Antaurus.ru

Все про Недвижимость
9 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Санитарными нормами на территории жилой застройки

Cанитарные нормы и правила для частных и многоквартирных домов

Все жилые помещения должны строиться и эксплуатироваться с соблюдением специальных норм и правил.

Санитарно-эпидемиологические требования по проживанию в жилых многоквартирных или частных домах регламентируют гигиенические требования по уборке территории, уровень шума в помещении, требования к отделке и коммуникациям, уровню освещения и микроклимату.

Санитарные нормы для жилых домов должен знать каждый для того, чтобы грамотно суметь отстоять свои права на нормальную жизнь с своей недвижимости.

Нередко на почве нарушения санитарных требований возникают серьезные конфликты между соседями, заканчивающиеся судебными спорами. Виновное лицо, нарушающее требования СанПиНа, должно нести ответственность за свои действия в соответствии с нормами законодательства.

СанПиН для многоквартирных домов

СанПиН по многоквартирным жилым домам устанавливает правила эксплуатации помещений жителями. Они должны должным образом соблюдать установленные правила, поскольку проживают в социуме, где кроме них живет еще много людей. Вообще нормативы распространяются на все жилые помещения: и на многоквартирные, и на частные.

Санитарные нормы и правила, касающиеся жилых помещений, указаны:

  • в ЖК РФ;
  • в ФЗ № 52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
  • СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требованиям условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Нормы устанавливаются для всех на равных условиях без какой-либо адресности. Они распространяются на всех физических и юридических лиц, которые занимаются проектированием или постройкой зданий, их обслуживанием, их эксплуатированием, проведением санитарного контроля.

Включают в себя они положения о правилах застройки, уборки придомовой территории и мусора, использования водопровода, освещения и отопления, правила пожарной безопасности.

Санитарные правила для многоквартирных и частных домов не распространяются на места временного проживания – приюты, гостиницы и общежития.

Контролирует исполнение санитарных правил администрация населенного пункта. Причём она по законодательству не обязана проводить какие-либо проверки. Она работает лишь с поступающими в ее адрес заявлениями по нарушению норм санитарного обслуживания помещений.

В соответствии с СанПиНом жилье должно эксплуатироваться как жилое помещение, в нем нельзя хранить вредные и легковоспламеняющиеся вещества, захламлять территории общего пользования. Управляющая компания должна следить за состоянием дома, вывозить мусор, обслуживать коммуникации и травить вредителей.

Придомовые территории

Санитарные нормы придомовых территорий многоквартирных домов обеспечивают защиту интересов всех жильцов, которые в равной степени пользуются этими объектами. К сожалению, многие из этих правил в реальности постоянно нарушаются.

К санитарным требованиям по обустройству придомовой территории относятся:

  • Обеспечение освещенности двора фонарями.
  • Во дворе должна быть соблюдена зональность придомовой территории: зона парковки, детская площадка, пешеходная дорожка, спортивная площадка.
  • Должен быть обеспечен въезд специального транспорта: полиция, скорая, пожарная.
  • Во дворе нельзя мыть и ремонтировать автомобили.
  • Территория должна убираться, отчищаться от снега, должна подстригаться трава.
  • Деревья должны быть высажены на расстоянии 5 метров от дома.
  • Кустарники должны быть высажены во дворе на расстоянии 1,5 метров от дома, высотой не более высоты нижней части окон первого этажа.

    При этом в любом дворе можно увидеть припаркованный на пешеходной дорожке или на траве автомобиль или, человека, ремонтирующего свою машину под окном.

    Отопление, водоснабжение и канализация

    В жилых многоквартирных домах должно быть тепло, его подают специальные службы в холодное время года и отключают в тёплое. Правила организации отопления регламентируют СНиП 23-01-99, 31-01-2003, а также ГОСТ 30494-96.

    Требования по отоплению можно обозначить следующим образом:

    1. Отопительные системы не должны создавать шума.
    2. Нагревательные приборы должны быть отгорожены.
    3. В помещениях не должно быть запаха от отопительных приборов.

    Между помещениями недопустимо вентилирование воздуха.

    Оптимальный микроклимат в жилом помещении имеет следующие температурные значения: в жилых комнатах +20 градусов, в кухне +18 градусов, в ванной комнате +25 градусов, в коридоре +16 градусов.

    Каналы питьевой и технической воды в помещениях не должны перемешиваться. Устанавливать канализационные трубы на потолке под жилыми комнатами нельзя.

    Освещение, шум и изоляция

    К освещению в жилых помещениях также предъявляются особые требования. С плохим освещением глаза человека могут не справиться, в результате чего пострадает острота зрения.

    В жилых домах:

    • должны быть окна для естественного освещения помещения;
    • искусственные источники освещения должны соответствовать норме 150 Лк;
    • в местах общественного пользования: коридорах, лифтах, чердаках и лестничных маршах должно быть установлено искусственное освещение.

    На улице должны работать фонари в вечернее и ночное время, над подъездом всегда должен висеть фонарь.

    Покупая апартаменты вместо квартир сегодня граждане сталкиваются с тем, что в таких помещениях не соблюдаются санитарные нормы. Окна могут отсутствовать в жилых комнатах, парковочных мест может не хватать на весь дом, около дома может свободно построиться новая многоэтажка апартаментного типа.

    СанПиН по шуму в жилых домах (2.1.2.1002-00) устанавливает предельные значения шума, вибрации и ультразвука.

    Значения допустимого уровня шума в жилом помещении таковы:

    • с 7 утра до 23 часов вечера – 40 ДБ с превышением на 15 ДБ;
    • с 23 часов вечера до 7 часов утра – 15 ДБ.

    Расположенные вблизи автомагистралей жилые здания дополнительно должны быть обшиты звуконепроницаемым материалом.

    Шум может возникать от работы отопительной или канализационной системы, от соседей, от дорог и рядом расположенных заводов. Даже соседство с больницей, оснащённой вертолётной площадкой, может создавать неприятности. Постоянно прилетающий вертолёт санитарной авиации создаёт шумы и днём, и ночью.

    Мусор и уборка

    Санитарные нормы уборки подъездов в многоквартирном доме прописывают, что уборочные мероприятия должны производиться в регулярном режиме.

    График работ такой:

    1. Подметание лестниц и уборка лифта – ежедневно.
    2. Мытьё полов – 1 или 2 раза в месяц.
    3. Уборка территории около подъезда – 1 раз в неделю.
    4. Мытьё окон, стен и отопительных приборов – 1 раз в год.

    Мусор должен также ежедневно убираться в рабочие дни, а в выходные и праздники по мере необходимости. Причём не должно иметь значения, есть ли мусоропроводы в подъездах или мусор выносится в уличные контейнеры.

    Для тех зданий, что оснащены мусоропроводом, действуют следующие правила:

  • Должен быть отдельный вход в мусоропровод рядом с подъездом.
  • Стены мусоропровода не могут быть смежными со стенами жилых комнат.
  • Мусоропровод всегда оснащается крышкой.
  • Отверстия мусоропровода расположены на лестницах.
  • Расстояние от мусорных контейнеров до жилого дома не должно превышать 100 метров, от детских площадок и зон отдыха – минимум 20 метров.

    Парковочных мест должно быть не менее 1/3 от числа квартир в многоквартирном доме. Располагаться они должны на расстоянии 10 метров от подъезда, 5 метров от мусорных баков и 2 метров от тротуаров.

    СанПиН для частных домов

    Санитарные нормы при строительстве частного дома и его эксплуатации также нужно соблюдать. Частный дом представляет собой индивидуальное жилищное строение с земельным участком. Там тоже есть соседи, проживающие рядом люди.

    Поэтому совершать беспредел там также нельзя. Нормы и правила гигиены и эксплуатации помещений должны соблюдаться также, как и в жилых многоквартирных домах.

    Для частных домов действуют следующие правила:

  • до дороги от дома должно быть не менее 5 метров, от улицы – не менее 3 метров;
  • до соседа должно быть минимум 6 метров;
  • канализация в частном доме должна быть установлена на расстоянии 12 метров от водяных труб, 20 метров от питьевого колодца;
  • между постройками на участке нужно отступать минимум 1 метр.
  • Высота забора не может превышать 1,25 метра, но согласовываться вопрос может с соседями. На границе с улицей можно установить забор любой высоты.

    В частном жилом доме также должно быть не более 3 этажей. Все перепланировки, которые затрагивают несущие конструкции жилого помещения, должны быть согласованы с администрацией.

    Чтобы соблюсти требования по пожарной безопасности, материалы, используемые при возведении дома, должны быть в пределах норм горючести, токсичности и воспламеняемости.

    К дому должен быть обеспечен проезд специальной техники, машин для проведения ремонтных работ.

    Что грозит за нарушение норм?

    Нарушение санитарных норм в многоквартирном доме влечёт привлечение виновного лица к ответственности. Жалобы могут подаваться в домоуправление или администрацию, при необходимости – даже в суд.

    Когда между соседями в частном секторе возникают споры по расположению заборов, канализаций или иных объектов, порядок действий должен быть следующим:

    • составляется заявление с причиной спора и со ссылкой на нарушенные нормы СанПиНа;
    • к заявлению прикладываются документы, подтверждающие обоснованность выявленных нарушений (фото, показания свидетелей, технические документы на дома);
    • заявление подаётся в жилищную комиссию администрации населенного пункта;
    • если через 40 календарных дней ответ будет не получен, можно обратиться с заявлением в суд.

    Виновному лицу за нарушением СанПиНа грозит административный штраф или определение о требовании переноса или уничтожения спорного объекта.

    Например, за нарушение норм шума в квартире виновному лицу грозит штраф от 500 до 1000 рублей. Юридические лица, которые нарушают санитарные нормы, должны будут уплатить штраф от 10 до 12 тысяч рублей. Кроме того, в отношении них может быть применено в 2018 году административное приостановление деятельности на срок до 90 дней.

    В отношении граждан также помимо административного штрафа может быть вынесено предупреждение. Иногда достаточно устранить предмет спора, чтобы решить проблему. К примеру, одной соседке нужно убрать ее личные вещи из тамбура, чтобы пресечь конфликт с другой соседкой, не доводя дело до штрафов и визитов пожарной инспекции.

    Читать еще:  Кухня в жилой комнате согласование

    В частных домах обычно споры возникают из-за неправильно расположенного забора, которым захватывается неправомерно часть территории земельного участка соседа. Такие дела обычно рассматривают суды.

    Пострадавшая сторона также может обратиться за помощью в Роспотребнадзор или Прокуратуру.

    Санитарные нормы по строительству и эксплуатации жилых помещений распространяются на многоквартирные дома и частные строения. Касаются правила эксплуатации квартир и домов, придомовых территорий, коммуникаций и объектов общего пользования.

    Виновное за несоблюдение санитарных норм лицо должно нести административную ответственность в соответствии с нормами действующего законодательства.

    1. Область применения и общие положения

    1.1. Настоящие санитарные нормы устанавливают классификацию шумов; нормируемые параметры и предельно допустимые уровни шума на рабочих местах, допустимые уровни шума в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

    Примечание. Санитарные нормы не распространяются на помещения специального назначения (радио-, теле-, киностудии, залы театров и кинотеатров, концертные и спортивные залы).

    1.2. Санитарные нормы являются обязательными для всех организаций и юридических лиц на территории Российской Федерации независимо от форм собственности, подчинения и принадлежности и физических лиц независимо от гражданства.

    1.3. Ссылки на требования санитарных норм должны быть учтены в Государственных стандартах и во всех нормативно-технических документах, регламентирующих планировочные, конструктивные, технологические, сертификационные, эксплуатационные требования к производственным объектам, жилым, общественным зданиям, технологическому, инженерному, санитарно-техническому оборудованию и машинам, транспортным средствам, бытовым приборам.

    1.4. Ответственность за выполнение требований Санитарных норм возлагается в установленном законом порядке на руководителей и должностных лиц предприятий, учреждений и организаций, а также граждан.

    1.5. Контроль за выполнением Санитарных норм осуществляется органами и учреждениями Госсанэпиднадзора России в соответствии с Законом РСФСР «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 19.04.91 и с учетом требований действующих санитарных правил и норм.

    1.6. Измерение и гигиеническая оценка шума, а также профилактические мероприятия должны проводиться в соответствии с руководством 2.2.4/2.1.8-96 «Гигиеническая оценка физических факторов производственной и окружающей среды» (в стадии утверждения).

    1.7. С утверждением настоящих санитарных норм утрачивают силу «Санитарные нормы допустимых уровней шума на рабочих местах» №3223-85, «Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки» №3077-84, «Гигиенические рекомендации по установлению уровней шума на рабочих местах с учетом напряженности и тяжести труда» №2411-81.

    2. Нормативные ссылки

    2.1. Закон РСФСР «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 19.04.91.

    2.2. Закон Российской Федерации «Об охране окружающей природной среды» от 19.12.91.

    2.3. Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.92.

    2.4. Закон Российской Федерации «О сертификации продукции и услуг» от 10.06.93.

    2.5. «Положение о порядке разработки, утверждения, издания, введения в действие федеральных, республиканских и местных санитарных правил, а также о порядке действия на территории РСФСР общесоюзных санитарных правил», утвержденное постановлением Совета Министров РСФСР от 01.07.91 № 375.

    2.6. Постановление Государственного комитета санэпиднадзора России «Положение о порядке выдачи гигиенических сертификатов на продукцию» от 05.01.93 № 1.

    3. Термины и определения

    3.1. Звуковое давление — переменная составляющая давления воздуха или газа, возникающая в результате звуковых колебаний, Па.

    3.2. Эквивалентный /по энергии/ уровень звука, L А.экв. , дБА, непостоянного шума — уровень звука постоянного широкополосного шума, который имеет такое же среднеквадратичное звуковое давление, что и данный непостоянный шум в течение определенного интервала времени.

    3.3. Предельно допустимый уровень (ПДУ) шума — это уровень фактора, который при ежедневной (кроме выходных дней) работе, но не более 40 часов в неделю в течение всего рабочего стажа, не должен вызывать заболеваний или отклонений в состоянии здоровья, обнаруживаемых современными методами исследований в процессе работы или в отдаленные сроки жизни настоящего и последующих поколений. Соблюдение ПДУ шума не исключает нарушения здоровья у сверхчувствительных лиц.

    3.4. Допустимый уровень шума — это уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму.

    3.5. Максимальный уровень звука, L А.макс. , дБА — уровень звука, соответствующий максимальному показателю измерительного, прямопоказывающего прибора (шумомера) при визуальном отсчете, или значение уровня звука, превышаемое в течение 1% времени измерения при регистрации автоматическим устройством.

    4. Классификация шумов, воздействующих на человека

    4.1. По характеру спектра шума выделяют:

    · широкополосный шум с непрерывным спектром шириной более 1 октавы;

    · тональный шум, в спектре которого имеются выраженные тоны. Тональный характер шума для практических целей устанавливается измерением в 1/3 октавных полосах частот по превышению уровня в одной полосе над соседними не менее чем на 10 дБ.

    4.2. По временным характеристикам шума выделяют:

    · постоянный шум, уровень звука которого за 8-часовой рабочий день или за время измерения в помещениях жилых и общественных зданий, на территории жилой застройки изменяется во времени не более чем на 5 дБА при измерениях на временной характеристике шумомера «медленно»;

    · непостоянный шум, уровень которого за 8-часовой рабочий день, рабочую смену или во время измерения в помещениях жилых и общественных зданий, на территории жилой застройки изменяется во времени более чем на 5 дБА при измерениях на временной характеристике шумомера «медленно».

    4.3. Непостоянные шумы подразделяют на:

    · колеблющийся во времени шум, уровень звука которого непрерывно изменяется во времени;

    · прерывистый шум, уровень звука которого ступенчато изменяется (на 5дБА и более), причем длительность интервалов, в течение которых уровень остается постоянным, составляет 1 с и более;

    · импульсный шум, состоящий из одного или нескольких звуковых сигналов, каждый длительностью менее 1с, при этом уровни звука в дБА I и дБА, измеренные соответственно на временных характеристиках «импульс» и «медленно», отличаются не менее чем на 7 дБ.

    5. Нормируемые параметры и предельно допустимые уровни шума на рабочих местах

    5.1. Характеристикой постоянного шума на рабочих местах являются уровни звукового давления в дБ в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 Гц, определяемые по формуле:

    ,

    Р — среднеквадратичная величина звукового давления, Па;

    Р — исходное значение звукового давления в воздухе равное 2 · 10 -5 Па.

    5.1.1. Допускается в качестве характеристики постоянного широкополосного шума на рабочих местах принимать уровень звука в дБА, измеренный на временной характеристике «медленно» шумомера, определяемый по формуле:

    ,

    РА — среднеквадратичная величина звукового давления с учетом коррекции «А» шумомера, Па.

    5.2. Характеристикой непостоянного шума на рабочих местах является эквивалентный (по энергии) уровень звука в дБА.

    5.3. Предельно допустимые уровни звука и эквивалентные уровни звука на рабочих местах с учетом напряженности и тяжести трудовой деятельности представлены в табл. 1.

    Количественную оценку тяжести и напряженности трудового процесса следует проводить в соответствии с Руководством 2.2.013-94 «Гигиенические критерии оценки условий труда по показателям вредности и опасности факторов производственной среды, тяжести, напряженности трудового процесса».

    Предельно допустимые уровни звука и эквивалентные уровни звука на рабочих местах

    для трудовой деятельности разных категорий тяжести и напряженности в дБА

    Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31 октября 1996 г. N 36)

    Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96
    «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки»
    (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 31 октября 1996 г. N 36)

    ГАРАНТ:

    Согласно письму Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека 10 февраля 2017 г. N 09-2438-17-16, настоящие Санитарные нормы применяются в части, не противоречащей СанПиН 2.2.4.3359-16 «Санитарно-эпидемиологические требования к физическим факторам на рабочих местах», утвержденным и введенным в действие с 1 января 2017 г. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 21 июня 2016 г. N 81

    О допустимых уровнях шума в жилых и общественных зданиях см. ГОСТ 12.1.036-81

    1. Область применения и общие положения

    1.1. Настоящие санитарные нормы устанавливают классификацию шумов; нормируемые параметры и предельно допустимые уровни шума на рабочих местах, допустимые уровни шума в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.

    Примечание . Санитарные нормы не распространяются на помещения специального назначения (радио-, теле-, киностудии, залы театров и кинотеатров, концертные и спортивные залы).

    1.2. Санитарные нормы являются обязательными для всех организаций и юридических лиц на территории Российской Федерации независимо от форм собственности, подчинения и принадлежности и физических лиц независимо от гражданства.

    1.3. Ссылки на требования санитарных норм должны быть учтены в Государственных стандартах и во всех нормативно-технических документах, регламентирующих планировочные, конструктивные, технологические, сертификационные, эксплуатационные требования к производственным объектам, жилым, общественным зданиям, технологическому, инженерному, санитарно-техническому оборудованию и машинам, транспортным средствам, бытовым приборам.

    1.4. Ответственность за выполнение требований Санитарных норм возлагается в установленном законом порядке на руководителей и должностных лиц предприятий, учреждений и организаций, а также граждан.

    Читать еще:  Индивидуальный жилой дом блокированной застройки

    1.5. Контроль за выполнением Санитарных норм осуществляется органами и учреждениями госсанэпиднадзора России в соответствии с Законом РСФСР «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 19.04.91 и с учетом требований действующих санитарных правил и норм.

    1.6. Измерение и гигиеническая оценка шума, а также профилактические мероприятия должны проводиться в соответствии с руководством 2.2.4/2.1.8-96 «Гигиеническая оценка физических факторов производственной и окружающей среды» (в стадии утверждения).

    1.7. С утверждением настоящих санитарных норм утрачивают силу «Санитарные нормы допустимых уровней шума на рабочих местах» N 3223-85, «Санитарные нормы допустимого шума в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки» N 3077-84, «Гигиенические рекомендации по установлению уровней шума на рабочих местах с учетом напряженности и тяжести труда» N 2411-81.

    2. Нормативные ссылки

    2.1. Закон РСФСР «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 19.04.91.

    2.2. Закон Российской Федерации «Об охране окружающей природной среды» от 19.12.91.

    2.3. Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.92.

    2.4. Закон Российской Федерации «О сертификации продукции и услуг» от 10.06.93.

    2.5. «Положение о порядке разработки, утверждения, издания, введения в действие федеральных, республиканских и местных санитарных правил, а также о порядке действия на территории РСФСР общесоюзных санитарных правил», утвержденное постановлением Совета Министров РСФСР от 01.07.91 N 375.

    2.6. Постановление Государственного комитета санэпиднадзора России «Положение о порядке выдачи гигиенических сертификатов на продукцию» от 05.01.93 N 1

    3. Термины и определения

    3.1. Звуковое давление — переменная составляющая давления воздуха или газа, возникающая в результате звуковых колебаний, Па.

    3.2. Эквивалентный (по энергии) уровень звука, LАэкв., дБА, непостоянного шума — уровень звука постоянного широкополосного шума, который имеет такое же среднеквадратичное звуковое давление, что и данный непостоянный шум в течение определенного интервала времени.

    3.3. Предельно допустимый уровень (ПДУ) шума — это уровень фактора, который при ежедневной (кроме выходных дней) работе, но не более 40 часов в неделю в течение всего рабочего стажа, не должен вызывать заболеваний или отклонений в состоянии здоровья, обнаруживаемых современными методами исследований в процессе работы или в отдаленные сроки жизни настоящего и последующих поколений. Соблюдение ПДУ шума не исключает нарушения здоровья у сверхчувствительных лиц.

    3.4. Допустимый уровень шума — это уровень, который не вызывает у человека значительного беспокойства и существенных изменений показателей функционального состояния систем и анализаторов, чувствительных к шуму.

    3.5. Максимальный уровень звука, LАмакс., дБА — уровень звука, соответствующий максимальному показателю измерительного, прямопоказывающего прибора (шумомера) при визуальном отсчете, или значение уровня звука, превышаемое в течение 1% времени измерения при регистрации автоматическим устройством.

    4. Классификация шумов, воздействующих на человека

    4.1. По характеру спектра шума выделяют:

    — широкополосный шум с непрерывным спектром шириной более 1 октавы;

    — тональный шум, в спектре которого имеются выраженные тоны. Тональный характер шума для практических целей устанавливается измерением в 1/3 октавных полосах частот по превышению уровня в одной полосе над соседними не менее чем на 10 дБ.

    4.2. По временным характеристикам шума выделяют:

    — постоянный шум, уровень звука которого за 8-часовой рабочий день или за время измерения в помещениях жилых и общественных зданий, на территории жилой застройки изменяется во времени не более чем на 5 дБА при измерениях на временной характеристике шумомера «медленно»;

    — непостоянный шум, уровень которого за 8-часовой рабочий день, рабочую смену или во время измерения в помещениях жилых и общественных зданий, на территории жилой застройки изменяется во времени более чем на 5 дБА при измерениях на временной характеристике шумомера «медленно».

    4.3. Непостоянные шумы подразделяют на:

    — колеблющийся во времени шум, уровень звука которого непрерывно изменяется во времени;

    — прерывистый шум, уровень звука которого ступенчато изменяется (на 5 дБА и более), причем длительность интервалов, в течение которых уровень остается постоянным, составляет 1 с и более;

    — импульсный шум, состоящий из одного или нескольких звуковых сигналов, каждый длительностью менее 1 с, при этом уровни звука в дБАI и дБА, измеренные соответственно на временных характеристиках «импульс» и «медленно», отличаются не менее чем на 7 дБ.

    5. Нормируемые параметры и предельно допустимые уровни шума на рабочих местах

    5.1. Характеристикой постоянного шума на рабочих местах являются уровни звукового давления в дБ в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 Гц, определяемые по формуле:

    5.1.1. Допускается в качестве характеристики постоянного широкополосного шума на рабочих местах принимать уровень звука в дБА, измеренный на временной характеристике «медленно» шумомера, определяемый по формуле:

    5.2. Характеристикой непостоянного шума на рабочих местах является эквивалентный (по энергии) уровень звука в дБА.

    5.3. Предельно допустимые уровни звука и эквивалентные уровни звука на рабочих местах с учетом напряженности и тяжести трудовой деятельности представлены в табл.1

    Количественную оценку тяжести и напряженности трудового процесса следует проводить в соответствии с Руководством 2.2.013-94 «Гигиенические критерии оценки условий труда по показателям вредности и опасности факторов производственной среды, тяжести, напряженности трудового процесса».

    Предельно допустимые уровни звука и эквивалентные уровни звука на рабочих местах для трудовой деятельности разных категорий тяжести и напряженности в дБА

    Категория
    напряженности
    трудового
    процесса
    Категория тяжести трудового процесса
    легкая
    физическая
    нагрузка
    средняя
    физическая
    нагрузка
    тяжелый
    труд
    1 степени
    тяжелый
    труд
    2 степени
    тяжелый
    труд
    3 степени
    Напряженность
    легкой степени
    8080757575
    Напряженность
    средней степени
    7070656565
    Напряженный труд
    1 степени
    6060
    Напряженный труд
    2 степени
    5050

    — для тонального и импульсного шума ПДУ на 5 дБА меньше значений, указанных в табл.1;

    — для шума, создаваемого в помещениях установками кондиционирования воздуха, вентиляции и воздушного отопления — на 5 дБА меньше фактических уровней шума а помещениях (измеренных или рассчитанных), если последние не превышают значений табл.1 (поправка для тонального и импульсного шума при этом не учитывается), в противном случае — на 5 дБА меньше значений, указанных в табл.1;

    — дополнительно для колеблющегося во времени и прерывистого шума максимальный уровень звука не должен превышать 110 дБА, а для импульсного шума 125 дБАI.

    5.3.1. Предельно допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, уровни звука и эквивалентные уровни звука для основных наиболее типичных видов трудовой деятельности и рабочих мест, разработанные с учетом категорий тяжести и напряженности труда, представлены в табл.2.

    6. Нормируемые параметры и допустимые уровни шума в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки

    6.1. Нормируемыми параметрами постоянного шума являются уровни звукового давления L, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами: 31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000 Гц. Для ориентировочной оценки допускается использовать уровни звука LА, дБА.

    6.2. Нормируемыми параметрами непостоянного шума являются эквивалентные (по энергии) уровни звука LA экв., дБА, и максимальные уровни звука LA макс., дБА.

    Оценка непостоянного шума на соответствие допустимым уровням должна проводиться одновременно по эквивалентному и максимальному уровням звука. Превышение одного из показателей должно рассматриваться как несоответствие настоящим санитарным нормам.

    6.3. Допустимые значения уровней звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых и общественных зданий и шума на территории жилой застройки следует принимать по табл.3.

    Предельно допустимые уровни звукового давления, уровни звука и эквивалентные уровни звука для основных наиболее типичных видов трудовой деятельности и рабочих мест

    СанПиН для жилых помещений многоквартирных домов

    Знание СанПиН для жилых многоквартирных домов и использование этих знаний для защиты собственных прав обеспечит комфортное и безопасное проживание в своем жилище. Эти правила закреплены на законодательном уровне, подписаны главным санитарным врачом Российской Федерации 24.08.2010 года и называются «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

    Для воплощения этих требований в жизнь, а также при их нарушениях гражданин имеет законные основания обратиться в местные органы власти с соответствующей жалобой. Эти нормы распространяются как на физические лица, так и на юридические, в том числе на тех, кто проектирует и строит жилые помещения. Рассмотрим эти требования подробнее.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
    +7 (499) 450-39-61
    8 (800) 302-33-28

    Это быстро и бесплатно !

    Какие существуют санитарные нормы и правила для жилых помещений

    Санитарные нормы и правила для жилых помещений, установленные российским законодательством, призваны защитить граждан, проживающих в своих квартирах. Все нормы и правила разделены по зоне своей ответственности.

    В связи с этим выделяют следующие подкатегории норм:

    • по освещению;
    • водопроводной системе;
    • водоотводной системе;
    • отоплению;
    • вентиляционным каналам;
    • электропроводке;
    • этажности жилого строения;
    • огнестойкости;
    • эвакуационным выходам;
    • расположению мусорных контейнеров;
    • безопасности придомовой территории;
    • участку, на котором расположен дом и др.

    Категории норм регулируют каждую зону в помещении для создания комфорта и безопасности проживания в жилище.

    Примечание. Для гостиниц, общежитий, домов для инвалидов, приютов и вахтовых поселков действую отдельные нормативы.

    Основные требования к содержанию помещений и дома в целом

    Помещения, предназначенные для проживания в них людей, по площади, планировке, освещенности, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, различных электромагнитных излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания в нем независимо от давности постройки.

    Читать еще:  Перевести дачный дом в жилой дом

    Если жилище не соответствует санитарным правилам, оно считается непригодным для проживания в нем людей.

    Существует ряд запретов при эксплуатации жилых помещений. Запрещено:

    • использовать жилые квадратные метры для целей, не соответствующих проектной документацией;
    • хранить и использовать в жилых и общественных помещениях, размещенных в жилом здании, опасные химические вещества, загрязняющие воздух;
    • выполнять работы, превышающие допустимые уровни шума, вибрации, экологической безопасности помещений;
    • захламлять, загрязнять и затоплять помещения в жилом доме, в т.ч. и общественного пользования — подвалы, чердаки, лестничные площадки и пр.

    Во время эксплуатации жилых помещений дома необходимо проявлять бдительность и своевременно принимать меры:

    • по устранению неисправностей инженерного и другого оборудования, расположенного в жилом помещении — систем водопровода, канализации, вентиляции, отопления, мусороудаления, лифтового хозяйства и других;
    • по предупреждению возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов.

    Требования к жилым помещениям

    Законодательно установлены базовые требования для жилых квартир, соблюдение которых обязательно для всех, кто эксплуатирует жилое помещение.

    Пространства, предназначенные для проживания в них людей, не могут располагаться на цокольных и подвальных этажах. На этом уровне допускается размещение автостоянок и гаражных помещений при специальном оборудовании стен и воздухообменников. Также предусмотрено размещение кладовок.

    При проектировании квартир запрещается размещение ванной и туалета над жилой комнатой или кухней.

    Примечание. Исключение — двухуровневые квартиры, в них разрешается размещать ванные комнаты или уборные над кухней.

    Нормами регулируется и расположение входа в туалетную комнату. Не позволяется делать вход в уборную из кухни или жилой комнаты.

    Для высотных домов выше пяти этажей обязательно наличие лифта.

    Важно. Лифт должен иметь такие габариты, чтобы на нем можно было перевозить человека на носилках или инвалидной коляске.

    Санитарными нормами для жилых домов запрещается расположение машинного отделения и шахты лифтов, мусоропровода, электрощитовой над/под жилыми комнатами или смежно с ними.

    Гигиенические и санитарные нормы к содержанию придомовых территорий

    Земельный участок, на котором планируется строительство жилого дома, должен соответствовать следующим условиям:

    • находиться за пределами промышленной и санитарной зоны;
    • соответствовать требованиям, предъявляемым к содержанию потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, качеству атмосферного воздуха, уровню ионизирующего излучения, физических факторов (шум, инфразвук, вибрация, электромагнитные поля) и др. в соответствии с санитарным законодательством РФ.

    При выборе участка застройщик руководствуется тем, что в дальнейшем на придомовом участке необходимо будет расположить площадку для детских игровых и спортивных конструкций, автомобильных парковок, зеленых насаждений.

    Важно. При озеленении придомовой территории предписано соблюдать расстояние от стен жилых домов до деревьев — не менее 5 м, до кустарников — 1,5 м. Высота насаждений не должна быть выше уровня окна на первом этаже.

    Правилами запрещается производить мойку автомашин, слив топлива и масел, регулировать звуковые сигналы, тормоза и двигатели на территории у жилых домов.

    Внутри дворов запрещено транзитное движение автотранспорта. Для проезда мусороуборочной машины обеспечивается подъезд к площадкам, где расположены контейнеры.

    Дворовая территория должна иметь постоянное освещение в темное время суток.

    На придомовой территории должны располагаться асфальтированные дорожки и дорога с парковочными местами, подход к подъездам должен быть беспрепятственным и безопасным.

    Обустройство систем вентиляции, отопления и микроклимата помещений

    Системы отопления и вентиляции служат для обеспечения установленных допустимых условий микроклимата и воздушной среды в квартире.

    СанПиН, регулирующие нормы вентиляции воздуха в жилых зданиях, предусматривают наличие в помещении естественного и искусственного способа вентилирования. Первый способ включает в себя проветривание через форточки фрамуги. Второй способ – вытяжные отверстия на кухне, в ванной комнате и туалете.

    Шахты вытяжной вентиляции должны возвышаться над крышей на высоту не менее 1 м.

    Важно. Через вентиляционный проход не должно быть воздухообмена между соседствующими квартирами.

    Требования к отоплению: равномерное во всем жилом помещении, без загрязнения воздуха в квартире, без запаха и посторонних шумов. Отопительные приборы имеют свободный доступ.

    Требования к тепловому режиму

    Правилами установлены оптимальные и допустимые требования к температурному режиму в квартирах.

    Так, в холодное время года оптимальная температура:

    • в жилой комнате – 20-22 С;
    • в кухне – 19-21 С;
    • в туалете — 19-21 С;
    • в ванной комнате – 24-26 С;
    • в межквартирном коридоре – 18-20 С;
    • в кладовке – 16-18 С.

    Примечание. В тех регионах России, где в холодный период года температура ниже — 31 С, значения температурного режима в жилых квартирах поднимается на 1-2 градуса.

    В теплое время года оптимальная температура в жилом помещении допускается до 28 С.

    Уровень шума и вибрации

    СанПиН для жилых многоквартирных домов по уровню шума и вибрации регулируют уровень шума как внутри жилых помещений, так и на придомовой территории, и рассчитываются в децибелах.

    Допустимые значения шума приведены в таблице – приложении к СанПиНу, они меняются в зависимости от времени суток с 7.00 до 23.00, и с 23.00 до 7.00. В ночное время суток пределы шумов ниже, чем днем.

    Предельно допустимые уровни вибрации в жилых помещениях приведены также в приложении к санитарным правилам.

    Обустройство водоснабжения и водоотведения

    В жилых зданиях должно быть предусмотрено холодное и горячее водоснабжение, а также канализация и водостоки.

    Примечание. В районах, где отсутствует центральное водоснабжение и водоотведение, допускается строительство 1 и 2-этажных жилых зданий.

    СанПиН запрещает соединение сетей питьевого водоотвода с водоотводами, подающими воду непитьевого качества.

    По правилам запрещается соединять вытяжную часть канализационных стояков с вентиляционными системами и дымоходами. В сетях бытовой канализации устройство смотровых колодцев внутри здания не разрешается.

    Удаление бытовых отходов и мусора

    Выделяют два вида удаления бытовых отходов в жилых зданиях:

    1. Мусоропровод. Доступ к мусоропроводу оборудуется на лестничных площадках. Крышка должна закрываться плотно, предотвращая проникновение запаха из мусоропровода в подъезд. Также его необходимо оборудовать самостоятельным вытяжным каналом, обеспечивающим вентиляцию.
    2. Контейнерные площадки. В соответствии с СанПиН мусор из контейнеров необходимо вывозить ежедневно. Сами контейнеры располагаются на специально оборудованной площадке, имеющей ограждение и беспрепятственный подъезд мусороуборочной машины. Имеются ограничения по количеству контейнеров — не более 5 на одной площадке. Расстояние от контейнеров до жилых зданий, детских игровых площадок, мест отдыха и занятий спортом должно быть не менее 20 м, но не более 100 м.

    При проектировании и строительстве современных домов применяется оборудование контейнерными площадками как более гигиенический способ удаления отходов.

    Ответственность за нарушение санитарных норм

    За нарушение санитарного законодательства устанавливается дисциплинарная, административная и уголовная ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

    Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица вследствие нарушения санитарного законодательства, подлежит возмещению гражданином или юридическим лицом, причинившими вред, в полном объеме в порядке, установленном российскими нормативно-правовыми актами.

    В КоАП РФ предусмотрены следующие меры ответственности за нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, выразившееся в нарушении действующих санитарных правил и гигиенических нормативов, невыполнении санитарно-гигиенических и противоэпидемических мероприятий:

    • предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере 100-500 рублей;
    • на должностных лиц — 500-1000 рублей;
    • на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, — 500-1000 тысячи рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток;
    • на юрлиц — 10000-12000 рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.

    Например, при нарушении предельно допустимого уровня шума в жилых помещениях предусмотрена ответственность (ст. ст. 6.3, 6.4 КоАП РФ; ст. 23 Закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ) в виде предупреждения или штрафа для граждан в размере от 500 до 1000 руб.

    Примечание. При выявлении нарушений дело об административном правонарушении рассматривается Роспотребнадзором. Так, для защиты своих прав гражданину следует обратиться в территориальное Управление Роспотребнадзора по субъекту РФ.

    Таким образом, любые нарушения СанПиН влекут за собой ответственность в соответствии с законодательством. Размер или вид ответственности зависит непосредственно от величины нанесенного ущерба, его масштабности и круга пострадавших лиц.

    Заключение

    Санитарные нормы для жилых домов созданы и закреплены на законодательном уровне РФ с целью обеспечения безопасного и комфортного проживания людей. СанПиН регулируются все основные зоны жизнедеятельности людей в помещении, начиная с места расположения участка и заканчивая инженерными коммуникациями. Добросовестное соблюдение требований дает возможность людям спокойно и безопасно проживать в своих жилищах. Если же нормы нарушаются, то за такие действия предусматривается ответственность.

    Не нашли ответа на свой вопрос?
    Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 450-39-61
    8 (800) 302-33-28

    Это быстро и бесплатно !

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector