Antaurus.ru

Все про Недвижимость
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Застраховать жилой дом

Страхование дома – детальное пособие для новичков. Обзор лидирующих организаций, занимающихся услугами страхования.

Люди, которым посчастливилось завладеть загородными домами, дачами, или которые просто живут в поселке, имея частную недвижимость часто задумываются вопросами страхования своего имущества. Данная статья будет полезной для всех, кто уже является владельцами частных домов, или тех, кто собирается ими стать.

Мы постараемся ответить на такие вопросы:

  • Страхование частных домов – зачем это нужно?
  • Как застраховать свой коттедж от пожара?
  • Насколько большой может быть стоимость страхования дома и от чего она зависит?

В чем необходимость страхования дома?

Страхование частного дома, деревенской дачи или коттеджа – это разумное вложение денег. Хорошо, когда дом стоит и ничего с ним плохого не происходит. Но могут произойти разного рода случаи, которые заставят задуматься, почему же я раньше не оформил страховку?

Любое частное здание является куда больше незащищенным перед природными явлениями, чем квартира. Также, такое жилье может притягивать различных злодеев, которые только и ждут момента пополнить карманы за ваш счет.

Наиболее нуждающимися в страховке являются дачные дома. Их хозяева приезжают на участок только в теплую пору года. И обычно такой приезд не длится слишком долго. Поэтому целесообразность очевидна.

Хозяева больших коттеджей тоже часто терзают себя мыслями, как лучше защитить свое жилище. Они устанавливают разные охранные системы, ставят самые крутые замки. Но, хочу вам сказать, если вор захочет проникнуть в здание, он это сделает. Более разумным решением было бы приобрести страховку.

Сейчас мы говорим о третьих лицах, но помимо них есть еще целая куча факторов, которые могут принести вред нашему дому: пожары, ливни, грады, наводнения, падающие деревья, талый снег и это еще не весь список.

Сколько раз вы слышали по телевизору, что дом сгорел, или его ограбили? Множество раз частные сектора страдали от деревьев, которые падали на крышу дома после страшного урагана. Бывало и такое, что от постройки оставались только стены, а пострадал он от поджога.

Существует много случаев, когда люди выкидывали огромные суммы денег на восстановление своего жилья, но этих трат можно было бы избежать, если бы была оформлена страховка.

Стоимость страхового полиса по сравнению с возможными затратами на восстановление ничтожно мала. Зато вы сможете не ломать голову, где искать деньги, так как будете уверены, что ваши проблемы решатся благодаря страховке.

Хозяева домов имеют право заключить договор страхования:

  • на дом целиком;
  • на несущие сооружения:
  • на лицевую сторону строения;
  • на внутреннюю часть дома;
  • на проводку, сантехнику;
  • на технику расположенную в доме;
  • на ценные вещи, хранящиеся в доме.

Страховать дом также рекомендуется тем, у кого он расположен на территориях подтопления. Нередко в новостях твердят, как весенние паводки смогли навредить большим построениям.

Не будет лишним и страхование деревянного дома. Такие строения могут быстро загореться, как от воздействия на него природных факторов, так и благодаря стараниям третьих лиц. Только помните, что для страховщиков существует большая разница между терминами поджог и возгорание.

Российский народ не слишком доверяет страховым компаниям. Только небольшой процент обращается за оформлением страховки на свою собственность. Западные страны к этому относятся более серьезно, и там почти каждый второй дом имеет страховку.

Люди просто еще не понимают, что финансово выгодно, грамотно и дальновидно купить страховой полис, чем позже потратить целое состояние, на восстановления жилья.

Факторы, влияющие на стоимость страхования

Страхование дома – это добровольная процедура. Никто не принуждает ставить свою подпись на договоре страхования. Человек вправе самостоятельно делать выбор, страховать или не страховать, если страховать, то, что именно. Владельцы сами выбирают страховое агентство и тип полиса.

Стоимость страховки будет разной, и зависит она от нескольких обстоятельств, которые мы сейчас рассмотрим более детально.

1) Численность рисков, выбранных клиентом

При оформлении страхового полиса страхователь имеет право сам выбирать количество рисков. По стандартной схеме, чем большее количество рисков, тем большей будет статья расходов по страховке. Но при подборе рисков нужно хорошенько задуматься, что более актуальным является в вашей конкретной ситуации.

Имеет ли смысл указывать одной из угроз, наводнение, если строение расположено на территории, в радиусе 100 километров которой, нет ни одного водоема? Точно также, глупо вписывать в договор вероятность землетрясения, если дом построен на сейсмически хорошем месте, где подобных катаклизмов не было больше тысячелетия.

Основными рисками, которые чаще всего клиенты выбирают, как страховой случай, считаются следующие:

Узнаем, сколько стоит застраховать дом и какие факторы влияют на цену полиса. Сравним предлагаемые тарифы компаний

Страхование дома — это всегда рационально. Прагматичные люди знают этому истинную цену. И цена вопроса не только в подстерегающих рисках, не менее важно спокойствие, которое дает страховка.

Ведь увеличивающиеся природные и техногенные катаклизмы, увеличение плотности заселения и связанные с этим риски все чаще заставляют нас обращать внимание на этот вид договора. Страхуя дом немаловажно правильно выбрать страховую компанию и просчитать все риски.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Из чего складывается конечная сумма договора?

Сколько стоит ваш коттедж или садовый домик и каков будет окончательный расчет цены страховки, позволяющий вам принять решение, чтобы застраховать частный дом, например в деревне?
Цена страхования недвижимости зависит от многих факторов. Основными являются риски, которые подстерегают владельцев частных домов:

  • Ущерб от пожаров. Зависит от вида материала, из которого построен дом. Сооружения из бревна, бруса более уязвимы. Увеличивает риски и печное отопление.
  • Газовое отопление и газовые плиты нередко становятся причиной взрывов и возгораний.
  • Окружающий ландшафт. Если поселение находится в лесном массиве, то при лесных пожарах есть вероятность потери жилья от огня.
  • Использование электрических обогревателей в качестве единственного источника энергии увеличивают вероятность возгораний при отсутствии защиты от коротких замыканий.
  • Близость к скоростным транспортным магистралям.

На конечную стоимость страхования влияют и другие факторы:

  • Реальная стоимость жилья.
  • Гражданская ответственность: возникший в доме пожар по вине его владельца перекидывается на соседние дома или строения.

Как можно повлиять на цену?

Заинтересованность страховых компаний в привлечении дополнительной клиентуры вынуждает их предлагать различные привлекательные условия и скидки. Здесь мы не говорим о недобросовестных страховщиках, которые могут злоупотреблять этим, устанавливая нереально низкие цены, которые в конечном итоге не позволят им возмещать ущерб от страховых случаев. Рассмотрим способы, которыми можно повлиять на уменьшение или увеличение цены страхования.

Для уменьшения

Среди обычных способов снижения стоимости страхования используются такие:

  1. Страхование только от наиболее вероятных рисков: пожар в бревенчатом доме.
  2. Дом не сдается в аренду, а используется для проживания его владельцами. Это снижает риски и оплату за страховку.
  3. Включение в расчет частичной стоимости: дом для расчета оценивается в половину его реальной стоимости.
Читать еще:  Что такое маневренный жилой фонд

При увеличении

Мотивом для увеличения стоимости страхования является желание клиента в полной мере застраховать имущество для полного возмещения любого ущерба. Гарантией такого случая будет заключение договора с компанией, известной своей надежностью. Важно, что компания на протяжении длительного периода подтверждает эту репутацию. Стоимость таких услуг будет выше.

Расчет страховки загородного коттеджа

В расчет стоимости страховки включается ряд основных и дополнительных параметров:

  • Общая стоимость дома.
  • Стоимость отделки.
  • Стоимость коммуникаций.
  • Стоимость коммуникаций, бытового имущества.
  • Режим проживания, сезонное или постоянное.
  • Длительность страховки, которая влияет на размер скидок.
Характеристика объекта страхованияСтоимость объекта, рублейПроцент годового тарифаРасчетная сумма страховки, рублей
1Полное страхование Дом кирпичный. Страхование от всех рисков. Дом оснащен металлическими решетками на окнах, металлическими входными дверями. Условие проживание круглогодичное8 000 0000,72%57 600
2Дом из оцилиндрованного бревна. Страхование от пожара. Отопление печное (дрова). Проживание круглогодичное семьи из 4 человек.3 000 0000,4413 200

По этой причине сколько реально стоит страховка на год устанавливается только в выбранной компании, представители которой реально оценят и согласуют все условия на месте.

Сравнение тарифов в различных компаниях

Для справки и общей информации представим сравнительные данные различных компаний при страховании дома:

Страховая компанияЦена полиса, рублейСтраховая сумма, рублейСтраховые рискиДополнительные сведения
РЕСО224100 000Пожар, удар молнии, взрыв газаРасчет производится на удобном калькуляторе с произвольным выбором объектов страхования
ИНГОССТРАХОт 350От 50 000Пожар, повреждение водой, короткое замыканиеПреимущества: Возможность дополнительно застраховать баню, гараж (до 6 объектов в одном полисе). Приобретение полиса возможно в любом регионе РФ. Объекты страхования: Конструктивные элементы Отделка и инженерное оборудование Движимое имущество Гражданская ответственность
СК МаксОт 300От 100 000Пожар, взрыв, залив, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствияПреимущества: Полис страхования «Отпуск без забот» позволяет защитить имущество на период отпуска. Приобретение полиса для строений в любом регионе РФ. Объекты страхования: Конструктивные элементы (стены, перегородки), отделка и инженерное оборудование; Движимое имущество
СК БлагосостояниеОт 1 400От 301 500Пожар, удар молнии, взрыв. Залив. Противоправные действия третьих лиц. Стихийные бедствия.Годовой полис с упрощенной процедурой оформления и набором основных рисков Объекты страхования: Отделка и инженерное оборудование Движимое имущество Гражданская ответственность

Используя этот механизм можно приобрести полис по стандартным параметрам в режиме онлайн. Для выбора сложного варианта страхования необходима консультация со специалистами, которые помогут сориентироваться в имеющихся рисках и подобрать оптимальный вариант договора. Для примера представим некоторые сведения по характеристикам дешевых и дорогих сегментов.

Узнать, в каких страховых компаниях лучше всего застраховать жилье, можно здесь.

Нижний ценовой сегмент

Категорию дешевых предложений можно рассчитать как отношение страховой премии к страховой сумме выплат.

Для примера представим данные по страхованию домов из кирпича в компании Ингвар:

Страховая сумма, руб.550,000850,0001,100,0001,750,000
Основное строение500,000700,000900,0001,500,000
Домашнее имущество50,00050,000100,000150,000
Гражданская ответственность100,000100,000150,000
Страховая премия в год, руб.3,3004,5505,9508,700
Процент страховых взносов0.60%0.54%0.54%0.50%

В данной таблице последняя строка – расчетное значение процента страховых взносов.

Пример реальных договоров на страхование домов от пожара в компании Insone:

Стоимость дома, рубПлощадь, м2Стоимость страховки, рубДополнительные сведения
1 000 000804675Страховка от пожаров
4 000 00012016830Страховка от пожаров
9 000 00020019278Материал стен и перекрытий: негорючие материалы. Проживание постоянное, Решетки на окнах. Взят под охрану. Страховка от пожаров, кражи и стихийных бедствий

Самые дорогие предложения

Критерий оценки самых дорогих компаний не отличается. Можно полагать, что наиболее дорогие компании должны предлагать и более надежные условия возмещения ущерба.

Здесь можно ориентироваться на рейтинги, в которых отражаются лидеры по сумме выплат. На текущее время это Росгосстрах, Сбербанк страхование, ВТБ страхование.

Заключение

Стоит ли вообще страховать дом за городом или в деревне? После масштабных природных пожаров в различных регионах страны все чаще предлагаются варианты обязательного страхования частных домов. Но кроме резонансных событий много случаев, когда люди в одночасье теряют свое имущество в результате пожаров или других стихийных бедствий. Рассчитывать на помощь приходится далеко не всегда, в особенности, если эти случаи носят бытовой характер. Выход один – страхование. Сегодня это оправданное решение.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Популярные вопросы страхования: отвечают специалисты

При оформлении страховки мы нередко сталкиваемся с непонятными или спорными моментами. Разобраться с ними можно с помощью специалистов страховой компании. Однако бывает, что о чем-то мы забыли или даже не подумали спросить, а это оказалось важным. Вывод один – прежде чем заключить договор страхования, нужно «подковаться». Помогут нам в этом страховые специалисты.

Что можно застраховать?

Консультант forumhouse.ru lastohka отмечает, что «застраховать можно абсолютно все, находящееся на участке, хоть забор с фонарными столбами». И все же, для страховки, перечислим, что именно:

  • любые строения (дом, беседки, хозпостройки, гаражи, парные, теплицы);
  • внутреннюю отделку помещений: покрытие потолка, стен, пола, стен, дверей, окон;

Lastohka:
— К страховому понятию «внутренняя отделка дома» принято относить все, что можно потрогать, но нельзя сдвинуть с места. В эту статью полиса можно записать и встроенные кухни вместе с техникой, встроенные шкафы…

  • инженерно- и санитарно-техническое оборудование (вентиляция, канализация, водоснабжение, сигнализация, система видеонаблюдения, антенны и др.);
  • движимое имущество (бытовую технику, мебель, посуду, предметы интерьера, а также спортивный инвентарь, квадроциклы, снегоходы и пр.)

Все движимое содержимое дома оценивается в общем. Эта сумма учитывается при расчете стоимости страховки.

  • объекты ландшафтного дизайна, малые архитектурные формы;
  • гражданскую ответственность перед третьими лицами при использовании жилых и нежилых построек на участке (если вы кому-то нечаянно нанесли ущерб).

Можно ли застраховать строящийся дом?

Евгения Болдовская, специалист страховой компании T.I.T.:

– На практике страхуют так: сам дом (коробку), когда его оставляют отстаиваться до постановки постоянных окон, крыши, дверей и т.д. Вторым этапом страхуют готовый дом, после того как он «отстоялся», и на него установили крышу, поставили окна, двери. Далее внутреннюю отделку и имущество в доме.

Lastohka:

– «Ответственными» можно стать как на время строительства, так и на целый год. Тариф будет «плясать» от степени сложности работы. Факт — старые или новые коммуникации, играет не последнюю роль. Так же как и то, кого наймут для выполнения работ. Профессиональная бригада из официально зарегистрированной строительной фирмы увеличивает шансы не переплатить за страховку. Из-за сомнительных рабочих солидный страховщик может и отказать в подписании договора.

Как определить цену объекта страхования?

Страховую сумму (стоимость имущества) определяет сотрудник страховой компании (андеррайтер по имуществу), после чего согласовывает ее с Вами. Если есть договора с застройщиками, документы, которые подтверждают стоимость стройматериалов и т.д., сумма определяется по ним. В противном случае, сотрудник страховой компании осматривает объект, после чего рассчитывает его стоимость самостоятельно или опираясь на заявление-анкету клиента.

Как правило, при страховании дорогих объектов выезд сотрудника обязателен. Без осмотра страхуются недорогие объекты с рыночной стоимостью 1-2 млн. рублей.

От чего и на какой строк застраховать?

Традиционно загородные строения страхуются от пожара и повреждения водой (например, разрыв трубопровода), от стихийных бедствий, от противоправных действий третьих лиц (кражи и порчи, например, входной двери). Можно застраховать от наезда транспортного средства, падения каких-либо объектов (летающих, деревьев, линий электропередач).

Есть ряд рисков, от которых вас не застрахуют. К ним относится повреждение или уничтожение дома или имущества вследствие естественных процессов: старения, коррозии, брожения, гниения и других. Не возмещается ущерб, возникший из-за военных действий, забастовок и других гражданских волнений, воздействия ядерной энергии, конфискации по распоряжению властей.

Вероятность наступления страхового случая по определенному риску зависит от сезона. Например, летом – это пожары, весной – ураганы, зимой – кражи, последствия заносов и т.п. Поэтому можно застраховать имущество на сезон, оценив вероятность наступления рисков и их характер. Однако вряд ли это можно назвать экономным решением. Во-первых, стоимость страховки на неполный год дороже, а, во-вторых, будет обидно ничего получить, оказавшись зимой на пепелище.

От чего зависит стоимость страхового полиса и на чем можно сэкономить?

Татьяна Ходеева, руководитель управления страхования имущества физических лиц ОАО «АльфаСтрахование» отмечает, что стоимость полиса зависит от набора рисков, ограничения в страховом покрытии, характеристики строения (из горючих или нет материалов). Учитываются и факторы, которые увеличивают или уменьшают возникновение риска: наличие или отсутствие сигнализации (пожарной, охранной), опасные объекты поблизости, сейсмоопасная зона, проведение ремонтных работ, сдача в аренду и др.

Татьяна Ходеева:

– Стоимость страхового полиса может зависеть от установленных страховых сумм и лимитов ответственности страховщика по тем или иным рискам или элементам, либо, в общем, по строению. Чтобы оптимизировать стоимость страхования, клиенту нужно определиться с актуальными для его загородного дома рисками. Уменьшить стоимость можно и за счет невключения в полис различных условий (наполнения по страховому покрытию или франшизы).

Какой пакет выбрать?

Существует два стандартных пакета: традиционный и «коробочный». Первый предполагает обязательный осмотр имущества и наличие определенных документов. В этом случае страховщики составляют подробную опись имущества. Такой пакет, когда можно включить дополнительные риски, сформировав индивидуальную страховую программу, подойдет для элитных коттеджей.

Для недорогих строений, расположенных в садовых товариществах, обычно выбирают коробочное предложение. Это стандартные страховые программы с наиболее популярным набором рисков. Они предусматривают несколько вариантов стоимости и размера страховой суммы.

Как выбрать страховщика?

Сегодня застраховать загородную недвижимость можно в любой страховой компании. Однако не всем можно доверять.

Татьяна Ходеева рекомендует при выборе страховщика учитывать не только стоимость и разнообразие страховых продуктов, но и репутацию компании:

– Именно она гарантирует выплаты по полису в случае наступления страхового случая. Лучше предпочесть крупные компании, давно закрепившиеся на рынке страхования имущества.

Евгения Болдовская советует обратить внимание и на рейтинг компании, чтобы он был не ниже A+:

– Но главная реклама компании – это то, как она делает выплаты. Почитайте отзывы, узнайте у знакомых, сталкивались ли они с получением возмещения в какой-либо компании и каковы их впечатления. Не обязательно по страхованию имущества, можно и по страхованию автотранспорта, медицинскому страхованию и т.п.

На что обратить внимание при изучении договора страхования?

Lastohka советует обратить внимание на наличие в договоре обязательных сведений: срок действия документа, объем страхового покрытия (страховую сумму), величину премии страховщика, размер франшизы. Последняя нужна для удешевления стоимости страхового полиса:

– В большинстве случаев лучше оставить за рамками предполагаемой компенсации ту сумму, ради которой вы точно не станете собирать многочисленные справки и документы, франшиза позволяет не тратить время попусту.

Евгения Болдовская рекомендует обратить внимание на то, присутствует ли в договоре понятие страховой стоимости и страховой суммы:

– Если в договоре, кроме страховой суммы, прописана страховая стоимость объекта страхования, при наступлении ущерба Вы получите выплату не всю, а в соотношении страховой стоимости к страховой сумме.

Как получить выплату?

При наступлении страхового случая будет обязательно проведена экспертиза. Оценщик (аварийный комиссар от страховой компании) оценит ущерб.

Если вы не согласны с мнением эксперта страховой компании, то можете обратиться в независимую экспертизу.

Для возмещения убытков нужно предъявить в страховую компанию определенный пакет документов. Обычно это документы на собственность и документы, которые подтверждают наступления страхового случая (справки из полиции, МЧС, метеослужб).

Татьяна Ходеева советует обязательно ознакомиться с правилами страхования при заключении договора, поскольку они у каждой страховой компании – свои. В них должны быть прописаны документы, которые вам нужно будет предъявить для выплаты возмещения.

В ряде случаев вам будет отказано в проведении выплаты. Например, если сила ветра, которая нанесла вред загородной недвижимости, была ниже той, что указана в договоре. Обратите внимание и на то, что некоторые компании страхуют дома только от кражи с взломом. Если, скажем, у вас украли ключи, после чего без особого труда обворовали дом, рассчитывать на компенсацию в этом случае не приходится.

Внимательно изучите страховой договор! Старайтесь учесть в нем все события и обстоятельства, которые могут навредить Вашей собственности! В том числе, условия, при которых страховщик обязан возместить ущерб или может отказать Вам в выплате.

О других особенностях страхования коттеджа и участка, в том числе, титульном страховании (защита собственности от других претендентов) читайте здесь. Те, кто хочет «законсервировать» дачу, загляните сюда.

Все тонкости договора страхования – в этой теме. Опытом страхования дома-недостроя в СНТ делится Сиеста. Выбрать страховую компанию в Подмосковье вам помогут советы форумчан.

Интервью с Евгенией Болдовской, которая рассказывает о страховании загородной недвижимости, смотрите тут.

Как застраховать дом или дачу от пожара?

Практически любой объект загородной недвижимости, будь то полноценный дом или дача, подвержен огромному количеству рисков, способных нанести владельцу такой собственности значительный материальный ущерб. Безусловно к ним относятся случаи грабительства и вандализма, подтоплений и стихийных бедствий, но, наверное, самым опасным риском, способным полностью уничтожить объект недвижимости, является риск возникновения пожара.

В данной статье мы более подробно рассмотрим целесообразность страхования загородных домов и дач от пожара, опишем порядок и условия оформления страхового полиса, а также расскажем как формируется стоимость полиса страхования от пожара и на чем можно сэкономить при его покупке.

Об особенностях страхования от пожара

Страхование недвижимого имущества от любых типов рисков относится к категории добровольного страхования и заключается на основании обоюдного согласия страхователя и страховщика. Страхователю при заключении договора предоставляется возможность выбрать объекты страхования и спектр рисков, при возникновении которых будет выплачиваться компенсация.

Как правило, страхование загородной недвижимости целесообразно осуществлять исключительно на случай самых распространенных рисков, связанных с пожаром, природными катаклизмами и грабежом. Тем самым собственники загородных домов могут существенно сэкономить на страховке.

Например, поскольку вероятность нанесения вреда загородному дому вследствие террористического акта весьма мала, можно без опасений исключить этот пункт из полиса. Вместе с тем, поскольку частой причиной утраты имущества является пожар, который может возникнуть как по ошибке собственника имущества, так и произвольно, из-за погодных условий или неисправностей в коммуникационной системе, то включение этого риска в страховой полис — обязательно!

Какие элементы можно застраховать от пожара?

При страховании дома или дачи от пожара, в первую очередь необходимо определить какие именно элементы (части) недвижимости при наступлении страхового случая подлежат компенсации — от количества выбранных объектов напрямую зависит стоимость страховки. В приведенной ниже таблице описаны основные конструктивные элементы, подлежащие страхованию в обязательном порядке!

Элементы, которые можно застраховать
Элементы домаНесущая конструкция, фундамент, крыша, балкон
Отделка домаОбои, плитка, двери, пол, малярные работы
Инженерное оборудованиеСанузлы, вентиляционная система, система отопления
Прочее имуществоБытовая техника, мебель, драгоценности

В ряде случаев страховая компания может отказать в оформлении полиса, особенно в случаях, если уровень износа недвижимости или отдельных ее элементов составляет более 60%. Также известны случаи, когда договор с СК невозможно было заключить на этапе строительства или по причине проведения ремонта недвижимости.

Порядок страхования от пожара

В каждой страховой компании предусмотрен индивидуальный перечень бумаг, необходимых для заключения договора о страховании загородного дома или дачи от пожара. Обязательным в любом случае будет следующий пакет документов:

  • паспорт и ИНН;
  • свидетельство о праве на собственность;
  • свидетельство о праве на земельный участок;
  • техническая документация (план дома, техпаспорт).

После передачи полного пакета необходимых документов страховая компания предоставит страхователю договор, в котором будут приведены:

  • личные сведения обеих сторон (контактные данные, адреса);
  • сведения об объекте договора;
  • правила и обязанности сторон;
  • основания прекращения договора;
  • порядок и условия страховых выплат;
  • порядок разрешения споров;
  • сроки действия договора;
  • прочие условия;
  • реквизиты обеих сторон;
  • дата заключения договора и подписи обеих сторон.

Несмотря на относительную простоту всех пунктов договора, рекомендуется предварительно передать документ на проверку юристу, который определит все положительные и негативные стороны данного соглашения. Если же страхователь намерен самостоятельно проверить договор, он должен обратить внимание на следующий пункты:

  • правила страхования – все условия и правила страхования должны иметь четкое обозначение без двусмысленностей и обобщений;
  • страховая сумма – в договоре должна быть указана конкретная сумма компенсации в случае наступления страхового случая;
  • риски – так же, как и в случае с правилами, все риски должны быть прописаны точно;
  • условия изменения страховой суммы – некоторые страховые компании включают в договор условие, согласно которому из суммы компенсации вычитается износ недвижимости;
  • сроки и порядок компенсации – в договоре должны быть обозначены сроки выплат компенсации и порядок их выполнения (например, раз в месяц по 25% от общей суммы).

Также рекомендуется перед проверкой договора страхования дома ознакомиться с законом «Об организации страхового дела в Российской Федерации» и главой 48 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Сколько стоит застраховать дом от пожара?

Стандартная премия страхования практически любого объекта недвижимости рассчитывается в процентах от его текущей рыночной стоимости. Вместо рыночной стоимости страховщик может отталкиваться от кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая в ряде случаев очень близка к рыночной стоимости. Сумма страховой премии при оформлении договора страхования от пожара в среднем составляет 0,2-0,3% от стоимости объекта. Ниже приведены несколько примеров расчета стоимости страхования домов от пожара.

Пример №1. Объект страхования — жилой загородный дом из кирпича.Рыночная стоимость дома — 10 500 000 рублей.

Использование дома: регулярное, для постоянного проживания.

Пакет страхования: страхование от пожара.

Для приведенного примера средняя величина страхового тарифа может составлять около 0,2%, и цена годового полиса от пожара составит примерно 21 000 руб.

Пример №2. Объект страхования — дача из бруса.

Рыночная стоимость дачи — 4 000 000 руб.

Использование дачи: временное, преимущественно для летнего проживания.

Пакет страхования: страхование от пожара.

Для приведенного примера средняя величина страхового тарифа может составлять около 0,3%, и цена годового полиса от пожара составит примерно 12 000 руб.

Что делать при наступлении страхового случая

Если страхователь стал свидетелем пожара, ему необходимо предпринять все возможные меры для его ликвидации. Отсутствие попыток потушить огонь может расцениваться как умышленный поджог, что в свою очередь станет правомерной причиной отказа в страховых выплатах.

Если самостоятельно потушить имущество невозможно, необходимо незамедлительно обратиться в государственную противопожарную службу, полицию, а также страховую компанию, уведомив сотрудника о факте страхового происшествия. После устранения пожара сотрудник СК составит протокол, который станет основанием для расследования дела о страховом происшествии.

В течение дня после происшествия необходимо взять из отделения полиции или пожарной службы справку, подтверждающую факт пожара, и передать ее в страховую компанию вместе с заявлением на выплату компенсации ущерба. Сотрудник страховой компании назначит дату и время, когда на место происшествия прибудет независимая экспертная комиссия для проведения экспертизы.

До прибытия независимого эксперта категорически нельзя убирать в доме, передвигать мебель и другими способами воздействовать на место происшествия. Нарушение картины происшествия может быть трактовано как попытка мошенничества, что не только лишает страхователя компенсации ущерба, но и, возможно, повлечет за собой штрафы в крупном размере.

Независимая экспертиза может занять несколько дней — это время собственнику придется провести вне места происшествия, даже если это его единственное жилище. Это делается для того, чтобы после получения экспертизы и в случае несогласия с ней, у страхователя была возможность вызвать собственного независимого эксперта и дать ему возможность осмотреть место происшествия. Так можно получить более точную и большую сумму компенсации.

При полной утрате недвижимости сумма компенсации ущерба отталкивается от стоимости недвижимости на момент заключения страхового полиса. Если же пострадало не все имущество, например, уцелел фундамент, его стоимость вычитается из суммы компенсации. Если имущество можно восстановить, страховая компания вправе выплачивать не полную его стоимость, а только сумму, которая потребуется для реставрации или ремонта.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector