут зависеть все последующие шаги.

2. При утере договорного документа, подтверждающего покупку или продажу дома, регистрация которого пришлась на доиюльский период , необходимо направляться в орган БТИ. Именно в архивах данной организации содержится вся информация о проводимых раннее правовых регистраций на собственность государственного образца. Для получения копии данного документа при себе необходимо иметь только паспорт. Однако здесь расслабляться не стоит, поскольку позже договор должен быть переоформлен в структуре, отвечающей за регистрацию всей официальной документации.

3. В случае же заключения договора о купле и продаже после июля 1997 года необходимо сразу обращаться в отделение регистрационной службы, где должно быть предоставлено заявление о выдаче копии данного договора. Заявление также должно сопровождаться квитанцией, доказывающей факт оплаты государственной пошлины, и паспортом. Получение договора купли-продажи становится возможным в случае отсутствия его заверения у нотариуса.

4. Если же представленный документ подвергался проверке и утверждению нотариусом, то в данном случае является оправданным обращение в нотариальный архив с предъявление паспорта. После выполнения всех необходимых процедур выдаётся договорной дубликат.

5. В случае утери свидетельства, подтверждающего право владения земельным объектом, необходимо отправляться в регистрационную службу, имея при себе копию или оригинал договора о покупке или продаже, который также необходимо предварительно заверить при помощи нотариуса.

6. Не рекомендуется прибегать к оформлению доверенности генерального типа, позволяющую родственникам совершать сделки с объектами недвижимости от своего имени. Достаточно будет оформления доверенности, информирующей воссоздание «домовой» документации, в которой должны быть чётко оговорены исполнительные сроки и полномочия доверенного лица.

Как восстановить утерянные документы на земельный участок: что для этого необходимо?

Восстановление документов на земельный участок существенным образом упрощается при наличии хотя бы одной из представленных ниже ценных бумаг:

— свидетельство, доказывающее факт земельной передачи участка в результате наследства;

— вердикт органа судебной власти, имеющее законную силу;

— договорная документация в виде бумаг о покупке или продаже земли, её обмене, приватизации, дарении и другие;

— заверенные государством бумаги в виде актов, свидетельствующие о земельном выделении участка, процесс которого характеризовался соответствием закону.

В возобновительном процессе документации не имеет значения, как утеряны документы на землю. Восстановитьих в любом случае придётся, и действовать лучше всего следующим образом:

1. В самом начале оптимальным будет обращение к службам государственно власти. Лица, наделённые земельными правами после активации соответствующего закона, должны направляться в Росреестр, который выдаст выписку, подтверждающиую право за участок земли.

2. Однако в некоторых случаях Росреестр может не владеть необходимой информацией. В данном случае необходимо направляться самоуправленческие органы местного масштаба, к которым относится участок земли. В данных структурах имеются специальные комитеты, в обязанности которых входит занятие вопросами, связанными с землей. Именно в архивах представленных комитетов имеются все данные о земеельных участках.

3. Следует учитывать, что получение выписки является платной услугой, стоимость которой может достигать 100-300 рублей.

4. Проданное заявление о получении необходимой документации обрабатывается на протяжении пятидневного срока, по истечению которого информация либо будет предоставлена, либо будет в ней отказано с объяснением причины.

Читать еще:  Можно ли оформить землю без межевания

5. Также стоит учитывать, что документация, получаемая в органах БТИ, не является правоустанавливающей. Она лишь может выступать в качестве подтверждения, прилагаемого к основному пакету документов.

Как восстановить документы на участок: порядок действий

Чтобы восстановление документов на участок не показалось столь трудным и обременяющим, необходимо делать все постепенно и поэтапно.

1. Сначала целесообразно направиться в здание одной из местных, но популярных, газет, где необходимо подать заявление, информирующие об устрате важной документации. В заявлении должен указываться факт того, что утерянные бумаги уже являются недействительными, а также:

  • порядковый номер документа на право недвижимости;
  • номер участка кадастрового типа;
  • совокупная земельная площадь и цель ее использования;
  • адрес и месторасположение участка;
  • данные паспорта правообладателя.

2. Далее следует отправляться в органы государственного права, специализирующиеся на вопросах, связанных с землёй, с прошением о помощи в восстановлении документов. В полномочия данных органов входит замена оригинального документа дубликатом. Заявление должно содержать информацию о причинах и сопутствующих обстоятельствах, которые сопровождали процесс пропажи. Также заявление должно сопровождаться:

— выпуском газеты, содержащим объявление об утраченных бумагах;

— копиями имеющейся документации, предварительно заверенными у нотариуса;

— копией свидетельства, доказывающей факт оплаты налогов. Данная копия также должна быть предварительно заверена у нотариуса;

— в случае представления личных интересов третьим лицом необходима копией доверенности, также заверенной юристом.

3. Дубликат выдаётся в органах государствннной власти после предоставления всей требуемой документации.

4. С пакетом документации и разрешением, выданным в письменной форме, необходимо обращаться в Росреестр или в местные органы управления.

5. Предварительно важно оплатить установленную государством пошлину, размер которой зависит от типа обращения.

6. При сдаче пакета документации в соответствующую структуру рекомендуется сразу уточнять сроки выдачи бумаг.

7. При получении дубликата при себе обязательно иметь паспорт. В случае, если дубликат получает третье лицо, должна предоставляться предварительно заверенная доверенность.

Решили зарегистрировать бизнес? Мы Вам в этом поможем! Закажите у нас полный комплекс услуг по регистрации «ООО» и сэкономьте 5000 рублей. В перечень услуг входит все — изготовления печати до оплаты услуг нотариуса.

Утеряны документы на земельный участок

Последние вопросы по теме «утеряны документы на земельный участок»

Восстановление утерянных документов на землю, за которую ежегодно оплачивается налог

Добрый день. Утеряны документы на земельный участок. Участок оформлялся до 1995г. Квитанции об уплате налога оплачиваются ежегодно. В выписке ЕГРН отсутствует информация о собственнике. С архива пришел отрицательный ответ. Куда можно обратиться с .

Куда обратиться для восстановления документов на земельный участок?

Здравствуйте,утеряны документы на дачный участок,есть только распоряжение о предоставлении земельного участка в собственность, подскажите пожалуйста куда нужно обращаться,для восстановления документов

Каким образом восстановить утерянные документы на земельный участок?

Добрый день, утеряны документы на землю. Копию Росреестр не заверяет, так как на копии нет печати должностного лица. Как восстановить документы? Если нужно идти в суд. Подскажите образец заполнения заявления

Восстановление утерянных документов на земельный участок, оформленный в 2005 году

Здравствуйте, оформлял землю в 2005 году, получил все документы ( зеленка, право собственности, кадастровый паспорт), позже документы были утеряны. Сейчас хочу восстановить документы. Обратился в МФЦ, где мне сказали, что нужен кадастровый номер. На .

Как восстановить право собственности на земельный участок, документы на который были утеряны?

Мой муж гражданин РФ, проживает и прописан в г. Москве. В 1991 году получил участок по ИЖС в г. Севастополе (на тот момент жил и работал в Севастополе). Участок был оформлен в собственность, планировалось начало строительства. Приходили квитанции .

Как восстановить документы на земельный участок?

Здравствуйте. Мне нужно восстановить документы на земельный участок. Документы были утеряны давно, примерно в 2000 году. Участок принадлежит моей тете. Она проживает в другом городе, приехать проблематично, а заниматься этим вопросом у нее нет .

Как восстановить документы на земельный участок, утерянные в девяностые годы?

Здравствуйте! Имеется принадлежащий мне земельный участок, вместе с частным домом. Но в 90-е годы из за проблем в местной администрации, документы на него были утеряны, а также потерялись документы которые были у меня на руках. Сейчас появилась .

Как восстановить право собственности на земельный участок, если старые документы утеряны?

Дедушка 84 года. Просит меня помочь ему ,сделать документы на право собственности земельным участком. Старые документы выданные в 1990-м году потерял(1.Распоряжение Райисполкома. 2.Ходатайство директора совхоза). Нотариус выдал нам доверенность. .

Как восстановить право собственности на земельный участок, если нет документов?

Добрый день, подскажите пожалуйста, у нас в 2010 г. умерла бабушка, у нее был в собственности гараж, однако никаких документов, подтверждающих право собственности на землю и на сам гараж у нас нет. Однако до 2010 г. включительно бабушкой оплачивался .

Как восстановить право собственности на земельный участок, если документы были утеряны?

Дедушка 84 года. Просит меня помочь ему ,сделать документы на право собственности земельным участком. Старые документы выданные в 1990-м году потерял(1.Распоряжение Райисполкома. 2.Ходатойство директора совхоза).Всем должен заниматься я. С чего мне .

Что делать, если утеряно свидетельство о собственности на земельный участок?

День добрый! утрачено свидетельство о собственности на земельный участок еще старого образца 1996г. Восстановить не представляется возможным. Ответ из росерестра, что архивной копии нет. Что делать?

Восстановление утерянных документов на земельный участок по доверенности

Отец потерял документы на собственность на земельный участок.может ли он оформить на меня доверенность и чтобы я занимался восстановлением документов?

Как восстановить документы на дом с земельным участком?

утеряны документы на дом и земельный участок в деревне. Есть генеральная доверенность на право ведение всех дел от имени владельца. Как восстановить документы?

Утеряны все документы на землю

В общем ситуация такая, в 2005г дядя покупал участок в калужкой области, вроде как начали оформление документов со старым хозяином, но так до конца не оформили все и забросили это дело. сейчас попытались хоть что нибудь восстановить но ни где нет .

Как восстановить утраченное свидетельство о праве на земельный участок, выданное администрацией района в 1993 году?

Утерян подлинник свидетельства от 1993 года о праве собственности на землю. В архиве сельского поселения отсутствует пофамильное приложение к постановлению главы, на основании которого было выдано свидетельство. Как восстановить свидетельство, .

Утеряно свидетельство о праве собственности на землю

1.1. ПОлучить выписку о собственнике из ЕГРН.
В БТИ искать старые документы о правах на землю и в администрации.
Поставить на кадастровый учет через межевание и техплан. Зарегистрировать свои права, а уже потом продавать.

2.1. Уважаемая Людмила Андреевна, в данном случае свидетельств о собственности сейчас уже нет. Обратитесь в МФЦ или Росреестр и получите выписку из ЕГРН. Этого достаточно.

Читать еще:  Как взять землю в аренду у государства

3.1. Вы имеете право обратиться в Росреестр с заявлением о выдачи заверенной копии необходимого Вам договора, уплатив госпошлину.

3.2. Добрый вам день
Уважаемая Марина Геннадьевна, в данном случае советую вам обратиться к нотариусу для получения копии договора. У нотариуса должен храниться его оригинал договора.

4.1. Дубликат свидетельства Вы получить не сможете, поскольку они сейчас не выдаются.
Обратитесь в Росреестр, или в МФЦ, и запросите выписку из ЕГРН на земельный участок.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

4.2. В настоящее время подтверждающим документом права собственности на земельный участок является выписка из егрп.

4.3. Хабаровск!
Согласно ст.2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:
— именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности.

При этом, Свидетельство о праве собственности НЕ является Правоустанавливающим! Документом, а является только Правоподтверждающим! Документом.

Кроме того, в настоящее время Свидетельства о праве собственности НЕ выдаются, поэтому будет достаточно получить в Регпалате субъекта РФ Выписку из Реестра прав на недвижимое имущество.

Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.08.2017 г.

5.1. Нужно восстанавливать документ. Обратитесь в орган. Выдававший документ для выдачи дубликата. При невозможности устанавливайте юридический факт через суд, ст.264 ГК.

6.1. начните межевание, если сотрудник БТИ дал согласие, когда соседка получит свои-продолжите процесс, с уважением к Вам!

7.1. Нет. такой возможности нет.

8.1. —дальше обращайтесь на основании Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 30.12.2015) «О государственном кадастре недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2016) и регистрируйте участок на своё имя.

9.1. Вам необходимо обратится в росреестр

10.1. Обратитесь в кадастровую по месту нахождения ЗУ с заявлением о выдаче дубликата свидетельства. Срок рассмотрения 5 рабочих дней

11.1. В том, кто его выдавал. Либо у кадастровой палате, у них есть архив с документами о земле.

11.2. Обратитесь в архивное управление по Курской области.

11.3. Обратитеьс в архив города, либо необходимо признавать право собственности в суде

12.1. да можете сейчас оформить, но уже в судебном порядке

13.1. Свидетельство о рождении требуется не наследодателя, а Ваше. Чтобы подтвердить родство с ним.
Домовую книгу восстанавливают в районном УФМС (паспортный стол).
Кадастровый паспорт заказывается в любом МФЦ. Срок выдачи — 5-7 дней.

14.1. Вам нужно сделать запрос в БТИ и кадастровую палату о правах на объект недвижимости, эту выписку приложите к исковому. Также приложите постановление, выписку сельсовета, документы, подтверждающие родство — свидетельство о рождении, свидетельство о смерти, оплатите госпошлину (реквизиты на сайте суда уточните) и само исковое заявление. Для того, чтобы правильно составить исковое заявление настоятельно рекомендую обратиться к юристу, т.к. от заявленных требований будет зависеть будут они удовлетворены или нет. А вот для того, чтобы требования сформулировать нужно в нюансах изучить ситуацию.

15.1. Все верно. Придется в судебном порядке.

16.1. Попробуйте обратиться в организацию, которая выдавала Свидетельство о праве собственности на землю.

17.1. собирайте документы на приватизацию земли по дачной амнистии бесплатно

18.1. нужно заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, указать что нужно и с какой целью, почему так произошло

19.1. Если в росреестре на найдут,то придется видимо через суд.

20.1. Приостановка правомерна Получите дубликат для продолжения регистрации

21.1. Получите дубликат свидетельства в росреестре.:sm_bs:

22.1. Вам необходимо обратиться в ФРС для восстановления свидетельства, так как в реестре содержаться все данные на счет Вашего участка и строения.

23.1. Наталья, как правило достаточно выписки из по хозяйственной книги.

24. Для получения Свидетельства о праве на наследство на землю и дом умершего отца у меня не хватает среди документов Решения суда, которое указано как документ-основание в Свидетельствах о собственности на дом и на землю. Данное Решение суда мною, к сожалению, утеряно, но оно необходимо для передачи нотариусу. Примет ли нотариус копию этого Решения, выданное судом по моему заявлению? Нужно ли его регистрировать еще раз в Регистрационной палате?

С уважением, Елена.

24.1. Конечно примет, поскольку ранее Вами также была утеряна копия, подлинник решения находится в материалах гражданского дела. Повторно регистрировать ничего не нужно.

24.2. Копия решения заверяется печатью и должна быть прошита. Такое решение действительно. Повторная регистрация не проводится. Решение суда является правоустанавливающим документом, а свидетельство о гос.регистрации — праворегистрирующим, для осуществления любых сделок и официальных действий с имуществом всегда необходимо иметь оба документа.

25.1. Вы можете заказать выписку на з/у из Россреестра и из БТИ.

Для поиска документов необходимо более конкретно знать Вашу ситуацию.
Если хотите серьезно заниматься Вашим вопросом, обращайтесь.

26.1. Первым делом нужно обратиться в архив администрации. Нужно узнать, когда он был зарегистрирован. Можем помочь в вашей ситуации.

27.1. Нужно обращаться в суд за установлением факта принятия наследства. Дл восстановления документов обращайтесь в архивы.

28.1. Вы или ваша мать или ваш адвокат или иной представитель по нотариальной доверенности вправе обратиться с заявлением в суд.
Ваши расходы на оплату услуг адвоката суд взыщет в вашу пользу с ответчика.
Если Вам необходима помощь адвоката, то Вы можете обратиться ко мне.

29.1. Нужно знать, что это было за свидетельство, когда выдавалось, кем. После этого можно будет говорить, придется вам обращаться в суд с иском о признании права собственности или нужно будет только сделать запрос в соответствующий орган регистрации.
Советовал бы вам обратиться за консультацией очно, тогда можно оказать вам реальную помощь.
Обращайтесь. Записаться на прием можно по телефону: (342) 271-44-25.

30.1. Только после вступления в наследство, а сейчас можете заказать и получить только выписку из ЕГРП

Как восстановить кадастровый паспорт на земельный участок если он утерян

Назначение и порядок получения кадастрового паспорта на землю одинаковы для всех регионов. В кадастровом паспорте отображены все данные об участке и его непосредственном собственнике. Восстановить этот документ удастся в том случае, если было проведено межевание, в противном случае сначала придётся поставить его на учёт.

Куда обращаться

При утере такого важного документа, как кадастровый паспорт, каждый собственник должен знать, куда обращаться — в Росреестр, МФЦ или суд (если два первых варианта не помогли решить проблему). Сотрудникам компетентных организаций нужно предоставить хотя бы одну из ниже представленных бумаг:

  • договор о покупке, продаже, обмене, приватизации или дарении;
  • свидетельство о законном праве владения участком;
  • судебное постановление.
Читать еще:  Как получить землю без торгов

В восстановительном процессе абсолютно никакого значения не имеет, как был утерян кадастровый паспорт.

Порядок восстановления состоит из следующих пунктов:

  1. Обратиться к службам гос. власти. Там сделают официальный запрос в росреестр для получения выписки о земле и её непосредственном собственнике.
  2. Если в росреестре не окажется этой информации, придётся обращаться к местному управлению. В этих структурах есть комитеты, которые занимаются рассмотрением и решением подобных вопросов от населения. Зачастую такие документы хранятся в их архиве.
  3. Получение выписки — платная процедура. Примерная стоимость 100-300 рублей.
  4. Время обработки запроса. Как правило, в этих организациях сроки рассмотрения заявлений разные, это может быть и 5 дней, и целый месяц. Но в любом случае, они должны уведомить заявителя о принятом решении.

Подробный алгоритм действий по восстановлению кадастрового паспорта

Как только обнаружили утерю, необходимо сначала пересмотреть папку с документами, возможно, куда-то переложили. Если поиск не увенчался успехом, остаётся только один вариант — восстановление. Эта процедура непростая, понадобится очень много времени. Но зная, куда нужно обращаться, и что делать, это не займёт больше 1-2 дней.

Итак, пошаговая инструкция:

  1. В местную газету подать объявление о потере документа. Обязательно сделать пометку — подлинник права собственности недействителен. Кроме этого, в нём прописать дату и номер акта на право собственности, площадь территории, индивидуальный номер участка, присвоенный по кадастру. Так же указывается целевое назначение земли, месторасположение и личные данные непосредственного владельца.
  2. В отдел земельных правоотношений отнести заявление вместе с той газетой, в которой было опубликовано объявление. В нём (в заявительном бланке) отображается суть обращения. А именно просьба предоставления дубликата на участок. Причина — утерян кадастровый паспорт на землю. Также при себе должны иметь копии на территорию и личный паспорт. Если от лица собственника действует его представитель, у него должна быть заверенная нотариуса доверенность. Обратить внимание на число, подпись и дату.
  3. Когда на руки получите разрешение о выдаче дубликата можно обращаться в росреестр. Если в этой регистрационной палате не окажется таких данных, вновь обратиться в местную администрацию. Услуга платная, поэтому придётся заплатить определённую сумму.
  4. После этого собственнику нужно вновь обратиться в росреестр. Предоставить весь пакет документов, начиная с первого пункта (объявление в газету). Специалист примет бумаги и скажет, в какие сроки прийти за получением свидетельства.

Другие методы восстановления

Ниже будут рассмотрены варианты восстановления через МФЦ и посредством подачи искового заявления в судебный орган.

Обращение в МФЦ

Этим способом могут воспользоваться собственники, которые зарегистрировали своё недвижимое имущество в росреестре. Чтобы проверить место постановление на учёт, необходимо запросить выписку из ЕГРП. Информация будет содержаться в одной из 3-х выписок: на землю, о переходе прав, о правах заявителя на участок. Чтобы получить одну из этих выписок, заинтересованному гражданину нужно обратиться в МФЦ вместе со своим паспортом.

Если заявление оформлено по установленной законодательством форме, срок её рассмотрения не займёт больше 5 дней. В случае подтверждения информации, в соответствующей графе будет отображена информация о том, что участок поставлен на учёт и все данные собственника.

В МФЦ обратиться со следующим пакетом документации:

  • заявление о выдаче нового свидетельства;
  • паспорт РФ;
  • доверенность, если конкретный человек действует от лица владельца;
  • чек об оплате пошлины.

Повторная выдача кадастрового паспорта на земельный участок юридическому гражданину обойдётся в 1 тыс. руб., а рядовому гражданину = 350 рублей. Документ будет выдан через 10 рабочих дней.

Подача искового заявления в судебный орган

Если по каким-то определённым причинам не получилось восстановить документы через реестр или МФЦ, это можно сделать в судебном порядке. Воспользоваться этим вариантом могут те владельцы, которые зарегистрировали недвижимое имущество, а ответственные органы отказывают в получении дубликата.

Чтобы отстоять свои интересы в суде, собственник должен выполнить следующие нижеперечисленные действия:

  1. Составить иск.
  2. Собрать комплект документации.
  3. Оплатить государственную пошлину.
  4. Все собранные бумаги отправить суд и лично присутствовать на заседании.

После того как судья примет решение о признании прав на собственность, истцу будет выдан на руки экземпляр документа. Здесь тоже не обойтись без оплаты госпошлины. Так, стоимость для физлиц = 2 тысячи рублей, а для юридических субъектов = 22 тысячи рублей.

Дальнейшие действия: обратиться в росреестр с целью оформления законных прав на недвижимое имущество. При себе необходимо иметь судебное постановление, чек об оплате пошлины, личный паспорт и заявление о регистрации территориального надела.

Если не хватает личного времени для занятия восстановлением кадастрового документа, можно это сделать через представителя. Для этого необходима доверенность. В ней написать, что такому-то лицу доверяю получение документов, его паспортные данные и прочие сведения. Но лучше, если это будет дипломированный юрист, ему ничего говорить не придётся, так как с такими ситуациями сталкивается регулярно.

Как быть при утере документа

Документы могут затеряться по разным причинам, это и переезд, и постоянное обращение в разные инстанции при оформлении имущества и пр. Но если так произошло, его необходимо восстанавливать в обязательном порядке.

Из-за наличия возможности восстановления документов на недвижимое имущество государство имеет определённый регламент. В первую очередь от заинтересованного лица потребуют составить заявление в реестр. Но и здесь нужно учитывать определённые нюансы. Например, если собственник представит справку, в которой отображена краткая характеристика земельного участка, он сможет продолжить процедуру восстановлению паспорта.

Если территориальный надел был поставлен на учёт, в реестре можно получить копии, которые были поданы при регистрации недвижимого имущества. Чтобы они обрели юридическую силу, понадобится обратиться в нотариальную палату, специалист их заверит своей печатью.

Процесс может значительно усложниться, если утеряны документы, которые были оформлены раньше 1999 года. Поэтому лучше сразу воспользоваться юридической помощью, это будет быстрее. И ещё необходимо помнить, что у каждой справки есть определённый период её действия. Здесь важно как можно быстрее собрать их и отдать в регистрирующий орган. В случае просрочки, его придётся заново восстанавливать и оплачивать.

Вот примерная схема действий: сначала нужно заказать выписку из ЕГРП, подождать несколько дней, когда её подготовят. Затем за копией бумаг обратиться в районный архив, филиал ФГБУ, центр инвентаризации. Но сколько бы ни требовалось времени для восстановления паспорта на земельный участок при утере, это обязательная процедура. Без неё невозможно продать, обменять, сдать в аренду и совершить иные манипуляции. По нотариально заверенной доверенности, интересы собственника может представлять доверительное лицо, даже присутствовать на суде от его имени. Но это уже крайний способ, если не удастся получить дубликат через уполномоченные структуры.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector
×
×