Antaurus.ru

Все про Недвижимость
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Пуск газа в жилой дом документы

Шаг 5. Подготовка документов для пуска газа и врезка Вашего газопровода-ввода в распределительный газопровод

Подключение природного газа к индивидуальному жилому дому

Во Всеволожском районе Ленинградской области

(пошаговая инструкция).

Шаг 1. Первый шаг к началу газификации – сбор документации.

Необходимо подготовить документы для подачи заявления на получение Технических Условий. Состав документов:

— свидетельство о собственности на участок;

— заявление по форме газораспределительной организации — ОАО «Газпром газораспределение Ленинградская область» (далее – «Газпром ГР ЛО»), бланк можно найти здесь: http://seo.gazprom-lenobl.ru/?page_ >

— копия паспорта собственника земельного участка (разворот и регистрация);

— ситуационный план расположения земельного участка с привязкой к территории населенного пункта. Обычно требуется ситуационный план, заверенный местной администрацией;

— согласие владельца распределительного газопровода;

— расчет планируемого максимального расхода газа (при необходимости). Требуется при максимальном расходе 5 м3/час и более. При установке газового котла до 35 кВт (площадь отапливаемых помещений до 350 м2) и газовой плиты расход будет меньше. Расчет делается по утвержденной форме и выполняется организацией, имеющей допуск СРО к проектным работам.

— доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя (в случае если запрос о предоставлении технических условий подается представителем заявителя).

Шаг 2. Получение Технических Условий на газоснабжение дома.

Для получения Технических Условий Вы предоставляете собранный пакет документов (шаг 1) во Всеволожском филиале «Газпром ГР ЛО» (Ленинградская область, г. Всеволожск, Колтушское шоссе, д.294. , 8 (81370) 24-160).

Подготовка и выдача Технических Условий занимает 14-30 календарных дней.

В Технических Условиях будут указаны условия на проектирование.

На основании Технических Условиях можно приступать к проектированию газоснабжения Вашего дома.

Й шаг. Проектирование газопровода-ввода и внутреннего газоснабжения.

Проект газоснабжения Вашего дома должен состоять, как правило, из 2-х разделов – проект наружного газопровода-ввода (ГСН) и проект внутреннего газоснабжения (ГСВ).

Проектирование выполняется организацией, имеющей допуск Саморегулируемой организации (СРО) к данному виду проектных работ, на основании соответствующего договора.

Ориентировочная стоимость на ноябрь 2015 г для раздела ГСН – 20 000 рублей, ГСВ – 15 000 рублей (может изменяться в зависимости от объема работ – например, для установки котла в подвале или в отдельной постройке потребуется раздел автоматики).

Необходимо помнить, что помещение, в котором устанавливается газовый котел должно иметь окно (не менее 0,8 м2 застекления) и объем не менее 12 м3, а также высоту потолков не менее 2,5 метров. Расстояние от дымохода котла до окна должно быть не менее 1 метра, а от газовой трубы до электрики (кабеля наружной или внутренней прокладки, розетки и тп.) от 40 см и более. Все это учесть в проекте – дело проектировщиков.

При выборе котла стоит проконсультироваться со специалистами, но основной принцип выбора — мощность соответствует метражу отапливаемых помещений из расчета 10 кв. метров – 1кВт мощности котла, например котел 24 кВт (самый распространенный котел для индивидуальных жилых домов) – применим для жилого дома площадью до 240 кв. метров.

Проектированию должно закончиться согласованием проекта в техническом отделе эксплуатационной организации (Всеволожском филиале «Газпром ГР ЛО»). Согласовать проект – обязанность исполнителя проекта.

Услуга по согласованию проектов со стороны «Газпром ГР ЛО» платная.

Перед производством строительных работ Вам необходимо по согласованному проекту заключить договор технического надзора за производством работ с «Газпром ГР ЛО» (эксплуатационной организацией). Примерные расценки — около 3-5 тысяч рублей за технадзор по внутреннему газоснабжению и 10-15 тысяч рублей за технадзор за строительством газопровода-ввода.

Шаг 4. Строительно-монтажные работы.

Выполняются специализированной подрядной организацией, имеющей допуск СРО для монтажа газопроводов.

В обязанности подрядной организации должны быть включены:

— строительство газопроводов с использованием сертифицированных материалов – труб, фитингов, запорной арматуры, редукционных шкафов и тп.

— продувка и испытание газопроводов – как внутреннего так и внешнего с оформлением соответствующих актов с участием технического надзора эксплуатации;

— подготовка и предъявление в «Газпром ГР ЛО» исполнительной документации с подписанием акта госкомиссии (акта законченного строительством объекта газораспределительной системы).

Шаг 5. Подготовка документов для пуска газа и врезка Вашего газопровода-ввода в распределительный газопровод.

После завершения работ Вам необходимо подать во Всеволожский филиал «Газпром ГР ЛО» следующие документы:

— исполнительную документацию, утвержденную технадзором и представителем филиала;

— акт на дымоходы и вентканалы (выполняется уполномоченной МЧС организацией с выездом на место после монтажа котла);

— договор на обслуживание котла и акт на монтаж котла (заключается с организацией, которая будет осуществлять обслуживание Вашего котла. Монтаж котла в устройство внутреннего газоснабжения не входит).

— свидетельства о собственности на дом и участок земли;

— копии паспортов на газоиспользующее оборудование – котел, плиту (титульный лист и технические характеристики);

— копию Вашего паспорта;

— копия паспорта на счетчик газа;

— технический паспорт дома.

По правилам газоснабжения для подачи газа на объект газификации необходима готовность к приему газа, то есть наличие и готовность газоиспользующего оборудования.

В эксплуатационной организации «Газпром ГР ЛО» будут подготовлены договора обслуживания внешнего и внутреннего газопровода, акт разграничения ответственности и выставлен счет на обслуживание в течение года и счет за пуск газа.

Кроме того вам должны провести инструктаж по безопасному пользованию газом.

После подготовки и подписания договоров обслуживания Вы предоставляете указанные в настоящем разделе документы во Всеволожский абонентский отдел «Газпром межрегионгаз» (адрес: г. Всеволожск, ул. Ленинградская, 32, тел. (81370) 47 270) для заключения договора на покупку газа и получения номера лицевого счета (делается в течение дня).

С заключенным договором и лицевым счетом абонента Вы возвращаетесь в эксплуатационную организацию (филиал «Газпром ГР ЛО») и вам назначают дату пуска газа.

Процедуру врезки (подключения) в действующий газопровод выполняет только эксплуатационная организация. Часто при этом эксплуатационная организация требует присутствия Ваших подрядчиков для проведения земляных работ.

Пуск газа оплачивается отдельно (в кассу филиала «Газпром ГР ЛО»). После пуска газа счетчик пломбируется и подписывается акт пуска газа.

Пуск газа в частный дом

Подача газа относится к газоопасным работам, которые требует четкого соблюдения инструкций и нормативов. Процедуру выполняет специально обученная бригада, которая перед пуском горючего детально проверяет герметичность и работоспособность газопровода и газового оборудования. Во время работы важно соблюдать технику безопасности, так как малейшая ошибка может привести к серьезной аварии.

Порядок подключения. Документация и практическое воплощение

Пуск газа в жилой дом строго регламентируется государственными стандартами и нормами. Газоопасные работы требуют постоянного контроля. Предварительно подготавливается необходимая документация и разрабатываются технические нормы. Пуск голубого топлива выполняют работники эксплуатационной компании по специальным заявкам.
Во время подачи газа обязательно присутствует владелец дома, в случае отсутствия — его законный представитель. При работе с многоквартирными зданиями задействуется не менее двух работников под надзором мастера. При подаче газа в частный дом справятся два человека.

Оформление документации

Подача газа осуществляется на основании акта о вводе объекта в эксплуатацию. Документ должен содержать подписи представителей госкомиссией. Работа выполняется по наряду-допуску под контролем инженерно-технического работника.

Также между заказчиком (собственником жилого здания) и объектом с ГРО заключается договор. Предварительно компания выдает технические условия подключения. Для оформления договора газификации здания технические условия не потребуются. В документах прописывается порядок подачи газа.

Все абоненты, возрастом от 12 лет, проходят инструктаж. После этого им выдается абонентская книжка, и они составляют расписку, что обязуются следовать требованиям технической безопасности. Также все абоненты расписываются в журнале. Это подтверждает факт того, что они выслушали инструктаж.

Читать еще:  Увеличение жилой площади за счет кухни

Перед выездом на место работы, чтобы выполнить пуск газа, руководитель получает акт наряд. Также он должен ознакомиться с исполнительной документацией. Затем мастер проводит инструктаж среди работников, проверяет наличие всех необходимых инструментов и защитных средств.

Порядок пуска

Подача голубого топлива проводится днем. О проведении работ граждане должны быть информированы не менее чем за 3 дня. Первичный пуск газа в новостройке проводится до заселения жильцов. Если отсутствует доступ хоть в одну квартиру многоэтажного здания, работы выполнять запрещается.

Порядок пуска газа определен следующим образом:

  • Визуальный контроль газового трубопровода на наличие механических повреждений. Отключающие приборы, не подсоединенные к сети, пломбируются, что подтверждает составленный акт.
  • Контроль работоспособности запирающих и защитных устройств на трубах внутри помещения.
  • Осмотр газовых вводов на внутренних трубах. Они должны быть отсоединены, закрыты и заглушены специальными металлическими пробками.
  • Устранение выявленных повреждений.
  • Проверка документации с подтверждением об исправности дымоотводов и вентиляции.
  • Проведение контрольной опрессовки и продувки газом. Процедура длиться 5 минут. При этом используется давление воздуха в 500 даПа. Выпуск газа проводится через окно на улицу с помощью шланга. Запрещается выпускать газовоздушную смесь в дымоход или вентиляцию.
  • Подключение внутренних труб к газовым вводам. Во время процедуры важно убедиться, чтобы отключающие устройства и стояки были перекрытыми.
  • Проверка мест соединения и отключающих приборов на вводе на наличие протечек.
  • Постепенное открытие отключающих устройств, начиная с наиболее удаленного стояка и заканчивая приборами на верхнем этаже.

Согласно правилам пуска газа, окончание продувки определяется при анализе или сжигании взятых проб. Содержание кислорода в газовоздушной смеси не должно превышать 1 %, а при сгорании топлива не должны возникать хлопки.
После окончания работ проверяется давление на газовом оборудовании, прочность всех соединений, работоспособность автоматики безопасности. Обязательно осматриваются вентиляционные и дымовые каналы на наличие тяги. Также требуется разжечь горелку, чтобы настроить интенсивность горения голубого топлива.
Удачное выполнение подачи газа отмечается в акте наряде, после чего документ сдается. Чтобы подтвердить проделанную работу, требуется расписаться в журнале регистрации нарядов.

Сдача в эксплуатацию сетей газоснабжения

Подача газа проводится после проверки сети на безопасность и работоспособность. После чего объект готов к эксплуатации. Все работы выполняются в присутствии заказчика или его официального представителя. Между продувкой системы и пуском топлива не должно быть пауз. Ввод в эксплуатацию сети газоснабжения проводится на основании следующей документации:

  • Для новостроек – акт приемки объекта газоснабжения;
  • Акт приемки сети газопотребления;
  • Документ о вводе газопровода в использование;
  • Акт проверки исправности дымовых каналов и вентиляции;
  • Договор с газораспределительной организацией о подсоединении к газовой магистрали;
  • Документ об обслуживании сети в процессе эксплуатации;
  • Договор о поставке газа.

После сдачи объекта в эксплуатацию составляется специальный акт. В нем подписывается представитель эксплуатационной компании и заказчик. Акты должны храниться вместе с исполнительными бумагами. Читайте по теме: Какой штраф за самовольное подключение к газопроводу и Как провести газ на дачу

Дом своими руками

. и без опыта строительства

Работы стройки 2016 года.

Порядок моего подключения к газу, подробность событий, очередность шагов по сбору документов и прочее

0. Проведение работ по монтажу котла, дымохода, обвязки бойлера и котла, монтаж вентиляции котельной, замена двери котельной. Эти этапы выполнялись в течение всего периода времени на пути подключения к газу (начало тут).

1. Подача заявления в «единое окно» о выдаче ТУ и договора подключения к газу, ноябрь 2015 года.

2. Подготовка газовиками договора и ТУ, выдача и оплата 50% от суммы договора (20 тыр), 4 декабря 2015 года.

3. Томительное ожидание что кто то должен позвонить и дать мне ответ что делать дальше, с 5 декабря по май 2016.

4. Обращение в газовую контору (сосед подсказал) с заявлением на проектирование и смету, оплата проекта (10 тыр), май 2016.

5. Томительное ожидание проектанта, появление проектанта на участок, середина июля 2016 года, мотивация проектанта «долго делали геодезию на прилегающем к дому участке земли где точка подключения».

6. Звонок с сообщением что смета и проект готовы, конец августа 2016 года.

7. Оплата сметы на работы70% от суммы (всего на 67 тыр), оплатили 52 тыр, начало сентября 2016 года.

8.Приезд исполнителя для осмотра будущих работ, советы что надо купить, (середина сентября 2016 года).

9. Покупка необходимых для проведения работ материалов (счетчик (3500 руб), штуцеры для счетчика (150 руб), ящик для счетчика (850 руб), газоанализатор с клапаном (5200 руб), термоклапан (450 руб), сигнализатор дыма (850 руб), шланг (300 руб) (середина сентября 2016 года).

10. Заказ геодезистов для сьемки монтируемого трубопровода (5 тыр) (середина сентября 2016 года).

11. Звонок газовикам с сообщением что все купили и можно делать (середина сентября 2016 года).

12. Заказ пожарника для акта на дымоходы и вентиляцию, (2 тыр) (середина сентября 2016 года).

13. Копирование документов на [котел, счетчик, анализатор загазованности, датчик дыма, шланг + оригинал акта на вентиляцию и дымоход] и сдача газикам (конец сентября).

14. Монтаж надземного газопровода по фасаду дома, 1 день, конец сентября.

15. Монтаж и раскопки подземного газопровода, 1 день, конец сентября.

17. Поездка в газпром и оплата остатка сметы, подписание актов выполненных работ (18900 руб).

18. Уставши ждать звонка от газовиков, сам решил написать в местный газ по поводу опломбировки счетчика, получил ответ что можно приехать заключить договор на поставку газа, но к договору нужен ВДГО (обслуга котла и трубы), позвонил по поводу обслуги, удивительно но пошли навстречу несмотря на то что «нет ваших документов у нас», приехал оформил договор ВДГО, после него с копиями и оригиналами всех документов:

— паспорт, свидетельство на землю, дом, домовая книга, кадастровый паспорт, паспорт счетчика, ИНН, договор ВДГО явился для оформления договора на поставку газа, в бумагах отписался за заявку на опломбировку счетчика, звявку на договор, и прочие непонятные бумаги что сразу отдал обратно, процедура заняла пару часов суммарно. Сказали ожидать звонка на разрешение приехать получить договор и снова отправляться в местное отделение где рисовали ВДГО, вдогонку завели счет и дали пароль от личного кабинета.

19 Поступил звонок от газиков, но не тот что ожидал, а о том что для дальнейшего оформления документов на подачу газа нужен Акт о разграничении границ собственности, пришлось ехать в местное управление и попросить его, оказалось, что акт не дадут пока не придут документы из центрального управления, а там бог весть что с ними делают так долго. Но пообещали что как только придут то без промедления сделают и позвонят, рассказали что следующий этап после них это отправка доков обратно на подпись, где если повезет главный инженер подпишет их в течении недели, и отправит обратно.

20 28-го октябрь, поступил звонок от газовиков о необходимости приехать подписать испольнительскую документацию, сьездили, подписали. Дали номера телефонов с ответственными лицами. Необходимо звонить узнавать когда документы уйдут в местное управление.

21 Порядка 10 ноября документы наконец отправили, (мои частые звонки до этого срока довели девушку до такой степени что она уже объявила, «не подписал главный инженер, и не знаю когда подпишет», поэтому прождав неделю, звонил снова), получив положительный ответ, сразу отзвонился в местное управление, там сказали приходить за актом разграничения зон ответственности, и уведомили что снова отправили документы на подпись обратно в центральное управление. Ждите.

Читать еще:  Снести жилой дом

22 17 ноября, документы поступили из центра в местное управление, я сразу приехал, подписал акты о разграничении зон отвественности, акты выполненных работ, получил информацию «получайте договор поставки газа, и справку-разрешение на пуск, затем сюда к нам и будем назначать день пуска газа», получил счет на оплату оставшихся 20 тыр, получил счет на ВДГО трубы до дома, (191 руб 18 коп), сразу его оплатил. Тут же сьездил в управление по оформлению договора на поставку газа, донес акт, получил на руки договор на поставку газа с личным счетом и паролем доступа онлайн, и разрешение на пуск газа, с которым отправился обратно в местное управление. Там в отделе по заключению договоров ВДГО и пусковых мероприятий, ждал сюрприз в виде тети что порола какую то чушь, что я не очень понял: «у вас ничего еще не оформлено и вы ничего не оплатили, нужно оформить документы, затем они уедут в город, подпишут там люди, затем выставим вам счет за первичный пуск газа», я указал что мне надо оплатить оставшиеся 20 тыр и все, тетя почему то это не поняла: «я не знаю кому вы там еще 20 тыр должны, я знаю что документы ваши в работу пускаю и они поедут в город подписываться, потом счет оплатите 5600 за пуск». Я понял что тетя видимо бредит, но на вид совершенно здоровая! Либо она что то не понимает, либо меня газпром разводит на пуск газа 2 раза, показать договор на присоединение со строкой «первичный пуск газа» посчитал бессмысленным. Начальника отдела уже не было на месте, пришлось ожидать снова, для прояснения ситуации.

23 С утра 18 ноября дозвонился до начальницы местного управления, как оказалось, на первичный пуск газа оформляется отдельный договор (!), оплачивается сумма 5600, что «не входит в сумму за тех присоединение», но подсказала что этот договор оформляется быстро, ждите звонка. Жду снова.

24 С утра 23 ноября с 123 попытки, дозвонился с вопросом, вернулись ли мои документы, как оказалось, документы не вернулись, и, что интересно, они ушли еще в 4 точку газпромовских точек размещения, в другой конец города (там то кто сидит и что делает, непонятно), куда ездят за документами только раз в неделю (очевидно для них это далековато!). И опять ждать неделю, а срок, назначенный основным договором уже выходит через 10 дней.

25 Вечером пятницы, около 17-15 за забором выявилось шевеление каких то личностей, выглянув в окно спросил что они хотят, в ответ «межрегионгаз, откройте пожалуйста двери», за забором стояло 3 человека, красного цвета иномарка на дороге и дежурка буханка УАЗ газовиков, вот думаю щастье привалило, подключать приехали! Но, оказалось, наоборот, отключать, от незаконного присоединения! Честно, я охренел! Далее, практически маски-шоу, но без омона, человек в штатском, представившись, показал ксиву и объявил «незаконное присоединение! И начал вваливаться в калитку! Не спрашивая моего на то разрешения! «Я, охреневши в полном объеме, только успел спросить, «у вас крыша не поехала?» — он: «У кого?» я: «У вас говорю!» он: «У нас официальная бумага!», показал бумагу в которой указан мой адрес! Я, в шоковом состоянии, показал рукой в сторону счетчика, все быстро рванули туда, и, в ступоре, увидели что как стояла заглушка так и стоит, народ из группы поддержки, качал головами, «все как было так и есть», потом я, немного отойдя от происходящего, поинтересовался, откуда такая информация? он: «У вас увидели дым из трубы! А вы чем топите?» я: «Дровами! А кто это вообще нарыл?, можно мне ним с глазу на глаз пообщаться, пояснить что за наезды и может он ответит за свои слова!» В ответ мне конечно извинились, на пороге, провожая, я высказал что «вы бы лучше быстрее подключали, а не ездили с идиотским выражением лиц не найдя невиданное!» он: «У вас ничего не оплачено!» я: «Что не оплачено? 20 тыр после присоединения я оплачу, а 5600 что за присоединение выкатываете, никак оформить не могут документы!» он: «ваши документы лежат в райгазе» я: «Туда звонил среду, никаких документов нет там!» он: «Ну не знаю тогда. » На том и попрощались, точнее молча разошлись. Человек укатил. Аварийка, что видимо ехала отрезать трубу, как незаконно подключившемуся, уехала тоже восвояси. Мдя, я реально был в шоке, самое противное, что теперь мне могут просто поднасрать, не подключая к газу, затягивая с подготовкой документов и назначая сроки дальше и дальше. Вот это гапром показал свое настоящее лицо, как подключить дом, так сцуко тянут резину, а как отключить и поиметь штраф сотку тыр по административному нарушению, так они тут как тут, несмотря на пятничные пробки, прилетели отключать, оооо типа щас преступника поймаем. Ладно не было бы так обидно и если б реально взял и подключился и топился! Одноим словом, полный пи*дец! С связи с этим делом, решено было отзвонится в райгаз с вопросом, что типа документы уже на месте, проверяющий сказал! Жду понедельника!

26 Понедельник, звонок до райгаза был успешен лишь с 57 раза, без 15 минут до конца рабочего дня, и то не до начальника, а до приемщиц документов, что обрадовала меня «ваши документы уже пришли, можете приезжать оплачивать 4500 руб (ранее было 5600, но видимо пересчитали!), и, говорят что вас уже подключили?» мдя, подумал я, слухи бегут об случае моем очень быстро, и ответил «я сам в шоке, кто то увидел дым от дров и подумал что я подключился к газу самостоятельно» приемщица, как будто я вообще ничего не говорил, снова «а кто вас мог подключить?», поняв что пояснять ей что к дровам я подключился еще в 2011 году, при переезде в дом, сказал «спасибо и досвидания», ярлык на мне приклеен, и гад что его приклеил, видимо силен, и никто не будет слушать моих оправданий и доводов что ничего не было, охренеть. Стало еще противнее на душе, и как я понял, чем сильнее я буду пытаться оправдать свою правоту, тем больше буду посмешищем. Решил что в райгаз отправлю супругу с доверенностью, дабы не расхерачить матерными словами весь курятник райгаза, и не остаться без подключению к газу Н-ое количество месяцев, и решил еще предостеречься, если эти господа захотят поднасрать что могут еще и на котел кинуть человека что накрутит в нем что нибудь и объявит что он неисправен. Война она такая. Жду поездки супруги в райгаз и оплаты подключения, затем понимания что мы еще не сделали или назначения срока подключения ХЗ когда. Жду завтра.

27 29 ноября, супруга оплатила сумму 4500 за пусконаладочные мероприятия, в него вошли 3 пункта, участие к в мероприятиях — 600 рублей, техническое обслуживания котла 2800 и 1200 за разгон уазика на 2 часа. В период оплаты никто вопросы по незаконному присоединению не задавал. Затем назначили срок подключения — пятница (в договоре указан срок не более 5 дней) На том и распрощались. Жду 2 декабря, пятницу.

Читать еще:  Продажа доли в жилой квартире

28 В пятницу прикатил человек на черной тойоте, попросил перемычку для монтажа, вкрутил ее на место,включил котел, заполнил гарантийный талон на котел,мы подписались в акте выполненных работ.Осталось провести опломбировку счетчика. Буду звонить в понедельник.

29 Дозвонился до человека что пломбирует счетчики, договорился на 7 декабря.

30 7 декабря человек приехал, обмотал проволокой счетчика так, чтобы видимо его самого не украли с газом вместе, выдал акт и уехал.

Новые правила газоснабжения жилых многоквартирных домов

Природный газ относится к взрывоопасным веществам. Поэтому при использовании такого топлива (в том числе и в быту) необходимо соблюдать конкретные правила, перечень которых устанавливается на законодательном уровне. При этом, как в ходе газификации многоквартирного жилого дома, так и после, требования, которые предъявляются к эксплуатации таких систем, не меняются. В частности, работы с оборудованием (ремонт, подключение и другие), потребляющим данный вид топлива, проводятся лицами, имеющими соответствующий допуск.

История появления газа в многоквартирных домах

С 1954 года в СССР начала действовать государственная программа, в рамках которой активными темпами стали возводить многоквартирные дома панельного типа. Для обеспечения нужд жителей новых квартир запустили проект по газификации таких зданий. За первое десятилетие в СССР смогли подключить 17 миллионов домохозяйств к системе, поставляющей данный вид топлива.

К началу 1970-х годов свыше 98 миллионов советских граждан использовали газ в бытовых нуждах. Со временем это число постоянно увеличивалось.

Справочно: на протяжении всего периода развития этой сферы ЖКХ общий объем газоснабжения жилого фонда страны не опускался ниже 70 % от числа зарегистрированных домовладений.

После распада СССР государство продолжило регулировать рынок газа. Под этим подразумевается то, что правительство не только определяло цены на данный вид коммунальных услуг, но и устанавливало порядок подключения домохозяйств к общей магистрали. Указанные нормы и требования до настоящего времени претерпели незначительные изменения.

Основные требования к газоснабжению

В связи с тем, что газификация многоквартирного дома проводится на основании норм законодательства, последние определяют область ответственности. Так, обязанности по поддержанию и уходу за газовым оборудованием, установленным внутри квартиры, ложатся на собственников объекта недвижимости. К этим устройствам относятся:

  • водонагреватели;
  • газовые плиты;
  • газовые колонки;
  • иные устройства, подключенные к сети газоснабжения.

Внимание: ответственность за состояние газовых сетей, оборудования и счетчиков, которые установлены внутри дома, несет ЖКХ либо управляющая компания.

Как следует из соответствующих норм законодательства, УК обязана заключать договор на внутридомовое обслуживание с газораспределительной организацией. Сотрудники последней, после установки оборудования в квартирах, проводят инструктаж по правилам пользования этими устройствами.

A post shared by СЕРВИС ОЙЛ🏣 (@servis.oil) on Sep 5, 2019 at 10:46pm PDT

Требования по организации газоснабжения перечислены в СНиПах. Подключение к общей магистрали, по которой поступает данный вид топлива, возможно, если соблюдаются следующие условия:

  • высота помещения, в котором устанавливаются плиты, превышает 2-2,2 метра (первый показатель применим для коридоров шириной более метра);
  • газовые плиты устанавливаются в помещениях, оборудованных вентиляцией или окном (форточкой);
  • стены рядом с зоной расположения плит обрабатываются негорючими материалами;
  • плиты устанавливаются рядом со стеной на расстоянии более 7 сантиметров;
  • для отопления жилых помещений разрешено устанавливать емкостные водонагреватели;
  • в одном помещении запрещено устанавливать два устройства, обеспечивающих нагрев воды или подачу теплоносителя в комнаты;
  • вопросы переноса газового оборудования в помещения, не предназначенные для этого, решаются индивидуально;
  • котлы и другие аппараты, предназначенные для нагрева воды, устанавливаются в помещениях с вентиляционным каналом.

Внимание: условия и порядок установки газового оборудования определены не только соответствующими СНиПами, но и инструкцией, приложенной к конкретному аппарату.

Действующее законодательство также определяет общие требования к газоснабжению. В соответствующих нормах указано, что:

  • газоснабжение многоквартирных домов должно быть круглосуточным и круглогодичным;
  • давление газа, поступающего в дом, составляет 0,0012-0,003 МПа;
  • свойства природного газа должны соответствовать нормативным требованиям.

Справочно: если газоснабжение не соответствует приведенным требованиям, собственники квартир вправе уменьшить сумму к оплате за услуги ЖКХ.

Действующее законодательство определяет периодичность проведения проверки газового оборудования:

  • плиты — раз в три года;
  • водонагревательные котлы — ежегодно.

При этом собственники квартир обязаны самостоятельно отслеживать состояние оборудования и сообщать соответствующим службам о выявленных протечках (запахе газа). В таких случаях прекращается подача топлива до момента, пока не будет устранена проблема. Остановка производится без предварительного оповещения собственников.

Инструкция по безопасному использованию газа

После установки оборудования и подключения плит и иных устройств к общей сети проводится инструктаж по правилам использования газа. Потребителям разъясняют следующее:

  • перед приготовлением пищи необходимо проветривать кухню;
  • в случае внезапного прекращения подачи газа нужно отключить приборы от общей магистрали;
  • при возникновении запаха газа следует перекрыть подачу топлива, проветрить помещение и сообщить в соответствующую службу о протечке;
  • не допускать до газового оборудования лиц дошкольного возраста;
  • не устанавливать оборудование в жилых помещениях;
  • запрещено самостоятельно ремонтировать и подключать газовое оборудование.

Вне зависимости от характера проблемы, при возникновении неполадок в работе устройств необходимо отключить оборудование и связаться с газовыми службами.

Как провести газификацию в многоквартирном доме

Газификация квартиры проводится на основании заявления от собственника квартиры. Процедура осуществляется с учетом нормативов, определенных в отношении установки и эксплуатации газового оборудования. То есть, прежде чем монтировать устройства, сотрудники соответствующей организации проверяют помещения, оценивая возможность подключения к общей магистрали плит и других аппаратов.

Получить разрешение на установку счетчика

Для установки счетчика, без которого невозможна эксплуатация газового оборудования, потребуется разработка соответствующей документации. Последняя учитывает:

  • место расположения объекта;
  • особенности газовой магистрали;
  • давление газа внутри магистрали;
  • предполагаемый объем газопотребления;
  • диаметр магистральных труб и другие параметры.

Внимание: перечень параметров, которые учитываются в проектной документации, зависит от региона, где располагается квартира.

После завершения данного этапа разрабатывается проект, на основании которого подводится газ к квартире, и устанавливается счетчик. Этот документ проходит согласование в газовой службе, которая и будет проводить процедуру.

Справочно: проект на подключение многоквартирного дома разрабатывается на основании заявления от компании, которая возводит здание. Собственники будущих квартир в этом процессе не участвуют.

Для подключения квартир к общей магистрали потребителям необходимо подать заявление в Горгаз или другую аналогичную организацию.

Необходимый пакет документов

Помимо заявления на подключение квартиры, потребуются:

  • паспорт заявителя и копия;
  • справка о присвоении идентификационного номера;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Внимание: если планируется газификация квартиры в возводимом здании, то дополнительно потребуются акт и другие документы на земельный участок, разрешение на строительные работы и копия техпаспорта дома.

В ряде регионов список документов, которые требует Горгаз, может меняться.

Стоимость установки

Стоимость подключения к общей газовой магистрали зависит от региона расположения квартиры, особенности здания (строящееся, введенное в эксплуатацию), действующих тарифов на момент обращения и других факторов.

Штрафы за нарушение целостности газового оборудования

После завершения газификации на счетчики устанавливается пломба. В случае срыва последней собственникам квартир выписывается штраф в размере 1-2 тысяч рублей.

Заключение

Газификация квартир в многоэтажных домах осуществляется на основании заявления собственников и в рамках установленных нормативов. Последние определяют условия подведения труб от общей магистрали и правила установки оборудования (плит, котлов, водонагревателей и других аппаратов). Процедура проводится уполномоченными лицами, представляющими Горгаз. Самостоятельное подключение оборудования к газовой магистрали запрещено.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector